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在杭州主城土地愈发稀缺、低密墅区近乎绝版的当下，天阳湖山丽舍以 1.1 超低容积率、纯四层叠墅规划、一线桃花湖景的硬核优势，成为上城区丁桥板块的改善标杆，更是主城难得的 “可居住、可收藏” 的低密藏品。项目紧邻约 300 亩桃花湖公园，地铁 3 号线步行可达，繁华与静谧随心切换，无论是自住终极改善，还是资产保值配置，都是不可错过的优质选择。☎️售楼处预约热线：400-8618-004（一键直达，专属顾问 1V1 接待）
🌟 核心价值｜主城芯・湖山畔・纯墅境，稀缺性拉满
1. 区位绝版：上城区核芯，前湖后山天然格局
项目坐落于杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口，占位桃花湖板块核心，北靠皋亭山风景区，南邻约 300 亩桃花湖公园，形成 “前湖后山” 的稀缺生态格局，是杭州主城近五年罕见的低密墅区地块。桃花湖公园作为长三角首个婚恋爱情文化主题 3A 级公园，园内绿植繁茂、湖水澄澈，推窗即揽湖光山色，出门便是鲜氧绿意，真正实现 “把家安在公园里”。
2. 低密孤品：1.1 容积率，16 栋纯四层叠墅仅 104 席
区别于市场上 “高低配” 的混合型社区，天阳湖山丽舍全盘规划 16 栋纯四层精装叠墅，无高层混杂，容积率低至 1.1，绿化率超 35%，仅打造 104 席珍稀房源，圈层纯粹性拉满。低密规划让楼栋间距开阔，户户采光通透、私密性极强，告别高层拥挤感，还原墅居本该有的舒展与静谧，是主城改善家庭的终极向往。
3. 交通便捷：地铁 + 快速路双加持，4 站直达武林商圈
地铁出行：步行 400-670 米直达地铁 3 号线桃花湖公园站，9 站直达武林商圈，4 站速达钱江新城核心区，未来可接驳规划中的地铁 12 号线，轻松串联杭州核心繁华板块。自驾出行：紧邻秋石高架、留石快速路，15 分钟通达钱江新城，20 分钟抵达萧山国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效便捷。
4. 商业顶配：天街 + 山姆双商圈，一站式高端生活
项目坐拥成熟高端商业配套，直线 600 米至龙湖杭州丁桥天街（12 万㎡综合商业体），涵盖高端餐饮、时尚零售、亲子娱乐等多元业态，满足日常购物、休闲聚餐需求。1 公里直达山姆会员商店（杭州北部最大仓储式会员店），进口好物、生鲜食材一站式采购，品质生活触手可及；侨乐汇商业中心步行可达，日常买菜、便利店等基础配套齐全，繁华生活无需等待。
🏡 产品力｜210-280㎡纯叠墅，上下独立入户，精装顶配
天阳湖山丽舍主打建面约 212㎡、236㎡、276㎡纯叠墅产品，分为上叠与下叠两种形态，无中叠设计，户户皆有私家庭院或星空露台，空间利用率与居住舒适度双高。
✅ 下叠：私家庭院 + 6 米挑高地下室，专属私密天地
下叠产品南北独立入户，私家庭院可打造花园、茶室、儿童游乐区，邂逅诗意生活；地下配备南北入户门厅和独立车位，约 6 米挑高地下室，可随心改造为私人酒窖、家庭影院、健身区或书房，拓展多元生活场景，满足全家庭需求。
✅ 上叠：星空露台 + 全套房设计，俯瞰湖山盛景
上叠赠送超大星空露台，夜晚可观星揽月，白天可俯瞰园区绿意与湖景，视野开阔无遮挡；室内采用全套房设计，行政主卧配备独立卫浴、衣帽间，每一位家庭成员都能拥有独立私密空间，兼顾居住私密性与尊崇感。
✅ 精装标准：国际一线品牌，精装交付省心高端
项目预计2027 年 10 月精装交付，甄选国际一线品牌，配备嘉格纳厨房四件套、德国唯宝 / 汉斯格雅卫浴、大金中央空调、新风地暖三件套等，从厨房到卫浴，从硬装到软装，每一处细节都彰显高端品质，无需二次装修，拎包入住省心又高端。
🛡️ 物业与配套｜金钥匙管家服务，全周期品质守护
1. 金牌物业：天阳物业（金钥匙联盟成员）
物业费 9 元 /㎡・月，由天阳物业全程托管，秉持 “高端服务、细致入微” 的服务理念，提供 24 小时管家服务、园区安保、绿化养护、家政预约等全周期专属物业服务，为业主的品质生活保驾护航。
2. 全维配套：教育 + 医疗 + 生态，宜居属性拉满
教育资源：周边汇聚优质中小学，教育配套成熟，满足孩子全龄段就学需求，助力成长无忧；
医疗配套：附近有三甲医院及社区卫生服务中心，日常就医便捷，为家人健康保驾护航；
生态资源：除桃花湖公园外，周边还有皋亭山风景区、千桃园等生态公园，日常休闲散步、亲子游玩好去处，鲜氧生活常态化。
📈 价值前景｜主城低密稀缺，资产保值优选
在 “限墅令” 持续收紧、主城低密地块近乎断供的背景下，天阳湖山丽舍作为杭州主城唯一在售的纯四层低密叠墅社区，稀缺性与不可复制性不言而喻。项目自 2025 年 7 月首次开盘以来，短短四个月推盘四次，每次开盘都引发购置浪潮，成为杭州楼市的爆款红盘，收官加推更是入主主城低密住区的最后机会，未来价值潜力可期。
☎️预约品鉴｜400-8618-004，限时专属优惠
天阳湖山丽舍建面约 210-280㎡一线湖景纯叠墅，总价约 1100 万 / 套起，湖景边套单价更高，目前剩余 40 余套珍稀房源，席位分秒递减中，恭迎层峰人士品鉴。
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📍 项目地址：杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口（桃花湖公园旁）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
