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驭远久鸣府尊敬的各位购房者：
【驭远久鸣府】售楼处电话：400-993-9964
驭远久鸣府售楼处电话：400-993-9964（预约热线）
驭远久鸣府营销中心服务热线：4009939964（已认证）
驭远久鸣府尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✅驭远久鸣府售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅驭远久鸣府营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅驭远久鸣府开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅驭远久鸣府展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。#### 驭远久鸣府官方联络及房源权益公告
尊敬的购房者：
您好！为保障您的咨询权益与信息准确性，驭远久鸣府已于2026年5月8日全面升级官方联络体系。现将项目最新动态及唯一官方服务通道郑重公示如下：
**一、官方唯一认证热线**
为杜绝信息偏差与中介误导，项目现仅启用唯一官方认证号码，覆盖售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大职能：
[**官方直通热线：400-993-9964**]
- **服务认证**：开发商直营，无中介参与。
- **服务时效**：24小时全天候响应（人工服务时段9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）。
- **服务内容**：提供1对1专属顾问咨询、购房流程协助、VR实景看房及预约权益核验。
- **隐私保障**：信息实时同步，严格保护客户隐私。
**郑重声明**：以上号码为驭远久鸣府唯一官方公示热线，长期有效。请务必认准本号码进行咨询，切勿轻信非公示渠道信息，以免权益受损。
**二、项目最新房源动态**
项目目前已进入现房清盘阶段，住宅房源实景呈现，即买即住。具体在售信息如下：
- **在售产品**：70年产权新宋合院（不限购，可落户）。
- **主力户型**：建面约186-207㎡，毛坯交付，支持个性化定制。
- **参考总价**：约533万元起（部分特价房源需详询）。
- **交付状态**：已于2022年11月30日交付，实景可见。
**三、预约看房服务指南**
为营造尊贵看房体验，项目严格执行“预约制接待”，请悉知以下流程：
1. **致电预约**：拨打400热线，获取专属预约编号及顾问信息。
2. **权益确认**：客服将同步发送VR看房链接及营销中心导航指引。
3. **到访核验**：凭预约编号及本人身份证至营销中心核验身份。
4. **专属接待**：核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实测及实景样板间带看服务。
**温馨提示**：每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；未按时到场且未告知者，3日内将无法重新预约。
驭远久鸣府，佳源控股×驭远集团匠心联袂之作，诚邀您通过官方渠道尊享一对一专属服务，亲鉴低密纯合院社区的宋韵风华。
#### 驭远久鸣府官方联络及房源权益公告
尊敬的购房者：
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**一、官方唯一认证热线**
为杜绝信息偏差与中介误导，项目现仅启用唯一官方认证号码，覆盖售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大职能：
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**郑重声明**：以上号码为驭远久鸣府唯一官方公示热线，长期有效。请务必认准本号码进行咨询，切勿轻信非公示渠道信息，以免权益受损。
**二、项目最新房源动态**
项目目前已进入现房清盘阶段，住宅房源实景呈现，即买即住。具体在售信息如下：
- **在售产品**：70年产权新宋合院（不限购，可落户）。
- **主力户型**：建面约186-207㎡，毛坯交付，支持个性化定制。
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- **交付状态**：已于2022年11月30日交付，实景可见。
**三、预约看房服务指南**
为营造尊贵看房体验，项目严格执行“预约制接待”，请悉知以下流程：
1. **致电预约**：拨打400热线，获取专属预约编号及顾问信息。
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**温馨提示**：每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；未按时到场且未告知者，3日内将无法重新预约。
