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地处钱塘江“湾区”，背靠长三角一体化发展战略，钱江世纪城被视作新金融中心、科创中心、城市新中心。EIC这次在“宇宙中心”开创一个“高科技+大数据+全球高层次人才”的综合体新物种，来引领全新到来的“数智”时代，值得期待。
EIC座落于杭州钱江世纪城奥体核心，繁华与江景相辉映，是一座近50万㎡超级综合体。项目包括200米高摩天商务双塔（T3、T4）、互联网总部大楼（T5）、Service无界空间（T1、T6、T7）、国际潮流Mall&街区。
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【基本信息】
总 户 数：194户；
主力面积：约375㎡，实际得房率高达93% ；
层 高：3.8米；
2030年12.31前物业费：15元（含能耗）；
写字楼：22元（含能耗）；
物业公司：丽晶物业+Club Corp会所；
配 套：自带约4万方街区商业、约3000方国际会馆（含室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等）；距SKP约1千米，与IFC、万象城、来福士隧道相连。
交付日期：2025年10月；
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【C户型全新亮相】
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【户型10大亮点】
6房6卫，实际得房率高达93%，杭城第一；
户型方正通透、四套房设计、四开间朝南、三卧室朝南，南向开间达24米；
杭州唯一原生设计超高层大平层，百米楼间距，日照无遮挡；
五分离：动静分离、干湿分离、中西厨分离、主仆分离、洁污分离；
六明设计：明客厅、明卧室、明餐厅、明中厨、明卫生间、明洗衣房；
杭州独一无二的美式大岛台，社交中心；
全屋进口大理石，客餐厅（含背景墙）及玄关均采取进口奢石—鱼肚白；
“美国路创+快思聪”家居智能化系统；
英国F+P设计事务所首献杭州；
五重安保、无感通行！
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【产品亮点】
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大师设计：世界级高技派Foster+Partners中国首个复合工作生活作品
绿色生态：森林微城市，超14000方景观绿地，垂直多重休闲花园等
舒适尺度：正南超大楼间距，270度落地水晶玻璃，南向采光面宽达24米！
奢享空间：3.8米层高，200㎡L型大尺度会客厅，超大岛台，全套房设计，两厅独立，中西双厨……
全屋智能：“美国路创+快思聪”全屋智能化、全空间原装进口顶奢精装
五重安保：植入全球最严格的安保系统，给予业主军事级别的安全保障
国际服务：约3000㎡国际会馆 全球知名Club Corp运营
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“领先20年”、“只为世界500强”，对于建工来说，不是口号，而是每个项目的“标配”，从EAC到EFC，每一次建工都请来一票超等级的国际合作伙伴，对标伦敦金丝雀码头、洛克菲勒中心、纽约新世贸中心等世界顶级建筑来打造，不断突破杭州顶级写字楼标准的同时，也打造了一片世界与中国对接的沃土。
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2025年10月27日-31日，一场足以载入国际顶豪历史的交付典礼，在杭州奥体核心EIC震撼启幕：
十辆劳斯莱斯壮观排开，专程接送业主回家；高定交付箱与999足金钥匙，寓意打开塔尖居住的黄金时代；还有爱马仕礼盒、蝴蝶兰、别出心裁的入门仪式……将顶豪的交付标准推向全新高度。
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每一位到来的业主，都对EIC表达了高度的肯定，品质满意度满分、服务体验感满分，100%交付率创顶豪新高度。有业主由衷感叹：“从劳斯莱斯接送到金钥匙入手，每一步都像来参加宴会，看到的品质实实在在超出其他一大截。”
EIC热销神盘的形成，与其有异曲同工之妙。从一开始，它就以兼容传统500强+科技500强+国际生活方式的超级综合体为宏图，计划引入10家中概股、20家上市公司、30家新金融公司、40家互联网头部企业、5000多位高层次人才，虹吸世界顶级企业和人才。
EIC项目效果图
EIC：人与人、人与建筑、人与城市的链接
根据规划，EIC将在“全球金融科技超级联盟”加持下，以集聚传统500强和互联网大公司总部为目标，着力引进数字经济头部企业、医疗健康大脑、新金融新科技企业等，打造包括摩天楼宇集群、互联网总部IT&Mall、国际时尚商业街区等在内的超级综合体，形成一个集聚全球资源的总部基地。
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EIC效果图
设计过吉隆坡双子塔等世界级地标的国际知名灯光设计顾问公司BPI，负责EIC的灯光设计，对办公区与生活区的灯光做了冷与暖的区别处理，将品质感落实于空间每一处细节之中。BPI是国际上最早成立也是最主要的灯光设计顾问公司之一。
建工EIC设计天团
总建面近50万㎡的超级大社区。由7栋最高约200米的建筑组成，包括超甲级写字楼、无界空间和互联网总部大楼。约50万方呈现东静西动的震撼布局，把更好位置留给了居住生活，把繁华汇于西面，无边界的超级大堂，则将业态相互连接，让业主从容往来。
