洞庭分秀雅苑-洞庭分秀雅苑楼盘详情-太仓房天下

洞庭分秀雅苑售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

洞庭分秀雅苑营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅洞庭分秀雅苑售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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楼盘简介

【楼盘名称】：洞庭分秀雅苑；

【楼盘位置】：太仓市城厢镇上海西路18号；

【总户数】：473户

【总栋数】：7栋

【车位配比】1：1.15（地上366个，地上136个）

【楼间距】约60米

【装修情况】毛坯交付

【在售楼栋】1-6栋

【总价区间】：150万-330万

【得房率】：72%-78%

【产品类型】：高层住宅（18层 24层 27层）

【户型面积】：面积约66-116-125-144㎡

（66㎡一房两厅一卫）

（116㎡三房两厅一卫）

（125㎡三房两厅二卫）

（144㎡三房两厅二卫）

【楼梯比】1#2#3# 两梯四户

4# 一梯一户

5#6#两梯三户

【物业】：久安物业，物业费1.8元/平

【学区】：南园幼儿园 经贸小学 市一中

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66㎡户型赏析

116㎡户型赏析

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125㎡户型赏析

144㎡户型赏析

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告别白日的喧嚣，城市归于静谧，

月光温柔地洒在窗口，步入套房式主卧，

于独立卫浴中，褪去一天疲惫，

当睡意悄然而至，便携美梦入眠，

物业24小时安防守护，热爱与安心共享 。

洞庭分秀雅苑（原太师府第），城芯实景现房

185席主城现房，即换即住

建筑面积约66-144㎡全龄户型，折后总价141万起

城发国企匠造，品质保障

让每一位住户都能放心选择，享受美好生活

在这里，每一天都是对美好生活的热爱与追求

无论城市的边界如何向外延伸

城市中芯的价值始终如一

人文、教育、商业、交通等优渥资源在此汇聚

共同构筑了浓厚的生活氛围

城芯成为人们心中理想的栖息地

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实景图（来源于网络）

洞庭分秀雅苑（原太师府第）择址于城市核芯区域

紧邻南洋广场，周边配套设施醇熟，无界一城繁华

185席全新现房，震撼上市

建筑面积约66-144㎡全龄户型，以旧换新专享

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明代，桑悦在此读书会友，常与状元毛澄等文人雅聚

“洞庭分秀”即为明代状元毛澄所书

清代，这里建成太仓州考试院

便是百年名校太仓市一中的前身

太仓古娄园林与百年学府文化在此交融

共同孕育出这片人文厚土

涵养着整个区域乃至城市的精神气质

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实景图（来源于网络）

洞庭分秀雅苑，全优学府荟萃

太仓市经贸小学、太仓市第一中学等名校学府环伺

家门口的教育高地

目送式关怀，护航孩子求学之路

(教育信息仅作为地理位置参考，不作为学区承诺，学区划分以教育主管部门及校方政策为准)

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实景图（来源于网络）

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雄踞主城的繁华轴芯，上海路和人民路交汇于此

多维纵横路网，畅达全城

城区公交换乘站一路之隔，出行自如，便携生活触手可及

周边万达广场、南洋广场、华旭广场等高配商业集聚

衣、食、游、购、娱一站式尽享

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实景图（来源于网络）

科学楼栋布局，围合中央景观，观景视野纵横无阻

典雅建筑风格，勾勒优美天际线

形成独特建筑风景，为城市激荡人居向往

秉承精益求精的初心与使命，匠心打造

让购房者“换的放心，住的舒心”

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效果图

洞庭分秀雅苑（原太师府第），城芯实景现房

185席全新房源，震撼上市

建筑面积约66-144㎡全龄户型，折后总价141万起

城发国企匠造，夯实品质基础，呵护每一份放心

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太仓这 10 处景点，亲子、摄影、历史党都适合

避开苏杭人潮，探秘郑和起锚地太仓：漫步沙溪古镇的青石板路，3元吃碗奥灶面；登上郑和公园的复刻宝船，感受千帆出海的壮阔；在金仓湖10万㎡沙滩戏水，去浏河古镇尝15元海鲜面。2-3天解锁这座原味江南小城的慢生活。

提到江南旅游，多数人直奔苏杭，却忽略了太仓这座 “低调宝藏城”—— 它是郑和下西洋起点，有未商业化的千年古镇，还有能玩沙戏水的城市公园。这份清单精选 10 处必打卡地，覆盖历史、自然、田园，2-3 天就能读懂太仓的独特魅力。