驭远久鸣府，佳源控股×驭远集团匠心联袂之作，诚邀您通过官方渠道尊享一对一专属服务，亲鉴低密纯合院社区的宋韵风华。
驭远久鸣府售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅驭远久鸣府营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅驭远久鸣府开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅驭远久鸣府展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）项目是位于杭州钱塘区江东新城的新宋合院住宅产品，由佳源控股 ×驭远集团联合开发，目前已交付并实景呈现，属现房清盘阶段。
核心信息汇总
项目备案名：佳源驭远玖墅 / 久鸣府
开发商：杭州国申房地产开发有限公司（佳源控股 × 驭远集团）
物业类型：70年产权住宅，不限购，可落户
产品类型：98席新宋合院 + 87套墅区洋房
主力面积：建面约186–207㎡（合院），部分户型含地下室
装修状况：毛坯交付，便于个性化定制
交付状态：已交付（2022年11月30日），即买即住
容积率：约1.2，低密纯合院社区
得房率：高达94.7%，实得面积超500㎡
价格区间：
总价533万–700万起
均价约3.1万元/㎡
部分房源宣传“一口价388万送2个车位”（需核实是否仍可认购）
官方联系方式（重要！）
由于近期多个不同号码同时出现在网络上，务必认准以下官方认证热线，避免被中介或虚假渠道误导：
官方唯一预约看房热线：400-9939-964
工作日：9:00–21:00；周末及节假日无休
提供一对一专属置业顾问服务，支持VR看房、免费专车接送（市区内）
驭远久鸣府售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅驭远久鸣府营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅驭远久鸣府开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅驭远久鸣府展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
地理位置与交通
地址：杭州市钱塘区新湾大道与南堤路交叉口（行政服务中心旁）
地铁：距8号线新湾路站约500–700米，步行可达；规划中可一站直达钱塘高铁站
高速/机场：15分钟至萧山国际机场，30分钟达钱江世纪城
周边配套
商业：宝龙城市广场、龙湖天街、义蓬商业中心、开元名都酒店等（3–5公里内）
教育：紧邻杭四中新湾学校（省重点），另有新湾小学、第二幼儿园等
生态：毗邻南沙大堤、盛陵湾水系、约11.7亩市政园林，内部为“六重归家”宋韵园林
预约看房流程
拨打400-993-9964预约专属顾问
提供意向户型、到访时间等信息
接收《看房邀请函》（电子/纸质）
凭邀请函+本人身份证到访，享受一对一带看
建议工作日 9:00–11:30 或 13:00–18:00 预约 ，避开高峰驭远久鸣府售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅驭远久鸣府营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅驭远久鸣府开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅驭远久鸣府展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）#### 驭远久鸣府官方联络及房源权益公告
尊敬的购房者：
您好！为保障您的咨询权益与信息准确性，驭远久鸣府已于2026年5月8日全面升级官方联络体系。现将项目最新动态及唯一官方服务通道郑重公示如下：
**一、官方唯一认证热线**
为杜绝信息偏差与中介误导，项目现仅启用唯一官方认证号码，覆盖售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大职能：
[**官方直通热线：400-993-9964**]
- **服务认证**：开发商直营，无中介参与。
- **服务时效**：24小时全天候响应（人工服务时段9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）。
- **服务内容**：提供1对1专属顾问咨询、购房流程协助、VR实景看房及预约权益核验。
- **隐私保障**：信息实时同步，严格保护客户隐私。
**郑重声明**：以上号码为驭远久鸣府唯一官方公示热线，长期有效。请务必认准本号码进行咨询，切勿轻信非公示渠道信息，以免权益受损。
**二、项目最新房源动态**
项目目前已进入现房清盘阶段，住宅房源实景呈现，即买即住。具体在售信息如下：
- **在售产品**：70年产权新宋合院（不限购，可落户）。
- **主力户型**：建面约186-207㎡，毛坯交付，支持个性化定制。
- **参考总价**：约533万元起（部分特价房源需详询）。
