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EIC的建筑设计由全球知名的福斯特（Foster+Partners）操刀，理性对待“高技”，注重场所精神，尊重传统文化，关注生态平衡，是这位大师的建筑设计理念能始终走在时代前沿的核心，也与一直对标世界顶级建筑的建工不谋而合。
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第一次来到EIC映入眼帘的是全球首个“梦露裙摆式”流线一体悬挑技术大雨棚，可同时停下18辆劳斯莱斯。这既是一次“炫技”，也是综合体落客区打造“宏大”场域的创新，以更开放的姿态让建筑与城市对话。
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走近它，你会惊喜地发现EIC的角角落落，都彰显着着理性主义的美学与自然、生态、人文的交融。看过，也拍过不少大平层EIC向我们呈现的是一个“新一代大平层”的极致范本，EIC的产品从设计到配套可以满足所有的想象。
走入挑高的电梯大堂，坐着连墙面都是皮质饰面的电梯，来到私家独享的门厅庄重又大气。整套样板房让我印象深刻的是中岛台的设计。
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超大尺寸、通体用进口“鱼肚白”石材覆盖的岛台是这个空间的核心，可以用作料理的大单槽只占台面的1/6左右——未来既可以当作吧台社交，也可以工作、用餐，如同欧美生活方式，厨房才是一家人的活动中心。一扇门的距离，我们看到一个扇形的中厨厨房，空间感依然很阔绰。以这个中心扩散开来，是视线毫无遮挡的会客厅和餐厅，足够8人落座的大圆桌足以举办一场私家盛宴。
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转身进入卧室区，四个全套房，六房六卫的设计，每个房间都有一扇无敌景观落地窗。独一无二的“6明”设计（明中西双厨、明卫、明客厅、明卧室、明餐厅、明洗衣房）和功能清晰的“5分区”设计（动静分区、干湿分区、主仆分区、中西厨分区、洁污分区），大大提高了居住的舒适度和实用性，这也是生活美学和设计理性的极致结合。
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理性对待“高技”，注重场所精神，尊重传统文化，关注生态平衡，是这位大师的建筑设计理念能始终走在时代前沿的核心，也与一直对标世界顶级建筑的建工不谋而合。
于是，EIC的角角落落，都彰显着着理性主义的美学与自然、生态、人文的交融。
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你会看到全球首个“梦露裙摆式”流线一体悬挑技术大雨棚，可同时停下18辆劳斯莱斯。这既是一次“炫技”，也是综合体落客区打造“宏大”场域的创新，以更开放的姿态让建筑与城市对话。
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你也会看到全球唯一的3层挑高剧院式office大堂，配上全球最大单幅尺寸的定制水晶玻璃幕墙，其中展示的可不仅仅是奢华配置，同样透露着如何创造灵活而开放的交互空间、如何将生态与自然光线引入建筑等思考。
在建工独有五化建设方针即全球化采购、国际化标准、协同化作业、系统化整合、部件化定制的匠造下，EIC超标呈现顶尖高技派福斯特在中国的首个集顶豪大平层、超甲级写字楼、国际化商业等业态于一体的全案作品，尤其是大平层，比效果图还要惊艳的建筑图景，收获了高度的推崇。
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三幢大平层采用阶梯式布局，引入更多光线，并营造出优雅的天际线。塔楼的纤细体量，层层突出的构造，寓意节节高升的同时，更有助于交叉通风并增加户内自然光。独特的圆角设计与苹果iPhone不谋而合，将美学、科学与用户体验完美融合在一起。
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大片玻璃幕墙、按照光影效果精密计算的波浪纹木饰面……精雕细琢，体现着理性的纯粹与高效；而约6000㎡的中央景观广场、立意“无界”的场域空间、超3000方的会所……又以一种柔和的力量将人文、自然、生态元素注入到高品质生活中，同时也是对城市的一次复兴。