1. 沙溪古镇（江南最后的枕水人家）

比周庄清净、乌镇原生态，保留 “青石板路 + 临水吊脚楼” 原貌，老茶馆飘着炒青茶香，转角有老人择菜（插图 1：沙溪古镇临水吊脚楼实拍）。核心亮点是无商业化店铺，只有本地小面馆，3 元奥灶面藏老江南味。

实用提示：免费开放，清晨 6-8 点人最少，适合拍复古照。

2. 郑和公园（郑和下西洋起点）

作为郑和起锚地，藏着 “航海密码”：600 年古船锚、1:1 复刻 “宝船” 模型、航海路线壁画（插图 2：郑和公园宝船模型实拍）。站在宝船甲板，可感受当年 “千帆出海” 壮阔。

实用提示：门票 20 元 / 人，每周三免费，建议搭配 “郑和纪念馆” 逛。

3. 金仓湖公园（华东最大人工沙滩）

太仓 “城市后花园”，核心是10 万㎡人工沙滩，夏天踩水、秋天赏银杏（插图 3：金仓湖公园沙滩实拍）。还有环湖骑行道，租车 10 元 / 小时，吹风骑行很惬意。

实用提示：免费开放，周末建议早到，停车场 10 元 / 天。

4. 南园（江南古典园林代表）

明清 “太仓第一园”，以 “小巧精致” 取胜：曲桥跨塘、假山覆藤、亭挂古灯（插图 4：南园曲桥池塘实拍）。比苏州园林人少，能静静赏 “一步一景”。

实用提示：门票 25 元 / 人，3-4 月（桃花）、9-10 月（桂花）最佳。

5. 浏河古镇（江海交汇的老码头）

比沙溪多 “江海气息”，依浏河而建，老码头能看渔民晒网，“浏河肉松” 25 元 / 罐可当伴手礼（插图 5：浏河古镇老码头实拍）。推荐 15 元海鲜面，满是虾蟹贝类。

实用提示：免费开放，傍晚能看 “渔船归港” 落日。

6. 太仓现代农业园（亲子田园体验）

带娃必去！有热带植物园（看香蕉挂枝）、多肉园（10 元 / 盆）、季节采摘园（草莓、小番茄）（插图 6：现代农业园热带植物园实拍）。孩子摘果、大人拍 “田园大片”。

实用提示：门票 30 元 / 人，采摘按斤收费（草莓约 35 元 / 斤），建议自驾。

7. 弇山园（太仓千年古园林）

始建于宋代，藏 “太仓历史印记”：千年古银杏、宋代石碑、“望海楼”（古代望长江）（插图 7：弇山园望海楼实拍）。园内 “弇山堂” 提供免费茶水。

实用提示：免费开放，适合兼顾赏景与休憩。

8. 张溥故居（明代文人故居）

明代文学家张溥故居，保留 “明代江南民居” 风格：木质老屋、书斋旧书桌，展有 “复社” 历史（插图 8：张溥故居书斋实拍）。

实用提示：门票 15 元 / 人，讲解费 30 元 / 次，听讲解更懂历史。

9. 天镜湖公园（现代休闲好去处）

太仓新城 “网红公园”，核心是圆形人工湖，湖边有彩虹步道、网红打卡桥，夜晚灯光绚丽（插图 9：天镜湖公园网红桥实拍）。周末常有街头表演，适合散步野餐。

实用提示：免费开放，晚 7-9 点灯光最美，建议带野餐垫。

10. 电站村生态园（乡村慢生活）

离市区 20 分钟车程的 “美丽乡村”，可体验钓龙虾（30 元 / 小时）、摘玉米（5 元 / 根）、吃农家土灶饭（68 元 / 锅）（插图 10：电站村生态园采摘园实拍）。

实用提示：免费入村，体验项目单独收费，周末去更佳。

太仓的美，藏在 “不挤的古镇”“能撒欢的公园”“有故事的历史地” 里 —— 早上沙溪吃奥灶面，下午金仓湖玩沙，傍晚浏河看落日，这慢节奏才是江南真味道。

你最想打卡太仓哪处景点？是原生态沙溪古镇，还是能玩沙的金仓湖？欢迎评论分享，关注 “热旅洞察”，获取更多小众城市攻略！