中环金茂府-宝山(中环金茂府)首页网站-2024最新房价+户型图+小区环境+配套

两开两罄品质红盘「中环金茂府」三期售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑 即将入市，“绝版”改善大户型，不容错过！

上海楼市，一直存在一个信仰——中国金茂。

1994年金茂大厦开工，99年开业，作为中国第一座摩天高楼，代表的则是当年上海开发陆家嘴、开发浦东的信仰。

2004年北外滩一期开发启动；

2014年大宁金茂府拿地开发，至今仍然是大宁板块标杆豪宅……

茂的每一个作品往往都有区域标杆性质，一直延续至今年，中环金茂府府系3.0在南大引爆楼市，不仅在科技之上自我迭代，还让金茂粉拥有更低总价买到金茂府的机会，创造了两开两罄的辉煌战绩！

金茂凭什么吸引众多金茂粉？

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

主打真诚实在！懂圈层营造！高水准开发！

1、实景呈现速度彰显开发实力！会所及公区展现社区品质，给足安全感，获得高品位都市菁英人群青睐！

2、最小户型百平起步，圈层纯净，大户型改善王者大平层亮点十足！精装超高标准打造！社区规划设计更符合当下年轻都市菁英对高雅品质生活的追求！

3、30年如一日的坚守与创新，创新科技住宅，不断更迭升级！匠心之至！华东金茂府3.0系科技住宅首座的实力不容小觑！全维度提升科技人居新体验，带来更舒适、更高端的科技人居产品！

4、南大板块城市建设活力满满！不断兑现的板块更新进度给足购房者信心！整体规划集科创商务区、休闲公园、商业资源于一体，配套设计更人性化、城市界面更优质，潜力十足！（来源于2035规划）

最新消息！

宝山改善人居封面红盘售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑！165套主力建面约100-228㎡科技住宅大户型收官！会所，泳池、健身房、儿童游乐区，茶室等均已全部实景呈现！诚意十足！「中环金茂府」三期已过会，认购在即！错过不再！

项目实景图，仅供参考

金茂府系3.0上海全新首发之作

「中环金茂府」两开两捷

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

三期新品已过会，认购在即！

建面约100-228㎡科技住宅

均价约6.9w/㎡！

共165套房源即将入市！

大户型收官！错过不再

实景呈现速度彰显开发实力！

会所震撼实景+贴心服务卷出圈！

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

卷王时代，「中环金茂府」把市中心豪宅都少见的高定大会所搬到了南大，并且均已实景呈现！

不仅吸引了众多“金茂粉”参观，还组织了一系列邀约活动，最近一次金茂30周年时间特展，也是引爆全场！到访的老业主、新客户、媒体，都感受到视觉和审美的全方位震撼！金茂信仰更具象化~

中环金茂府活动实景

约1500平会所实景震撼！

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

作为金茂府系3.0上海首秀作品，「中环金茂府」在公区打造上的创新升级！新增高定会所品质超高配置！打造了建筑面积约1500平的高端下沉式会所。目前已经全部实景呈现！更能具象化体验未来生活场景！

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

项目实景图，仅供参考

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

映入眼帘的高定奢华黑金配色简约大气，宝格丽同款吧台将整个会所的高级感格调拉满！

项目实景图，仅供参考

铜色金属感旋转楼梯腔调十足！白玉质感石材阶梯质感不凡！这样高格调的会所对标豪宅社区来看是有过之无不及！

项目实景图，仅供参考

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

倚靠双层挑高的270°全景幕墙的会客区，整个高端惬意的氛围，带来的都是MAX级视觉体验~

项目会所实景图

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

社区会所内包含室内恒温泳池、健身房、兰心瑜伽室、中央洽谈区及儿童游乐区等休闲运动空间，更匹配改善客户的私享需求，宠粉用实力说话！

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

项目会所实景图

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

金茂府3.0系“自然生长的社区”为主旨，会所中央打造了下沉式水光庭院，与周边建筑融为一体，原石墙面和乌桕打造的自然盆景穿插其中，夜幕降临，天光、水光、灯光交相辉映，呈现出浪漫恬静的自然景观氛围。

中环金茂府示范区物业服务示意图

贴心中环金茂府示范区物业服务

金茂物业名声在外售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，已经是服务标杆级物业，而「中环金茂府」做得更细节！打造了独一无二的“五感风格美学示范区”，从美学感(视感)、氛围感(听感)、品质感(嗅感) 、仪式感(触感) 、情绪感(味感)入手，再次将中环金茂府示范区物业服务标准卷出天际！

