中环麓岛 (官方售楼处) 电话 - 中环麓岛销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。
专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。 优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。 资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。 若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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被15万方T字公园环绕的
森林里的住宅
中环麓岛
二期即将认购
在售建面约108-133㎡的3房！
上海宝山中环麓岛
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Shanghai Baoshan Mid-Ring Luxe Island
Sales Office Hotline: 400-9016-520 (Property Viewing Appointment Hotline)
Official Sales Office Hotline for Shanghai Mid-Ring Luxe Island: Dial 4009016520 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
2025年末的南大，犹如一枚深水炸弹，彻底震动上海楼市格局——上海顶级教育品牌兰生学校正式签约入驻！
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Shanghai Baoshan Central Ring Road Island Sales Office Phone: 400-9016-520 [Reservation Hotline] Central Ring Road Island Sales Office Phone: 4009016520 [Sales Office Phone/Address] Central Ring Road Island Sales Office Phone: 400-901-6520 [Developer Certification]
要明白它的意义，首先要理解兰生学校在上海教育界的地位：
To understand its significance, first of all, we need to understand the position of Lansheng School in the education sector in Shanghai:
兰生学校，一直以来，都是沪上公认的初中领跑者。2024年初中毕业生实现100%升入高中，其中高达40%的学生进入上海“四大名校”（上海中学、华师大二附中、复旦附中、交大附中），80%达到市重点分数线。（数据来源：兰生学校官网）
Lansheng School has always been recognized as a leader in junior high schools in Shanghai. By 2024, 100% of junior high school graduates will be admitted to high school, with up to 40% of students entering Shanghai's "Four Famous Schools" (Shanghai High School, Huashi University Second Affiliated High School, Fudan Affiliated High School, and Jiaotong University Affiliated High School), and 80% reaching the city's key score line. (Data source: Lansheng School official website)
更重要的是，它是唯一一座公办兰生学校，可以参考优秀的民转公案例：
More importantly, it is the only public Lansheng school and can refer to excellent cases of private to public conversion:
华二前滩，作为“华二系”首个公办九年一贯制使命的学校，首届58名毕业生中，26.9%升入“四校八大”！去年2024年的成绩夸张：700+以上12人，710分以上2人，四校自招7人，四校八大录取率高达40%，市重点比例72%。
Hua'er Qiantan, as the first public nine-year integrated system school in the "Hua'er Department," 26.9% of the first 58 graduates were promoted to the "Four Schools and Eight Great Schools"! Last year's results in 2024 were exaggerated: 12 students scored over 700, 2 students scored over 710, 7 students were self recruited by the four universities, the admission rate of the eight major universities was as high as 40%, and the proportion of key universities in the city was 72%.
宋庆龄学校，宋校嘉定实验学校（公办，九年一贯制）23年9月开始招生，师资团队为本部骨干与嘉定区优秀教师，并与与中科院等合作，院士与海归博士参与科学教育；开设“人工智能+”等进阶课程。今年，上海公办宋庆龄学校附属徐汇实验学校9月首次招生。
Soong Ching Ling School and Soong School Jiading Experimental School (public, nine-year integrated system) began enrolling students in September 2023. The teaching team consists of key members of the department and outstanding teachers from Jiading District, and cooperates with the Chinese Academy of Sciences and other institutions. Academicians and overseas returnees participate in science education; Offering advanced courses such as "Artificial Intelligence+". This year, Shanghai Public Soong Ching Ling School Affiliated Xuhui Experimental School will enroll students for the first time in September.
张江集团学校作为典型民转公案例，首届高中升学率99%，市重点比例75%，“四大名校”录取率12%。
Zhangjiang Group School, as a typical case of private to public conversion, had a high school enrollment rate of 99% in the first session, a key proportion of 75% in the city, and an admission rate of 12% to the "Four Famous Universities".
可以预见，兰生学校的落地，将会给南大片区带来顶尖的教育资源！
It can be foreseen that the landing of Lansheng School will bring top-notch educational resources to the southern region!
