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预约方式：可提前拨打官方热线✅保利天珺售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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天珺11号楼，预计下周就会公示预售证！

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二批次加推房源亮点有如下几点值得关注：

①11号楼是真央景楼王，南邻低矮的洋房，加上本就是抬高设计，南面几无遮拦，东面是中央景观园林，采光、通风、观景都是最佳。

②11号楼类1梯1户设计，归家尊崇感、私密性更好；建面约220方边套户型，高端纯粹。

③11号楼紧邻主入口，出行便捷，一路之隔是印象城，方便买买买。

综合多个优势叠加下来，11号楼备受关注，人气超高，「抢房」只差取证的临门一脚，这栋楼全盘仅此一座，是“无代餐”的，错过可惜！

至于很多人关心的价格，可以肯定的是会比首开的12幢有所上涨，具体以预售证公示为准。

感兴趣的朋友，不妨趁着周末天气好，抽空去项目现场看一看示范区&样板房，为抢到心仪好房子，做好准备。

抢占奥体核心区的好机会

豪宅爆款

“中国看杭州，杭州看奥体。”

奥体赋予的意义不再只是一个大型赛事的承办，而是一座城市面貌、区域价值、城市生活的再造，是一座城市的时代封面。

而真正的奥体核心区，其四至范围是：钱江三桥延伸至机场高速、市心北路到庆春隧道、平澜路所为围合的区域。

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奥体核心区示意图：

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也就是说，这一区块浓缩杭州精华，集合莲花碗、国际博览中心、杭州之门、奥体印象城等，钱江南岸“七星璀璨”地标建筑群与对岸的“日月同辉”遥相呼应。

随之而来的还有奥体跃升为杭州炙手可热的置业热土，重奢豪宅云集，连外地人都只认奥体！所以，对奥体来说，眼下人们更为关心的不是房子卖多少钱，而是还有没有房子卖。

坦白说，“奥体每平米都是硬通货”，含金量非常高！选择奥体就是与杭州黄金地段共享城市荣耀，享受最坚实的资产保障。

保利天珺区位示意图：

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天珺，是目前奥体核心区唯一在售豪宅新盘，再续杭州奥体土地价值传奇，建议预算相符又想买入奥体核心区的朋友们，心动不如行动！

即将加推建面约220方

仅40套

天珺即将加推11幢，一共40套，户型建面约220方。

住宅层高约3.3米，室内气场轩昂；类一梯一户、全南厅格局、南北双家政空间，得房率高达91%，超越奥体上一个豪宅（得房率约87%），总价折算下来能省下一台奔驰E了。

建面约220方户型图：

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这款户型得房率约91%，独立电梯厅就有约10方，整体为四房三卫+X空间的灵动格局，约18.7米的南向面宽，南向双套房，主卧自带270°环幕飘窗，在卧室就能眺望杭州之门，妥妥的风景大片。

保利天珺样板房视野实拍：

约50方LDK一体化餐客厅，可以布置岛台+8人长桌。南北三阳台：保姆间的阳台用来洗衣噪音影响最小；北向次卧的阳台可作为“室外吸烟区”；南向阳台最适合日常晾晒......非常奢侈！

小编还想特别提醒一下，加推建面约220方户型落位在11幢，这幢楼南面几无遮拦，东临实景示范区，北面印象城，不仅有绝美园林景观，同时出入园区很便捷，去印象城买买买也快人一步。

保利天系豪宅迭代引领奥体

板块首个抬板豪宅

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奥体首个全境抬板豪宅

项目规划了7幢高层+6幢洋房，不满足于复制豪宅模版，而是打造前所未有的“豪宅新物种”，引领奥体豪宅新标杆。

保利天珺首层架空示意图：

具体而言，天珺是建筑新规后，奥体第一座“首层全架空”的住宅。

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整盘建面约3.38万方，全部向上抬高约5.4米，叠加最高约5.25米的架空层，整体抬高了约11米，二楼房源的高度就已相当于普通小区的4-5层。