中环金茂府示范区物业服务示意图

例如贴心的停车引导、护顶迎接、打伞护送，以及会所无微不至的悉心问候、茶歇服务等，甚至还有免费洗车服务！

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

数十种复杂品种、不同节日主题定制茶歇丰富多样，满足业主的味觉和情绪需求，彰显出中环金茂府示范区物业服务理念。

中环金茂府示范区物业服务示意图

最小户型百平起步，圈层纯净！

最后一批大户型改善大平层重磅收官！

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

「中环金茂府售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑」社区起步百平户型，建面约100-228㎡户型均做了样板间展示，未来业主可以实地参观意向户型，感受更直观！最后一批大户型产品迎来收官！

整个社区仅695套住宅，以改善为主，均为小高层住宅，相比超大体量社区，社区圈层氛围更纯净，未来生活更从容。

效果图，仅供参考

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

建面约168平4房2厅2卫户型

主打舒适度与功能性的改善户型，是适合各类家庭居住的舒适奢阔户型。四开间朝南设计，南北通透，户型非常方正！

项目样板间实景图，以实际交付为准

进门玄关设计的品质感肉眼可见，归家仪式感扑面而来！飞利浦智能门锁入户，温润透光石的壁龛赏心悦目！多功能收纳组合柜内部设计别用洞天，配置除臭烘干机+灵活储物空间，搭配精致的金属格栅，保证质感的同时还更实用！匠心十足！

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

约5.2米的客厅面宽，空间感直接拉满！

项目样板间实景图，以实际交付为准

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，不仅促进家人间互动交流，更能保障空间的通透性、居住的超级舒适体验！

项目样板间实景图，以实际交付为准

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

主卧套房设计了大面宽飘窗、足够收纳空间和私密卫浴间，尊崇感十足！

项目样板间实景图，以实际交付为准

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

各次卧空间均预留了充足衣帽空间，相当人性化！类似悬浮式马桶、皮质包裹门把手、厨房灶具墙面整块岩板等等，品质感和细节的打造已经超乎想象！这大概就是金茂府品牌对品质的坚守！

建面约193平4+1房2厅3卫户型

超强功能性+超级舒适奢阔大宅设计的飞机户型，尺度感及功能性满分！几乎没有缺点的空间设计，适合各类家庭改善居住！

项目样板间实景图，以实际交付为准

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

建面约228㎡4房2厅3卫户型

奢华大宅设计双套房，隐私性更强；主卧超大步入式衣帽空间，绝佳尊崇体验！动静分区设计，居住舒适度不言而喻！更是设计了270度景观客厅，满足都市菁英人群对居住舒适体验的极致追求！

样板间实景如下：

项目样板间实景图，以实际交付为准

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

建面约100平3房2厅2卫户型

此户型为飞机户型，非常适合改善家庭居住，空间功能丰富，三开间朝南，户型方正，配上科技住宅品质，居住舒适度不言而喻。

金茂府3.0系“自然生长的社区”为主旨，会所中央打造了下沉式水光庭院，与周边建筑融为一体，原石墙面和乌桕树打造的自然盆景穿插其中，夜幕降临，天光、水光、灯光交相辉映，呈现出浪漫恬静的自然景观氛围。

项目会所实景图

更高审美社区、更丰富社交空间

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

金茂府3.0系不仅仅是科技核心升级，「中环金茂府」在社区整体审美以及社交功能打造上，进行了强势升级！首次引入雅致奢华风格，推出颜值更优、功能更强的“四美社区”。

项目效果图，最终以实际交付为准

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

园林打造上注重品质感、度假感的氛围营造，叠水景观+不同高度的植被铺设，社区四季景观异彩纷呈，为每一位步入社区园林的业主提供一场视觉盛宴~

项目效果图，最终以实际交付为准

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

「中环金茂府」考虑到社区社交功能属性，在部分栋楼设计了架空层，为全龄人群提供更丰富的社交休闲运动空间，家里老人和孩子不出社区就可以散步和玩乐，不仅体现社区功能丰富性，更能保障家人安全。

