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预算千万入住徐汇滨江！「海上·清和玺预算千万入住徐汇滨江！「海上·清和玺」样板间已开放！认筹在即！」样板间已开放！认筹在即！

海上·清和玺

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徐汇滨江双轨交新盘

标配泳池+会所

海上·清和玺 预计10月开盘

将推建面112/134㎡3房

认筹地点：海上·清和玺 贵雅生活艺术馆

（徐汇区南宁路1000号全筑大厦19F）

01

如果可以，请选择徐汇

百年徐汇，让人流连忘返的城市温度

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为什么千万人向往、着迷于上海？不仅为它繁华迷人的都市盛景，更为它绵延不绝的历史文脉。

岁月流转之后，上海自身深刻的底蕴才是让人们长留此地的真正原因。感受上海的城市温度，绕不开拥有百年积淀的徐汇。

自上海开埠以来，它便是中西文化交流的重要场所，各界名流与精英汇聚都青睐这里。

武康大楼实拍

巴金故居、宋庆龄故居、柯灵旧居、张乐平故居等不仅是历史的见证者，更是文化传承的宝贵财富。

漫步于此，文化地标星罗棋布，历史气海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√韵扑面而来，一幢幢历经百年风雨的花园洋房、里弄公寓与洋洋洒洒的梧桐树一起构筑出不可替代的中心城区。

衡复风貌区实拍

更可贵的是，历史的馈赠从不曾间断，化作千金不换的文化与教育资源滋养着更多人。

名牌高校、重点中学不胜枚举，上海交通大学、华东理工大学、上海音乐学院等落址于此。

优质教育资源密集且近距离地环绕在项目四周，让海上·清和玺的教育配套水准达到了全市少见的程度。

距上海“四校”之首的百年名校——上海中学直线距离仅约320米；

距园南中学直线距离约650米，该校海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√近年来中考升学成绩在徐汇区排于前列，连续三年中考区内公办第一；

距公办二梯队小学园南小学直线距离约400米，对口初中即为实力不俗的园南中学；

距九年一贯制上汇实验学校直线距离约500米，虽为成立于2021的新校，但作为上海中学的“亲孙子”，其影响力早已扩张开来。

（仅为介绍周边教育资源，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

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徐汇，让人望尘莫及的发展速度

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厚重的历史让徐汇拥有静水流深的沉静，澎湃的现在则让徐汇充满加速发展的动能，一静一动之间将徐汇推举至其他区域难以企及的高度。

望尘莫及，从来不是说说而已，而是一再被佐证的事实。

2023年，徐汇区GDP总量2853.58亿元，财政收入实现了10.9%的同比增长率，这一增速与GDP增速均位列全市第二，彰显了徐汇区作为上海市经济增长领头羊之一的非凡实力。

尤为引人注目的是，在过去的八年里，徐汇区的GDP增速累计达到了惊人的119.51%，远超全市平均水平，成为上海市内经济增长最为迅猛的区域。（数据来源：上海各区统计局）

这样的成绩，离不开徐汇区多点开花的繁荣。

漕河泾开发区、大徐汇商圈、徐汇滨江......无一不汇集着人才与人流，提供着城市发展教科书般的示范。

作为公认的“上只角”，徐汇仿若一个既聪明又努力的优等生，抢跑之后常年霸占神坛，留给后进生只有背影。

如此实力，让生活在此如同站上巨人的肩膀，尽享人文历史的熏陶与城市发展的红利。

而海上·清和玺来得正是时候，以11.5万元/㎡的价格撬动徐汇的新房市场，给千万预算一次难得的进驻徐汇的大好机会。

效果图

02

如果可以，请选择滨江

上海楼市的制高点，总少不了黄浦江两岸，其与徐汇共同孕育出的徐汇滨江更是势如破竹，成为上海新的产业高地与精神领地。海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√

随之而来的，是几乎触顶的新房价格。徐汇滨江的含金量仍在攀升！

均价11.5万/㎡的海上·清和玺无疑是那个性价比之选！

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而它更是身处徐汇滨江的下一个发展极点之中，与上海植物园直线距离仅约400米。

为什么要强调“上海植物园”？因为徐汇的下一步计划将围绕其展开。

众所周知，徐汇滨江前期已规划了“一港一谷一城一场一湾一心”六大百万方级别产业组团，包括西岸传媒港、数字谷、金融城、热力秀场、生命蓝湾、数智中心等。

伴随着六大组团的成长成熟，徐汇滨江向南开发的步调明显加快，第七组团的规划已经呼之欲出，填补着徐汇滨江段的最后一块拼图。

一房一万制图

它就是——中央公园组团，其将充分海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√利用上海植物园的生态优势，将自然生态与城市发展紧密结合，这部分区域绿色、宜居的生活环境即将生成。