不仅“高高在上”、傲视群雄，而且住宅采光、通风、景观、视野……全面升级。

奥体最具杭州气质的豪宅

在产品设计方面，天珺更是下了苦功夫，专门请来了设计大师天团为奥体量身定制。

保利天珺示范区实景图：

比如约56x11.5米的超尺度门庭，顶部以杭州折扇为造型灵感，寓意“藏风聚气”；四周还有12片巴西进口的百达翡绿奢石雕琢的玉石屏风；中间还有约9.6x5.3米的巨幅铜门，是由非遗传承人朱炳仁手工锻打，再现钱塘潮涌的磅礴气场。

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保利天珺示范区实景图：

门前矗立“玉镜流光”雕塑，整个门庭犹如一幅江南画卷，既雅致又贵气！

走进大堂，八根巨幅立柱还原了伞骨的形状，细节处还有汝窑冰裂纹的陶片镶嵌，地面拼花运用了江南花窗元素……

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保利天珺示范区实景图：

再如，由LINE+朱培栋大师执笔“龙井春芽”立面，蓝灰玻璃+米白铝板为主体，首次运用青绿陶棍，表面还有南宋瓷器的冰裂纹路。这项前所未有的设计获得了国家建筑美学专利。

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保利天珺示范区实景图：

这份独特的风格建筑，与“大小莲花”、“江南拱桥”、“化蝶双馆”等杭州地标交相辉映，镌刻杭州城市天际线。

保利天珺效果图：

正是这样充满杭州人文底蕴的打造，很多网友开车路过天珺，都说“天珺设计非常特别，颜值很高，太有韵味了！”

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奥体「含玉量」极高的豪宅

整个项目专门定制了一个约3000方的玉石会所，不光面积之大秒杀其它豪宅，且从会所吧台到墙面立柱，从私宴厅的茶几到温泉的泡池，你都能看到大块、纯粹的玉石。

保利天珺示范区实景图：

样板间正在变得千篇一律，

但城市的故事不该如此。

庆幸的是，

总有人拒绝复制粘贴。

他们不为概念所惑，

只为城市发声。

在那些真正读懂了

城市热忱与特性的空间里，

“家”，被重新定义了。

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这份尊贵如玉般的“王者之气”，还被延续到园林景观的打造上。

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园区景观由JTL加特林操刀，以“城市山林”为主题的下沉式庭院，四棵百年红枫等名贵树种矗立！奥体核心区的“山川溪谷，自然栖居”，见所未见。

保利天珺示范区实景图：

还有，恒温泳池（带双泡池）、室内高尔夫、健身房（带新风系统和制氧设备）、私宴厅等多功能的会所，以及女王空间、康养空间、家庭俱乐部和童玩空间等主题架空层，把豪宅感拉到顶格。

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保利天珺示范区实景图：

奥体极致考究精工的豪宅

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值得称道的是，天珺的“工艺+用材+精装”还是一等一地优秀！

全国第一个住宅制氧系统；

奥体第一个标配“四重净水”的住宅；

奥体最高规格系统窗；

奥体最高标准大金U+级空调+地暖......

还配备嘉格纳厨电6件套；当代和劳芬的卫浴；方太最顶级的睿隐系列可升降抽油烟机，以及第一次在奥体出现的魔净系列智能水槽净食机......

除了更厚的楼板厚度，还额外增加了松木隔声层；240mm的分户墙，标准远超普通楼盘；HDPE静音管同层排水，最大程度减少夜间冲水对邻里的噪音影响......这不就是人人都想要的“好房子”吗？

全方位“七恒系统”：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒洁、恒光。总之天珺为高净值人群超越而来！

保利天珺示范区实景图：

保利·天珺

奥体核心孤品，杭州气韵奢宅

即将加推央景王座11号楼

建面约220方，仅40套

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