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近日，3号楼——保利世博天悦·世峯，以“高定艺术楼座”的姿态，为世博滨江最后一线可售临江土地，写下更璀璨的注脚。作为压轴封江之作，3号楼全新换肤级艺术高定样板240㎡「天幕臻境」、252㎡「江幕艺境」陆续亮相。
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保利世博天悦·世峯，以“世”为场域，以“峯”为境界，立于世博滨江，汇聚层峯人物，以高定产品力，回应一个时代的审美与抱负。
作为世博滨江最后一线可售临江住宅，保利·世博天悦3号楼「世峯」坐拥距江80米的首排位置。
早在规划之初，“船尖”所在的首席之位，就为这栋楼预留下了“时代坐标”级所在：北揽陆家嘴天际线，西赏内部“小黄浦江”水景与外部生态公园的永恒级生态视野。
它不仅是地理意义上的“首席”，更从设计之初即被定位为“高定艺术楼座”，由SCDA曾仕乾、LSD葛亚曦、CICADA诗加达等全球大师联袂执笔，从建筑立面、园林景观到室内空间，围绕“静谧与光辉”的设计理念，实现全维度的统一高定，每一寸空间都承载着对“江居最高形态”的探索。
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高定场域，从自然到艺术的系统构建
世峯的高定，首先始于场域的整体塑造。江、园、树、石皆围绕整栋展开，人自归家始，在行至楼栋的途中，全面沉浸于“艺术归家”。
归家仪式以“引江入园”的水系为脉络，约130米的“小黄浦江”水景，潺湲灵动，与外部的壮阔黄浦江景形断意连，以水带路，营造心境沉淀的静谧旅程。
园林中三重景观与四季植被依自然留白的设计语言而设，数十载红花檵木老桩以揖礼之姿迎宾，威尼斯棕奢石景墙以收藏级工艺打造的流动形态呼应江水意境。
依楼栋而立的，更有中国公共艺术家陈思民定制的《黄浦游龙》雕塑（规划设立中），与社区门口矗立着的双奥艺术家Ilker Yardimci定制艺术雕塑《日出东方》互为呼应，以艺术为场域注入永恒精神，为家园注入不朽气韵。
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换肤级艺术高定，细节皆修为
步入室内，高定从理念落笔于毫米级的细节，古典文化中的美好祝愿融合突破行业标准的顶级工艺，以优雅且奢华、静谧且丰盈的“轻盈”之姿惊艳呈现。
地面以“步步生花”手工拼花地板全屋通铺，复杂工艺源自欧洲古典贵族庄园和教堂，花朵线条柔美拼合，缀以玉兰、石榴、海棠三种金蕊，寓意金玉满堂。
作为室内最大面积存在的墙面，亦全面升级了“皮革质感”的高级工艺，复刻珍珠鱼皮肌理，融合触感美学与环保健康，超越“仿形”，达至“仿生”之境。
室内门选用自缅甸国宝的黄金樟木饰面，如流淌的暖金，结合钢琴烤漆工艺，勾勒出优雅轮廓，流淌高贵光华。
豪宅标配的“奢石”，在这里升级到“顶配”，意大利芬迪白背景墙与巴西潘多拉奢石岛台，以其天然纹理与透光灵性，成为空间中的艺术孤本。
皮革的柔和、木质的温润、金属的冷峻、奢石的高雅，在这里经过设计师之手，以看不见的精准，成就处处完美的细节质感。每一处材质，皆在诉说可触摸的居住艺术。
如果说240㎡「天幕臻境」是为女性审美量身定制的雅柔诗篇，以 “轻盈”和“悦己” 为理念，用柔和光泽晕染空间肌理，以温润触感包裹日常时光，将艺术级的雅致与柔美刻进每一处细节；那么 252㎡「江幕艺境」便是自然与空间的共鸣之作，以空中露台为媒介，让江风穿堂、霞光入户，将江景的壮阔与露台的静谧融为一体，勾勒出江与空间沉浸式互动的极致氛围感。
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高亿元楼栋，圈层与资产的共识
世峯不仅是一处居所，更是一个圈层的临界标识。
套均4000万起的资产门槛，筛选出全球顶尖藏家、大国运营者与金融决策者。随着1.2亿顶复的神秘落槌，6套亿元级顶复房源悉数告罄，印证了市场对世博滨江的板块价值、国际滨水生活的先锋之姿与保利产品力的高度共识。
这里是大国至奢的纯粹圈层场，也是人与景、与城市资源深度整合的未来生活范本。
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持续创新，交付之上的价值升维
在世博滨江这片持续进化的土地上，保利始终以超越市场预期的标准推进产品迭代。
历经超过15套实景样板的持续钻研与焕新，不断突破产品力的边界，只为兑现“时代藏品”的承诺。
此次「世峯」的全面升级，不仅为市场树立高端住宅的新标尺，为城市留下可传承的建筑符号，更为始终信赖保利的挚友们，献上一处匹配其眼界与格局的终极居所。
保利世博天悦·世峯，不仅是交付一栋建筑，更是交付一种境界——整合城市资源、自然景观与人文艺术，敬献那些站在时代峯层的人。
于此，生活不再是日常的重复，而是与同频者共谱的时代传奇叙事。
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世博滨江最后可售的一线江景土地，仅80米亲江距离，正在步入终章。
保利世博天悦·世峯，以高定之名，为时代人物保留入主观江的臻贵机遇。这不仅是对稀缺资源的占有，更是与同侪共赴一场关于未来、圈层与传承的深远对话。
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房产知识一百条
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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