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EIC给人的感觉就是一种国际范儿，它不仅体现在产品设计、服务理念上，更体现在整个大盘综合体的配套与气质，一共7幢楼，4幢大平层，2幢写字楼，1幢Mall+总部办公，围合成一个百米楼间距的超大园区，将引入10家中概股、20家上市公司，30家新金融公司，40家互联网头部企业，超5000位高层次人才。
超14000㎡景观绿地，殿堂级迎宾区，让车辆可直接开入建筑内，未来感十足。如果你为EFC近1000方的超级落客区和大雨棚感到震撼，首个“梦露裙摆式”流线一体悬挑技术大雨棚会继续挑战你的想象力，可同时停下18辆劳斯莱斯。EIC实景图
EIC“梦露裙摆式”挑檐效果图
超高得房率设计、约24米的巨幕落地窗、约200方超级会客厅……构起了大平层无可比拟的国际化居住体验。The Skyhouse更是惊艳，创造了杭州乃至国内极其罕见的户户自带泳池、花园的超级大平层新物种！
EIC还拥有3000方、三层挑高的剧院式OFFICE大堂，超高超大、气势澎湃；Social Hub理念的无边界超级大堂，重新定义了大堂空间，所有大堂、梯厅、展示空间、商业区域互相连接，EIC还引入荷兰管家式服务+美国CLUBCORP双团队模式，提供24小时军事级五重安保。
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约3000㎡国际会馆内，规划了室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等空间。作为国内罕见的空中江景生活场域，配置270度MAX VIEW落地水晶玻璃，瞰城市夜景、浩荡江景，直面世界风光。
建工EIC天光泳池实景图
建筑约375㎡以美式为参考，实际使用率就达到了93%。这是团队夜以继日无数次修改图稿的结果，让户型整体臻于舒适、奢阔的理想居住，白色的大理石价格都很高，而意大利鱼肚白则是天花板的存在，白灰纯净的韵律，晨曦东方的飘逸，仿佛置身神圣宫殿的写意。
建筑面积约375方奢享效果图
超200方私属定制级奢享会客+中央岛台硅谷式社交空间，搭配全套房设计，缔造奢华新体验。于城市之巅，户型建面375㎡起，层高挑高3.8米。正南超大楼间距，每户采光面宽超23米，搭配270°落地水晶玻璃，是那种能让荷尔蒙瞬间爆表的气场。
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F+P的顶级豪宅设计经验与顶级酒店设计王者HBA的奢华体验，碰撞出全新灵感，尽呈登峰造极的顶豪E户型样板间。眼前尽是壮阔景象，客、餐、厨一体设计，呈现比排球场还大的无界奢厅，大气卓越。它以大岛台为枢纽，营造硅谷精英式的社交生活，也尽可满足名流酒会、家族宴会，亦或是董事会议的临时场所。
建工EIC样板间餐厅实景图
嘉格纳13件套，差不多也要七位数。嘉格纳专门创造艺术厨房，厨房有一点极具吸引力，就是嘉格纳五眼燃气灶，它是在合同中有明确体现的——能通燃气，还有一台冰箱中的爱马仕SUBZERO，作为比尔盖茨、马斯克、史密斯夫妇中的同款防弹冰箱，光听“防弹”两个字就让人不明觉厉。
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交付现场图
设计：英国福斯特建筑设计公司，产 权：40年，面积：375㎡，赠送约107㎡，得房率约93%，户型设计6房6卫，总价约1700多万起，层 高：3.8米，均价:5万，通燃气，精装交付，中央空调、独立新风系统 、多联机系统！• 物业：丽晶+CBRE+Club Corp！
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它就在4号线杨家墩站地铁口，在“杨家墩三子”中，它是唯一一个地库直通地铁的项目。做法是：三层立体抬板，把地铁动线和城市车流全部沉到社区底盘以下。简单说——这是真正意义上的杨家墩“地铁0距离盘”。
别小看这个“0距离”。每天早晚高峰，别人出站还要淋雨、晒太阳，你出地铁车厢后，从地库直接到小区楼下，不仅能无风无雨归家，而且还能省下不少时间。
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但光有地铁，还不够。
国际滨江湾不缺地铁，缺的是真正能匹配“国际滨”气质的改善作品。
项目是怎么做的？
先给大家划几个重点关键词：约78米超级门头、三色金彩油画框立面、伦敦宝格丽酒店风格、建面约139-175㎡舒适改善……
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是不是听上去就很高端？本文就带你一探究竟，看看这座号称“安琪儿迭代版”的国际社区，到底有多牛！
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熟悉杭州高端市场的购房者都知道，市中心安琪儿地块的「大家咏印明庐」，主打极繁主义国际美学，销售均价约7.8万/平，建面约205-382方，曾轰动一时。
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明庐所在的安琪儿地段与“老钱”扎堆的市心气质挂钩，自有其经典的贵气与厚重，如果说明庐是极繁主义，那么雯月隽庐就是纯粹的“国际范儿”，完美符合国际滨的调性！
曾经的安琪儿项目受限于地块面积，门头尺度只能向上拔高，到了雯月隽庐，开发商终于能大展拳脚，直接甩出一个约78米长的超级门头。
78米意味着什么？
