华润映江润府 (售楼处地址) 官方 - 华润映江润府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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华润映江润府售楼处电话:400-9688-923✅︎✅︎✅
华润映江润府营销中心热线400-9688-923(官方预约看房热线)
看房请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可享受开发商内部优惠,专属老带新推荐奖!
营业时间:日常营业时间为9:30-18:30,便于您提前规划到访行程,避免空跑。
专属服务:所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务,从项目详情讲解、户型解析,到购房政策解读、置业方案定制,均由专属销售全程跟进,确保疑问细致解答。
中介勿扰:本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务,不接待任何中介机构及人员,感谢您的理解与配合,共同维护纯粹的咨询环境
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最新消息,华润映江润府,倒挂11000/平!样板房实拍发布!闵行 约500万级真地铁房!推约89-103㎡3房!过会价5.74万元/㎡,火爆认购中...最新一房一价表!
2023年以来,整个上海总价400-600万级的新房共成交2.6万套!这个价格段的购房者,依旧是上海购房大军主力!
华润映江润府是闵行区域价格较低,地段成熟的区域有大零号湾科创中心与闵行大学城的支撑,映江润府是您一个不错的选择。
数据来源:网上房地产
手握500万级预算,如今还能买在哪?
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纵观上海第四批次入市的新房中,青浦外环外的新房来到了650万级,松江洞泾新房也上了500万级,在一众外郊环地段中,位于闵行颛桥「华润置地·映江润府」的出现,显得如此与众不同,同时项目还是上海科创腹地大零号湾唯一在售的住宅项目,稀缺属性点满!
它的优势有以下几点:
1、地处上海主城区南部片区,直线距离黄浦江约350米,拥有珍稀的黄浦江景资源。
2、背靠强势产业区。占位大零号湾C位,紧邻紫竹高新区!
3、轨交优势,直线距离5号线江川路站仅约500米,是真正的地铁房!
4、超高品质。华润置地·映江润府作为华润置地进驻闵行的第一个住宅项目,剑指闵行人居封面作品,89㎡、103㎡的户型设计堪称王炸!
大零号湾C位 闵行科创高地
500米轨交+350米滨江
华润置地闵行封面作品
华润·映江润府
将推建面约89/103㎡海派高知住区
房地联动价5.8w/㎡
过会均价5.74万/平
示范区样板房已开放
4期火爆开启认购...
华润·映江润府五期
最新一房一价表:
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本资料为要约邀请,不作为要约或承诺,项目具体信息以政府最终审批文件为准;项目周围环境、交通及其他公共设施的效果示意以实际落成或政府部门标准文件为准。有关学区划分根据政府部门当年的划分为准,不作为开发商的任何承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、规定及分期规划、未能控制等原因发生变化,在不违反法律法规、合同约定前提下,本公司有权对该宣传资料细节进行调整或更新。预售证号:闵行房管(2024)预字0000120号、闵行房管(2024)预字0000164号、闵行房管(2024)预字0000232号、闵行房管(2024)预字0000269号、闵行房管(2024)预字0000351号。制作日期: 2024年11月19日。开发商:上海润泓江川置业有限公司;备案名: 映江名邸 ;营销推广名:映江润府
【华润集团| 2023年《财富》世界500强第74位】
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·国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一
【华润置地|行业领先的城市投资运营商】
·使命担当:华润置地始终坚持“与国家共命运 与城市共发展”。
·长期主义:华润置地以2696亿元,位列中国房企2023年新增土地货值TOP1
【华润置地上海|32载耕心 润新上海】
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·品质标杆:耕心32载,从商业旗舰到人居作品,匠造多个品质标杆项目
·深耕上海:2023年列上海房企拿地数量金额建面三冠王
·豪宅标杆:外滩九里、静安府、苏河湾中心·润府,缔造主城中心豪宅
·核心布局:坚定布局主城片区,深耕上海未来十年发展的核心圈与黄金带
·拓疆闵行:华润置地在上海唯一全业态布局行政区,持续深耕,23年12月摘得闵行颛桥地块,呈闵行住宅标杆首作
【华润万象生活|品质成就 非凡万象】
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·实力居首:华润万象生活获2023年物业服务企业城市服务卓越表现NO.1
