中建御璟园官方售楼处电话(中建御璟园)官方网站-中建御璟园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6.18售楼处
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中建御璟园 2026 年 06 月 18 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-8516-159，【官方权威发布。仅此一条】
致购房者，中建御璟园（项目已于2026 年 06 月 18 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯、房源动态、价格政策与预约通道，现将核心联系方式及专属权益统一公示如下：400-8516-159✅
一、官方认证联系方式
中建御璟园（四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-8516-159为官方售楼处 - 座机号码、固定电话、预约看房专用、1 对 1 专属顾问、免中介、零差价 - 官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 / 本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，全程透明可查，安心置业。
✅中建御璟园（售楼处官方电话座机 全新发布：400-8516-159（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）
✅中建御璟园（营销中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）
✅中建御璟园（展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）
✅中建御璟园（开发商电话：400-8516-159（官方统一认证热线）
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8516-159 完成预约，合理分流减少等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
三、防伪合规 & 信息更新提示
官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8516-159！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
🏠中建御璟园（官方预约热线：400-8516-159 专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅中建御璟园（拨电话：售楼处电话 400-8516-159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅中建御璟园（确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：上海市奉贤区湖畔路 500 弄（奉贤新城 CAZ 核心，上海之鱼正席，央企中建低密滨水住区，项目现场）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
中建御璟园（备案名：御璟园）
中建御璟园是世界 500 强央企中建八局旗下中建东孚在上海奉贤新城 CAZ 中央活动区打造的低密滨湖墅境纯住区，踞上海之鱼核心景观带，双面临水东临金汇港南瞰金海湖，为南上海罕见的 "1.2 超低容积率 + 小高层 + 洋房 + 叠墅 + 联排全业态布局 + 约 800㎡地下会所" 组合产品，仅 749 席纯改善墅居资产，稀缺性无可复制。
图：中建御璟园整体鸟瞰效果图（官方发布）
图：中建御璟园社区主入口实景图（官方实拍）
一房一价表：
一、基础信息（官方备案・2026 年 6 月最新）
开发商：上海孚腾置业有限公司（中建八局旗下中建东孚，世界 500 强央企，深耕上海多年，资金稳健，交付零逾期）
位置：上海市奉贤区湖畔路 500 弄（湖畔路与清朗路交叉口）
产权：70 年纯住宅，商品房独立分区，无保障房配建，居住纯粹
规模：总占地约8.74 万㎡，总建面约16.44 万㎡，容积率仅1.2（奉贤新城板块最低密），绿化率约35%-42%
产品：4 栋 13 层精装小高层 + 8 栋 7 层精装洋房 + 11 栋毛坯叠墅 + 11 栋毛坯联排，总计749 户，小高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户，叠墅 / 联排独门独户
主力户型：99㎡三房两厅两卫（小高层）；133㎡三房两厅两卫（洋房）；165㎡四房两厅三卫（叠墅）；200-230㎡五房两厅四卫（联排）
价格：折后均价约46500 元 /㎡，99㎡总价约369 万起，133㎡总价约620 万起，叠墅总价约780 万起，联排总价约1100 万起
交付：小高层 / 洋房精装交付，叠墅 / 联排毛坯交付，预计 2026 年 9 月 30 日准现房交付
物业：上海中建东孚物业管理有限公司（国家一级资质），物业费：小高层4.5 元 /㎡/ 月，洋房4.8 元 /㎡/ 月，叠墅 / 联排6.5 元 /㎡/ 月
