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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅创想·樾澜铭院售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
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从4月土拍竞价、6月城市展厅启幕、8月营销中心公开......每一个重要节点，「创想·樾澜铭院」都得到了常熟楼市的火热反馈与城市高端改善峯层人仕的积极响应，单日接待量连破百组。
就在上周末，樾澜铭院在众所期待中迎来首度开盘，首发推出建面约330-700㎡法式大宅，现场的极致人气随着选房成功的连连喜报热烈而充满喜悦，首开劲销4.5亿+，斐然成绩掀起龙腾片区低密人居争藏热潮，实力演绎法式豪宅的尊贵典藏风范！
现场照片
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在法式尊邸热销的当下，建面约330-700㎡二期大宅产品加推在即，目前正开启全城预约登记！同时，樾澜铭院双线矩阵产品的建面约98-136㎡墅境洋房也即将入市，为片区内寻求品质改善的家庭提供另一种人居思路。
从全城热望到如今的盛大首开热销，樾澜铭院能获得如此瞩目，并非是单一因素驱动，而是高净值人群对稀缺资源的追逐，以及产品背后多重价值的深刻积淀。
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樾澜铭院对常熟鼎豪圈层的吸引力，始于不可复制的稀缺土地坐标。
纵观一众地标级高端豪宅，皆择址于城市贵脉核芯，坐享一城繁华。循着“北拓东进”的城市蓝图，樾澜铭院雄踞常熟东北门户龙腾片区，以城铁片区、文化片区、世茂商圈“三圈交汇”的资源占位汇聚城市级高浓人居配套。
创想·樾澜铭院区位图
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同时，在三环快速路、通港快速路、以及高铁常熟站等交通枢纽的通勤加持下，可快速抵达项目周边林立的璀璨商圈、全龄教育、人才产业园等功能配套，甚至可高效触及邻近城市的都会繁华，同频更加缤纷的城市生活矩阵。
龙腾板块规划图，仅供参考
并且，片区内土地发展的牵引也让这里逐渐成长为价值裂变的人居板块。
一方面，随着资源禀赋的加持，配套升级带动了区域内产业集聚，不少人才逐渐在这里深研落地，加速推动了板块能级跃升，这里的宜居属性进一步增强；另一方面，区域内住宅用地长达5年“断供”，亟需一座与当代人居需求共鸣的高端改善住宅满足片区内塔尖客群的宜居需求。
创想·樾澜铭院鸟瞰效果图
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约1.09超低密樾澜铭院项目的到来，给憧憬龙腾片区发展的买房人一步迈入高端改善的选择，不负高净值人群的多年等待。
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近年来，群雄逐鹿的常熟楼市以低密墅居产品逐渐成为热点。在此背景下，总有“大宅执念”的买房人发出极致叩问：究竟怎样的居所才能与身份相称？
樾澜铭院作为焕新龙腾片区人居名片的藏品级宅邸，三角交汇的地段已极具竞争力，为匹配这片土地的珍贵价值，创想以极致浪漫的法式奢贵建筑为一城新贵敬献生活品质。
创想·樾澜铭院效果图
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深耕常熟二十多载的创想集团深谙人居需求，每座豪宅作品都无一不受楼市追捧。第六代法式大宅的樾澜铭院，于细节之处精雕细琢，刻画庄园式的豪门风范。
建筑立面采用精选的黄金麻石材，展现欧式贵族的艺术格调；精琢廊柱、雕花等古典元素和现代审美交织，凝练纯粹高贵的浪漫；还有华美的屋顶、威仪的拱门、精致的护栏等等，无一不彰显法式建筑的高级质感和雍容典雅。
创想·樾澜铭院效果图