·赋能价值:华润万象生活物管业务,拥有提升项目隐性价值的实力,赋予项目穿越周期的底力。
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“大零号湾”位居浦江第一湾,是上海南部科创中心核心所在地、科技成果转移转化示范区的主战场,布局“CTO”三大功能区,将打造成世界级科创湾区。夏日汇项目位于T区成果转化区沧源路科创主轴,紧邻上海交通大学、华东师范大学两所双一流高校,链接区域内人工智能、生物医药、信息技术等前沿产业,汇聚高素质人才,助力科创成果转化。
(“大零号湾”CTO功能分布示意图,具体请以官方资料为准)
“城市应该是多方联结的有机体,一个城市地标,绝不仅仅局限于空间与规模的叠加,应能带来全新的工作与生活理念。”相关负责人透露,该项目汲取新加坡“花园城市”灵感,总建面约19万方,由约4.6万方生活配套、8栋办公楼、公寓等业态组成,融合办公、餐饮、生活、休闲等功能于一体的地标综合体,让建筑、自然与人无界融合,构建充满能量的活力生态圈。
在生活配套的打造上,遵循新加坡佳通一贯以来的高标准、高品质,提出“新奢主义生活方式”这一概念,意向引入包含星级餐厅在内的高端餐饮、精品咖啡、人文艺术等多元配套,萃取海派里弄文化,打造滨河休闲广场、中心庭院、艺术阶梯等,缔造层次丰富、开放立体的生态绿洲,创造更多社交、探索、互动的趣味场景。
01.项目基本信息
2023年12月15日,华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块,地块出让面积39154.10㎡,容积率2.0 ,溢价率10%,楼板价32230元/㎡,房地联动价58500元/㎡。
该地块东至沧源南路,南至德伟路,西至平山路,北至江川路。
根据项目规划设计方案,项目拟建10幢16F住宅(含保障房)。
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作为华润进驻闵行的第一个住宅项目,华润置地·映江润府依然会在之前热卖的项目基础上,继续向上“卷”。
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在建筑立面上,邀请了SIA尚恩设计。作为打造了2023年全国十大高端作品——国贸·天琴樾等,它对建筑立面的美学把控无可厚非。
在外立面的整体,采用了新颖灵动的非对称“双T”设计,远远看去,就像行驶在浦江之上的帆舟,造型非常别致。
项目效果图
材质上,选用了部分铝板,具有摩登现代的立面气质。塔冠部分,搭配穿孔铝板与泛光照明形成呼应。夜晚远望,像极了泛舟江上的灯火,更像是指引每位业主归家的温暖明灯。
项目效果图
在500万级的产品上,极少看到用哪个楼盘用到“奢材”的程度。但是在华润置地·映江润府这次却选择了突破。
把可感的6大材质,以“奢而有度”的级别进行选材和运用,以“石、玉、镜、板、皮、玻”6个维度匹配。如奢石部分,采用5大配色的宝格丽奢石,在触感温润的同时,也满足视觉的丰富体验。
材料示意图,最终以开发商公示为准
而在内部的室内装修工艺上,比如工艺难度较高的圆弧形吊顶,拼接细节更多的卫生间地面复古拼花,卧室地面鱼骨拼接等元素,把海派建筑的灵感细节极好的进行产品融入,呈现出更浓郁纯正的海派风骨。
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据悉,华润置地·映江润府在装标也进行了更大程度的升级,在原有的装标基础上,进一步优化提升,也为广大刚需购房者带来性价比更高、品质更优的产品。
景观的细节美,也是华润置地·映江润府这次更为追求的。
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为了让这里有更好的景观呈现,项目聘请了知名的犁墨景观。此前的华润置地·凤鸣润府、香港置地·天湖岛、香港置地·壹号半岛等,都出自该公司之手,赢得了不错的好口碑。
而这次的景观设计灵感,据悉是来源于很受中产喜欢的隐奢酒店。用隐奢的风格打造整个园林氛围。
效果图
打造一轴·一环·五园·一带,取中轴对称布局,在一条归家轴线上,通过不同的景观特色,呈现出优雅的礼序感。
效果图
通过“一环”串联起不同主题和功能的景观区域,在兼具视觉美感的同时,也让闲暇时光有了更多样的体验。
效果图
在“一带”部分,通过内部的空间流线,以叠水,山石,植被等交错运用,打造多重丰富的园林层次体验。
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海派高技、雕琢精致的表达
海派曲线:室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计,演绎海派美学精。
海派雕花:海派美学造诣打造雕花出风口,入微之处,入心之享。
海派拼接:地面拼花、地板拼接等元素,与海派的精致优雅相逢
海派奢享、质感的美学风暴:全球甄选奢材,打造奢玉、奢石、奢镜、奢板等六大海派奢享体系。
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示意图,仅供参考
02.项目推售信息
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据悉,华润·映江润府将推约89-103㎡3房,共计758套房源,联动价5.85万元/㎡,预计将于二季度入市!
