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楼市热度肉眼可见暖了起来，宝山的标杆红盘「四季都会青藤里」正在热销！

四季都会青藤里

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项目火爆现场

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3月来访1800余组，认购142套！

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎作为众多北上海购房者心中的“白月光”，四季都会从2019年开始，4年间14次开盘！屡次售罄！甚至在上海开启积分制之后，四季都会又屡次触发积分！多次呈现出“千人摇”的火热场面！

一次“火”容易，次次“火”难，毫不夸张地说，四季都会称得上是北上海新房市场中的“无冕之王”！

它的亮点到底在哪？

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎以人民广场为圆心，20KM半径画圈，我们可以看到，嘉定马陆的总价约500w+，闵行颛桥新房价格都在7w+，而大虹桥热门板块徐泾早已攀上6.4w+，400万得往更偏远的重固、白鹤了。相比之下，四季都会青藤里直线距离人民广场约18km不到，均价只有5.0w。

另外，四季都会还有名校加持！

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎2023年12月26日杨行政府发布消息，杨行镇人民政府与上海均瑶世外教育科技（集团）有限责任公司签署合作办学意向协议。

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎学校选址为：杨行镇蕰川社区07-06、06-06地块，规划配套学校整体委托上海世外教育集团统一管理。

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎将建设上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名）小学部、初中部。

根据计划，学校将于2024年正式开工，力争2026年交付使用。

以上信息来源：杨行发布、杨行生活圈

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎可以发现，上述学校正位于新四季都会旁边！也就是说，新四季都会竟然化身“学区房”了！（目测刚买了新四季都会的业主：喜大普奔~）

位置示意图

项目还是1号线上难得的真地铁盘，直线距离地铁1号线富锦路站约400米。

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎除了地铁1号线之外，项目周边还有4条地铁，分别是：3号线、19号线（已公示）、22号线（规划中）、24号线（规划中），另外周边还有1个高铁站：宝山站。

区位示意图，仅供参考

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎新四季都会整体规模约105万方，业态包罗万象，要知道四季都会原本规模号称约90万方，算上如今的新四季都会的约105万方，总体量已经接近200万方！

400万级+世外系加持+轨交400米+得房率80%+万科物业=置业首选

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目共有14栋高层住宅和3栋叠拼，本次2期加推2#、3#、6#、13#、21#及7#、8#、9#叠拼，共计316套房源。

推售产品为建面约92-122m²高层

以及建面约140-172m²叠墅

均价49965元/m²，3房总价约400万起。

效果示意图，仅供参考

二期一房一价表

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户型图赏鉴

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎92m²户型，3开间朝南，双阳台设计，阳台的南向面宽接近6米，更具视觉延展性；

餐厅与厨房空间，非常符合当代年轻人的设计审美：

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎吧台延展式餐厅空间，完全可以视业主需求，做成半开放式厨房，做开放式台面，下厨之时享受主厨般的乐趣，如下图示意，中岛既可以做成U型厨房的补充台面，又可以作为两人的用餐空间：

示意图图源网络，非四季都会样板间，具体以交付为准

再来看看本次101㎡户型与大一期103㎡户型的对比：

新版户型，处于边套，不会有连廊；

新版面宽更大，加上阳台打通，起居空间更为舒适；

这次的主卫也带飘窗，且动静分离做得更好一些；

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎最后就是动线的设置，原来的客餐厅空间是一个长方形的空间，一家人用餐、进出房间、去客厅，动线会重叠；

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎而新户型，在各个区域门口，设置了一个近乎正方形的空间（户型图看是长方形的，实地看下来空间更方正一些），动线呈X交叉型，空间更灵动，而且肉眼看上去，房间感觉更宽敞！

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎122㎡是3+1户型，大横厅设计，3+1开间朝南，大尺度阳台，南向面宽优秀，超大的客厅完全可以隔出一个灵动空间，无论是作为书房，还是家庭活动空间，

亲子阅读、电竞空间等等，都能作为维系家庭关系的纽带存在。

叠墅户型图如下

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎新四季都会，携前期成功开发经验，再度回归，并在一期基础上，全面升级，是北上海毫无疑问的王炸产品。

项目规划

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目首发地块-蕰川社区BSPO-0401单元02B-09地块，位于杨北路北侧，距离1号线富锦路地铁站直线约500米！也就是说，除了四季都会以及近期的山东健康宝钰澜庭以外，杨行又有了新供应！

据悉，新四季都会项目为旧城改造，并无设置联动价。

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎地块四至范围：东至02B-12地块，南至杨北路，西至02B-02地块，北至02B-03地块

根据设计方案显示，项目拟建15幢14-16F高层住宅，以及三幢多层别墅住宅，容积率2.0。

四季都会青藤里售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎而项目周边的配套开发改造也正在进行当中，有研发空间、商办载体、社区配套、基础教育设施，绿化面积15.4万平方米。包含了4所幼儿园、1所小学+1所初中（已确定为“世外”系）、4个社区公共服务设施、9条道路、8座桥梁、4条河道，改造项目的实施。和大一期一样，商业、学校、市政配套、绿地等...一样都不少！

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