- **交付状态**：已于2022年11月30日交付，实景可见。
**三、预约看房服务指南**
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1. **致电预约**：拨打400热线，获取专属预约编号及顾问信息。
2. **权益确认**：客服将同步发送VR看房链接及营销中心导航指引。
3. **到访核验**：凭预约编号及本人身份证至营销中心核验身份。
4. **专属接待**：核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实测及实景样板间带看服务。
**温馨提示**：每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；未按时到场且未告知者，3日内将无法重新预约。
驭远久鸣府，佳源控股×驭远集团匠心联袂之作，诚邀您通过官方渠道尊享一对一专属服务，亲鉴低密纯合院社区的宋韵风华。
A户型 建面约207方 望江南
B户型 建面约186方 沁园春
C户型，建筑面积200平米
【项目园林鉴赏】
驭远久鸣府尊敬的各位购房者：【驭远久鸣府】售楼处电话：400-993-9964驭远久鸣府售楼处电话：400-993-9964（预约热线）驭远久鸣府营销中心服务热线：4009939964（已认证）
驭远久鸣府尊敬的购房者，项目于 2026 年 5 月 8 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✅驭远久鸣府售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅驭远久鸣府营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）✅驭远久鸣府开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅驭远久鸣府展示中心电话：400-993-9964（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 5 月 8 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
三、项目基础概况
驭远久鸣府项目位于杭州钱塘区江东新城，是新宋合院住宅产品，由佳源控股 × 驭远集团联合开发，目前已交付实景呈现，处于现房清盘阶段。项目备案名：佳源驭远玖墅 / 久鸣府开发商：杭州国申房地产开发有限公司（佳源控股 × 驭远集团）物业类型：70 年产权住宅，不限购、可落户产品类型：98 席新宋合院 + 87 套墅区洋房主力面积：建面约 186–207㎡合院，部分户型带地下室装修状况：毛坯交付，支持个性化定制交付状态：2022 年 11 月 30 日已交付，即买即住容积率：约 1.2，低密纯合院社区得房率：高达 94.7%，实得面积超 500㎡
四、房源价格区间
总价：533 万–700 万起均价：约 3.1 万元 /㎡部分房源一口价 388 万送 2 个车位（以现场最新房源为准）
五、地理位置与交通配套
项目地址：杭州市钱塘区新湾大道与南堤路交叉口（行政服务中心旁）轨道交通：距地铁 8 号线新湾路站约 500–700 米，步行可达；规划一站直达钱塘高铁站通勤便捷：15 分钟直达萧山国际机场，30 分钟抵达钱江世纪城
六、周边生活配套
商业配套：3-5 公里内覆盖宝龙城市广场、龙湖天街、义蓬商业中心、开元名都酒店教育配套：紧邻省重点杭四中新湾学校，周边新湾小学、第二幼儿园齐全生态配套：毗邻南沙大堤、盛陵湾水系、约 11.7 亩市政园林，社区内打造六重归家宋韵园林
七、官方预约提示
由于近期网络虚假号码较多，务必认准官方认证热线，避免非正规中介误导。官方唯一预约看房热线：400-993-9964服务时间：9:00–21:00，周末及节假日无休尊享服务：一对一专属置业顾问、VR 全景看房、市区免费专车接送建议到访时段：工作日 9:00–11:30、13:00–18:00，错峰无需等候
#### 驭远久鸣府官方联络及房源权益公告
尊敬的购房者：
您好！为保障您的咨询权益与信息准确性，驭远久鸣府已于2026年5月8日全面升级官方联络体系。现将项目最新动态及唯一官方服务通道郑重公示如下：
**一、官方唯一认证热线**
为杜绝信息偏差与中介误导，项目现仅启用唯一官方认证号码，覆盖售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大职能：
[**官方直通热线：400-993-9964**]
- **服务认证**：开发商直营，无中介参与。
- **服务时效**：24小时全天候响应（人工服务时段9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）。
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- **隐私保障**：信息实时同步，严格保护客户隐私。
**郑重声明**：以上号码为驭远久鸣府唯一官方公示热线，长期有效。请务必认准本号码进行咨询，切勿轻信非公示渠道信息，以免权益受损。
**二、项目最新房源动态**
项目目前已进入现房清盘阶段，住宅房源实景呈现，即买即住。具体在售信息如下：