要知道上海植物园与黄浦江直线距离仅约700米，几乎可以无缝衔接，这也让其先天优势分外明显。今年4月份的国际花卉展就直接从植物园扩展到徐汇滨江，完成了一次滨江与植物的完美邂逅。

这样的实践表明，若能居住于此，将享受浑然天成的生态及滨江资源，更不要说这部分区域的的成片开发已经提上日程，进入国际方案征集阶段。

“上海植物园，作为链接中城功能区和西岸海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√滨江功能区联动的重要支点，无论它所处的地理位置还是对标国际案例，我们参考纽约中央公园、波士顿中心花园、新加坡滨海湾花园等案例。这个区域就像一个‘聚宝盆’，上海南站将逐步达到每年近3000万的长三角客流，如何能够使客群中更多的产业人群、游客，把这个区域作为目的地。”

永远不要质疑徐汇的行动力，一纸蓝图背后是各方紧密配合的全维度建设，而这一切都将对海上·清和玺产生持续利好！

特别是在交通上：本就有中环高架横穿而过，到徐家汇、前滩、漕河泾都极度便利，另外龙川路（规划中）将拓宽改为4车道，链接漕河泾开发区、上海南站、上海植物园和长桥、北杨人工智能小镇。泉江路南延伸（规划中）以及龙吴路和龙腾大道延伸项目（规划中）也已是蓄势待发。

15号线、23号线（在建）双轨交汇，项目距15号线罗秀路站直线距离约700米，23号线龙瑞路站点（在建）直线距离约1公里。

提及配套，海上清和玺位处徐汇中环的地段优势已经跃然纸上，紧邻徐汇中环，直线距离徐汇滨江约800多米，直线距离北杨人工智能小镇约700多米，直线距离上海植物园400多米，直线距离前滩约1.7公里。

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东南西北，遍布高能级产业、商业，不仅能抬升夯实板块价值，便利日常生活，更形成吸引和培育人才与资本的强大磁场，形成了板块内“人”与“城”的良性循环。

03

如果可以，请选择招商「玺」系

如何能与徐汇滨江这片充满海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√活力与未来感的热土相得益彰？招商蛇口，以满腔的诚意精心呈献了其顶级传承系列——「玺」系人居典范，作为对这一片繁荣地带的回应。

力求与城市脉搏同频共振，与徐汇滨江超前的先锋气质契合。

如同之前每一座诞生于城市中心价值之上的「玺」系作品一样，海上·清和玺产品的打造充满了对地脉的深刻解读，既有对徐汇梧桐区深厚底蕴的传承，又有对滨江带超前生活方式的呼海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√应，它是对城市的敬畏藏在每一个可圈可点的细节之中。

从一开始，就将海派基因与现代风格融为一体

谈及海派文化的根与魂，海上·清和玺无疑站在了发源之地。回望海派历史的长卷，武康大楼的柔情、邬达克笔下的爱神花园等经典之作，让人久久难以忘怀。

爱神花园实拍

项目参考了南洋公学建筑制式的会所入口、酒海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√店化的入户门样式、充满老上海风情的定制铸铝入户门......

特别是独树一帜的香槟金色格栅塔冠以及壁柱采用香槟金和白色色调形成了“金镶玉”形制立面，将“玺”系基因诠释得淋漓尽致。

效果图

阳台、飘窗、北立面连廊外极致大面积玻海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√璃搭配精致的层间金属飘板，充满公建化立面既视感，极致通透又温润雅致。

基座更是采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等点缀，打造极致归家体验。

效果图

在一开始的设计阶段，设计师就使用现代手法将经典海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√建筑符号进行转译，梧桐叶脉勾勒出的铁艺花窗、徐家汇藏书楼圆弧门廊在社区场景中实现再定制；武康大楼、观夏闲庭式的弧线频频复现；徐汇公学三段式的经典构图被重现在建筑的外立面上......（设计思路呈现，产品以最终交付为准）

大美徐汇的历史与人文就这样被一一糅合如海上·清和玺丝丝入扣的演绎之中。

徐汇公学实拍

观夏闲庭实拍

从一开始，就改善理念贯彻到底

作为招商蛇口在上海打造的新一代“玺”系作品海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√不仅练就了精准把握上海地脉的能力，更参透了高端改善客群的心声。

