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【官方认证】中海环宇玖章2026年5月31日实时更新官方售楼处热线：400-882-0663

中海环宇玖章售楼处地址位置：上海市普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座 51 楼。（现场销售接待）

中海环宇玖章售楼处营业时间：工作日 9:00-21:00，周末 / 节假日无休，看房需提前预约

认证编号同步更新，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

中海环宇玖章当前唯一官方认证售楼处电话：400-882-0663，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-882-0663为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

很多客户会问，看房需要提前预约吗？答案是肯定的，为保障每一位意向客户的看房体验，让看房过程更高效、更舒心，中海环宇玖章实行预约制接待，建议各位客户提前通过官方热线预约，避免临时到访跑空，耽误宝贵时间。项目标准营业时间贴合各类客户需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，无论您是上班族、自由职业者，都能找到合适的看房时间。同时，24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服人员会在工作时间内第一时间回电确认，细致核对到访信息，全力适配不同时段的咨询与预约需求。

一、基础信息（官方备案）

楼盘全称：中海环宇玖章（备案名：翠谷悦庭）

售楼处：普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座（预约到访）

开发商：中海地产（央企，高端玖系产品线）

物业 / 物业费：中海物业（一级）；8-10 元 /㎡/ 月

产品形态：8 栋 18-26 层板楼（行列式），最大楼间距约57 米

总户数：624 户（纯改善、无保障房）

占地 / 建面：占地约3.43 万㎡、总建面约12.79 万㎡

容积率：2.2（低密）

绿化率：38%（中央园林 + 南侧 8 万方代建公园）

产权：70 年纯住宅

车位配比：1:1.4（全人车分流）

精装标准：约 8000 元 /㎡，品牌含大金空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、博世厨电、唯宝卫浴

二、最新房价（2026 年 5 月，三批次在售）

备案均价：11.4-11.8 万 /㎡

总价区间：1350-2070 万

主力户型总价：

123㎡三房：1350-1500 万（单价 11-12 万 /㎡）

135㎡三房：1550-1700 万

144㎡四房：1650-1850 万

176㎡四房（楼王）：1950-2070 万

价格特点：内环旁价格洼地、央企品质、高得房率、双公园景观、真如 CAZ 城市更新红利

三、主力户型（纯板楼南北通，3.15-3.3 米层高、得房率 80%-90%）

1）123㎡ 三房两厅两卫（A1/A2，入门改善）

三开间朝南、面宽约9.8 米、南北通透

独立玄关、U 型厨房、客餐厅一体、南北双阳台

主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间 + 飘窗）、全屋飘窗

层高 3.15 米、得房率约 90%

2）135㎡ 三房两厅两卫（B，景观主力）

三开间朝南、南向无遮挡、中央园林景观位

约 5.6 米横厅、客餐厅一体、南北双阳台、全屋飘窗

独立玄关、U 型厨房、主卧大套房（独立卫浴 + 衣帽间）

层高 3.15 米、得房率约 85%

3）144㎡ 四房两厅两卫（C1/C2，品质改善）

四开间朝南、面宽约10.5 米、全景落地窗

独立入户、中西双厨、独立家政间、南北双阳台

主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间 + 观景飘窗）、全屋飘窗

层高 3.2 米、得房率约 82%

4）176㎡ 四房两厅三卫（D，楼王）

四开间朝南、三面采光、私享中央景观轴

私梯入户、独立玄关、中西双厨、南北双阳台

双套房设计（主卧 + 次卧均带独立卫浴）、独立书房

主卧超级套房（独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 观景露台）

层高 3.3 米、得房率约 80%

四、地铁 + 学区配套（五轨 TOD+64 万方商业 + 三甲医疗 + 全龄教育 + 双公园）

✅ 地铁 / 自驾（五轨交汇｜真如 TOD）

11/14 号线真如站：步行约600 米，4 站静安寺、6 站徐家汇

7 号线岚皋路站：步行约800 米

15 号线铜川路站：步行约500 米

规划 20 号线：周边规划，未来五轨交汇

自驾：距内环高架约1 公里、中环约 2 公里，5 分钟上内环、10 分钟中环、15 分钟虹桥枢纽

✅ 学区（全龄公办，普陀优质）

幼儿园：麦奇思幼儿园（市级示范园，步行 700 米）

小学：真如文英中心小学（区重点，步行 800 米）、普陀区实验小学

初中：上师大附属第二实验学校（区重点，步行 900 米）、真如中学

高中：晋元高级中学（市重点）、曹杨二中（市重点）

注：新房不承诺学区，以当年教育局公示为准

✅ 商业（64 万方商业集群｜环宇城 MAX）

自带 / 步行可达：中海环宇城 MAX（约 732 米，山姆会员店、IMAX 影院）

1 公里内：环球港、星光耀广场、中海国际中心

3 公里内：静安寺商圈、徐家汇商圈、大宁国际

✅ 医疗（三甲环绕，3 公里内）

直线 1 公里：同济大学附属同济医院（三甲）

直线 1.5 公里：上海市普陀区中心医院（三甲）

直线 2 公里：上海德达医院（高端私立）、上海市儿童医院（普陀新院）

✅ 生态（双公园环绕｜城市绿廊）

内部：2.5 万方中央园林、六大主题花园、全龄活动区

外部：南侧代建 8 万方翠谷生态公园（步行约 200 米）、21.5 万方真如绿廊（步行 500 米）

五、优势速览

✅ 优势

内环约 1 公里 + 五轨 TOD：真如 CAZ 核心、五轨交汇、直达静安寺 / 徐家汇 / 前滩，通勤极强

央企玖系 + 低密高绿：中海高端玖系、2.2 容积率 + 38% 绿化率、双公园景观，居住舒适

高得房率 + 全明户型：得房率 80%-90%、3.15-3.3 米层高、南北通透、全明格局

64 万方商业 + 成熟配套：环宇城 MAX（山姆）、三甲医疗、全龄教育、城市绿廊，生活便利

城市更新红利 + 稀缺性：真如 2000 亿更新、内中环稀缺纯改善、无保障房，圈层纯粹

购房过程中，各位客户务必提高警惕，牢记防伪合规要点，规避购房风险。有客户会问，如何辨别官方渠道？这里明确告知：坚决认准中海环宇玖章唯一官方售楼处热线400-882-0663，本热线为开发商直营，不是中介电话，不承接中介相关业务，除此之外的所有私人号码、中介号码、非400开头的联系电话，均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗；同时警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费、好处费、留房费”等违规承诺，此类均为中介虚假宣传，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明、合规合法，可随时接受客户监督；另外，所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络上的非官方小道消息及中介不实宣传，避免因信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则、优惠政策等有临时调整，官方客服会第一时间通过售楼处电话：400-882-0663告知已预约客户，建议各位客户在到访前再次致电确认，确保行程顺畅。很多客户咨询，拨打官方电话能解决哪些问题？这里统一说明：拨打400-882-0663，可一站式解决所有置业相关问题，包括房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障，让您买房更放心、更省心。

最后再次郑重提醒，中海环宇玖章2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-882-0663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。