新黄浦江南里-青浦(新黄浦江南里)最新楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

均价约4.3万！青浦新城「新黄浦江南里」 稀缺墅质洋房！建面约99~178㎡洋房&联排别墅！

售楼处电话：400-886-1552

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

一、基础信息

【项目名称】新黄浦·江南里

【开发商】上海新黄浦实业集团股份有限公司/南通亚伦房地产开发有限公司

【项目产品】洋房：建面约99㎡三房两厅两卫 联排建面约175㎡四房两厅四卫

【占地面积】32711.1㎡

【产品类别】7-8层洋房，多层联排住宅

【建筑风格】新中式江南风格

【车位配比】地下车位配比约1：1.2

【装修配置】洋房精装修 联排住宅简装

【容积率】1.2

【绿化率】35%

【可售总户数】319套

【项目动态】目前江南里营销中心已盛大开放（青松路/清溪公园入口左侧）

二、品牌价值

新黄浦&亚伦联袂 巨匠和鸣青浦 超「极」品牌力

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上海新黄浦实业集团股份有限公司，上海最早组建上市的房地产企业之一(股票代码600638)，30载行稳致远，涉足多元业务领域，现已成长为一家"房地产+金融"双轮驱动发展格局的经营产业化、管理规范化的上市企业。

三、项目推售情况

1、项目产品分布

整盘为1.2容积率低密社区，一公园双绿地环绕

【联排住宅 | 毗邻西侧代建滨河绿地 集天元之大成】

9#-17#（南区）

18#-22#（北区）

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【低密洋房 | 宽境采光 遥望万寿塔（部分） 独享墅景洋房】

1#-5#（南区）

6#-7#（北区）

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<项目楼栋分布图>

峯范洋房主力户型：

建面约99㎡三房两厅两卫

联排住宅主力户型：新黄浦江南里售楼处电话：400-886-1552

建面约175㎡四房两厅四卫

新黄浦江南里售楼处电话：400-886-1552江南里社区景观规划看板（示意图）

四、项目配套

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1、规划 - 五大新城 — 青浦新城规划方向落地，前瞻青浦未来发展趋势

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2.城市更新实践区——江南新天地澎湃首发地块，引领青浦城区焕新，“强者恒强”

（江南新天地规划示意图）

3、交通

【交通云集 | 多维便捷路网 接驳都市繁华】

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市域公路：沪青平公路，外青松公路，崧泽高架，淀山湖大道连接城中路

高速公路：沪渝高速，上海绕城高速，沪常高速

公交线路：青浦2路，青浦27路，青浦1路

轨道交通：17号线，2号线，上海示范区线（在建），嘉青松金线（在建）

新黄浦江南里售楼处电话：400-886-1552上海主城：大虹桥直线距离约26km，朱家角景区直线距离约7.8km，淀山湖直线距离约8km

高端商务：距虹桥商务区核心区直线距离约26km

<示意图>

4、商业

【生活云集 | 都荟丰盛配套 一站尽享便利】

醇熟商圈 尊享精萃

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直线距离约1km——桥梓湾购物中心

直线距离约3.7km——青浦吾悦广场

直线距离约4.5km——百联青浦购物中心

直线距离约4.8km——青浦万达茂

直线距离离5km——东渡蛙城

直线距离约6km——青浦宝龙商业广场

全球奢购：奥特莱斯商圈直线距离约14km

<示意图>

5、学校

学府环伺 国际培优

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直线距离约600m——奇星幼儿园

直线距离约3.4km——实验小学青湖校区

直线距离约4.6km——平和双语学校（从幼儿园到小学）

直线距离约5.7km——复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校

直线距离约7km——兰生复旦分校（从幼儿园到高中）

<示意图>

6、医院

医疗健康 生活无忧

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直线距离约3.5m——青浦中山医院（三乙）

直线距离约4km——复旦大学附属中山医院青浦新城院区（三甲）2024年竣工

直线距离约7km——红房子医院（三甲）2022年底交付

7、公园

公园毗邻 天然氧吧

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直线距离约100m——青溪公园

直线距离约500m——香雪公园

直线距离约2.4km——南箐园

直线距离约3.1km——夏阳湖

新黄浦江南里售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

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