海上·清和玺立志成为高端真改善的决心，甚至体现在产品呈现之前。

在社区规划上，将北侧界限相对用地红线整体退让，把配电站规划到了围墙之外；

将商品房与保障房分设在两个地块，用相对独立的方式保证圈层的纯粹。

这之后，基本做到与大区景观无缝衔海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√接的主题架空层，配置了会所，内部包括璀璨星空顶泳池、私宴厅、室内顶级健身器材（沃特罗伦或同等档次品牌）甚至高尔夫场所（高尔夫尊或同等档次品牌）。

另外，还有精装地库、地上/地下双入户大堂等豪宅标配全部呈现。

效果图

同时项目还定制了中央庭院景观轴，将水景、植被一路连海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√缀，景观轴上又布局双下沉式庭院增添社区精致错落的氛围，还配置了风雨归家连廊，让居者无论晴雨皆从容。

另外，海上·清和玺的户型建面直接112㎡起步，主力户型建面达到约112-177㎡，完成向高端改善的进阶。

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用建面112㎡打造出每个房间都不逼仄的真三房，同时通过S墙实现冰箱内嵌、主次卧与客厅全南向的阔景阳台等一系列设置将空间进一步放大，改善盘最看重的空间敞阔感油然而生。

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建面约134㎡的户型，打造了270°转角窗观景套房，（7号楼）玻璃窗做到了采光最大化。

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奢侈的空间感还需要奢侈的设计、材料与细节来共同营造。这不仅体现在空间面积的宽敞与高度上，更在于如何通过精心规划与极致工艺，让每一寸空间都散发出非凡的格调与品位。

海上·清和玺通室整体选择了奢石、奢玉、奢板、奢皮、奢镜混合搭配，一站式满足改善客群对品质的追求。

创意展示空间实拍，非实际交付标准

转动专属的奢石把手，推开定制的铸铝门，脚下玄关是专门设计的石材拼花、通铺的定制玄关柜扩充着收纳空间，奢石台面又悄然提升着质感。

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创意展示空间实拍图，非实际交付标准

另外还有智能家居系统、消毒鞋柜及用于冰箱内嵌冰箱的“s墙”......仅是入户就已亮点满满。

厨房墙面岩板通铺，开门采用完美系列水波纹玻璃+金属造型边框的玻璃移门，顶部配置线性凉霸+LED嵌入式回形灯带+筒灯。

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创意展示空间实拍图，非实际交付标准

电视背景墙采用质感高级的卡慕白石材+皮革造型，配合着顶部石膏板叠级的圆弧形吊顶，将精致落实到每一个细微之处。

创意展示空间实拍图，非实际交付标准

卧室全是飘窗延伸空间，墙面皆为墙布+海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√金属踢脚线交付，地面实木地板通铺，而天花板也一样采用石膏板叠级造型吊顶以及暗藏灯带/筒灯。

创意展示空间实拍图，非实际交付标准

主卧更是套房设计，自带的卫生间宽敞明亮，又是海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√慷慨的石材通铺，镜柜尺寸也十分惊人，配备着美妆冰箱+美妆灯条+轨道收纳，还镶嵌着透光玉石，可谓漂亮实用两不误！

创意展示空间实拍图，非实际交付标准

精心打磨室内设计的同时，海上·清和玺的装标一样不甘示弱，直逼豪宅水准。

比如大金(或同等档次品牌)的中央空调和地海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√暖；百朗（或同等品牌）新风系统；博世（或同等品牌）燃气灶+油烟机+洗碗机、AEG（或同等品牌）冰箱等；弗兰卡 (或同等档次品牌) 的大单体水槽以及可抽拉的水槽龙头；台盆为唯宝（或同等档次）；主卧龙头则为科勒（或同等档次）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或同等档次）......

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写在最后

身处徐汇紧邻滨江，区位优势早已不言自明！均价11.5万/㎡，价格优势分外显著！

徐汇区的兑现力、滨江带的稀缺性、招商“玺”系的品牌力就这么融合于海上·清和玺。

伴随着徐汇西岸第七组团浮出水面，项目正在推进的全维实景展示，海上·清和玺的确定性与价值感只会越来越强。

此时不入手，更待何时！

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√

【楼盘名称】上海各区项目详细楼盘

崇明区：

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