鑫湾甲邸售楼处电话→2025上海杨浦鑫湾甲邸售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→楼盘百科→首页网站→售楼处24小时热线电话

✅鑫湾甲邸售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅鑫湾甲邸营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

鑫湾甲邸是上海杨浦区新江湾城板块的高端商办综合体项目，定位为顶奢公寓，主打大平层户型，以下是综合信息整理：

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅鑫湾甲邸售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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基础信息

物业类型：商办（产权50年）

在售面积：241-486㎡，主力户型包括241㎡三房三卫、486㎡五房六卫

价格范围：总价约1100万-4100万，均价约5万/㎡

装修标准：奢装交付（1.6万/㎡），含全屋智能系统

梯户比：5梯6户，层高4.2米

核心优势

地段配套

0距离10号线新江湾城站，8分钟步行至8号线江浦路站

周边4公园环绕，毗合生汇商业体，含凯悦酒店、星级影院等

教育配套：600米复旦附小（市重点），1公里控江中学

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产品设计

270°环幕视野，部分户型带7.2米滨江观景阳台

云端露天花园（600㎡中式园林设计）

政策支持

不限购，通燃气

杨浦人才政策：高校/科创企业员工可享3%房价补贴

服务与费用

物业：合景泰富+仁恒双物业，15元/㎡/月

车位：1:1配比，800元/月

水电费：电0.81元/度，燃气4.83元/m³

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近期动态

2024年底交付，部分房源享特惠（如486㎡总价2188万起）

老带新福利：4年物业费+商业卡+艺术展年票

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鑫湾甲邸

杨浦新江湾城板块

少量建面约486㎡5房

不限购 通燃气全屋智能精装

特价约2000万-3850万

10号线新江湾城地铁站0距离

楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府

270°环幕视野+云端露天花园

样板房线上火热预约中

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项目基础信息

项目名称：鑫湾甲邸

所在区域：杨浦区新江湾城板块

在售面积：约486㎡

销售总价：约2000-3850万

首付比例：80%

物业类型：商办

产权年限：50年

梯户比:5梯6户

层高:4.2米

总 户 数：54套

总楼层数：4-12层

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车位比：1:1

停车费用：800元/月

物业公司：合景泰富+仁恒

物 业 费：15元/平/月

水电燃费用：6.07元/0.81元 /4.83元

装修标准:16000元/平方

交付标准：奢装交付

交房时间:款清交付

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02.项目介绍

【鑫湾甲邸】位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置，是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡顶级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业，项目汇聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……打造全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。

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03.项目样板间与户型图

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以下为项目全套户型图

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486平户型部分样板间张照片

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04.科技改变生活

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德国摩根·用科技创变生活

智能调光:

极致空间体验，起夜模式、七星级调光系统

感应系统:

温湿度传感器、红外传感器、PM2.5传感器

温控系统:

可根据不同的天气，不同的房间，不同的需求调解不同房间的室温需求

电动窗帘：

窗帘缓缓打开，微笑迎接第一缕光辉

可视门禁:

智能可视对讲，来访可见轻松待客

wifi覆盖：

千兆覆盖，无缝切换，定时重启，专业级“AP”，全隐藏式安装更美观

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巨璧执笔全心礼遇携手仁恒倾情献映

基础服务

全能守护者24H物业管家服务定位维护服务用行动坚守常态化保障安全护航服务 365天的严格值守

特色服务

贴心服务 恰到好处的舒适

代收快递、外卖，送货上门、雨具、轮椅、血压仪等便民器具租借、重要节日业主礼品、活动、代叫出租车

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高定服务

专属尊享服务

家政服务、室内大理石保养、室内绿化养护、室内水族维护

私享高定服务

咖啡、茶艺、简餐配送 订制午、晚餐、屋顶花园冷餐会、BBQ、接送机、指定目的地及常规性接送服务

奢享限定服务

新鲜蔬菜配送

提供迪士尼VIP贵宾通道及限量版产品贵宾优惠价、享受素斋馆VIP客户待遇

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「鑫湾甲邸」

杨浦新江湾城板块

建面约241-486㎡1-3房

不限购 通燃气全屋智能精装

原总价约1500万-4100万

现总价1200万起

10号线新江湾城地铁站0距离

楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府

270°环幕视野+云端露天花园

✅鑫湾甲邸售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8558-224【售楼中心热线】鑫湾甲邸营销中心热线4008558224鑫湾甲邸售楼处地址400_855_8224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打鑫湾甲邸售楼处电话400-855-8224