而好的学校对于板块能级提升，价值有多大？还是以前滩华二为例：
What is the value of a good school in improving the level of the sector? Still using the example of Tan Hua 2 in the past:
前滩某盘，其开盘均价约在8万元/㎡左右，而随着华二前滩学校的落地和教学成果的显现，同项目二手房在2020年涨至约13.67万元/㎡，最高单价达到16万元/㎡。
The average opening price of a certain property in Qiantan is about 80000 yuan/square meter. However, with the landing of Hua'er Qiantan School and the manifestation of teaching achievements, the second-hand houses in the same project rose to about 136700 yuan/square meter in 2020, with the highest unit price reaching 160000 yuan/square meter.
而在楼市冷静期，前滩多数小区始终保持价格坚挺；今年1-10月二手房成交约230套，同比大涨约45.6%！
During the cooling off period of the real estate market, most residential areas in Qiantan have maintained firm prices; About 230 second-hand houses were sold from January to October this year, a year-on-year increase of about 45.6%!
这些数据，是前滩华二价值最好的体现。
兰生学校之于宝山，就好比华二之于前滩！
因此，这不是一个普通的学校入驻，而是一次标志性的资源布局，让南大真正战至巅峰，成为“产业+商业+生态+顶尖人文”的六边形战士板块。
最大的赢家「中环麓岛」，恰是立于这轮价值腾飞前沿的标杆项目，具有无可比拟的先天优势！
1速抢！全维的六边形战士！
南大红利兑现就在此刻！
2025年的南大，用无与伦比的兑现力，给上海的城市更新上了最有力的一课。迈上了全新台阶——
1、北上海高端商业封面——双TOD即将运行
商业上，以中环麓岛为核心，直线约800米范围内拥有南大路+丰翔路双TOD加持。“北中环品质生活区域”约12万㎡商业中心万象汇（预计2027年开业）以及南大TOD商业（预计年底前开业）！
未来，这里将是集吃喝玩乐于一体最繁华的地标打卡点。
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2、顶级教育资源入驻，最后一块短板被补齐
一直以来，宝山都缺少一个顶级学校。
此次官宣的上海市宝山兰生学校为全新的九年一贯制公办学校。
有成功案例在前，民办转公办展现了区域强大的规划前瞻能力：不仅能够沿袭优秀的教育资源和师资力量，学校对口，还能大幅减轻学费压力，为南大智慧城的高知家庭解决最核心的教育问题！
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兰生复旦中学实景图，图片来源：官方公众号
3、S5沪嘉高速提升工程，大大拉近了板块与市中心的时空距离
S5沪嘉高速（中环路~沪嘉高速-嘉闵高架联络线）功能提升工程已经开建！缩短南大到人民广场、陆家嘴、南京西路这些市中心核心区域的时间。
4、产业加速落地，南大发展迎来兑现期
南大智慧城已落地了超过100万㎡的产业载体，800多家企业已经入驻，宇树科技官宣将在今年10月至12月期间向证券交易所提交上市申请！
5、约14万方公园，构筑PARK-TOD最为坚实的的价值护城河！
上海宝山中环麓岛售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】中环麓岛售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】中环麓岛售楼处电话：400-901-6520【开发商认证】中环麓岛以约14万方走马塘公园和溪谷公园为基底，内部打造生息街道、景观水院、并将整个约1800㎡会所嵌于其中，塑造了上海住宅市场上“极为罕见的森林住区”形态！
南大中央公园效果图
2首个PARKTOD&独特设计
全维度碾压级的社区产品力！
中环麓岛，在南大的底子之上进行升级。在建筑红线之外也做了两处创新：
第一，在公园与社区之间打造一条约1.5公里生息街道。第二，把会所挪到了社区外。这次，我们主要来聊一下会所！目前推售的地块对面约4800㎡对景式水院内，项目打造了一个约1800㎡会所。
效果图，仅供参考
整个会所的体量和功能，比肩市区豪宅。涵盖了泳池、健身房、壁球、瑜伽、SPA、理疗等功能。
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效果图，仅供参考
此外项目做了多处创新：1层与走马塘公园、溪谷公园等绿肺形成“内外双园”。负1层“双下沉式透光氧厅”设计，将天光引入地库。上海都罕见的“全风雨连廊”以及“全域架空层”。
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（全套风雨连廊）
3二期新品加推
绝版户型+超高得房率+三阳台设计
超一线精装标准
回归产品，「中环麓岛」以11月首开成交套数第一、总价千万内全上海TOP1的姿态，重新定义南大的销冠王。
项目二期加推108-133-145㎡房源，其中145㎡楼王新品，坐享中央景观，必抢！
建面约145㎡的四房两厅两卫
建面约145㎡户型，位于社区的楼王位置，楼下就是社区的中央景观，视野极佳。两梯两户的设计，业主能尊享独立电梯厅，超阔绰空间，延展了收纳区域。三阳台设计，南北通透的户型，南向的采光视野无敌。
The unit covers an area of approximately 145 square meters and is located in the prime location of the community. The central landscape of the community is right downstairs, with excellent views. The design of two elevators and two households allows homeowners to enjoy an independent elevator hall, providing ample space and extending the storage area. San Yang Tai design, north-south transparent layout, unbeatable south facing natural lighting view.