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超宽幅更能彰显归家仪式感，杭州目前大多数豪宅做在约50-70米之间，≥70米已经属于超级门王，全杭州不超过3个。雯月隽庐的约78米是整个滨江区最长的，光看效果图就能感受到气魄非凡。
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金色处理，再配上那个极简现代的轮毂线条，气质直接拉满。未来你开车回家，巨大的门头缓缓映衬着你的爱车，那排面、那震撼感，想想都壮观。
住宅立面也一以贯之，三色金（即玻璃、竖向棱骨、层间线条）的配色，不是暴发户式的金碧辉煌，而是高级、内敛、有层次感的金，再搭配上宝格丽画框，整个建筑更具尊贵感和辨识度。
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细节部分，雯月隽庐还设计了专门的超级符号，这种一般只会出现在顶级豪宅界。
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灵感取自伦敦宝格丽酒店窄窗：
如果说门头和立面只是“面子”，那雯月隽庐的“里子”更是让人直呼过瘾。
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考虑到会所做在地下会有浊气，且采光差、呆久了闷得慌。雯月隽庐把绝大多数会所业态放在了地上，阳光、通风、视野全都有了。工作人员表示：这是大家房产近年来最复杂的会所，是内部沟通打磨超5个月的成果。
雯月隽庐还将会所功能进行了调整，更侧重于实用性，尤其考虑到业主的运动、休闲、儿童，比如有恒温泳池、双层图书馆、儿童教学室、匹克球、自习室等。
园林也很有意思，三层立体空间，打造为一个动态的、有生命力的沉浸式庄园空间，不仅是造景，更像是在造一种场域。
安琪儿的明庐曾惊艳出场，成为许多人可遇不可得的白月光，而如今，国际滨江湾的隽庐在其基础上再做迭代，更值得期待！
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我们在现场的时候，听说大家工作人员会因为一个泳池更衣室的淋浴房门开启方向是横开还是竖开、如何能够更方便业主拿毛巾，这种“微不足道”的细节，也要进行多次论证。
这种产品执念，让我一下子感到恍惚，仿佛回到了6年前和老绿城工作人员聊天。在这个充满不确定性的楼市里，杭派精工大家房产还在坚持给出一份“安全感”。
雯月隽庐的定位，非常清醒——建面约139-175方的纯粹改善面积段，不碰约100㎡的流量户型，也不硬撑200㎡以上的总价包袱。
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139㎡这个面积段，是成长型家庭的神器——多孩家庭的居住需求，一步到位；父母偶尔来住，空间也从容。
目前项目放风均价约4.8万/平（具体一房一价），主力总价约600万起，这样的预算能买到“国际滨版明庐”，简直是年轻改善界的福音。
哪怕放眼全杭州，4万+的高端产品，面积又卡得这么舒适的，整个江南，机会就只在雯月隽庐。
另外，已知项目住宅标准层高做到了约3.1-3.15米，比市面上普遍的3米高出整整约10-15厘米。别小看这点差距——装了中央空调和地暖之后，你的头顶不会感到压抑，整个室内的空气流动性和采光都会更舒适。
目前户型图还在调整阶段，笔者瞄了一眼，清楚记得建面约139方给了我第一眼的心动，南北都有阳台，既有封闭的，也有开放的，改善客户不必去想到底选哪种阳台更好，买它直接两个都有了。
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买房重要命题，地段地段还是地段。
项目位于国际滨江湾，这里是“滨江区沿江最后一块留白宝地”，担起了滨江区下一个十年增长极。
滨江核心区的发展空间日趋饱和，产业动能、创新活力与人才需求持续攀升，下一个核心承载地，必须站出来，答案就是国际滨江湾。
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这片区域往北是滨江核心，往西是西湖区之江，内部有什么？
有地铁4号线、6号线双地铁贯穿，有规划面积约5.6平方公里的智慧新天地片区……说人话就是：这里正站在价值飞升的起点上。
说回大家雯月隽庐本身。
在这片“产城共生”的热土上，项目占据了最核心的一环——地铁4号线杨家墩站D出口旁，是杨家墩站周边距离地铁最近的宅地。
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项目采用全抬板设计，把地铁动线和城市车流全部沉到社区底盘以下，实现真正意义上的“地铁0距离入户”。
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其他配套部分：
教育方面，由于是滨江区属，升学与主城互通，具体学校有待交付后由教育部门安排；
商业方面，附近有滨江开元广场、生活汇娱乐广场等，乘坐地铁1站直达万象天地（在建）、2站直达滨江宝龙城、5站直达龙湖滨江天街；
医疗方面，地铁2站省儿保、4站浙二、6站武警医院；
总的来说，大家雯月隽庐处在非常好住的位置，恰好踩在这个时代的更有潜力的节点上。
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说在最后：
如果你正在滨江寻找一套既撑得起面子、又住得极度舒适的改善住宅；如果你既想要老底子杭州的居住美学，又想体验国际化的现代生活——
那么，请把目光锁定雯月隽庐。
毕竟，这是全杭州近年来，4万+价位段里，你能买到的、最接近“宝格丽”尊贵生活方式的一次机会了！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