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同时，法式大宅的华贵，是身份、地位、财富和品味的象征。拥有一座可传世的法式豪邸，不只是选择了一种生活方式，更是选取了一种匹配非凡气质的圈层价值，每一栋门牌皆是身份进阶的象征。未来，在樾澜铭院享受到的除了峯层生活的私有领域，更有“出入皆显贵”的尊崇人生。
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在约1.09容积率的低密土地上，樾澜铭院法式气度的超级户型同样是热销底气之一，空间设计完成着更深层次的生活迭代与功能进阶。
以本次首开的建面约360㎡大宅为例，每一寸空间都极致满足居者对功能舒适性和生活仪式感的双重追求，打造地上三层＋地下一层，空间精致独立且融睦为一。
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左右滑动 查看建面约360㎡户型
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首层是活动生活区间，拥有约3.6米从容层高，客餐厅阔绰一体，约8.8米宽幕南向面宽撷带大面积的阳光诗意，再搭配拥有户均约100㎡的花园，在宽朗阔气的室内抬首就能望见户外风光。
创想·樾澜铭院效果图
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二楼是纯粹静谧的栖居空间，可设计为三个卧室，上下动静区分明；而三楼是整层奢华的主卧套房设计，可随心配置独立卫浴、双衣帽间、梳妆台等，私密有度、从容有序，再加上约32㎡的南北双露台，一家人可以在这里观景赏月，尽享天伦之乐。
创想·樾澜铭院效果图
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负一层家庭娱乐空间则是生活的延展，约5.4米层高能装下所有家人的娱乐爱好，私人影院、K歌房、棋牌室、健身房、酒窖、收藏室、儿童游乐室......充足的地下空间，将带给每位家庭成员最大的精神享受。
创想·樾澜铭院效果图
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正是凭借着卓越不凡的品质和人居理念，樾澜铭院法式大宅人气不断。购房者们纷纷表示，这样的宅邸风范不仅满足了他们对于高品质住宅的期待，更让他们感受到了未来尊豪生活的无限可能。
幸运的是，这样的豪宅范本即将二次加推，目前正全城热势预约登记中！
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当然，除了法式大宅的维度领先，樾澜铭院精铸打造的墅境洋房也令人十分惊艳，并且即将迎来开盘，面积段涉及建面约98-136㎡。
对于有意于此的收藏者来说，这不仅是一个置业机会，更是近年来十分难遇的改善置业优选之一。
创想·樾澜铭院效果图
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目前，营销中心有建面约120㎡四房两厅两卫的户型样板展示。
在约120平的空间里，三开间开阔南向面宽，搭配大尺度窗墙比，尽纳无限光感视野；独享的南向宽厅不仅独享开阔视野，也为日常增添更多采光与优越居感；还有入户玄关、U型厨房等等空间细节和收纳功能，尽可能满足多重生活场景。
建面约120㎡户型图
另外，还有其他洋房户型，各自的优势细节不一而足。樾澜铭院从空间尺度、居住功能、场景设计等角度，精准契合人居痛点，对产品进行了一次全维度的适配打磨，向全常熟展示生活品质的“越级”。
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现象级热销席卷常熟楼市！创想·樾澜铭院耀世首开，即以揽金4.5亿+的傲人战绩强势登峯区域热销，一举刷新龙腾片区高端住宅市场的热度记录！
项目依托创想集团精研行业多年的“豪宅基因”和“2.0樾系血统”，不仅铸就了现象级热销红盘，更以超硬核产品力为常熟新贵量身定制了一套关于生活、社交、审美与精神场域营造的奢逸。
创想·樾澜铭院效果图
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万众瞩目之下，首开的建面约330-700㎡法式大宅余量尊席递减中，珍藏从速！而二期产品加推在即，目前正热势预约登记中，追求高品质住宅的购房者们一定要把握难得置业机遇。
