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Business Hours: The daily business hours of the sales office are from 9:00 to 18:00. The sales office phone number is 400-9016-520. It covers working days, weekends and legal holidays (special days will be announced in advance). Exclusive consultant connection: After making an appointment, a dedicated person will familiarize yourself with your needs in advance (such as budget, preferred floor plan, and the purpose of purchasing). Upon arrival, they can directly provide targeted explanations, avoiding the waste of time due to repeated communication.
一、核心联系方式 售楼处电话：400-9016-520 工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-9016-520（可直接咨询房源动态、活动详情） 开发商售楼部热线：400-9016-520（开发商直连，解答项目规划、购房政策等） 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明 预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-9016-520预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示 核验要点 认准统一热线400-9016-520，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。 信息更新 如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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城芯奢居，学府环伺，繁华在握。
品质样板敬呈，臻稀房源递减！
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狮山谨此 低密大宅
苏高新地产·2023高端璟系
建筑面积约165-248㎡低密大宅
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一、项目基本概况
项目信息：上华璟庭
项目地址：苏州·新区·长江路与枫津大街交汇处
占地面积：35359.8㎡
建筑面积：85643.96㎡
容积率：1.64
绿地率：37.10%
产权年限：70年
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物业类型：7-10F纯洋房、17F高层
建筑风格：现代
规划楼栋数及户数：12栋住宅（共293户）
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户型面积：建筑面积约165㎡/190㎡/200㎡/248㎡低密大平层
车位配比：1:2.4
户数：293户
开发商：苏州新京捷置地有限公司
物业公司：新永物业
交付标准：装修交付
交付时间：2025.6.30
二、板块势能✅上华璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州狮山上华璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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三、区位价值
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四、项目价值
①大师设计，共筑当代人居美学
由山水比德执笔景观设计，依据现代生活方式构建诗意空间；
由合展设计担纲室内精工设计。
日清设计 赵晶鑫
《透视杂志》评选2019年度亚太地区40位青年设计师✅上华璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州狮山上华璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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山水比德 孙超
40 UNDER 40中国（上海）设计杰出青年
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合展设计 许可
荣获2012年度美国ASLA景观设计协会规划分析最高荣誉奖
③现代建筑，筑就时代美学天际
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④前沿景观，匠呈都会人文谧境
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⑤奢享空间，同频国际大宅趋势
建筑面积约165-248㎡人文大平层，最大超20米面宽、阔境轴线、双套房设计（差异户型除外），同时甄选精装品牌，开启同频国际的智能化家居生活。
五、户型鉴赏
建筑面积约165-248㎡低密大平层
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六、品牌价值
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3、「璟」系开篇 立新人居仰望
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七、物业价值
新永物业，由苏高新地产携手中国物业百强永升生活服务集团共同打造。由苏高新地产携手中国物业百强永升生活服务集团共同打造，致力于打造智慧服务首选品牌。已通过ISO9001:2015质量管理体系、ISO14001:2015环境管理体系及GB/T服务标准、ISO45001:2018职业健康安全管理体系三大体系认证。以全生命周期、全生活场景、全龄社区三大维度服务体系，致力打造智慧服务首选品牌。
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