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

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基础信息

物业类型：商办（产权50年）

在售面积：241-486㎡，主力户型包括241㎡三房三卫、486㎡五房六卫

价格范围：总价约1100万-4100万，均价约5万/㎡

装修标准：奢装交付（1.6万/㎡），含全屋智能系统

梯户比：5梯6户，层高4.2米

核心优势

地段配套

0距离10号线新江湾城站，8分钟步行至8号线江浦路站

周边4公园环绕，毗合生汇商业体，含凯悦酒店、星级影院等

教育配套：600米复旦附小（市重点），1公里控江中学

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产品设计

270°环幕视野，部分户型带7.2米滨江观景阳台

云端露天花园（600㎡中式园林设计）

政策支持

不限购，通燃气

杨浦人才政策：高校/科创企业员工可享3%房价补贴

服务与费用

物业：合景泰富+仁恒双物业，15元/㎡/月

车位：1:1配比，800元/月

水电费：电0.81元/度，燃气4.83元/m³

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近期动态

2024年底交付，部分房源享特惠（如486㎡总价2188万起）

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鑫湾甲邸

杨浦新江湾城板块

少量建面约486㎡5房

不限购 通燃气全屋智能精装

特价约2000万-3850万

10号线新江湾城地铁站0距离

楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府

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项目基础信息

项目名称：鑫湾甲邸

所在区域：杨浦区新江湾城板块

在售面积：约486㎡

销售总价：约2000-3850万

首付比例：80%

物业类型：商办

产权年限：50年

梯户比:5梯6户

层高:4.2米

总 户 数：54套

总楼层数：4-12层

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车位比：1:1

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物 业 费：15元/平/月

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02.项目介绍

【鑫湾甲邸】位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置，是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡顶级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业，项目汇聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……打造全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。

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智能调光:

极致空间体验，起夜模式、七星级调光系统

感应系统:

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温控系统:

可根据不同的天气，不同的房间，不同的需求调解不同房间的室温需求

电动窗帘：

窗帘缓缓打开，微笑迎接第一缕光辉

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智能可视对讲，来访可见轻松待客

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基础服务

全能守护者24H物业管家服务定位维护服务用行动坚守常态化保障安全护航服务 365天的严格值守

特色服务

贴心服务 恰到好处的舒适

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奢享限定服务

新鲜蔬菜配送

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「鑫湾甲邸」

杨浦新江湾城板块

建面约241-486㎡1-3房

不限购 通燃气全屋智能精装

原总价约1500万-4100万

现总价1200万起

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价格范围：总价约1100万-4100万，均价约5万/㎡

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核心优势

地段配套

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270°环幕视野，部分户型带7.2米滨江观景阳台

云端露天花园（600㎡中式园林设计）

政策支持

不限购，通燃气

杨浦人才政策：高校/科创企业员工可享3%房价补贴

服务与费用

物业：合景泰富+仁恒双物业，15元/㎡/月

车位：1:1配比，800元/月

水电费：电0.81元/度，燃气4.83元/m³

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杨浦新江湾城板块

少量建面约486㎡5房

不限购 通燃气全屋智能精装

特价约2000万-3850万

10号线新江湾城地铁站0距离

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项目名称：鑫湾甲邸

所在区域：杨浦区新江湾城板块

在售面积：约486㎡

销售总价：约2000-3850万

首付比例：80%

物业类型：商办

产权年限：50年

梯户比:5梯6户

层高:4.2米

总 户 数：54套

总楼层数：4-12层

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车位比：1:1

停车费用：800元/月

物业公司：合景泰富+仁恒

物 业 费：15元/平/月

水电燃费用：6.07元/0.81元 /4.83元

装修标准:16000元/平方

交付标准：奢装交付

交房时间:款清交付

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02.项目介绍

【鑫湾甲邸】位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置，是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡顶级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业，项目汇聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……打造全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。

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03.项目样板间与户型图

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以下为项目全套户型图

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486平户型部分样板间张照片

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04.科技改变生活

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德国摩根·用科技创变生活

智能调光:

极致空间体验，起夜模式、七星级调光系统

感应系统:

温湿度传感器、红外传感器、PM2.5传感器

温控系统:

可根据不同的天气，不同的房间，不同的需求调解不同房间的室温需求

电动窗帘：

窗帘缓缓打开，微笑迎接第一缕光辉

可视门禁:

智能可视对讲，来访可见轻松待客

wifi覆盖：

千兆覆盖，无缝切换，定时重启，专业级“AP”，全隐藏式安装更美观

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巨璧执笔全心礼遇携手仁恒倾情献映

基础服务

全能守护者24H物业管家服务定位维护服务用行动坚守常态化保障安全护航服务 365天的严格值守

特色服务

贴心服务 恰到好处的舒适

代收快递、外卖，送货上门、雨具、轮椅、血压仪等便民器具租借、重要节日业主礼品、活动、代叫出租车

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高定服务

专属尊享服务

家政服务、室内大理石保养、室内绿化养护、室内水族维护

私享高定服务

咖啡、茶艺、简餐配送 订制午、晚餐、屋顶花园冷餐会、BBQ、接送机、指定目的地及常规性接送服务

奢享限定服务

新鲜蔬菜配送

提供迪士尼VIP贵宾通道及限量版产品贵宾优惠价、享受素斋馆VIP客户待遇

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「鑫湾甲邸」

杨浦新江湾城板块

建面约241-486㎡1-3房

不限购 通燃气全屋智能精装

原总价约1500万-4100万

现总价1200万起

10号线新江湾城地铁站0距离

楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府

270°环幕视野+云端露天花园

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8558-224【售楼中心热线】鑫湾甲邸营销中心热线4008558224鑫湾甲邸售楼处地址400_855_8224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打鑫湾甲邸售楼处电话400-855-8224

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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

鑫湾甲邸是上海杨浦区新江湾城板块的高端商办综合体项目，定位为顶奢公寓，主打大平层户型，以下是综合信息整理：

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅鑫湾甲邸售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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基础信息

物业类型：商办（产权50年）

在售面积：241-486㎡，主力户型包括241㎡三房三卫、486㎡五房六卫

价格范围：总价约1100万-4100万，均价约5万/㎡

装修标准：奢装交付（1.6万/㎡），含全屋智能系统

梯户比：5梯6户，层高4.2米

核心优势

地段配套

0距离10号线新江湾城站，8分钟步行至8号线江浦路站

周边4公园环绕，毗合生汇商业体，含凯悦酒店、星级影院等

教育配套：600米复旦附小（市重点），1公里控江中学

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产品设计

270°环幕视野，部分户型带7.2米滨江观景阳台

云端露天花园（600㎡中式园林设计）

政策支持

不限购，通燃气

杨浦人才政策：高校/科创企业员工可享3%房价补贴

服务与费用

物业：合景泰富+仁恒双物业，15元/㎡/月

车位：1:1配比，800元/月

水电费：电0.81元/度，燃气4.83元/m³

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近期动态

2024年底交付，部分房源享特惠（如486㎡总价2188万起）

老带新福利：4年物业费+商业卡+艺术展年票

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鑫湾甲邸

杨浦新江湾城板块

少量建面约486㎡5房

不限购 通燃气全屋智能精装

特价约2000万-3850万

10号线新江湾城地铁站0距离

楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府

270°环幕视野+云端露天花园

样板房线上火热预约中

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项目基础信息

项目名称：鑫湾甲邸

所在区域：杨浦区新江湾城板块

在售面积：约486㎡

销售总价：约2000-3850万

首付比例：80%

物业类型：商办

产权年限：50年

梯户比:5梯6户

层高:4.2米

总 户 数：54套

总楼层数：4-12层

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车位比：1:1

停车费用：800元/月

物业公司：合景泰富+仁恒

物 业 费：15元/平/月

水电燃费用：6.07元/0.81元 /4.83元

装修标准:16000元/平方

交付标准：奢装交付

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02.项目介绍

【鑫湾甲邸】位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置，是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡顶级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业，项目汇聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……打造全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。

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03.项目样板间与户型图

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以下为项目全套户型图

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486平户型部分样板间张照片

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智能调光:

极致空间体验，起夜模式、七星级调光系统

感应系统:

温湿度传感器、红外传感器、PM2.5传感器

温控系统:

可根据不同的天气，不同的房间，不同的需求调解不同房间的室温需求

电动窗帘：

窗帘缓缓打开，微笑迎接第一缕光辉

可视门禁:

智能可视对讲，来访可见轻松待客

wifi覆盖：

千兆覆盖，无缝切换，定时重启，专业级“AP”，全隐藏式安装更美观

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贴心服务 恰到好处的舒适

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私享高定服务

咖啡、茶艺、简餐配送 订制午、晚餐、屋顶花园冷餐会、BBQ、接送机、指定目的地及常规性接送服务

奢享限定服务

新鲜蔬菜配送

提供迪士尼VIP贵宾通道及限量版产品贵宾优惠价、享受素斋馆VIP客户待遇

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杨浦新江湾城板块

建面约241-486㎡1-3房

不限购 通燃气全屋智能精装

原总价约1500万-4100万

现总价1200万起

10号线新江湾城地铁站0距离

楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府

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