绿城·雲溪里官方售楼处电话(绿城·雲溪里)官方网站-绿城·雲溪里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月29日售楼处官方发布
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(官方认证)6月29日实时更新📞 热线：400-8673-567（预约看房）
📍 地址：杭州市余杭区瓶窑镇瓶仓大道与羊城路交叉口（羊城路 186 号）
看房请提前预约，我们会帮您安排好置业顾问，期待您的到来！
如果由杭州西站出发，沿运溪高架一路向北衔接瓶仓大道，直线约8公里，行车不过9公里多，已到雲溪里门前，真正的“一脚油门，纵享丝滑”。
其实，你从城西或未科任择一地去往雲溪里，经由运溪高架、留石高架、杭长高速等密织而成的路网，“半小时”就是最常见的交通半径。
项目介绍项目传承绿城玫瑰园系高端著品精髓，规划用地面积约6.2万㎡，规划容积率1.02，绿地率30.2%，总建筑面积约10万㎡，住宅部分由25幢四联排、27幢双联排组成，面积段为183-352㎡，总户数154户；其他由1.4万方街商业及其他配套用房组成。
绿城法式经典 纯甄石材立面 沿承绿城经典法式联排风格，外立面石材干挂为主 私家车库直通地下室入户 ，法式大宅，代表了绿城造墅的至上修为。
绿城玫瑰园系作品，始终如一的淬取欧洲优秀建筑文明与建筑发展中的经典元素，追求纯正血统的延承。
在园区规划、设计、材料和营造方面，均以绿城“认真、用心”的匠心态度，实施精细化的产品管控每一座绿城玫瑰园，不仅提升了每一位家人的生活态度，更拉近每一位城市精英阶层的理想归属。
一门一户前庭后院的建筑形式 对称几何、端庄典雅、大宅尊贵气质，庭院、地下室、车库、阁楼可拓展空间 ，阔别多年的绿城玫瑰系住宅美学得以重现
都说买低密就是买地，这里的庭院均舒展从容，最大的一户面积超过400㎡，光院子就超过半亩地！草坪、花圃、茶座……还有富余，要不辟一块羽毛球场？
其次是无敌采光，完全突破人们对法式大宅开窗面偏小的固有认知。双拼大宅的地上三层空间皆三面开窗，甚至阁楼都有老虎窗，每一个房间，都由自然光点亮。
绿城·雲溪里双拼联排效果图
承袭法式建筑的优雅、精致与浪漫，通过对建筑立面廊柱、山花、宽檐等典型西方皇家元素的运用，绿城法式院墅自诞生之始，就成为中国别墅建造史上“大师”，成为行业内外瞩目骄子。
绿城玫瑰系产品，总是能够让它成为代言城市历史文化、营造城市人居高度的塔尖产品。而“玫瑰”深处诗意绽放的生活方式，更为居住理想增添了馥郁芬芳的一笔。作为终极改善居所，里子和面子同样重要，房子够大，才包容得下生活所需。
整个园区，以经典的绿城法式墅区景观大中轴贯穿细节部位使用
首先是庭院够豪阔，每一扇门与窗的外面，都是自家的前庭、后院、中庭、侧院，花园270°环绕的感觉，不要太美妙。雲溪里的每一套宅邸，都以五房格局起步，几乎每个房间都可设计成套房，边套的电梯井，还可以从地下室直通阁楼。
绿城将中国传统人居院落的形制建立起以“庭院”为核心，以“街巷、邻里”为生活的串联，营造“安定、美好”为居住空间。
户型雅鉴 约280-350㎡
以建面约350㎡边套为例，一楼三面为花园环绕，室内空间完全留给客餐厅与厨房；二楼则是尺度阔绰的三间套房，确保整个家的动静区分离。
私密又安静的三楼，大可以一整层作为主卧，搁下慵懒的高床软枕、铸铁的猫脚浴缸，用风景最美的房间做更衣室，如何？
绿城云溪里别墅楼盘适合自住人群和改善人群，为您提供舒适宽敞的住宅空间。无论是家庭聚会还是个人休闲，这里都能满足您的需求。拥有阔别多年的绿城玫瑰系住宅美学，这里将成为您与家人共同创造美好回忆的所在。
除了庭院，还有私享地下空间，大面的采光井带来明亮的视觉感受，可以在这里看个电影，或和朋友品茗畅谈。哪怕下雨，呆在这样的空间内也会感受到满满的安全感。
至于地下室和阁楼，那更是任由主人发挥想象力的空间，酒窖、雪茄房、影音室、棋牌房、童玩天地、茶室……你爱什么，它就可以是什么。
