中建·玉湖之星官方售楼处电话(玉湖之星)官方网站-玉湖之星营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年5月12售楼处官方发布

尊敬的各位购房者：

【中建·玉湖之星】售楼处电话：400-968-8923

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尊敬的购房者，项目于2026年5月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

✅中建·玉湖之星售楼处电话：400-968-8923（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建·玉湖之星营销中心电话：400-968-8923（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中建·玉湖之星开发商电话：400-968-8923（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中建·玉湖之星展示中心电话：400-968-8923（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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中建·玉湖之星项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式中建·玉湖之星售楼处电话：400-968-8923工作日9:00-21:00，周末无休中建·玉湖之星营销中心电话：400-968-8923（可直接咨询房源动态、活动详情）中建·玉湖之星开发商售楼部热线：400-968-8923（开发商直连，解答项目规划、购房政策等） 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记

2025年，当楼市进入“品质为王”的深水区，一份“杭州好房子”的年度榜单，成为审视价值的标尺。而其中，有一个名字，不仅入选，更被视为“湖居封面”的当代注解——中建·玉湖之星。

它不只是一种居住选择，更成为高净值人群对资产配置、对生活方式的共同投票。

从荣誉加冕到持续热销，从产品诚意的全方位呈现到收官机遇的叠加释放，每一步都踩中了杭州改善群体的核心诉求。

中建·玉湖之星以大师级设计、所见即所得的品质，兑现着城北人居至高想象，由知名设计团队九米执笔，采用白金色系铝板、金属格栅与弧形玻璃幕墙，北立面与南立面同标，香槟金线条勾勒几何美学，对标上海外滩兰庭等奢宅作品，构筑玉湖CBD美学地标。

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这份荣誉的底气，源于无可复制的稀缺性。

项目雄踞北部新城核芯、玉湖 CBD 封面，是杭州主城内屈指可数的南向直面约 688 亩玉湖的纯粹住区，仅约50米的亲湖距离，让 “推窗见湖、下楼入园” 的理想生活成为现实。

37.4万方玉湖公园湖居生活。拥有美术馆、上岸市集、湖畔营地、大草坪、音乐喷泉、儿童游乐场、水上运动俱乐部、创意艺术装置等多样化建筑与业态场景，满足周边群众的多样化使用需求。紧邻城北万象城、K11 select(在建)、 银泰城(规划)、金融岛(规划)、商业水街(规划)、西田城、万达广场等重量级商业配套。

这里不仅有自然的馈赠，更有城市的繁华。项目置身城北万象城（已开业）与 K11 Select（在建）构成的黄金商业圈，百万方商业配套举步即达；双地铁（4 号线、10 号线）环绕，轻松串联全城；更有北部软件园、良渚生命科技小镇等产业赋能，形成“自然+繁华+产业”的三重价值闭环。

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丨玉湖公园实拍图 滑动查看更多丨玉湖CBD实拍图

2025年，中建·玉湖之星将“热销”刻入项目基因，一整年的持续火爆，成就杭州楼市的“玉湖现象”。

从首次开盘的万众争抢，到第七次加推的热度不减，超万组客户亲临争鉴，屡开屡罄的战绩贯穿全年。不仅印证了湖居价值的强大号召力，更凸显了购房者对“确定性”资产的坚定选择。

推窗，是四季流转的专属画廊8# 位居社区正中，推窗即见“云庐”景观组团，条石藏于花草间自带野趣，涌泉叮咚作响，惬意十足。

高达约8-12 米乌桕遮去建筑尖角，秋日娜塔栎的金红叶片添满暖意，林下会客厅随时满足社交、亲子小聚，轻松解锁舒适日常。

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丨玉湖之星示范区实拍图，滑动查看更多

超宽楼距，阳光与清风多做停留

南向楼间距约45米，不仅享受更充足的日照、开阔的视野，更是一份邻里间心照不宣的舒适尺度，让家的隐私与从容，被温柔守护。

走进社区，温润雅奢的园林迎面而来。选用贝金米黄石材、水纹玻璃等高端材料，三进归家礼序、雅逸架空层泛会所、无界景观戏水池及生活泛会所串联生活场景，让每一次漫步都像在湖畔度假。

丨三进归家礼序·实拍图

打造超1500㎡下沉式泛会所，囊括普拉提馆、SPA空间、阅读书吧与女王厅，从身心疗愈到精神滋养，全方位构筑业主的私享生活场。超万方实景美学示范区、奢华下沉式泛会所、约400㎡无界景观泳池、板块内首个约500㎡地下车马院全部实景呈现，“所见即所得”的体验，让未来生活不再是图纸上的空想。

玉湖之星示范区实景图

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丨玉湖之星会所实拍图，滑动查看更多

更值得一提的是，杭州首个约500㎡地下中央车站，以四根巨型立柱撑起采光天幕，借水面反射与绿植阵列，打造“地下归家如地面”的尊崇体验。

流线型艺术穹顶、专属落客区、静巷通道，以五星级酒店标准重塑归家仪式感，让每一次出入皆成风景。

丨玉湖之星车马厅实拍图

丨玉湖之星6# 地下光厅实拍图

中建·玉湖之星坐落于杭州余杭北部新城核心区位，玉湖CBD腹地。项目总建筑面积约15.9万平方米，整体规划10幢17-26层高端住宅和1幢商业办公楼，住宅共计658户，容积率2.5，户型面积涵盖约115-185㎡，作为中建三局城投在杭打造的首个高端住宅项目.