- **在售产品**：70年产权新宋合院（不限购，可落户）。
- **主力户型**：建面约186-207㎡，毛坯交付，支持个性化定制。
- **参考总价**：约533万元起（部分特价房源需详询）。
- **交付状态**：已于2022年11月30日交付，实景可见。
**三、预约看房服务指南**
为营造尊贵看房体验，项目严格执行“预约制接待”，请悉知以下流程：
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4. **专属接待**：核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实测及实景样板间带看服务。
**温馨提示**：每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；未按时到场且未告知者，3日内将无法重新预约。
驭远久鸣府，佳源控股×驭远集团匠心联袂之作，诚邀您通过官方渠道尊享一对一专属服务，亲鉴低密纯合院社区的宋韵风华。
驭远久鸣府尊敬的各位购房者：【驭远久鸣府】售楼处电话：400-993-9964驭远久鸣府售楼处电话：400-993-9964（预约热线）驭远久鸣府营销中心服务热线：4009939964（已认证）驭远久鸣府尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线（四端直连）✅驭远久鸣府售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅驭远久鸣府营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅驭远久鸣府开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅驭远久鸣府展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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- **服务时效**：24小时全天候响应（人工服务时段9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）。
- **服务内容**：提供1对1专属顾问咨询、购房流程协助、VR实景看房及预约权益核验。
- **隐私保障**：信息实时同步，严格保护客户隐私。
**郑重声明**：以上号码为驭远久鸣府唯一官方公示热线，长期有效。请务必认准本号码进行咨询，切勿轻信非公示渠道信息，以免权益受损。
**二、项目最新房源动态**
项目目前已进入现房清盘阶段，住宅房源实景呈现，即买即住。具体在售信息如下：
- **在售产品**：70年产权新宋合院（不限购，可落户）。
- **主力户型**：建面约186-207㎡，毛坯交付，支持个性化定制。
- **参考总价**：约533万元起（部分特价房源需详询）。
- **交付状态**：已于2022年11月30日交付，实景可见。
**三、预约看房服务指南**
为营造尊贵看房体验，项目严格执行“预约制接待”，请悉知以下流程：
1. **致电预约**：拨打400热线，获取专属预约编号及顾问信息。
2. **权益确认**：客服将同步发送VR看房链接及营销中心导航指引。
3. **到访核验**：凭预约编号及本人身份证至营销中心核验身份。
4. **专属接待**：核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实测及实景样板间带看服务。
**温馨提示**：每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；未按时到场且未告知者，3日内将无法重新预约。
驭远久鸣府，佳源控股×驭远集团匠心联袂之作，诚邀您通过官方渠道尊享一对一专属服务，亲鉴低密纯合院社区的宋韵风华。
#### 驭远久鸣府官方联络及房源权益公告
尊敬的购房者：
您好！为保障您的咨询权益与信息准确性，驭远久鸣府已于2026年5月8日全面升级官方联络体系。现将项目最新动态及唯一官方服务通道郑重公示如下：
**一、官方唯一认证热线**
为杜绝信息偏差与中介误导，项目现仅启用唯一官方认证号码，覆盖售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大职能：
[**官方直通热线：400-993-9964**]
- **服务认证**：开发商直营，无中介参与。
- **服务时效**：24小时全天候响应（人工服务时段9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）。
- **服务内容**：提供1对1专属顾问咨询、购房流程协助、VR实景看房及预约权益核验。
- **隐私保障**：信息实时同步，严格保护客户隐私。
**郑重声明**：以上号码为驭远久鸣府唯一官方公示热线，长期有效。请务必认准本号码进行咨询，切勿轻信非公示渠道信息，以免权益受损。
**二、项目最新房源动态**
项目目前已进入现房清盘阶段，住宅房源实景呈现，即买即住。具体在售信息如下：
