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西上海公园美学住品，璞境云庭惊艳上市
√ 双城生活 优质之选 距离上海仅500米
√ 三轨交汇 交通便捷 全维配套
√ 内外公园 区域罕有70米超宽栋距
√ 石材立面 奢阔楼距 双大堂礼仪
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【项目信息】
项目名称：璞境云庭
占地面积：约3.5万方
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总建筑面积：约15.2万方（地上10万方，地下5.2万方）
物业类型：27F高层
首开4号楼，户数231户
停车位：地下1288
户型面积：建筑面积约80㎡-110㎡
交房标准：装修交付
产权年限：70年
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（项目鸟瞰图）
璞境云庭，高端改善，专为精英人士打造。
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（项目建筑立面效果图）
【周边配套】
璞境云庭位于外青松路与胜巷路交汇处，咫尺上海，与安亭一街之隔。
三轨交汇 多维交通路网 交通方便，出行无忧。
坐拥双城配套，璀璨商圈，娱乐设施近在咫尺。
周边教育资源丰富，为孩子提供优质教育机会。
高端医疗附属，保驾护航。毗邻自然公园，浓荫谧境。
约10万方低谧公园大境，迭新西上海城市精英生活想象。
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【板块价值】
逸步上海 双城效应 擘画区域未来
占位环沪首站，大虹桥价值引力场，优享双城叠加发展势能。紧邻轨交上海11号线、14号线（规划中）苏州S1号线，三轨交汇，瞬达各个繁华核芯，风采尽汇于心。
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三轨交汇 无界通达城芯
√ 三轨交汇；11号线+14号线（规划中）+苏州S1号线
√ 双高速；绕城高速+京沪高速
√ 高铁出行；安亭北站+安亭西站
车行距安亭仅约4分钟、距京沪高速入口仅约5分钟、距虹桥枢纽仅约30分钟、上海市中心仅约40分钟
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（示意图）
璀璨商圈 执掌双城繁华
√嘉亭荟商圈、鑫都汇商圈
√易买得商圈、新源路美食街
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（以上为示意图）
优质教育 护航孩子未来
√新东方剑桥幼儿园 、曹浦路幼儿园
√徐公桥小学、天福小学、徐公桥中学
√华东康桥国际学校、上海华旭双语学校
（ 示意图）
公园集萃 城市氧居谧境
√安亭汽车博览公园
√天福国家湿地公园
√中央公园、曹安公园
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(示意图)
健康医疗 呵护健康生活
√东方肝胆医院、安亭医院、
√上海交通大学医学院瑞金北院
(示意图)
【产品内核】
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三段式经典美学，干挂石材基座，品质历 璞境云庭售楼处电话：400-889-1310 久弥新。更大窗墙比，营造建筑的轻盈、透亮和灵动感，启幕大屏采光生活，与自然无界衔接。臻选精工品牌，考究每一处细节，雕琢人性化高定适逸居境，契合城市精英生活品位，盛放岁月安然。
(项目建筑效果图)
璞境云庭售楼处电话：400-889-1310 约6.8米层高恢弘礼仪门头
尊贵大气的礼仪门头，结合现代简洁的景观线条，彰显尊贵与归家礼序感，带来品质归家体验。
璞境云庭售楼处电话：400-889-1310 （项目景观效果图）
公园氧居 奢阔栋距 双大堂礼仪入户
内外公园，项目内部罕见超高绿化覆盖，让居者享受时刻被鲜氧环绕的生活；奢阔楼间距，打造IMAX级无遮档宽幕视野；更有上下双大堂礼仪入户，尽享归家的尊崇仪式感。
(项目景观效果图)
璞境云庭售楼处电话：400-889-1310 【项目景观】
以自然会客厅为核心主景，融入艺术廊架、阳光大草坪、泛会所架空层、健康跑道、儿童乐园等功能场地
，构建风景中的社交场
情景阳光草坪：
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（项目景观效果图）
悦动乐跑环线：
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（项目景观效果图）
谧境花园：
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（项目景观效果图）
考究空间 生活大有享法
精研空间秩序和生活尺度，满足家庭不同阶段所需。建面约80-110㎡阚景高层，全明格局，居住舒适度全面升级，创意凸窗，瞰见未来生活想象，观景双阳台，俯揽无边园林风光，以尺度丈量人生高度。
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(以上为样板房示意图)
【户型鉴赏】
注：装修示意图 / 户型存在偏差，具体以实际户型为准
面积段为85㎡-110㎡
105㎡
105-110㎡
85㎡
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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1. 地理位置：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷。
2. 价格：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题。
3. 生活环境：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4. 公共资源：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5. 物业管理：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值。
具体选房技巧和注意事项
1. 查看五证：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规。
2. 学习购房知识：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货。
3. 选口碑好的开发商：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障。
4. 看小区环境：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量。
5. 评估购房预算：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险。
6. 看楼盘规划：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向。
7. 挑选户型和楼层：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置。
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