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作为华润置地海派3.0作品,映江润府的卷,更在于其硬核的产品力,尤其在户型的设计上,堪称卷到极致。映江润府全盘仅规划89和103两种户型,每个都堪称王炸。
全套户型图发布:
「约89㎡ 3房2厅1卫」
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半开放式厨房设计时尚灵动,S墙设计科学收纳冰箱空间,藏露有度;厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计,空间通透性更强;值得一提的是阳台一侧特地做了270度转角景观阳台,实现采光通风效果更大化,相当人性化!
三开间朝南设计,拥有双南卧室,居住舒适度较强,卧室均设计了飘窗空间,有效延伸室内空间感,每个卧室空间都预留了收纳空间,实现四季衣物收纳无忧!
此户型超级人性化的设计就是卫生间采用了三段式分隔设计,淋浴间、卫浴、洗脸台三段分离,各空间可同时供家人使用,互不干扰且空间充裕!真是实实在在避免了卫生间的使用冲突!
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「约103㎡ 3房2厅2卫」
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集华润置地所有亮点于一体的改善户型!
入门收纳空间充裕、S墙足够收纳双开门冰箱!半开放式厨房与餐厅由岛台分隔,同样的LDKG一体化设计,促进各空间家人之间的互动交流;更是做到了连通次卧的宽景阳台,还有270度转角设计!
动静分区设计合理,此户型亮点在于主卧套房设计了270度无柱转角宽幕景观窗台!华润置地把核心地段的豪宅才会采用的户型设计献给了大零号湾!足以见其诚意!
中间套户型与边套几乎无差,全飘窗设计,同样的主卧套房,双次卧空间也还不错,一家三口居住绰绰有余!三代同堂也不拥挤~
「约103㎡ 3房2厅2卫」
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华润置地·映江润府
的精装标准简直奢华至甚,让人惊叹不已!选材海派六奢:奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻六大海派奢享体系一应俱全!
示意图,仅供参考
室内精装品牌更是毫不吝啬,百年锁具耶鲁(或同等档次品牌)智能门锁、德国西门子(或同等档次品牌)厨电、德国杜拉维特(或同等档次品牌)台盆、日本伊奈洁具等等……再配上海派六奢,很难想象一个500w级的产品能做到这个程度……
示意图,仅供参考
室内美学打造上也是处处体现项目匠心,由内而外彰显海派住宅的精髓~
入户门牌采用透光白玉与金属铝板元素结合,复刻老上海洋房门牌韵味~
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示意图,仅供参考
不只关注生活的奢享,更执着优化贴心的细节,映江润府的建面约103㎡户型,厨房岛台带轨道插座交付,建面约89㎡户型带可升降插座交付,灵动随心,为生活更添便利。
示意图,仅供参考
室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计,卫生间标配美妆冰箱及双面镜柜,演绎海派美学精致感。
示意图,仅供参考
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卫生间臻选普拉达绿、雅士白、雪花白、宝格丽紫奢石,纹样大气,品位素颜,展现恒久的气质。同时臻选的海派美学金属镜柜,嵌入美妆冰箱,以精微的细节,演绎矜贵的格调。
示意图,仅供参考
还打造了海派雕花出风口、卧室地面鱼骨拼接、卫生间地面复古拼花、香槟金金属铝板门框、金属踢脚线等元素,整个海派美学居住空间精致有腔调~
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03.华润映江润府周边配套
华润置地·映江润府地处大零号湾的核心C位,紧邻紫竹高新区。要知道,大零号湾作为上海科创中心建设的关键区域,其目标是与张江科学城形成东西呼应的发展态势,进一步完善上海全球影响力科创中心的布局,未来是与张江并肩的存在。
张江今天的发展已然有目共睹,核心区房价已来到13w+/平,外溢板块唐镇二手房价也相当高,大零号湾所在这片土地的发展潜力,必然不容小觑。华润置地·映江润府,5.8w/平的价格,买的不仅是当下,更是未来!