- **在售产品**：70年产权新宋合院（不限购，可落户）。
- **主力户型**：建面约186-207㎡，毛坯交付，支持个性化定制。
- **参考总价**：约533万元起（部分特价房源需详询）。
- **交付状态**：已于2022年11月30日交付，实景可见。
**三、预约看房服务指南**
为营造尊贵看房体验，项目严格执行“预约制接待”，请悉知以下流程：
1. **致电预约**：拨打400热线，获取专属预约编号及顾问信息。
2. **权益确认**：客服将同步发送VR看房链接及营销中心导航指引。
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驭远久鸣府售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅驭远久鸣府营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅驭远久鸣府开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅驭远久鸣府展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）项目是位于杭州钱塘区江东新城的新宋合院住宅产品，由佳源控股 ×驭远集团联合开发，目前已交付并实景呈现，属现房清盘阶段。
核心信息汇总
项目备案名：佳源驭远玖墅 / 久鸣府
开发商：杭州国申房地产开发有限公司（佳源控股 × 驭远集团）
物业类型：70年产权住宅，不限购，可落户
产品类型：98席新宋合院 + 87套墅区洋房
主力面积：建面约186–207㎡（合院），部分户型含地下室
装修状况：毛坯交付，便于个性化定制
交付状态：已交付（2022年11月30日），即买即住
容积率：约1.2，低密纯合院社区
得房率：高达94.7%，实得面积超500㎡
价格区间：
总价533万–700万起
均价约3.1万元/㎡
部分房源宣传“一口价388万送2个车位”（需核实是否仍可认购）
官方联系方式（重要！）
由于近期多个不同号码同时出现在网络上，务必认准以下官方认证热线，避免被中介或虚假渠道误导：
官方唯一预约看房热线：400-9939-964
工作日：9:00–21:00；周末及节假日无休
提供一对一专属置业顾问服务，支持VR看房、免费专车接送（市区内）
驭远久鸣府售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅驭远久鸣府营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅驭远久鸣府开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅驭远久鸣府展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
地理位置与交通
地址：杭州市钱塘区新湾大道与南堤路交叉口（行政服务中心旁）
地铁：距8号线新湾路站约500–700米，步行可达；规划中可一站直达钱塘高铁站
高速/机场：15分钟至萧山国际机场，30分钟达钱江世纪城
周边配套
商业：宝龙城市广场、龙湖天街、义蓬商业中心、开元名都酒店等（3–5公里内）
教育：紧邻杭四中新湾学校（省重点），另有新湾小学、第二幼儿园等
生态：毗邻南沙大堤、盛陵湾水系、约11.7亩市政园林，内部为“六重归家”宋韵园林
预约看房流程
拨打400-993-9964预约专属顾问
提供意向户型、到访时间等信息
接收《看房邀请函》（电子/纸质）
凭邀请函+本人身份证到访，享受一对一带看
建议工作日 9:00–11:30 或 13:00–18:00 预约 ，避开高峰驭远久鸣府售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅驭远久鸣府营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅驭远久鸣府开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅驭远久鸣府展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）#### 驭远久鸣府官方联络及房源权益公告
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**二、项目最新房源动态**
项目目前已进入现房清盘阶段，住宅房源实景呈现，即买即住。具体在售信息如下：
- **在售产品**：70年产权新宋合院（不限购，可落户）。
- **主力户型**：建面约186-207㎡，毛坯交付，支持个性化定制。
- **参考总价**：约533万元起（部分特价房源需详询）。
- **交付状态**：已于2022年11月30日交付，实景可见。
**三、预约看房服务指南**
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1. **致电预约**：拨打400热线，获取专属预约编号及顾问信息。