车位比：约 1:1.13，地下车位约847 个，全社区人车分流，全部预留新能源充电桩接口
图：中建御璟园项目区位图（官方发布）
二、核心区位：奉贤新城芯，上海之鱼湖居价值高地
项目位于上海奉贤新城核心 CAZ 中央活动区，上海之鱼生态住区第一排，直距地铁 5 号线金海湖站约 1.2 公里、S4 沪金高速约 3 公里、百联南桥购物中心约 2.5 公里。作为奉贤新城重点打造的高端生态居住区，周边汇聚上海之鱼、青年艺术公园等顶级生态资源，以及恒贤小学、崇实中学等优质教育配套，同时承接东方美谷千亿级产业规划利好，未来将导入大量高端人才，城市发展潜力巨大。
三、产品亮点：央企精工，低密滨湖墅境
1.2 板块最低容积率：奉贤新城核心罕见 1.2 超低容积率，南低北高错落布局，最大楼间距约 45 米，户户南北通透，采光通风极佳，墅级居住体验
双面临水一线湖景：东临金汇港天然水系，西南侧俯望上海之鱼金海湖，部分高楼层可享 270° 环幕湖景，推窗即见万亩绿意
"一环二轴六境" 新亚洲园林：打造约 3 万方中央景观，包含 800 米环形健康跑道、中央水景会客厅、全龄儿童乐园、老年健身区、邻里互动空间等功能节点，全冠移植多种名贵乔木
约 800㎡全功能地下会所：配备健身房、书吧、茶室、儿童游乐区等，同时打造地上地下双精装大堂，归家仪式感拉满
高得房率神户型：小高层得房率约78%-80%，洋房得房率约82%-85%，所有户型均采用全明通透设计，客厅连接南向观景阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间
央企精工品质：采用中建八局标准化施工体系，建筑质量有保障；精装标配日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风三大件，搭配方太厨电、科勒洁具等一线品牌
准现房交付优势：所有楼栋均已封顶，园林与公区实景呈现，所见即所得，款清即可交房装修，彻底规避期房交付风险
图：中建御璟园中央园林效果图（官方发布）
图：中建御璟园 133㎡洋房样板间客餐厅实景图（官方实拍）
大国重器 实力享誉世界
中国建筑作为世界最大的投资建设集团之一,经营业务遍布海内外100多个国家和地区,2022年世界500强排名第9位。
中建八局作为中国建筑旗下骨干成员,承建"高、大、特、新、急”工程，重点发展高端房建、基础设施、地产开发、投资运营、创新业务“五大业务板块”。
国匠责任 拓展幸福空间
作为中建八局投资平台,中建东孚紧跟国家发展战略,以“城市综合开发服务商”为战略定位，整合全产业链资源,现已布局上海、北京、广州、苏州等城市。
专利荣誉 实力成就非凡
获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖。累计获得100多项荣誉及行业认证。
御系新著 匠筑奉贤3.0
中建东孚,依托城市核芯区资源,深化“低碳、健康、科技”的要求,强调 生态景观、尊崇礼序、圈层社交、艺术人文四大价值,升级打造[御]系产品,为城市矜贵土地立序。
中建御璟园承袭品牌标准,遵循严格择址观，继中建御华园之后择选奉贤历史人文、自然生态和城市生活优越之地，以低密湖岸墅境敬献城市新贵“都市配套 艺术大宅”，成就继中建·海越府、海樾境府之后又一深耕奉贤3.0升级之作。
四、配套资源：全维成熟，15 分钟全能生活圈
交通：步行 15 分钟可达地铁 5 号线金海湖站，直达莘庄、徐家汇；自驾约 3 公里驶入 S4 沪金高速，20 分钟直达莘庄，30 分钟抵达徐家汇
商业：3 公里内覆盖百联南桥购物中心、宝龙城市广场、苏宁易购广场，满足日常购物、餐饮、娱乐需求
教育：周边有 ** 恒贤小学（区重点）、崇实中学（区重点）、奉贤中学（市重点）** 等优质学府环绕
医疗：直线距离约3 公里内有上海市奉贤区中心医院（三甲），约 2 公里可达奉贤区中医医院
生态：步行 5 分钟可达上海之鱼青年艺术公园，周边有泡泡公园、金海湖公园、年丰公园等城市绿肺环绕
图：中建御璟园 133㎡洋房样板间主卧实景图（官方实拍）
五、项目价值
中建御璟园集央企品牌实力、奉贤新城核心地段、上海之鱼一线湖景、1.2 超低密墅区、全业态产品布局、准现房交付于一体，填补了南上海低密滨湖纯改善住区的空白，是上海改善型家庭与终极置业的理想选择。
最新信息：目前六批次压轴加推热销中，仅剩最后126 席99-165㎡精装三至四房，总价约 369 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，实行全预约制接待，预约可享专属购房优惠！
上海真正的 "奉贤新城湖居墅境标杆"，错过再无。
在过去几年，奉贤新城核心的低密纯住宅用地长期断供，而能同时拥有一线湖景、全业态产品和准现房优势的项目更是绝无仅有。
直到今天，中建御璟园以央企精工滨湖墅区的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 "出则繁华，入则宁静" 的理想湖居生活方式，为追求品质生活的上海家庭带来了前所未有的居住体验。
项目整体呈南低北高错落式布局，叠墅与联排组团位于社区南侧，直面上海之鱼景观，小高层与洋房组团位于北侧，保障每户的采光与观景视野。东至水滨路，南至清朗路，西至湖畔路，北至水乐路。
