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抓紧上车！无需积分，捡漏浦东2号线地铁盘！浦东川沙「陆家嘴锦绣云澜」剩余少量建面约140-168㎡改善房源，二期即将加推！

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如果要在上海置业，那么2号线旁的位置无疑是一个非常不错的选择！一方面，居于2号线沿线，可以迅捷通达上海几乎所有的重要城市节点，也可换乘大多数其他线路，出行非常便捷！另一方面，2号线沿线高端商务CBD云集，海量需求沿着地铁线扩散交叉，潜在客户众多！

自积分制以来，2号线沿线从蟠龙到唐镇，一直都是高积分置业地。唐镇更是屡次触发积分，最高积分达76.77分，让人望尘莫及！

但如今出现了一个无需积分、立刻就能上车的新房「陆家嘴锦绣云澜」。项目一期目前有少量房源在售，建面约140㎡、168㎡产品，二期即将加推，机会罕有，抓紧上车！

抓紧上车！无需积分，捡漏浦东2号线地铁盘！浦东川沙「陆家嘴锦绣云澜」剩余少量建面约140-168㎡改善房源，二期即将加推！

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⛩项目名称：「陆家嘴锦绣云澜」

👑项目简介：浦东川沙品质住宅

🗣最新动态：正在销售中

📍区域板块：浦东川沙

💴产品价格：指导价6.4万/㎡

🏠产品介绍：一期还有少量房源，建面约140㎡、168㎡改善产品，二期房源即将加推

🛍️商业配套：百联川沙购物中心、川沙商业广场、紫晶城等

🚇交通配套：2号线川沙站

🏫周边学校：上海市浦东新区实验小学、观澜小学、上海市侨光中学(妙川路校区)、川沙中学南校等

🏥医疗配套：浦东新区人民医院和浦东中医医院等

🍃生态配套：川沙公园、界龙园等

1繁华城市 触手可得

资产配置的第一考量点，毫无疑问就是规划能级！在最新发布的《上海市城市总体规划（2017-2035年）》中明确指出，浦东川沙定位为新晋的城市副中心，与大虹桥处于同一级别！

示意图

我认为，除了规划定位相似，川沙与大虹桥在功能上也有异曲同工之妙。大虹桥凭借完善的交通格局成为上海的西大门。川沙副中心和毗邻的浦东交通枢纽也是空（浦东国际机场）+轨（上海东站）+铁（地铁2、11、21、机场联络线）的三位一体交通格局，自然成为上海的东大门！

交通越发达的地方，自然会成为资源互换的中心枢纽。亚当斯密在国富论里曾说，交易是产生财富的根本。也就是说，川沙未来或将成为比肩大虹桥的人口+财富汇聚之地！

示意图

更要知道的是，川沙还具备大虹桥不曾有的科创+文旅能量。先看科创，项目到张江高科技园区直线距离约10公里，更是由2号线快速串联，所以川沙一直是张江产业精英居住外溢的优先选择。

而且在张江向南扩张的版图中，张江科学城南部其实是属于川沙主城三个片区之一，双中心科创联动效应开始显现，让川沙不仅吸引外溢人才，自身产业更能留住人才！

示意图，仅供参考

再看文旅。迪士尼是上海旅游资源的一张世界级名片，如果上海要打造成片的国际旅游度假区，以川沙迪士尼为依托显然更加效率的做法。

所以上海国际旅游度假区以上海迪士尼项目为核心，重点培育和发展文旅休闲等产业，建成能级高、辐射强的国际化旅游度假区，已成为全球文化交流的上海封面。

综上所述，浦东川沙凭借无与伦比的交通格局、强盛的科创产业、国际化文娱配套、生态宜居的环境，正成为比大虹桥更值得期待的城市副中心，入主正当时！

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示意图

2烫金地段 价格洼地

再来看看2号线沿线的楼市，与我们此次的项目陆家嘴锦绣云澜对比，真的不难看出，陆家嘴锦绣云澜性价比肉眼可见超高！

要知道2号线地铁盘陆家嘴锦绣云澜的预估均价仅约6.4w元/㎡！刚刚才说过陆家嘴锦绣云澜可是3站唐镇！6站张江！

唐镇当前什么价格？地铁站附近优质次新房10w+元/㎡的价格已经稳住了！张江呢？张江汤臣豪园当前成交价都已经达到约13.5w元/㎡了！

来源于贝壳找房app

综上所得，说陆家嘴锦绣云澜是浦东购房者的“福利新盘”也完全不为过！

效果图

3浦东品质 标杆大作

一期剩余少量建面约140㎡3房、约168㎡4房改善房源在售，单价约58846元/㎡起（房源号24-102）。

二期即将加推！

效果图

城市设计：通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接，补齐天际线，连接城市空间，激活城市活力。

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美学设计：致敬经典海派格调，于时光里焕发新生；构筑门的仪式，于出入间优雅天成；赏慕树的印记，于浓荫处凝练时光。

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生活设计：陆家嘴集团将致力打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区，一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区，一个精细的空间场景设计，关照每一位家庭成员的需求。

效果图

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「陆家嘴锦绣云澜」

全套户型图

（一期余房是户型E、F）

建面约89㎡3房2厅2卫

建面约98㎡3房2厅2卫

建面约140㎡户型3房2厅3卫

建面约168㎡4房2厅3卫

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