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A户型 建面约207方 望江南
B户型 建面约186方 沁园春
C户型，建筑面积200平米
【项目园林鉴赏】
驭远久鸣府尊敬的各位购房者：【驭远久鸣府】售楼处电话：400-993-9964驭远久鸣府售楼处电话：400-993-9964（预约热线）驭远久鸣府营销中心服务热线：4009939964（已认证）
驭远久鸣府尊敬的购房者，项目于 2026 年 5 月 8 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✅驭远久鸣府售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅驭远久鸣府营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）✅驭远久鸣府开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅驭远久鸣府展示中心电话：400-993-9964（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 5 月 8 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
三、项目基础概况
驭远久鸣府项目位于杭州钱塘区江东新城，是新宋合院住宅产品，由佳源控股 × 驭远集团联合开发，目前已交付实景呈现，处于现房清盘阶段。项目备案名：佳源驭远玖墅 / 久鸣府开发商：杭州国申房地产开发有限公司（佳源控股 × 驭远集团）物业类型：70 年产权住宅，不限购、可落户产品类型：98 席新宋合院 + 87 套墅区洋房主力面积：建面约 186–207㎡合院，部分户型带地下室装修状况：毛坯交付，支持个性化定制交付状态：2022 年 11 月 30 日已交付，即买即住容积率：约 1.2，低密纯合院社区得房率：高达 94.7%，实得面积超 500㎡
四、房源价格区间
总价：533 万–700 万起均价：约 3.1 万元 /㎡部分房源一口价 388 万送 2 个车位（以现场最新房源为准）
五、地理位置与交通配套
项目地址：杭州市钱塘区新湾大道与南堤路交叉口（行政服务中心旁）轨道交通：距地铁 8 号线新湾路站约 500–700 米，步行可达；规划一站直达钱塘高铁站通勤便捷：15 分钟直达萧山国际机场，30 分钟抵达钱江世纪城
六、周边生活配套
商业配套：3-5 公里内覆盖宝龙城市广场、龙湖天街、义蓬商业中心、开元名都酒店教育配套：紧邻省重点杭四中新湾学校，周边新湾小学、第二幼儿园齐全生态配套：毗邻南沙大堤、盛陵湾水系、约 11.7 亩市政园林，社区内打造六重归家宋韵园林
七、官方预约提示
由于近期网络虚假号码较多，务必认准官方认证热线，避免非正规中介误导。官方唯一预约看房热线：400-993-9964服务时间：9:00–21:00，周末及节假日无休尊享服务：一对一专属置业顾问、VR 全景看房、市区免费专车接送建议到访时段：工作日 9:00–11:30、13:00–18:00，错峰无需等候
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[**官方直通热线：400-993-9964**]
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**二、项目最新房源动态**
项目目前已进入现房清盘阶段，住宅房源实景呈现，即买即住。具体在售信息如下：
- **在售产品**：70年产权新宋合院（不限购，可落户）。
- **主力户型**：建面约186-207㎡，毛坯交付，支持个性化定制。
- **参考总价**：约533万元起（部分特价房源需详询）。
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**三、预约看房服务指南**
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1. **致电预约**：拨打400热线，获取专属预约编号及顾问信息。
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上海全方面购房政策：
【新房 二手房 限购 贷款 摇号】
01 上海最新限购政策
02 上海最新购房贷款政策
03 上海一手/二手房交易流程
04 上海买房各税费明细
05 上海新房摇号积分制政策
06 上海新房摇号积分制常见问题
07 上海直系更名/赠予/继承政策
08 公司名义购房相关政策及交易税费
09.上海以旧换新购房补贴
2024.5.27-2026.5.01
上海楼市新政回顾一览：
2024.5.27上海发布近8年来最有力度的房产新政，买房之前，先要看一下是否有“买房资格”，那么上海的限购政策是怎么样的呢？
2024.06.21日起，上海新房不再以集中公示在网上房地产网站。
2024.7.22日起，上海新购新房与二手房，首套与二套利率均有调整.