项目主力户型涵盖115㎡、117㎡两种三房户型，128㎡、143㎡两种四房户型；所有户型从一线湖居资源出发，遵循“大面宽”的设计原则，南向大开间，餐客厨一体化布局，同时预留充足收纳空间，贴合家庭日常居住与成长需求。

建面约117㎡ 流量爆款收官之作

约 12.1m 南向大面宽，IMAX巨幕，阳光满溢、通风俱佳。餐客厨阳台一体化，做饭聊天、饭后休憩动线超顺，轻松拿捏松弛感。

卧室皆带窗，崇尚阳光平权。约 5.8m 大气朝南双厅，朋友来做客超有面；动静分区也很懂生活，娱乐、休憩互不干扰。

丨建面约115m²展示样板间实拍图

建面约128㎡ 瞰景大四房，400万级抢藏玉湖CBD

约5.6米大面宽竖厅串联双阳台，结合墙体错位嵌入储藏系统，兼顾美观与实用；南向三卧布局，约9.3米巨幅观景面，尽揽阳光与风景；观景阳台配合弧形外立面，媲美主城高端项目质感；德系厨电与日立中央空调等奢装配置，满足三代同堂的私密与互动需求。

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丨建面约128m²展示样板间实拍图

建面约143㎡ 压轴改善大四房

创新“LDKB + 洄游聚落”布局打破空间隔阂，厨房饭菜香、客厅嬉闹声自在交织，让家成为充满温度的欢聚场。

约13米南向大面宽、四开间朝南，把全天候阳光与清风引入室内，藏满惬意生活小确幸。

丨建面约143m²展示样板间实拍图

全精装交付，项目臻选日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、港华紫荆地暖。西门子/博世厨电套装（建面约143㎡以上户型升级博世厨电套装）搭配伊奈水槽、欧普凉霸，以德系精工赋能烹饪体验，日本皇家御用高端伊奈品牌卫浴，于细节中彰显国际品位。

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日立中央空调、港华紫荆地暖、霍尼韦尔新风等；厨房配置德系一线品牌西门子/博世厨电套装；卫生间方面，日本伊奈皇室御用卫浴……这些配置远超3万+楼盘的精装标准，都是用真金白银，实实在在提升业主的舒居体验。

放眼全杭州，这或许都是最能打的“185㎡全能大四房”，也是综合质价比最高的终极改善大四房，但是它的售价，只有“3字头”。

用一句话概括就是：“豪宅的品质，改善的配套，一线的湖景，友好的价格。”

这就是中建·玉湖之星建面约185㎡的一线湖景大四房，它几乎可以封神。

Part 01丨豪宅的品质

中建·玉湖之星的揽湖185㎡，是真正的豪宅级终改大四房。

首先，它第一次将勾庄板块带到了全新的高度。在玉湖之星之前，勾庄板块的四房产品基本上以139㎡及以下户型为主，个别做到了168㎡的大四房。但是，玉湖之星的185㎡奢阔大四房，使得勾庄板块第一次拥有了与城东新城、钱江新城二期、奥体南等城市核心板块比肩的户型。因为玉湖之星，勾庄正式晋级高端改善板块。

▲揽湖185㎡户型图

其次，它带来了超级大平层的舒适度。揽湖185㎡的尺度堪称奢侈，标准层高约3.1米，南向约17.4米的超大面宽，巨幕视野，真正将万象城、玉湖公园等无敌视野尽收眼底；约30㎡的超大主卧，270°弧形观景窗、双台盆、独立浴缸、L型飘窗，这是“主卧小家化”的经典设计案例；公建化立面，约9.4米的跑道式阳台，既是空中的景观廊道，又是巨大的空中花园，还是餐厅与客厅之外的“第三厅”；次卧也拥有约1.8米开间的南向卫生间和独立衣帽间；厨房、餐厅面宽达到了阔绰的约5米，放得下10人大圆桌、岛台和餐边柜。它的舒适程度，已经超越了很多大平层。

