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最新消息，闵行金虹桥『古北悦公馆』三期来了，建面约51-118㎡1-2房，均价9.15万/㎡，总价约430万起！

古北悦公馆

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紧邻古北的金虹桥板块，一处被市场誉为“都市隐珠”的新盘项目正在低调热销。

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该项目匠心打造建面约51-70㎡的一室户型（总价非常友好）及约118㎡的两室户型，恰逢其时地响应了新上海人首次置业更优区位的愿望，同时也可以满足了改善型购房的生活需求。

项目前期房源持续热销中，均价8.9万，总价450-1150万！

当然，东苑·古北悦公馆的吸引力不止如此，不论从地段、产品还是性价比来看，在全上海新房市场中均是“拔得头筹”！

1、项目位于“古北国际社区、漕河泾开发区、徐家汇”之中的高能产业优越地段

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2、中环旁醇熟配套，即刻拥有、无需等待

3、准现房、高颜值社区景观+超赞户型的产品力

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闵行最靠近市区的板块，就是金虹桥，它就像一把钥匙，插进了中环。

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同时， 金虹桥还和第一代国际社区—长宁古北毗邻。古北是个高端社区，要地段有有地段，要配套有配套，作为上海第一代国际社区，其影响力与在楼市的地位难以撼动。

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古北黄金城道

如今，在古北发展已臻成熟的当口，金虹桥迅速崛起，承接了大古北众多的居住功能。以至于大多数金虹桥的楼盘都喜欢借势古北以提升自身的品质感。比如古北壹号、古北金鹰府、古北天御等。 古北悦公馆也是！

不得不提的就是东苑·古北悦公馆还是准现房销售！关于社区实际情况及景观设计肉眼可见！古北悦公馆售楼处电话：400-9016-520✔✔│古北悦公馆官方售楼处地址发布：闵行金虹桥古北悦公馆官方售楼处电话400-901-6520

项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙。

整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。

外立面实景图

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这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合，赋予建筑物一种动态的生命力，营造出独特而和谐的视觉效果，不仅体现了现代建筑美学的精髓，同时也彰显了高端居住空间的品质与格调。古北悦公馆售楼处电话：400-9016-520✔✔│古北悦公馆官方售楼处地址发布：闵行金虹桥古北悦公馆官方售楼处电话400-901-6520

设计师匠心独运地融入了诸多精美绝伦的元素，营造出了一幅集优雅与实用为一体的生态画卷。

首先，步入社区，映入眼帘的便是主入口处的“星光连廊”，它不仅担当着引导业主归家的角色，更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线，为每一次回家之旅增添仪式感和尊崇感。

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接着，沿中心景观轴前行，一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现，它与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于开阔的度假胜地。

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晴空之下，阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上，为业主们提供了理想的户外活动空间，使人尽享悠闲时光，体验度假般的惬意生活。

实景图

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镶嵌在园区景观中的艺术凉亭，以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上，水波与亭影交相辉映，给人以宁静致远的美感。业主们可在此悠然会客，沐浴阳光，亦可仰望星空，沉醉于诗意人生的浪漫意境。

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此外，东苑·古北悦公馆精心打造的“趣玩吧”儿童活动区，更是充分考虑到了孩童的成长需求与亲子互动的乐趣。

四季更迭的景观植被巧妙布局，共有20多种乔木、小乔、灌木等植物种类，营造出“四季有色”的美妙景象。

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无论是春日繁花、夏日浓荫、秋叶斑斓还是冬雪皑皑，都为孩子们提供了安全、美丽且富有趣味性的社交游玩环境，也让整个社区的生活充满了盎然生机与无穷活力。

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闵行金虹桥「古北悦公馆」

准现房在售！高标准精装交付

均价约8.8万/㎡

建面50/60/70㎡1房总价452-663万

建面118㎡2房 总价1011-1149万

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一套137平米复古简约风，本案业主拥有留学背景，同时喜欢王家卫和原研哉，这次新房装修需要温和但有深度的视觉刺激。于是，设计师以“复古简约”风格铺陈全屋，就像王家卫电影里穿旗袍用智能手机的角色，矛盾产生故事性。

这一次，我们重构美学逻辑，将传统浓烈色调（祖母绿、勃艮第红）稀释为低饱和度版本（灰绿、灰棕），适配现代空间的留白，既保留色彩叙事性，又维持现代风格的空气感。超越潮流周期，越久越有味道。

改造设计亮点：

1、全屋大量留白设计：纯白墙面、地面能让各种家具、中古单品获得聚焦式呈现，使其成为空间灵魂，所谓真正的复古，是让过去活在当下。

2、客厅与餐厅之间以台阶连接：用最原始的“高差”手段，以零占地的垂直维度实现分区，保留90%以上的视觉通透性。

客厅设计

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设计师剥离复古风格的冗余装饰，保留具有时代辨识度的核心元素，比如打破传统复古风格的封闭隔断，采用现代开放式布局，阳台、客厅与餐厅三大功能空间“化零为整”，并以台阶和拱门定义区域。