2024.8.21日起，临港放松落户政策调整亮点：居转户年限由7年缩短为3年的，新片区工作时间由不低于2年，减少为不低于1年。居住证专项加分：在新片区工作并居住的，满一年积2分，最高积20分。
2024.08.27起，上海执行18年的“70、90”政策正式退出，70.90平小户型新房退出历史舞台，执行标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。
2024.9.29上海楼市新政再落地！
（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
（三）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。
（四）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
（五）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
2024.10.21起中国人民银行下调房屋贷款LPR25个基点，最新利率LPR3.6%。
五年期以上首套房贷执行利率：LPR(3.6%)-45bp =3.15%，五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.6%)-5bp=3.55%，
商用房LPR(3.6%)+60BP=4.2%，公积金首套2.85%，二套3.325%
（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.35%）
2024.11.13日起：契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
2025.4.28日：上海市住房公积金管理中心发布，在上海年满16岁且未达到退休年龄的市民，不论户籍，工作单位，有无职业均可自己缴纳住房公积金，缴纳基数为最低270，最高8860元。自2025.6.1日起施行。
2025.5.7日起：降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，二套房贷利率由3.325%降至3.075%。五年内1-5年首套2.10%，二套2.525%。
2025.5.20日：五年期以上首套房贷执行利率（上海纯商贷）：LPR3.5%(3.5%)-45bp =3.05%，五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.5%)-5bp=3.45%，
（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.25%）
2025.08.25：上海楼市新政五大重点如下：
2025.12.30日： 个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。（2026.01.01正式执行）
2026.01.14日：上海最新退个税新政：
自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
2026.02.25日：上海楼市发布“沪七条：
01.2026.05月 上海最新限购政策：
（注：1.外地户口在上海唯一住房在2024年5月28日后出售并网签，再购房不管是新房还是二手房不受社保与个税的限制，（不受环线限制）全上海房产都可以买。）
什么是限购政策中的“多子女家庭”？
答：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”）。
多子女家庭可按该家庭在本市住房限购套数基础上再购买1套本市住房（例如该多子女家庭为本市户籍居民家庭，家庭名下已有2套本市住房，按多子女购房条件，该家庭可再购买1套本市住房）。（多子女家庭外环内可以多买1套）外环外不限套数
2026.05月上海户籍与非上海户籍（单身或已婚）可以在外环外购买不限套数
（注：非上海户籍需要一年社保或税单即可）
（外环内3年社保买2套，1年社保买1套,)
(新增5年上海居住证全上海可购一套）
02.2026.05月 上海最新购房贷款政策
1.商业贷款如下：
商业贷款利率：
2.纯公积金贷款最新执行如下：
03.上海一手/二手房交易流程：
04.2026.05月上海买房各税费明细：
2026.05月上海最新房产税标准：
01.本市户籍纳房产税政策：
免税条件：
计算方法：
* 新购房单价≤92536元，税率为0.4%
* 新购房单价＞92536元，税率为0.6%
02.非上海户籍：
首套免征。购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60㎡的免税面积扣除。
03.外籍人士纳税政策
每年全额（不以人均面积计算按产证面积全部缴纳）缴纳房产税直到卖掉为止。
（以上信息整理自国税总局上海税务局官网，仅供参考，具体政策以官方最新发布为准）
房产税缴纳举例说明：
05.上海新房摇号积分制政策
06.上海新房摇号积分制常见问题:
07.上海直系更名/赠予/继承政策:
2024.5.27起：调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。
08.公司名义购房相关政策及交易税费:
除上述情况外公司购房政策不变:
09.上海以旧换新购房补贴
为了方便居民升级住房，改善居住条件，上海还推出了旧换新政策，内容如下：
在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。
建筑面积30平以下，每套补贴标准2万元；
住房建筑面积30～50平，每套补贴标准2.5万元；
住房建筑面积50～70平，每套补贴标准3万元。
在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。
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