▲揽湖185㎡效果图

第三，它创新地进行了电梯厅“玄关化”设计。玉湖之星的揽湖185㎡，和揽奥望座星河800㎡一样，把电梯厅作为室内空间的延伸，进行了电梯厅玄关化的设计，让业主在电梯门打开的瞬间就能感受归家的尊崇。业主等于拥有了内外双玄关，洁污两分离，让家更干净和舒适。

第四，它打造了杭州同等户型中几乎最强的收纳体系。揽湖185㎡是最懂生活和居家的户型，从进门的玄关、储藏室，到厨房、餐厅、客厅、阳台、卧室和卫生间等区域，它一共设置了17处收纳空间，总收纳空间约42.39m³，约等于一间书房。揽湖185㎡，用科学、系统的空间秩序和美学，让生活井井有条。

▲揽湖185㎡效果图

最后，它还配置了“3万+”价格段里的奢华精装。入户门是豪宅才用的铸铝装甲子母门，橱柜全面采用钢琴烤漆面，客厅地面采用750*1500mm的大砖铺贴，除了视觉更具艺术感，更加耐磨耐压，三大件采用霍尼韦尔新风+日立中央空调+港华紫荆地暖，厨电采用博世嵌入式四件套（含赠送嵌入式双开门冰箱），卫生间采用伊奈&唯宝洁具，部分窗户采用三玻两腔的LOW-E静音隔热玻璃，主卫升级玻璃镜柜并集成美妆冰箱，堪比高奢酒店的居住体验。

▲揽湖185㎡效果图

玉湖之星，让杭州卷产品之风终于刮到了室内，让“3字头”的价格段，拥有了豪宅的品质和舒适度。

Part 02丨全能的空间

如果说，堪比的豪宅的品质是揽湖185㎡的硬核实力，堪称全能的空间则是其软实力。

玉湖之星的揽湖185㎡，是目前市场上极为罕见的“神户型”，因为它预留了无数种改造的可能，真正能够满足不同客户、不同人口结构和不同阶段的家庭生命周期的各种需求。

它是真正的“空间改造之王”。

仔细看揽湖185㎡的户型，除了极少数承重墙，它几乎是“无柱化”设计，因此，它的室内空间就具有了无数种不同的生活场景。

▲揽湖185㎡效果图

如果是单身居住，它完全可以超级大胆地改造成“一房”：把现有的主卧、南次卧和北次卧全部打通，做成了堪比高奢酒店总统套房的豪华主卧大套房，面积超过50㎡，同时把现有的客厅和次主卧打通，做成“客厅+开放式书房+餐厅+超大阳台”的奢华公区。没有任何人打扰的独立王国，一个人回到家中就是自己天地中的王。

如果是情侣或暂时不考虑生娃的夫妻，亲人偶尔来住，则可以同样改造成奢侈的“两房”：现有的主卧和北次卧打通，做成豪华主卧；南次卧和客厅打通，做成南向开间约8.4米的超级客厅，同时连通面宽约9.4米的跑道式阳台；南次卧保留。

▲揽湖185㎡效果图

如果是父母同住，或三代同堂，则可以改造成更实用的三房：同样把现有的主卧和北次卧打通做成豪华大主卧，南次卧保留，把次主卧和储藏室打通，做成尺度堪比主卧的豪华新主卧，既可以设置双衣帽间，又可以在大床之外放置儿童床，方便老人照顾孩子，还可以设置卧室套书房的格局。

哪怕做成四房，依然可以改造成更多元的生活场景：现有的主卧保持不变；南次卧和阳台连通，做成更大的新次卧；次主卧和储藏室打通，做成双主卧；餐厅和厨房区域，也可以布置成“中厨+大圆桌”或“中厨+西厨+岛台+长桌”等不同的场景，真正实现烹饪中西美食的自由。

▲揽湖185㎡效果图

无柱化的空间设计，预留了万千种可能。它让市场知道，开发商的交付是标准化的，但业主的生活却是千变万化的。户型可以固定，但生活不应该固定，更不应该一成不变。

揽湖185㎡之所以封神，是因为它用一个户型满足了万千业主的不同生活和不同需求，以及同一户业主不同家庭成员之间的空间需求。

这才是真正的“神户型”。

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Part 03丨友好的价格

玉湖之星揽湖185㎡更打动人的地方，在于“改善的配套、一线的湖景和友好的价格”。

勾庄，已经变成了“国际庄”，地铁4/10号线已经开通，万象城已经开业，这也是杭州和武林广场、钱江新城、未来科技城并列的四大“万象城板块”之一。

玉湖，也是和金沙湖、丰收湖、桃花湖并列的“江北四大人工湖”之一。目前，金沙湖、丰收湖、桃花湖都拥有了天街，也通过低密产品站稳了豪宅板块，一线湖景的地块也都几乎绝版，而玉湖边，依然还拥有一线湖景高层，这就是中建·玉湖之星。