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有着“融传统500强+科技500强+国际生活方式为一体的新金融超级微城市”血统的EIC，从底蕴上就超越了普通豪宅，站在世界一线的高度，去打造一个“新一代大平层”的极致范本，真正被有着国际背景的顶流人群所接纳。
约3000方的会所提供了高品质的精致圈层生活，引入荷兰管家式服务+顶级美式俱乐部ClubCorp双团队模式，一边提供定制级的服务，一边运营会所。
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不仅设置了室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等空间，深谙欧美跑步文化的EIC还在会所外还配置了一个花园和一条约800米的绿色环形慢跑道，这在业内还是第一次见。
要成就一个世界级顶豪图腾，又岂是有蓝图设计能力就行的？有着EAC、EFC两大顶流城市综合体在手的建工，已经不止一次创造奇迹，强大的兑现能力和后期运营能力是其不可复制的实力基座。
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别具一格的圆弧设计，数十次打样测试，才达到整楼无色差，每块玻璃尺度，全杭州无出其右。搭配双夹胶4片超白玻，升级隔音降噪、隔热保温功能，实现审美与品质的双重极致体验。自动感应窗，经历1万多小时的持续破坏性实验保障，和风雨实时联动开合，确保24小时自由、清新的呼吸。
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一.地理位置与环境优势
建工EIC项目位于杭州市滨江区奥体中心核心区，紧邻钱塘江滨水带，是杭州国际化都市圈的核心地段。位置优越性体现在多重维度：首先，奥体中心作为杭州亚运会主会场，政府投入超千亿进行区域开发（根据《杭州市城市总体规划（2021-2035年）》），已形成高端文化、体育和商业集群。项目周边分布有杭州世纪中心（“杭州之门”）、国际博览中心等地标，营造了国际化的生活环境。其次，钱塘江景观带提供永久性生态资源，项目朝南户型可直面江景，减少遮挡（基于杭州市自然资源局官网数据）。环境上，区域绿化覆盖率达35%以上，包括周边世纪公园和滨江湿地公园，空气指数常年优级。此外，奥体中心正打造智慧低碳示范区，项目受益于零碳排放规划，比如公共空间采用节能材料。但需指出，周边商业氛围较新，部分配套设施尚在完善中，购房者可参考政府公示信息评估未来潜力。地理环境的独特性使建工EIC具备稀缺价值，尤其是江景资源在城市核心区日趋短缺。
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二.建筑品质与设计美学
建筑品质是建工EIC的核心竞争力，项目采用国际标准，定位为奥体中心“第一梯队”高端住宅。建筑结构选用钢骨混凝土框架，抗震等级达8度（根据国家标准GB50011），楼板厚度18cm（高于常规15cm），确保长期耐用。外立面采用干挂石材和Low-E玻璃幕墙，兼顾美观与功能性（如保温隔音），设计灵感源自钱塘江波浪形态，减少光污染。内部装修标准高：公共区域如大堂使用天然大理石铺设，电梯采用日立智能系统（载重1000kg）；户内装修由CCD（香港郑中设计事务所）操刀，选用博洛尼整体厨房和杜拉维特卫浴，材料环保等级达到E0级（甲醛释放量<0.05mg/m³）。美学上，项目融入了江南园林元素，如空中花园和垂直绿化，通过模块化设计减少能耗。此外，建工集团自持施工团队，质检流程严格（第三方抽样合格率98%），避免工程隐患。设计风格偏轻奢现代，无过度装饰，契合高端家庭偏好。
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三.目标定位与生活体验
项目定位于2000万级高端家庭，聚焦品质生活体验。目标客群包括企业家、高管和改善型家庭，户型设计针对多代同堂和社交需求（如6房6卫）。生活体验强调私密性和便利性：社区采用低密度布局（容积率约2.5），绿化率40%，结合智慧安防和管家服务，营造静谧环境。娱乐配套如天空会所提供社交场景，契合圈层文化。文化氛围依托亚运遗产，如社区艺术展览。实际用户反馈（如“杭州房产网”案例）突出空间舒适性，但高端服务可能增加物业费。市场定位明确，建工EIC以综合优势成为“第一梯队”代表，价格区间符合产品力。未来展望，区域持续开发将增强活力。购房决策需结合个人需求，建议实地考察。
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