熙和风雅阁(售楼处) 首页 - 熙和风雅阁销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
熙和风雅阁售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
熙和风雅阁营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
熙和风雅阁售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
熙和风雅阁售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
熙和风雅阁售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
等了很久，元和板块终于有洋房入市了！
熙和风雅阁二批次正式取证！
熙和风雅阁售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
熙和风雅阁售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
1，本批次房源的楼栋为2栋住宅产品；
2，本批次房源均为洋房，备案装修类型均为全装修；
3，本批次房源的备案单价区间在27621.81-31697.16元/平；
4，本批次房源的整体备案均价为29229元/平；
5，本批次房源的备案房屋套型为4房2厅3卫：
6，本批次房源的建筑面积段在183.02-183.04平，仅有1种户型；
建筑面积约183平 洋房
熙和风雅阁售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
四开间朝南，南向约16.6米开间；
约9.6米双联大阳台，连接6.1米方厅和次卧；
南向双卧室套房设计，主卧带衣帽间和奢侈主卧；
独立家政空间，生活方便；
多个飘窗设计，都是赠送空间；
熙和风雅阁，即，苏地2022-WG-58号地块，位于相城区经开区春申湖路南、相城大道东，是2022年10月31日，和恒置地以底价137962万元竞得，成交楼面价16000元/平。
熙和风雅阁售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
项目地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，占地面积43113平，容积率2.0。
根据规划，项目拟建13栋7-26F住宅，其中，1栋7F住宅、2栋8F、2栋9F、3栋10F、4栋17F、1栋26F。
熙和风雅阁售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
熙和风雅阁（和恒置地58号地块）位置还是比较优越的，位于相城主城板块，周边三条轨交线环绕，地块南侧靠近在售的华侨城龙湖启元和龙湖相城天街，享受相城区核心区位及配套。
熙和风雅阁售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
周边界面来看，项目北面是春申湖中路，即中环北线，东面是已经开盘的龙湖青云阙，南侧为中翔广场和大润发，西面是主干道相城大道。
从周边配套来看，也是比较齐全的。
交通上面来看，北面就是中环北线，往东连接澄阳立交，可以联通苏州北站高架路和阳澄湖大道，去往青剑湖也是比较方便。
西面是相城大道，也是城市主干道，直接连接北环、东环，去往姑苏区、园区比较方便。
轨道交通上面，小区东面约400米就是在建的地铁7号线春申湖东路站，步行前往也比较方便 ，往南2站可以换乘在建的8号线，再往西2站可以换乘2号线。
熙和风雅阁售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
商业配套上面，也是非常丰富的，小区西面就有中翔广场、红星美凯龙、大润发和环球港。
西南面有苏州王府井购物中心、天虹购物中心。此外天虹的对面就是在建设中的相城天街，目前预计2024年三季度开业。
教育设施上面，距离比较近的有陆慕实小，苏大实验第二学校等，当然新房是不划分施教区的。
熙和风雅阁售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
熙和风雅阁售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
熙和风雅阁售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
如今购房者大多以自住为主，不论是首次置业还是改善居住，投资性购房已较为少见。在整体环境变化的背景下，二手房市场越来越受到青睐。
相较于期房，二手房风险较低，且社区环境与周边配套相对成熟。尤其是那些交房四五年的次新房，更受市场欢迎。
我从事房产中介已经有8年的时间，这8年时间成功售出八十套二手房。我总结了以下15条购买二手房的注意事项，照着做绝不踩坑。
核实产权与档案
1、仔细核对房产证信息，确认房主身份真实性，注意产权人数量及是否全部同意出售，避免因产权纠纷导致定金损失。
2、务必亲自前往不动产中心查询房产档案，核实房屋是否存在抵押、查封或居住权登记，勿轻信口头承诺。
资金与税费安排
3、定金与首付款应直接支付至卖方账户，正规中介不代收房款。建议使用资金监管账户，保障交易安全。
4、分清“诚意金”“订金”与“定金”：前两者可退，而定金具法律约束，违约时按规则处理。
5、明确税费承担方。个税、增值税及中介费是主要支出，可通过协商由卖方承担部分税费，或通过调整房价平衡。
房屋状态与细节核实
6、确认土地性质：出让土地为普通商品房，划拨土地（如回迁房）可能需补缴土地出让金。
7、核实房屋是否处于租赁状态，并约定租约解除与交房时间，写入合同条款，避免“买卖不破租赁”带来的入住障碍。
8、如有就学需求，务必查清学位使用记录，确保符合当地入学政策要求。
9、对于装修房，应拍照或录像记录家具家电品牌与现状，作为交接依据，防止卖方调换。
实地查验与多次看房
10、仔细检查房屋状况：毛坯房重点看渗水与管道；已装修房需试水电、查防水、验门窗，确保各项功能正常。
11、分不同时段多次看房，观察采光、噪音及小区入住率。雨天尤其要查验墙面与顶楼防水情况。
合同与附属事项
12、如涉及户口迁移，应在合同中明确约定迁出时间及违约赔偿。
13、确认各项杂费（水、电、燃气、物业等）已结清，避免后续纠纷。
14、在合同中明确贷款如未获批，首付、定金及中介费应全额退还，保障买方权益。
15、价格谈判应直接与业主进行，警惕不良中介利用信息差赚取差价。
购房提醒：
二手房交易环节复杂，每一细节都可能影响最终结果。充分准备、多方核实、明确约定，是避免“踩坑”的关键。希望这些经验能助您顺利安家。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