另外，建面约98-136㎡墅境洋房也即将入市，敬请期待！
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新房交易流程概述
新房交易是一个复杂的过程，涉及多个步骤，需要购房者仔细准备和参与。
签订购房合同与交定金在开发商获得预售许可证后，购房者可以开始看房并选择心仪的房源。在这一阶段，购房者需与开发商签订购房合同，同时交付定金以表明购房意向。
进行网签是下一个重要步骤。网签价格应该与实际成交价格一致。在某些地区，由于政策限购的原因，开发商可能会提前进行网签，此时的网签价格可能低于实际成交价，从而帮助购房者减少在购房时的税收。
在签订购房合同后，办理贷款成为必然。开发商会要求购房者提供一系列必要的贷款申请材料，如身份证、户口本、收入证明等。银行将协助购房者完成贷款手续，以确保资金的顺利到位。
完成过户是贷款审批通过后的关键步骤。在这一阶段，购房者需将首付款交付给开发商，并前往产权处办理过户手续，同时缴纳契税和大维修基金。
等待交房是新房交易的最后阶段。具体等待时间取决于房屋类型，如是否为现房或期房。购房者需耐心等待开发商完成楼宇建设，才能最终拿到房屋的钥匙。
02购房前准备与楼盘考察
【 购房资格确认与需求明确 】
在购房前，购房者必须确认自身的购房资格和经济能力。不同地区对于购房资格有着不同的政策，例如在上海，非沪籍家庭需满足一定的连续缴纳个税或社保年限。同时，购房者需根据个人的经济能力，对房款总额进行合理预期。
【 实地考察与选房 】
购房者需要实地考察楼盘的真实情况。在选房的过程中，购房者不一定相信开发商的广告宣传，而是要通过亲自实地考察，结合广告与实际差异，做出理性的选择。对于房产的户型、间距、采光及周边设施等都需进行全面的考量。
03付款与贷款流程
【 购房贷款选择与注意事项 】
购房者可以根据自身的具体情况选择合适的贷款方式。目前的住房贷款主要有三种类型：公积金贷款、商业贷款以及组合贷款。银行将根据购房者的信用记录、还贷能力以及其它相关因素来决定贷款方案。
【 付款流程 】
购房者需在签订购房合同前或后审核购房资质。网签完成后，购房者按合同条款进行首付并完成其他相关付款流程。
【 购房公证与保险 】
为了确保房产的安全，房屋公证与保险是不可或缺的重要环节。
04产权转移与验房收房
【 产权转移与登记 】
在完成购房并入住后，购房者需通过合法的产权登记来保障自己的房屋权益。这一步骤能帮助购房者确认所购房产是否存在产权纠纷，从而确保购房行为合法且安全。
【 验房与收房注意事项 】
购房者在收房时，必须仔细核查房屋的实际面积和质量，确保没有问题存在。通常，需对房屋的面积进行复核，确保测量误差在可接受范围之内，并检查房屋的各项设施是否符合标准。
05购房后的税费与手续
【 契税与公共维修基金 】
购房者需要缴纳相关契税和公共维修基金，这是办理房产证的必要条件。
【 产权证书办理流程 】
在缴纳完必要费用后，购房者需收集并提交完整的申请材料，按照流程耐心等待相关部门的审核与房产证的发放。这一过程包括提交房产买卖合同、身份证明、完税证明等文件，完成审核后方能领取房屋的正式产权证书。
06一手房交易详细步骤
【 购房五大步骤 】
一手房交易过程主要包括缴纳定金、签订合同、网签、贷款申请、房款支付及产权证书领取等多个环节。每一个步骤都清晰明确，保障购房者的权益。
【 房屋交付与收房 】
开发商会在房屋竣工后通知购房者进行验房。这一阶段，购房者需要对房屋进行详细的检查与验收，同时开发商会对发现的问题进行整改或作出书面承诺。
07交易过程中注意事项
【 五大重要证件 】
在购房交易中，必须确保所涉及的五大重要证件齐全，这些证件包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，都是合法交易的必要条件。
【 正确理解现房概念 】
现房是指已经获得房产证的房屋，购房者需要区分现房与在建房屋的不同概念，避免对房屋情况产生误解。
【 交易流程注意事项 】
购房者在签订购房合同时，需仔细审查合同条款，确保自我权益。在新房验收过程中，亦需详细查验房屋质量，以防范潜在问题。
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