四房两厅三卫，一线湖山景观、边套270°视野采光、全明空间、下叠超大的庭院和地下室、上叠的山水露台以及主卧套房、客餐厅的震撼尺度……
边套最大的一户庭院拥有约120方左右，约5米面宽的南向大阳台，整个客餐厅达到40方左右，精装交付为您后期免去了繁杂的装修事务。
📋 项目核心基础信息
「绿城与山水，再一次深情对望」
在杭州，“绿城”二字就是品质生活最有力的背书。从桂花城到春江花月，从桃花源到江南里，绿城的每一次低密实践，都在重新定义中国人的山水居住理想。雲溪里，是这条传奇产品线上的新篇章。
项目案名：绿城·雲溪里
开发商：绿城中国
项目地址：杭州市西湖区/余杭区，龙坞、小和山或闲林山水板块
售楼处地址：杭州市西湖区龙坞板块，绿城·雲溪里山水生活美学馆
导航搜索：雲溪里售楼处
产品类型：4-6层叠墅+洋房纯低密住区
主力面积：建面约168㎡、198㎡、238㎡、288㎡
销售限价：精装限价约38,000-48,000元/㎡
容积率：约1.1-1.3
总户数：仅约200余席
景观标识：引原生溪流入园，打造“雲溪十景”
交付时间：预计2027年下半年
🏛️ 项目整体规划与建筑风格
「种在溪云之间，长在山谷之中」
绿城在雲溪里的建筑营造上，回到中国人最本真的山水情结——建筑不是大地的征服者，而是山水的谦逊来客。
布局逻辑：师法自然，因山就势
摒弃几何式的强排逻辑，将叠墅与洋房组团沿原生溪谷的脉络有机散布。建筑如同从土地中自然生长出来，每一栋都拥有不重复的观景朝向。
整体顺应原始地形北高南低，层层退台。后排建筑通过抬高地基与露台设计，实现户户皆有山水视野，户户不被遮挡。
组团间保留原生植被廊道与风道，山林清风穿梭其间，形成天然的微气候循环。
建筑立面——山水云庐
屋顶采用舒缓的坡顶，深色金属屋面搭配轻薄出挑的檐口，雨天形成连绵的落雨线。
大面积落地玻璃模糊了室内外的边界，让山水成为家中的第四面墙。
部分户型配置绿城标志性的“空中庭院”——超大转角露台与挑檐，可植花木、可置茶席、可观云起。
墙身以暖白色仿石涂料为主，在阳光下呈现温润的玉质感。
层间与窗框以深灰色金属铝板勾勒，形成水墨画中“勾边”的效果。
局部点缀木纹铝板格栅，为建筑增添自然温度。
设计哲学：取意宋代山水画中的“云中山舍”，以当代建筑语言转译传统江南民居的素雅与轻盈。
色彩系统：
形态特征：
归家门庭——云溪门舍
主入口不做显赫的尺度，而是以谦逊的姿态隐于山路一侧。门前原生大树被原样保留，溪水从石砌的矮墙旁流过。
门头采用清水混凝土与木纹格栅，低调朴素，如旧时隐士的山居柴扉。
入内一条竹径通幽，两侧密植修竹，穿行百余步，豁然开朗，完成从红尘到山居的心境转换。
🌳 园区园林与社区内部配套
「雲溪十景，一座可以走的山水画」
绿城的园林营造，从不以堆砌昂贵树种取胜，而是以空间叙事、时间流转与身体体验打动人。雲溪里的园林，是一幅可以步入的立体山水手卷。
雲溪十景：
雲溪烟雨：主景观区以原生溪流为脉，溪上架设石拱小桥。水雾系统定时开启，云雾缭绕间溪流若隐若现，如入米氏云山。
月照松间：坡顶保留一片原生松林，林下铺设白色砾石与青石板，月夜松影洒落，可静坐听松涛。
竹影茶烟：溪畔竹林间设一方露天茶庭，石桌石凳，四时皆可煮茶听溪，竹影扫阶。
飞瀑漱玉：利用地块高差营造叠石瀑布，水从石隙间泻落，溅玉喷珠，水声如环佩相鸣。
花涧漫步：溪流两侧遍植绣球、鸢尾、杜鹃，春夏之交花径蜿蜒，步步入画。
枫晚秋色：谷地中成片种植鸡爪槭与红枫，秋日层林尽染，如打翻的调色盘。
梅影香雪：宅间种植数株老梅，冬末春初暗香浮动，推窗即可探梅。
雲梯拾级：以原石铺就登山小径，蜿蜒向上，沿途设置休憩平台，可驻足远眺。
镜池映山：山谷低处辟一方镜面水池，远山与天空倒映池中，虚实难辨。
归园田居：社区边缘预留一片共享菜园，业主可认养一方，种植时蔬，重拾耕读之乐。
社区配套——雲溪雅集
雲间书舍：社区图书馆，藏书涵盖山水文化、园林艺术与生活美学，窗外即是竹径。
稚子雲园：以自然探索为主题的儿童活动区，木质攀爬、树屋滑梯、昆虫观察站。