作为边套产品，主卧、主卫都配置了270°转角飘窗！
As a side cover product, both the master bedroom and the master bathroom are equipped with 270 ° corner bay windows!
1、绝版户型，未来可能不会再有
1. Out of print units may not be available in the future
9.26新政后，三阳台的高附赠户型宣告正式绝版。
After the new policy on September 26th, the high bonus units of Sanyangtai were officially discontinued.
2、超高实得率，诠释改善新尺度
以145㎡的户型举例，实得面积能做到141㎡，实得率约97%。
3、超一线装标，给到尊崇的居住体验
3. Superb first-line decoration, providing a revered living experience
室内采用日立/东芝二联供空调地暖、百朗/爱迪士新风系统；全屋墙面地面更是大量采用高规格岩板铺贴，客厅背景墙岩板交付，橱柜连岩板岛台都交付！
Indoor use of Hitachi/Toshiba dual air conditioning underfloor heating and Braun/Adidas fresh air system; The walls and floors of the entire house are extensively covered with high-grade rock slabs, and the background wall of the living room is made of rock slabs. The cabinets, including the rock slab island, are also delivered!
厨房配备方太零售高端集成套系（含烟机、灶蒸烤烹饪机、净水器、净洗中心），其中净水机为市场价1万+的方太零售高端母婴级净水机，此外还配置东芝双开门冰箱。（备注：以上品牌或为同等档次品牌，以实际交付为准）
The kitchen is equipped with a high-end integrated set from Fotile Retail, including a range hood, stove steaming and baking cooking machine, water purifier, and washing center. The water purifier is a high-end maternal and child grade water purifier from Fotile Retail with a market price of over 10000 yuan. In addition, it is also equipped with a Toshiba double door refrigerator. (Note: The above brands or equivalent brands are subject to actual delivery)
上海宝山中环麓岛售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】中环麓岛售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】中环麓岛售楼处电话：400-901-6520【开发商认证】卫浴空间配置杜拉维特智能马桶、台盆，搭配汉斯格雅龙头与花洒，品质对标奢华酒店；全屋还构建超规格收纳体系。（备注：以上品牌或为同等档次品牌，以实际交付为准。）
建面约108㎡的三房两厅两卫
建面约133㎡的三房两厅两卫
写在最后：南大价值已觉醒，加上兰生学校的签约利好，700-1000万级入手正当时，「中环麓岛」一批次还有少量建面约108-133㎡3-4房续销中，价格实惠，二批次会略有些涨幅～！
上海宝山中环麓岛
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您好！欢迎了解「中环麓岛」—— 开启理想生活的专属看房之旅
尊敬的贵宾，您好！
感谢您对「中环麓岛」的关注。我们深知，选择一处居所，不仅是选择一套房子，更是为未来的生活锚定方向、为家人选择一种生活方式。为了确保您能获得专注、私密且高效的看房体验，我们诚意推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房指南，全程以您的时间与需求为中心。
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开启旅程的第一步简单而直接。
官方预约热线：欢迎拨打400-9016-520
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尊崇礼遇：抵达后，请向前台出示预约信息。我们将为您快速办理签到，并奉上项目资料与欢迎茶饮。
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诗意园林：漫步于精心打造的景观示范区，预览未来的生活场景。
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