示意图
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截至2023年底,“大零号湾”高新技术企业达600家以上,估值亿元以上企业70家以上。已入驻企业有:微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、力芯半导体、天合光能等。
至2025年,“大零号湾”基本建成,高新技术企业达1000家以上,区域产值规模达千亿元级,培育一批多学科交叉融合的创新创业人才。
至2035年,原始创新能力显著增强,战略科技力量逐步夯实,形成万亿市值的高技术企业集群,全面建成创新能力突出、科技力量雄厚、原创成果丰富、成功践行新发展理念的科技创新策源高地。
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产业加持之下的映江润府,周边的生活圈层也很成熟。
交通方面:项目直线距离5号线江川路站约600米,不折不扣的地铁盘;如日常开车出行的话,项目周边有S4沪金高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架路等等。
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商业方面:项目周边商业中心主要有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等,地铁2站可直达龙湖闵行天街。
闵行星悦荟
教育方面:项目周边有闵行中心小学、闵行中学、交大附属实验小学、交大附属闵行分校等。(注:教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定(纯私立教育设施除外),与两者间物理距离无直接关系;依据主管部门公示,社区临近的教育设施,有不对本社区招生的可能。)
医疗方面:闵行区江川社区卫生服务中心、复旦大学附属第五人民医院等。
大零号湾C位 闵行科创高地
500米轨交+350米滨江
华润置地闵行封面作品
华润·映江润府
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01 | 凌晨5点,我在月河古街听见了“江南的呼吸”
上周,我坐在月河古街的荷月桥边,看着晨雾从京杭大运河上缓缓升起。
一位穿蓝布衫的老太太拎着竹篮经过,篮子里是刚摘的栀子花。她见我拿着相机,笑着说:“小伙子,拍景不如拍人,这条街的故事可比风景好看。”
我好奇地问:“什么故事?”
她指了指河对岸的一栋老宅:“那家‘邹大鲜’的老板,祖上是给乾隆皇帝送糟蛋的,现在还在用300年前的方子。”
我愣住了。
原来,嘉兴的美,从来不只是乌镇和西塘——
它藏在月河古街的栀子花香里
它躲在勺园残存的明代砖瓦下
它飘在芦席汇的咖啡与评弹交织的晨光中
今天,我就带大家走进嘉兴9个冷门又小众的景点,它们比网红古镇更安静,比商业景区更便宜,甚至大部分免费,却藏着最真实的江南。
02 | 第1名:月河古街(嘉兴的“迷你乌镇”)
关键词:免费、5A级、日夜双面
❌ 不踩坑指南
别在节假日去:平时人少,周末酒吧街吵闹,失去江南韵味。
别在主街买粽子:往里走,“真真老老”粽子博物馆现包现蒸,5元一个。
✅ 必体验三件套
清晨逛小猪廊下:本地老人聚在河边喝茶,可坐下闲聊。
夜游坛弄酒吧街: live音乐+灯笼倒影,像穿越回民国。
打卡粽子博物馆:了解嘉兴粽子200年历史,还能DIY。
💡 冷知识:
月河因“弯曲如月”得名,明清时是嘉兴最繁华的商埠,现在仍保留60多条古巷。
“这不是景区,是老嘉兴的‘活态记忆’。”
03 | 第2名:勺园(明代权贵的“秘密花园”)
关键词:免费、明代园林、政治阴谋
❌ 不踩坑指南
别期待“苏州园林”的精致:勺园是遗址重建,留白多于雕琢。
别错过残存古物:园内假山“凤山”是明代能仁寺遗物。
✅ 隐藏玩法
找“冤魂石”:传说主人吴昌时被杖杀后,血浸入湖石,至今泛红。
拍水墨倒影:雨天湖面如镜,白墙黑瓦映成天然画卷。
💡 历史梗:
园主吴昌时是明末东林党人,因勾结宦官被杀,园林荒废300年。
“这不是园林,是政治斗争的‘沉默见证者’。”
04 | 第3名:芦席汇(大运河边的“文艺新宠”)
关键词:免费、新晋网红、古今混搭
❌ 不踩坑指南
别开车进街区:巷子窄到后视镜会刮墙,停外围步行。
别错过夜间市集:每周五晚有后备箱市集+露天电影。
✅ 必做三件事
住开元观堂:三面环水的仿古酒店,送画扇体验。
喝橡树咖啡馆:西班牙拿铁+南瓜芝士蛋糕,窗景即江南。
寻明代秀城桥:桥墩刻着镇水兽,摸一摸能沾古人智慧。
“这不是商业街,是年轻人和历史的‘和解现场’。”
05 | 第4名:小蓬莱公园(金庸笔下的“武侠秘境”)
关键词:免费、千年银杏、民国旧事
❌ 不踩坑指南
别周末去:本地人爱在此打牌,嘈杂影响意境。
别错过二期工程:新建的蓬莱阁复刻了南宋风貌。
✅ 武侠迷必打卡
抱“浙江银杏王”:唐代古树,23米高,金庸《书剑恩仇录》提过。
走“筹款故事墙”:1931年新塍百姓众筹5000大洋买下此园。
💡 冷知识:
园内两池之间假山叫“凤山”,是南朝能仁寺唯一遗存。
“这不是公园,是平民力量的‘纪念碑’。”
06 | 第5名:白塔山岛(核电站旁的“无人秘境”)
关键词:原生态、赶海圣地、限流登岛
❌ 不踩坑指南
别私自划船上岛:海流复杂,需联系正规渔船。
别破坏生态:岛上鸟蛋、珊瑚礁受保护。
✅ 探险玩法
挖“奇沟”贝壳:退潮时礁石缝里有巴掌大蛤蜊。
听“怪声”:特定风向时,海蚀洞会发出呜咽声。
💡 登岛TIP:
提前联系海盐县渔政报备,每日限50人。
“这不是旅游岛,是海洋的‘自留地’。”
07 | 第6名:高公升酱园(乾隆钦点的“江南酱缸”)
关键词:免费、非遗酱菜、活态工坊
❌ 不踩坑指南
别买“景区专供”:真货在月河古街后巷老店。
别错过开缸仪式:每年立夏,老师傅祭拜“酱神”。
✅ 沉浸体验
尝硬壳糟蛋:蛋壳酒酿发酵,蛋白变琥珀色,乾隆吃了三颗。
学古法酿酱:老师傅用200年木铲教你“日晒夜露”。
“这不是作坊,是微生物的‘千年实验室’。”
08 | 第7名:分水墩(运河水利的“活化石”)
关键词:免费、小众拍照、水利奇观
❌ 不踩坑指南
别涨潮时去:墩体被淹,只剩亭子尖。
别穿高跟鞋:明代石板路缝隙能卡鞋跟。
✅ 摄影秘籍
拍“运河分叉”:无人机视角看水分两路,如巨树开枝。
等黄昏剪影:渔翁撑船过墩,光影似水墨动画。
💡 功能揭秘:
这个水上小洲实为调节水流速度的明代水利设施。
“这不是小岛,是古人智慧的‘实体说明书’。”
09 | 第8名:双魁巷(嘉兴最后的“青楼遗址”)
关键词:免费、民国风、隐秘历史
❌ 不踩坑指南
别乱闯民居:部分老宅仍住人,拍照先微笑示意。
别信“名妓故居”:真正青楼早拆,现存是商会办公楼。
✅ 民国迷必看
数“门楣暗号”:雕花中藏“卍”字符的是赌场,“兰花”是烟馆。
找“逃生密道”:某宅衣柜后通运河,供客人紧急撤离。
“这不是老街,是黑白两道的‘谈判桌’。”
10 | 第9名:新塍古镇(未被开发的“时间胶囊”)
关键词:免费、原住民、美食天堂
❌ 不踩坑指南
别开车进镇:明清巷道窄到后视镜贴墙。
别错过早市:6-8点的羊肉面、油墩子,10点后收摊。
✅ 在地玩法
吃“瞎叉三”馄饨:盲人师傅凭手感包馅,皮薄如纸。
探“文革”标语墙:某大院外墙保留“农业学大寨”朱漆字。
💡 冷知识:
新塍的蓬莱路原名“棺材街”,因明清时整条街卖寿材。
“这不是景区,是嘉兴人的‘生活后台’。”
11 | 最后一点真心话
在嘉兴旅行的最后一天,我在新塍古镇的茶馆里遇到一位退休老师。
他抿着茶说:“你们年轻人总爱去乌镇,可那里像‘化妆后的新娘’——美是美,但看不清真面目了。”
他指了指窗外:“你看新塍这些老房子,墙皮掉了就掉了,裂缝露着就露着,这才是江南本来的样子。”
是啊,嘉兴的冷门景点就是这样——
它们不讨好游客,所以保留着生活的毛边
它们不贩卖情怀,所以故事更加真实
它们不争抢名气,所以等你慢慢发现
“有些地方,不是为了打卡,而是为了让你想起——旅行本该有的样子。”
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