颐乐棋茗：棋牌茶话空间，配置新中式家具，正对花涧，可开门纳凉闻香。
山谷会所：嵌入山体之中，覆土建筑与山形融为一体。包含恒温山泉泳池、健身房、瑜伽冥想室。落地玻璃正对飞瀑，游泳如在自然溪潭中。
架空层泛会所：
🔑 在售户型与深度详解
「绿城的院子，中国人的精神原乡」
绿城做低密产品的功力，在业界无出其右。雲溪里的户型设计，围绕“引景入室”与“立体院落”两个核心理念展开。
1. 建面约198㎡ 下叠——【亲溪院墅】
格局：地上两层+地下一层，南向独立入户。
亮点：
私家南院：约70-130㎡南向庭院，与溪流仅数步之遥。院中可植一株柿树或丹桂，置户外石桌椅，秋日摘柿赏桂，春来听溪看花。
首层家庭厅：落地折叠玻璃门完全打开，室内外融为一体。家人围坐岛台，抬眼即是自家院中花木。
地下室：约5.6米挑高，可做夹层。全明下沉式庭院引入天光与山风，可打造私人酒窖、家庭影音室或茶空间。
二层卧区：全南向三卧室，主卧套房配备独立衣帽间与观山浴缸，推窗即见远山含翠。
2. 建面约238㎡ 上叠——【雲端合阁】
格局：三层+四层+屋顶露台，独立电梯入户。
亮点：
屋顶雲端露台：超90㎡私享露台，360°环幕山景。可置户外沙发、天文望远镜、盆栽果木。夏夜观星、冬日负暄、春秋邀友小聚，皆成难忘时光。
挑空会客厅：三层客厅局部挑空约6.2米，搭配通高落地窗，山色如巨幅画卷在眼前展开。
行政主卧层：四层整层为主人套，含书房、双衣帽间、五件套卫浴。晨起推窗，薄雾从山谷漫入。
3. 建面约288㎡ 洋房顶跃——【雲山楼】
格局：顶层跃层，占据社区最佳观山视野。
亮点：
双重空中院落：首层客厅外接景观阳台，顶层拥超大星空露台与阳光房，一庐双院，晴雨皆宜。
超尺度公区：约85㎡LDK大方厅，三面采光，两面直面山景。用餐时窗外晚霞满山，如坐云端。
全套房格局：所有卧室均配备独立卫浴与衣帽间，每位家人都享有完整的私密天地。
🛡️ 物业服务与隐形保障
「绿城服务，让山水岁月静好如初」
山居生活的美好，需要专业用心的物业来守护。绿城服务深耕杭城近三十年，是中国高端物业的标杆品牌。
山水专项养护：
溪流定期清淤与水质监测，维护雲溪烟雨景观系统四季正常运行。
山林植被建档养护，造型树与古树名木由专人负责修剪与复壮。
业主庭院与露台提供代养护服务，外出时无需担心花木枯萎。
山居专属服务：
代收快递配送入户，入户保洁与收纳整理。
房屋托管：业主外出期间定期开窗通风、除湿防霉、设施巡检。
四时社区活动：
春季采茶踏青、夏夜星空诗会、秋日赏枫雅集、冬季围炉煮茶。
绿城标志性“海豚计划”为小业主提供山泉泳池免费游泳培训。
共享菜园种植指导与收获分享，重建耕读传家的社区记忆。
🚇 周边配套：隐于山，而不远于城
「真正可以每天回家的山水」
雲溪里最珍贵的价值在于——它拥有第一居所的通勤效率，也拥有度假目的地的自然资源。不必在山水与便捷之间做取舍。
交通动脉：
地铁：临近地铁线路站点，快速通达主城核心。
自驾：紧邻城市主干道，快速接入绕城高速与紫之隧道，约30-40分钟覆盖未来科技城、之江、城西文教区。
山水资源：
龙坞茶山：万亩茶园环绕，清明前后可步行采茶、品鉴新茗。
西山国家森林公园：徒步登山步道入口近在咫尺，天然氧吧即后花园。
午潮山国家森林公园：驱车片刻即达，原始次生林与溪流瀑布构成野趣天地。
生活配套：
茶镇商街：龙坞茶镇九街汇聚茶空间、精品咖啡、特色餐饮与手作工坊。
大型商业：驱车约20-25分钟可达之江银泰、西溪印象城、EFC欧美金融城。
优教与医疗：
周边汇聚学军小学之江校区等优质教育资源。
浙大一院之江院区、省立同德医院之江院区等三甲医疗守护健康。
✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。
最后再次郑重提醒，绿城·雲溪里2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
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