高层建面约99㎡3房2厅2卫
洋房建面约133㎡3房2厅2卫
洋房建面约163㎡4房2厅3卫
上叠建面约155㎡4房2厅3卫
下叠建面约165㎡4房2厅3卫
户型分布：
1#-4# 号楼：99㎡三房两厅两卫（A 户型）🏅主力户型
5#-12# 号楼：133㎡三房两厅两卫（B 户型）
13#-23# 号楼：165㎡四房两厅三卫（C 户型）叠墅
24#-34# 号楼：200-230㎡五房两厅四卫（D 户型）联排楼王
图：中建御璟园 99㎡A 户型图（官方发布）
图：中建御璟园 133㎡B 户型图（官方发布）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
匠心御筑的滨水墅境
中建东孚承袭御系高品质要求,倾力打造总建筑面积约16万方低密滨湖墅境。
项目西南直面上海之鱼湖景,东临金汇港天然水系,双面临水观景。
容积率仅约1.2,由4栋13F小高层、8栋7F洋房、11栋叠墅11栋联排组成，
鱼跃九宫馆藏逸境。
低调矜贵的建筑修为
以上海之鱼江南风为底色融汇新亚洲风格,精选材质构筑简洁明快的外立面,运用精细化材料与工艺打造出轻盈檐口与精致线脚，构建平展、舒卷、优美、儒雅、精致的新江南建筑艺术。
全维动态的公园森居
匹配上海之鱼以“鱼跃九宫”为主题，规划“一环二轴六境”景观肌理。涵盖自然探索乐园、体能拓展乐园、活力健身、社区会客厅等全天候、全龄段配套，打造公园式生态现代美学花园社区。
犒赏生活的归家礼序
考究社区入口、舒适大堂入口、奢雅会所入口协同构建地上归家体系，艺术地下大堂营造简约轻奢的地下归家体系。
层峰际会的心灵驿站
以浪漫现代的手法打造艺术地下大堂，读书、健身、交谈、品茶等未来皆可在此开展，轻会所服务体系，为高质量的友邻关系创造交互的可能。
科技美学的至臻呵护
精研居住需求与现代健康理念，科学打造舒适的人居环境，营造温暖的生活场景。同时引入指纹识别、天使之眼等安防系统，让生活更便捷、更舒适。
精工匠筑的馆藏之选
秉承高品质住宅标准，汲取中建东孚深厚筑居经验，中建御璟园规划高层、洋房、叠墅、联排一系列优质品质。深谙人居需求，敬献多户型阔横厅、LDK一体化多功能设计，以科学手法与精益求精的态度，雕琢每个细节,敬献人居藏品。
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
整个会所包含了健身房、瑜伽室、童玩中心、四点半学堂、社区书吧、棋牌室、咖啡水吧、私宴会所等等。
实景图 以实际交付为准
另一方面，在中建御璟园，你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
中央水景联动地面景观及地下会所空间，通过三层叠水形成了特色鲜明的水景庭院，引领未来社区发展新趋势。
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
整个社区的部分园林、立面目前都已实景呈现！
真的只有看得见摸得着的匠心和品质，才真正让人动心。
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
周边配套深化
项目位于奉贤新城核心区，距离上海之鱼青年艺术公园仅约 500 米，距离地铁 5 号线金海湖站约 1.2 公里。
坐拥便捷交通路网，地铁 5 号线直达莘庄，换乘 1 号线快速通达人民广场、徐家汇等核心商圈。自驾路网便捷，通过 S4 沪金高速 20 分钟直达莘庄，30 分钟抵达徐家汇，40 分钟抵达虹桥枢纽。
教育配套：周边有恒贤小学、崇实中学等区重点学校环绕。（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗配套：驾车 10 分钟即达上海市奉贤区中心医院（三甲），医疗保障完善。
图：上海之鱼青年艺术公园实景图（官方发布）
图：地铁 5 号线金海湖站实景图（官方发布）
本文所有图片均来自中建御璟园官方营销资料与 2026 年最新实景拍摄，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
营业时间：每日 9:00 – 21:00（周末及节假日正常接待）。
预约要求：本项目实行 **“全预约实名接待制”**，为确保服务品质，不接待任何未提前预约的临时到访。参观样板间、实地看房均需提前预约。
预约时限：建议提前 1-3 天预约锁定时段。需至少提前 2 小时致电预约，否则预约无效。
改期 / 取消：如需改期或取消，请至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未提前说明，将视为自动取消本次预约名额。
地铁：上海地铁 5 号线金海湖站步行约 1.5 公里，在建 15 号线南延伸、南枫线双轨加持，三轨交汇格局，5 号线直达莘庄换乘 1 号线，30 分钟直达徐家汇、人民广场主城商圈。
自驾：导航至中建御璟园售楼处，紧邻金海公路、沪金高速 S4、林海公路，近虹梅南路隧道，快速通达前滩、徐汇滨江，售楼处提供免费停车服务（需提前预约预留车位）。
公交：乘坐奉贤 28 路、奉贤 21 路、海航专线至湖畔路清朗路站、湖堤路湖畔路站下车，步行 300 米直达营销中心。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