项目效果图，最终以实际交付为准

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

更尊崇归家体验

金茂府3.0产品设计将融入更多高端酒店设计理念，从社区入口到入户门庭，贯穿社区一步一景，打造社区高级审美氛围。

项目效果图，最终以实际交付为准

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

五星级酒店式的归家门头彰显仪式感和尊贵感，「中环金茂府」采用不对称设计美学，并做到了步行与车行入口更高维度人车分流，安全性更强。

30年如一日的坚守与创新，

创新科技住宅，不断更迭升级！

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

金茂30年如一日，坚守在创新科技住宅领域，本次金茂府系3.0全维度提升科技人居更舒适、高端！经过全维度升级的科技系统，更舒适、更高端！项目带来了十二大科技系统、五衡居住体验：

升级12大科技系统+5衡系统！

众所周知，金茂作为将科技引入住宅领域的研发创新者，12大科技系统一直是金茂府系最大的亮点之一。

金茂发布府系3.0，他们对科技系统进行再次升级革新，从“一核四美一配套两服务”九大维度入手，将有15年历史的拳头产品「金茂府」系产品进行全面升级。带来全面领先于市场的衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净五衡居住体验。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

衡温：室内四季如春，冬季衡温约20-22℃、夏季约24-26℃，一套薄被足够

衡湿：室内保持约30%-70%人体较舒适的湿度，保护敏感肌、呼吸道健康

衡氧：24小时新风过滤，无需开窗、空气过滤入户，时刻呼吸更新鲜空气

衡净：末端净水处理系统，维护生活用水洁净

衡静：系统降噪、隔热，保障业主安静舒适睡好觉

示意图，仅供参考

「中环金茂府售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑」作为华东金茂府系3.0首座，集最极致的用心、匠心、创新、革新于一体，将为未来业主带来更舒适、更高端的科技人居体验。

示意图，仅供参考

南大板块城市建设活力满满！

不断兑现的更新速度给足购房者信心！

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

「中环金茂府」位于宝山区南大板块，项目坐落于南大智慧城，未来宝山四大核心发展地区之一！目前正在不断建设兑现之中！板块活力十足！

区域效果图，仅作方位示意，最终以实际交付为准

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

未来「中环金茂府」附近生活配套相当丰富！南大板块配套能级不断升级打造，兑现速度非常可观！

（来源于：上海宝山公众号发布）

数据来源于宝山政府官网

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

当前已经建成和在建的产业载体近100万方，双子塔楼已实现交付；（来源于：上海宝山公众号发布）

南大智慧城双子塔实景，图源上海宝山公众号

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

数智绿洲一期、国际人才社区、科创之门等标志性项目已经实现交付或结构封顶，并同步启动招商运营工作，加快推进已建成产业载体产业导入。（来源于：上海宝山公众号发布）

数智绿洲一期实景，图源上海宝山公众号

国际人才社区实景，图源上海宝山公众号

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

南大中央公园等配套都在加快建设；（来源于：上海宝山公众号发布）

南大路和丰翔路两个地铁TOD联动开发建设，这两个TOD将被打造成上海北部重量级的旗舰商圈。（来源于：上海宝山公众号发布）

未来南大将以“科创”为总抓手，围绕“3＋5产业体系”布局，重点发展总部经济、数字经济、流量经济三大业态，积极培育生物医药及合成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研发、科技金融五大产业。（信息来源于上海宝山公众号）

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

作为“北转型”中的重点，南大智慧城以极快的速度从蓝图变为现实，大量高精尖产业、城市地标、高端商业不断落地，一幅“产城融合、城绿共融”的转型画卷正徐徐展开。

南大智慧城效果图，仅供参考

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

当前市场，只有金茂还在浮躁和利益至上的大环境下，坚守本心，去钻研产品品质、直面时代需求，用心做产品、用实力说话！目前全户型样板间+完整会所的实景呈现，现场更能体会到金茂府科技人居的真正实力！

作为黄金中环难得的品质标杆人居，金茂府科技住宅3.0社区多维度升级高标准打造、配套成熟、规划潜力十足！中环金茂府完全匹配高端购买力完成改善居住的目标！更懂改善的意义，最后一批大户型即将入市！不容错过！

效果图，仅供参考

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

金茂府系3.0上海全新首发之作

「中环金茂府」两开两捷

三期新品已过会，认购在即！

建面约100-228㎡科技住宅

均价约6.9w/㎡！

共165套房源即将入市！

大户型收官！错过不再！

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。