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客厅与餐厅之间15-20cm的台阶高差，是模拟意大利山城地貌，将「客厅-餐厅」关系转化为广场与露台的意象，抬脚动作成为「场景切换」的物理快捷键，正如卒姆托在《思考建筑》中所说：真正的建筑始于两个不同高度的平面相遇之时。

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纯白墙面模拟佛罗伦萨老教堂石膏层剥落后的基底，成为光线的显影剂：晨昏光影在墙上作画，实现一日一景的动态装饰。

黑色棉花糖沙发与白色地砖形成昼夜并置的隐喻，如同把乔治·莫兰迪的静物画转化为三维空间。就像业主所说：“用最少的元素表达最丰富的内涵。”

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客厅设计的本质是在用「空」来承载「满」，通过看似简单的元素组合，实现多重维度的美学与功能价值。

餐厅设计

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当中古遇见简约，就像老人给孩子讲故事。餐厅用圆形餐桌承载集体记忆，用风扇灯连接过去与现在的气流，用收纳柜消弭时代的实用主义冲突。

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当夏季风扇低转速时，风扇灯将热浪切成薄片，光影在墙面投下动态复古电影胶片效果；靠墙定制整面收纳柜，其中开放格占比30%，用来展示业主淘来的好物件；而相比长方形餐桌的主客之分，圆桌消除等级感，还原家庭聚餐的平等氛围。

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餐厅不单是用餐场所，更是家庭记忆的孵化器——早晨咖啡杯与古董餐具的碰撞声，傍晚风扇灯下晚餐时的笑声，都在同一时空维度里被收纳柜默默收藏。

厨房设计

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厨房的配色采用“时空三明治”策略——奶白悬浮于上，栗棕沉淀于下，灰白托底其间，通过色彩心理学与实用主义达成精妙平衡。

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奶白上柜为视觉膨胀色，托起对纯净的向往，使得层高显高10%；栗棕下柜为收缩色，形成视觉锚点，避免头重脚轻，并承载着柴米油盐的烟火气；灰白地面则是连接二者的时光走廊。就像意大利导演费里尼说的："生活的味道，总在咸淡之间。"

卧室设计

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卧室通过黑、木、白三色构建出既沉稳又温润的休憩空间。黑色软包床（视觉重量100%）+原木地板（重量60%）+白墙（重量20%）营造悬浮感，此搭配使12㎡卧室获得15㎡的空间感知。

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当夜幕降临，躺在黑色怀抱中，抬眼望见月光在白墙上作画，这便是最本真的休憩美学。

卫生间设计

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白色调卫生间配合干湿分离设计，是融合美学、实用与健康的空间优解。白色使光线反射率提升至92%，5㎡卫生间获得8㎡的空间错觉；干湿分离实现高峰期双人同步使用，并保护干区材质及家具。好设计，从解决最基础的不适开始。

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户型图如下：

建面约70㎡一房两厅一卫

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建面约51㎡一房一厅一卫古北悦公馆售楼处电话：400-9016-520✔✔│古北悦公馆官方售楼处地址发布：闵行金虹桥古北悦公馆官方售楼处电话400-901-6520

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建面约60㎡一房一厅一卫

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建面约61㎡一房一厅一卫

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建面约118㎡两房两厅两卫

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精装交付，附上前期样板间效果图：

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项目社区精致，内部精装配置同样硬核！ 日本大金中央空调、德国威能地暖、上海三菱电梯、德国科勒卫浴一应俱全，比起市中心千万级的豪宅也不遑多让！

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社区内部效果图如下：

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古北悦公馆售楼处电话：400-9016-520✔✔│古北悦公馆官方售楼处地址发布：闵行金虹桥古北悦公馆官方售楼处电话400-901-6520建筑立面效果图如下：

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项目目前已经是 准现房状态，可以对比一下效果图与实景图，还原度极高。

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古北悦公馆处于长宁、闵行、徐汇三区交汇地带，能够同时享受到三个区域的相关配套。古北悦公馆售楼处电话：400-9016-520✔✔│古北悦公馆官方售楼处地址发布：闵行金虹桥古北悦公馆官方售楼处电话400-901-6520

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商业：项目周边有西郊百联、南丰城、尚嘉中心、金虹桥商场、万象城、爱琴海等。古北悦公馆售楼处电话：400-9016-520✔✔│古北悦公馆官方售楼处地址发布：闵行金虹桥古北悦公馆官方售楼处电话400-901-6520

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交通：多轨交汇，最近的是10号线龙溪路站，直线距离约1.2km；自驾便捷可上延安高架及中环路、外环高速，可畅达全城。古北悦公馆售楼处电话：400-9016-520✔✔│古北悦公馆官方售楼处地址发布：闵行金虹桥古北悦公馆官方售楼处电话400-901-6520

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医疗：周边有武警上海总队医院、同仁医院等医疗资源，为家人的健康安全一生护航。

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学校：周边有市级示范虹鹿幼儿园、金汇实验幼儿园、协和双语学校、新虹桥中心小学、金汇高中等。

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占据中环旁黄金位置，纵享古北国际社区成熟资源配套，古北悦公馆值得入手！

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总有人想把温柔、浪漫、

惬意这些元素注入到家中，

填充满私密空间，

当这些气质融合在一起，

便有了理想的生活。

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