中海云邸玖里官方售楼处电话 (中海云邸玖里) 官方网站-中海云邸玖里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@售楼处

中海云邸玖里售楼处位于上海市杨浦区贵阳路 98 弄（近波阳路），项目处于杨浦滨江南段核心商务区，目前实行预约制看房，需提前电话联系确认时间 。

📍项目 & 售楼处地址：上海市杨浦区贵阳路 98 弄（近波阳路，杨浦滨江南段核心）

☎官方预约热线：400-8228-664（开发商 2026 年 5 月公示唯一认证电话，其余 400 多为中介推广号）

⚠看房规则：严格预约制，不接待临时到访，需提前致电登记一对一参观实体样板间

【官方认证】2026年6月实时更新官方售楼处热线：400-8228-664

中海云邸玖里唯一官方热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

中海云邸玖里24小时咨询热线：400-8228-664（已认证）

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

当前唯一官方认证中海云邸玖里售楼处电话：400-8228-664，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，中海云邸玖里唯有400-8228-664为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

二、项目基础参数

开发商：中海地产（央企玖系顶豪产品线，对标顺昌玖里）

产品：仅 8 席纯双拼海派风貌别墅，无高层、无底商、无保障房

容积率 1.0，绿化率 35%，建筑限高 12 米，全人车分流

物业：中海物业；地上 12.8 元 /㎡・月，地下 6.4 元 /㎡・月，车位配比 1:3

结构：地上 3 层 + 地下 2 层 + 阁楼 + 私家庭院 + 多露台，纯钢结构无梁无柱

交付：精装交付，预计 2027 年交房

备案单价：16–18 万 /㎡，一房一价

门头细节

三、户型图 & 户型详情

整体楼栋分布图

、建面约 249㎡｜4 房 3 厅 5 卫

附赠：地下室约 150㎡+ 南向私花园（约 40㎡）+ 多露台 + 阁楼

总价：4000–4500 万

格局：南北双入户，首层会客庭院，二层双套房，三层主卧大套房，地下可做影音室、酒窖、休闲厅

2、建面约 318㎡｜5 房 4 厅 6 卫（楼王户型）

面宽：南向约 12.5 米超大面宽

附赠：地下室约 190㎡+ 转角大院（超 100㎡）+ 多处露台 + 拓展阁楼

总价：5200–6500 万

优势：270° 采光，双庭院布局，双主卧套房，空间拓展性极强

四、区位配套

交通

地铁 12 号线爱国路站步行约 700 米；周家嘴路快速路、内环快速路，通达陆家嘴、北外滩、静安寺

商业

东外滩滨江商业集群、瑞虹天地、杨浦宝龙旭辉广场

人文

杨浦滨江城市更新风貌带，内环风貌别墅土地极度稀缺

五、2026 年 6 月 17 日最新动态

去化进度（收官清盘）

总共仅 8 套别墅，已售出 5 套，剩余可售 3 套（17 号、19 号、24 号），卖完彻底绝版，无后续加推计划

价格政策

无公开打折促销，顶豪客户可一对一议价；优质大院房源总价上限可突破 6500 万

工程进度

主体结构封顶，外立面、海派石库门门头施工收尾，实体样板间、庭院实景全部对外开放，可实地丈量尺度

产品定位

东外滩稀缺纯双拼风貌墅，对比招商桐安里联排私密性更强、户数更少、圈层更纯粹，属于内环滨江藏品级资产

名称区分提醒

同地块中海云邸玖章为高层大平层，云邸玖里是 8 套别墅，两个产品完全独立，切勿混淆

具体位置：上海市杨浦区贵阳路 98 弄，靠近波阳路，地处外滩 - 北外滩 - 陆家嘴黄金三角辐射圈 。

开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常开放接待，部分渠道显示周末服务时间延长至 20:00。

交通指引：项目距离地铁 12 号线隆昌路站较近，步行约 900 米可达黄浦江岸，对望百年波阳公园 。

停车服务：售楼处提供免费停车，到访前可致电索取停车指引 。

预约与联系电话

预约要求：项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，未预约恕不接待，建议提前 1-3 天致电确认时间 。

服务内容：拨打热线可咨询在售房源、户型解析、实时备案价、样板间预约、购房政策解读等，部分渠道提供 24 小时响应服务 。

隐私保护：官方渠道承诺无中介转接、不增收额外费用，客户信息严格保密，杜绝信息外泄 。

项目户型与特点

房源数量：项目规划为纯双拼风貌别墅社区，全球仅发售 8 席，属于稀缺藏品级房源 。

主力户型：建面约 249㎡、318㎡双拼别墅，地上 3 层 + 地下 2 层格局，实得面积超 500㎡。

空间设计：首层层高 3.6 米，地下室近 6 米挑高，户户配备超大私家庭院与星空露台 。

建筑特色：采用全上海唯一纯钢结构，无梁无柱，空间可自由定制；外立面沿用老上海经典马赛瓦屋顶 。

社区配套：容积率低至 1.0-2.39，绿化率高达 35%，全人车分流设计，车位配比 1:3。

中海云邸玖里开发商售楼部热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电中海云邸玖里官方售楼处：400-8228-664电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

中海云邸玖里售楼部热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打 400-8228-664（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）

✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）

✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）

✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待

⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。

⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！