上华璟庭#2026.5.16 官方权威通告 上华璟庭认证售楼处全域开放 24 小时咨询专线 房源信息真实无套路
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在苏州狮山核心，低密洋房已然稀缺。苏高新・上华璟庭，作为狮山板块难得的7-10F 纯洋房社区，以1.64 低容积率、37.1% 高绿化率、165-248㎡精装大平层，定义高端改善人居新标准。咨询热线：400-8618-004。
🔥 狮山正芯，黄金区位，硬核地段
上华璟庭坐落于苏州高新区狮山 - 枫桥板块，长江路与枫津大街交汇处，狮山核心发展腹地，高净值人群聚集，高端改善氛围浓厚。
交通便捷，双地铁加持：距3 号线西津桥站 / 何山站约 300 米，无缝换乘；8 号线（在建）西津桥站始发，未来双轨交汇，通达全城。
上华璟庭官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
商业环绕，繁华尽揽：步行可达绿宝广场，地铁 2 站直达龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等旗舰商圈，一站式高端消费。
教育医疗，配套成熟：近枫桥中心幼儿园、枫桥中心小学、景山中学等优质名校；** 高新区人民医院（约 227 米）** 护航健康，生活无忧。
上华璟庭官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
🏡 低密纯洋房，1.64 容积率，37.1% 绿化率
苏高新深耕苏州 30 余载，高端 “璟” 系迭代之作，仅 293 席纯粹圈层，稀缺低密，难得一遇。
社区规划：12 栋住宅（8 栋 7-10F 纯洋房 + 4 栋 17F 高层），楼栋间距约 40 米，采光、视野、私密性俱佳。
容积率 / 绿化率：容积率 1.64，绿化率 37.1%，社区内绿植繁茂，推窗见绿，私享静谧园林。
建筑美学：日清设计执笔，银灰色铝板幕墙 + 大面积玻璃窗，现代简约，高端质感，历久弥新。
上华璟庭官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✨ 165-248㎡精装大平层，四至五居，改善首选
精装交付（2025 年 12 月交房），甄选一线品牌，智能家居，省心入住。
🌟 165㎡ 四房两厅三卫（主力户型）
南向四开间，约 16.1 米奢阔面宽，阳光满溢。
LDKB 一体化，约 5.5 米大横厅，社交、休闲、会客从容有度。
约 8.7 米双联景观阳台，俯瞰园林，尽揽四季美景。
双套房设计，主卧独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、步入式衣帽间，私密尊崇。
上华璟庭官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
🌟 190/200㎡ 四房两厅三卫（进阶改善）
全明通透，南北双阳台，通风采光极佳。
中西双厨 + 独立餐厅，满足多元烹饪需求，家人欢聚更惬意。
全屋飘窗 + 独立储物空间，拓展空间，收纳有序。
上华璟庭官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
🌟 248㎡ 五房两厅四卫（顶奢大平层）
终极改善，三代同堂 + 双套房，私密互不打扰。
约 6 米挑高客厅 + 中西厨 + 保姆房，圈层社交，彰显身份。
💎 苏高新品质，物业保障，价值可期
开发商：苏州高新地产集团，国企实力，深耕苏州，品质保障。
物业：新永物业，物业费 3.5 元 /㎡・月，24 小时管家服务，贴心守护。
车位配比：1:2.4，每户约 2-3 个车位，停车无忧。
价格：均价约 36000 元 /㎡，总价 457-782 万元 / 套，一房一价。
📞 预约品鉴
苏州上华璟庭—— 狮山芯低密纯洋房，精装大平层，改善首选！📞售楼处热线：400-8618-004📍 地址：苏州高新区长江路与枫津大街交汇处⏰ 开放时间：9:00-19:30（节假日无休）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
