2026年.绿宝园翡梵 (售楼处) 首页 - 绿宝园翡梵销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

绿宝园翡梵营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅ 绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923 ✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

绿宝园为国际别墅社区，曾先后3次入选中国十大超级豪宅

38席绿宝园·翡梵是整个绿宝园的封鼎之作，纯正法式建筑风格

2025年5月交付，即买即住

驱车前往陆家嘴、新天地等繁华商圈仅需约半小时，为一步城芯的独栋别墅居所

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

项目位置：上海市浦东新区沪南公路2888弄

轨道交通：地铁18号线康桥站

车行主干道：中环线、杨高路、沪南路、罗山路高架、外环线

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

绿宝园·翡梵共38席

建筑面积：约700-850㎡

占地面积：约1.5-2.5 亩

总价：6600万元-1.27亿元

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

【绿宝园·翡梵 平面手绘图】

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

【森林级秘境社区】二十年沉淀，巨树成荫

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

翡梵入园-凯旋门大气典雅

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

翡梵之境-香榭泉层林叠翠

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

【法式建筑风格】融合巴洛克、新古典主义及文艺复兴风格

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

【建筑立面】选用北京宝格丽酒店同款天然石材

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

古堡级入户门厅挑高约8.3米

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

创意展示空间-爱马仕风格客厅彰显尊贵典雅

【户型鉴赏—F户型】

纯地上两层，建面约850㎡（7房4厅6卫）

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

五星级会所配备，集萃国际料理餐厅，高尔夫果岭，专业健身房等，纵享度假式体验

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

7人制标准足球场

大满贯级别网球中心

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

五星级恒温泳池

法式建筑以其优雅的对称性、繁复的细节和与自然的和谐共生闻名于世

一栋经典的法式排屋

其立面不仅是建筑功能的载体

更是一部凝固的艺术史诗

从高耸的老虎窗到细腻的雕像雕刻

每一处设计都在阳光下与绿树掩映间诉说着浪漫情怀

La fenêtre tigre

老虎窗

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

法式别墅的斜坡屋顶上

老虎窗是最具辨识度的元素之一

这些凸出于斜屋顶的窗框常采用拱形设计

老虎窗不仅为阁楼引入充沛光线

更通过几何线条的起伏

打破屋顶的沉闷感

当阳光斜照时

瓦片的阴影与窗框的立体雕刻形成戏剧性的明暗对比

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

Le porche arqué

拱形门廊

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

采用天然石材打造

门拱多设计为半圆形

门楣上方装饰有茛苕叶浮雕或家族徽章

两侧搭配法式廊柱

门廊地面铺装大理石

与庭院中的绿篱花丛相映成趣

形成从自然到建筑的过渡空间

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

Gravure des détails

细节雕刻

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

Scène de sunshine green tree

阳光与绿树的舞台

法式别墅的立面设计始终考虑光影与植物的互动

晨光穿过枝叶，在窗上投下斑驳树影

午后强光下，拱门深处的阴影与明亮的墙面形成冷暖对比

修剪成球状绿植于步道两侧，强化中轴线的仪式感

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

真正的法式建筑美学

在于将严谨的古典比例与恣意的自然元素完美融合

当夕阳为老虎窗的铜顶镀上金边

当廊柱的阴影在大理石地面上划出优雅弧线

这栋排屋便不再是冰冷的构筑物

而成为一首关于时光、艺术与生活的立体诗篇

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

新房交易流程概述

新房交易是一个复杂的过程，涉及多个步骤，需要购房者仔细准备和参与。

签订购房合同与交定金在开发商获得预售许可证后，购房者可以开始看房并选择心仪的房源。在这一阶段，购房者需与开发商签订购房合同，同时交付定金以表明购房意向。

进行网签是下一个重要步骤。网签价格应该与实际成交价格一致。在某些地区，由于政策限购的原因，开发商可能会提前进行网签，此时的网签价格可能低于实际成交价，从而帮助购房者减少在购房时的税收。

在签订购房合同后，办理贷款成为必然。开发商会要求购房者提供一系列必要的贷款申请材料，如身份证、户口本、收入证明等。银行将协助购房者完成贷款手续，以确保资金的顺利到位。

完成过户是贷款审批通过后的关键步骤。在这一阶段，购房者需将首付款交付给开发商，并前往产权处办理过户手续，同时缴纳契税和大维修基金。

等待交房是新房交易的最后阶段。具体等待时间取决于房屋类型，如是否为现房或期房。购房者需耐心等待开发商完成楼宇建设，才能最终拿到房屋的钥匙。

02购房前准备与楼盘考察

【 购房资格确认与需求明确 】

在购房前，购房者必须确认自身的购房资格和经济能力。不同地区对于购房资格有着不同的政策，例如在上海，非沪籍家庭需满足一定的连续缴纳个税或社保年限。同时，购房者需根据个人的经济能力，对房款总额进行合理预期。

【 实地考察与选房 】

购房者需要实地考察楼盘的真实情况。在选房的过程中，购房者不一定相信开发商的广告宣传，而是要通过亲自实地考察，结合广告与实际差异，做出理性的选择。对于房产的户型、间距、采光及周边设施等都需进行全面的考量。

03付款与贷款流程

【 购房贷款选择与注意事项 】

购房者可以根据自身的具体情况选择合适的贷款方式。目前的住房贷款主要有三种类型：公积金贷款、商业贷款以及组合贷款。银行将根据购房者的信用记录、还贷能力以及其它相关因素来决定贷款方案。

【 付款流程 】

购房者需在签订购房合同前或后审核购房资质。网签完成后，购房者按合同条款进行首付并完成其他相关付款流程。

【 购房公证与保险 】

为了确保房产的安全，房屋公证与保险是不可或缺的重要环节。

04产权转移与验房收房

【 产权转移与登记 】

在完成购房并入住后，购房者需通过合法的产权登记来保障自己的房屋权益。这一步骤能帮助购房者确认所购房产是否存在产权纠纷，从而确保购房行为合法且安全。

【 验房与收房注意事项 】

购房者在收房时，必须仔细核查房屋的实际面积和质量，确保没有问题存在。通常，需对房屋的面积进行复核，确保测量误差在可接受范围之内，并检查房屋的各项设施是否符合标准。

05购房后的税费与手续

【 契税与公共维修基金 】

购房者需要缴纳相关契税和公共维修基金，这是办理房产证的必要条件。

【 产权证书办理流程 】

在缴纳完必要费用后，购房者需收集并提交完整的申请材料，按照流程耐心等待相关部门的审核与房产证的发放。这一过程包括提交房产买卖合同、身份证明、完税证明等文件，完成审核后方能领取房屋的正式产权证书。

06一手房交易详细步骤

【 购房五大步骤 】

一手房交易过程主要包括缴纳定金、签订合同、网签、贷款申请、房款支付及产权证书领取等多个环节。每一个步骤都清晰明确，保障购房者的权益。

【 房屋交付与收房 】

开发商会在房屋竣工后通知购房者进行验房。这一阶段，购房者需要对房屋进行详细的检查与验收，同时开发商会对发现的问题进行整改或作出书面承诺。

07交易过程中注意事项

【 五大重要证件 】

在购房交易中，必须确保所涉及的五大重要证件齐全，这些证件包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，都是合法交易的必要条件。

【 正确理解现房概念 】

现房是指已经获得房产证的房屋，购房者需要区分现房与在建房屋的不同概念，避免对房屋情况产生误解。

【 交易流程注意事项 】

购房者在签订购房合同时，需仔细审查合同条款，确保自我权益。在新房验收过程中，亦需详细查验房屋质量，以防范潜在问题。