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建屋紫云庭（苏州园区独墅湖・月亮湾）

项目外立面实景

楼栋实拍

地块鸟瞰

基础信息

位置：园区月亮湾 CBD，八达街 181 号（月亮湾路 & 崇文路），紧邻地铁 2 号线月亮湾站、8 号线松涛街站

开发商：园区国企建屋独资开发，70 年住宅产权、可落户、民水民电

楼栋：单栋 50 层超高层地标（总高 222.8m），全玻璃幕墙，总共 408 户，六梯 11 户

现状：精装现房（2025 年底交付），少量湖景尾货在售

户型 & 价格

面积：40㎡一室～182㎡三房，主力 105/120/123/150/179㎡改善户型

均价约21000-24000 元 /㎡，总价 100 万起，精装交付（中央空调 + 新风，国际厨卫品牌），无燃气、无地暖

配套亮点

教育：近中科大附属独墅湖学校、独墅湖实验小学，独墅湖高教园区云集名校

商业：月亮湾邻里中心、星湖生活广场、独墅湖商圈，底商成熟

景观：高区直面独墅湖湖景，月亮湾滨水公园旁

物业：建屋自持物业，物业费 6.87 元 /㎡/ 月，自带业主会所

小结

月亮湾核心稀缺 70 年产权小户型，双地铁 + 湖景 + 学区，低总价入手园区核心现房，主打刚需落户、自住 + 投资。

丰盛的城市轴心价值

开启资源享受型生活榜样

就像紫云庭，之所以如此受欢迎

正因其坐落的CBD轴心之上

稀缺的地段、稀缺的湖景、稀缺的资源

在此融为一体

资源、资本、人群在此汇聚

赋能万亿价值的生活范本

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-NEWS-

园区重磅利好

人才房票政策来了

2025

苏州工业园区为吸引优秀人才

正式出台人才房票政策

2025年1月1日起实施

基础信息

项目名称：建屋紫云庭

开发商：建屋发展

项目地址：苏州工业园区月亮湾路与崇文路交汇处

交房时间：2025年12月

产品：高度达222.8米，共50层

产权年限：70年

装修标准：精装交付

总户数：408户

车位配比：1:0.8

梯户比：7个电梯，单层8-15户

物业公司：建屋物业

物业费：6.87元/m²/月

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更具国际气质的紫云庭

如今已成为月亮湾CBD当之无愧的红盘代表

在无限热爱的带领下

以一座世界视野的地标级生活归所

让顶层生活，于此从容回响

项目面积段丰富，40㎡起步，最大180㎡，户型40/55/80/110/125/150/180㎡

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云端视界，都市光影

建屋·紫云庭，南看苏州园区建筑集群，北观独墅湖及湖东商业中心，东望澄湖远景，西赏独墅湖湖景。在都会之心，展现人生气度与峯景，满足精致生活所需。

建屋紫云庭北向实拍图

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稀缺区位·优选紫云庭

紫云庭实景图

想要选择入住园区月亮湾CBD

这一片区的好房供应却极为稀缺

自2011年以来

月亮湾片区仅有5宗地块成交

而这其中，紫云庭作为难得的地标级居所

不仅有着270°的头排观湖视野

更是大众票选、人气热销的月亮湾核芯红盘

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实景图

环绕紫云庭生活半径的久光、圆融、诚品书店、苏州中心……

以及近邻苏州工业园区独墅湖幼儿园、中科大附中独墅湖学校（9年一贯制）

再加上轨交2号线月亮湾站、轨交8号线松涛街站等的交通优势

选择紫云庭，就是选择苏州园区的优渥未来

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建屋紫云庭南向实拍图

建屋紫云庭东向实拍图

一房一卫低总价小户型：

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建面约40-55㎡，位于13-24F，有北向和东西朝向，面积小所以总价也低，再加上独墅湖的地段，以后自住或者租出去都不错

一房两厅一卫户型：

建面约80-88㎡，位于13-24F，客餐厅厨房都有功能更齐全

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两房两厅一卫户型：

热销户型·即将售罄

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紫云庭B1约80平户型图

紫云庭C1约105平户型图

建屋紫云庭

经过一轮又一轮的即开即红

稀缺的建面约80㎡、105㎡小户型

面临着即将售罄……

在此之后，月亮湾核芯再难遇见如此优质的小户产品了！

抓紧时机，最后的低总价入住园区CBD的机会！

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人才房票政策的出台

将让入住园区CBD不再遥不可及

选择月亮湾芯的紫云庭，与湖景和繁荣一起

重新构建属于自己的园区梦想

三房两厅户型：

建面约123-182㎡三房，从实用三房到大平层都有

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紫云庭的成功

不仅源于人们对于优质资产的向往

更因土地的稀贵、产品的塑造而成就流量

在热力四射的关注度背后

是怎样的品质，支撑这座约40-180㎡云端坐席

成为人们心目中的地标生活主场？

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月亮湾CBD，众望所归

月亮湾，见证着园区的崛起与发展

让繁荣与文化在这里汇聚

环绕紫云庭园区生活半径的久光、圆融、诚品书店、苏州中心……

带来的无限流量和摩登气质

也是紫云庭能够代言园区CBD生活的底气

图片来源于网络

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头排瞰湖，顶层格局

实拍图

有风景的生活，才有质感的留存

而在紫云庭，人们争相收藏的不仅是CBD地段

更是地标建筑带来的顶层视野

住在紫云庭，可对望月亮湾CBD繁荣湾景

头排观湖，270°无遮视线，风光价值不可限量

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实拍图

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家风学风，顶荐社交

实景图

紫云庭不仅为你考量生活的质量

也为你拓展更宽的社交圈和学习圈

3km内独墅湖幼儿园

中科大附中独墅湖学校（9年一贯制）

开放大学附属综合高中等优教学府

九年义务制教育，全系名校资源

汇聚高净值人群的地标生活圈层

让邻居成为你的最强人脉

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最后再次郑重提醒，建屋紫云庭2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。