▲玉湖公园实景，摄影/Jamie芥末酱

此外，玉湖边还有城北第一高楼万象城写字楼，拥有在建的K11 SELECT等商业，拥有国际化的湖区配套、景观和生活。而且，玉湖公园三期的方案已公示，城市界面和配套还在提升。

玉湖之星的板块界面和配套成熟度，甚至超越了很多豪宅板块。

作为玉湖岸边唯一的一线湖景项目，玉湖之星注定是稀缺，是再难复制的，也是真正卖一套少一套的项目。

▲揽湖185㎡效果图

稀缺的产品，玉湖之星却没有制定高昂的价格。据了解，玉湖之星的揽湖185㎡预计总价七百万上下，就能拥有真正的一线湖景终改大四房。

总价六七百万的新房，在整个上城区买不到房子，因为上城区没有单价低于5.5万/㎡的项目，也没有总价低于千万的项目；在拱墅区，石祥路以南没有选择，石祥路以北也只能选择偏刚需的小区；但是在全部定位改善的玉湖之星，却可以拥有楼王185㎡。

一步到位的选择，才是更好的选择。

更重要的是，玉湖之星揽湖185㎡全盘仅64套，本次即将加推32套，运气终究只属于少数人。那就祝各位朋友好运。

购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实证件资质

购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。可通过住建局官网或销售现场公示信息查询。

关注房屋细节

仔细核对房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，注意实际使用面积与样板间展示的差异。

了解小区容积率、绿化率、车位配比、得房率等指标，评估居住舒适度。

关注房屋周边环境，如交通、学校、医院、商业配套等，避免存在噪音、污染等不利因素。

审查合同条款

详细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确交房时间、质量标准、违约责任、产权办理等关键条款，避免模糊或不合理条款。

将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同，否则可能无法作为维权依据。

确保资金安全

所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或卷款跑路风险。

通过POS机划转款项时，需确认划转账户为监管账户。

评估贷款风险

提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免因征信问题导致贷款审批失败。

向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，合理评估还款能力，避免过度负债。

考察开发商与物业

优先选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络评价、过往项目口碑等了解其开发能力和交付能力。

了解小区物业服务企业的情况，包括收费标准、服务内容、物业服务质量等，良好的物业对居住体验和房屋保值增值至关重要。

警惕销售陷阱

对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕，避免因贪图小利而陷入合同陷阱或资金风险。

若遇到“非正常”销售模式（如要求私下转账、不签订正规合同等），及时向当地住建部门或市场监管部门咨询核实。

购房流程：

前期准备

确定购房预算，结合自身收入、负债情况及未来规划，合理评估购房能力。

了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等），确认自己具备购房资格。

选房看房

根据需求和预算，筛选目标区域的楼盘，通过网络、房产中介、开发商官网等渠道获取房源信息。

实地考察楼盘，查看小区环境、建筑质量、户型结构、样板间等，与销售人员沟通房屋细节和交付标准。

确定房源并交定金

选定心仪房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。

定金支付后，需在约定时间内完成后续手续，否则可能面临定金不予退还的风险。

办理贷款（如需）

准备贷款所需材料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等），向银行或公积金管理中心申请贷款。

银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

签订正式购房合同

与开发商签订《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与前期约定一致。

合同签订后，需在规定时间内完成网签备案，确保房屋交易的合法性和安全性。

支付房款

按合同约定支付首付款，开发商出具首付发票。

若选择贷款购房，银行放款后，开发商收到全部房款。

交房验房

开发商通知交房后，购房者需携带相关证件前往验房。

验房时，检查房屋质量（如墙面、地面、水电设施等）、面积是否与合同一致，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。

办理产权登记

验房合格后，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理房产证。

办理完成后，购房者正式取得房屋产权，完成购房全流程。

以上流程和注意事项适用于新房购房，二手房购房流程略有差异，但核心原则（如核实产权、审查合同、确保资金安全等）基本一致。建议在整个购房过程中保持谨慎，必要时咨询专业律师或房产顾问，以保障自身权益

中建·玉湖之星项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅中建·玉湖之星开发商电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中建·玉湖之星样板间预约电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中建·玉湖之星官方售楼处电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中建·玉湖之星售楼处地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中建·玉湖之星营销中心地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中建·玉湖之星交房时间咨询电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中建·玉湖之星售楼处电话：400-968-8923✔✔✔二、重要声明:✍中建·玉湖之星官方服务热线：400-968-8923 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通过中建·玉湖之星 400-968-8923 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由中建·玉湖之星项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍中建·玉湖之星售楼处直连：400-968-8923 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍中建·玉湖之星营销中心直连：400-968-89232 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍中建·玉湖之星开发商直连：400-968-8923 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍中建·玉湖之星展示中心直连：400-968-8923 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。