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建面约78-157㎡小高层/叠加

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持!

根据设计方案显示，项目拟建10栋12-13F高层住宅、8栋4-6F多层住宅、1栋12F保障房以及若干社区配套用房；

其中，高层住宅将推出建面约78-137㎡2-4房，全一梯两户，无连廊，装修交付，共计约502套；多层住宅将推出建面约147-155㎡叠墅产品，共计约95套。

【小高层】

「金海汀雲台」售楼处电话：400-885-2210✔✔建面约78-137㎡2-4房

预计5.7万/㎡，总价约450-600万

【叠加】

建面约147-157㎡

预计6.8万/㎡，总价约880-1000万

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小高层户型图如下：

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

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项目规划

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项目将推指导价6.3万/㎡，全装修比例100%，装修标准不低于2500元/㎡，中小套户型比例不低于50%，住宅套数下限681套。

项目的规划设计图已经公示，容积率仅有1.5，规划建设10幢12-13F小高层、还有4层叠墅产品，小高层一梯两户无连廊，南北通透，小高层楼间距约30.66-44.35米，多层楼间距在16.1-16.65米。

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社区内部设置有儿童活动场地，部分楼栋首层架空或者局部架空设计，多个规划配套用房未来将配置健身点、便利店、社区食堂、老年活动室、文化活动室、生活服务点、居民休闲设施等。

周边配套

该项目是今年4月16日上海一批次二轮土拍中，象屿&联发联合体竞得浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块，出让面积47645.54㎡，成交总价236309万元，成交楼面价33065元/㎡，溢价率6.49%。

交通配套方面，项目直线距离9/12号线金海路站约1km，直线距离9号线顾唐路站约1.1km，进站可直达金桥、世纪大道、徐家汇，一条线路不换乘即可串联多个CBD，贯穿浦东和浦西。

开车出行的话，周边有外环高速、龙东大道等主干道。后期金海路快速化改造完成后，金海路-杨高中路可以直接快速进环线，也可以直接进主城。

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商业配套方面，项目东侧去年年底新开业了约15万方的招商曹路花园城，约18万方宝龙城市广场漫步即可到达，国际品牌、餐饮、娱乐，一应俱全 ，顾唐路地铁站上盖有金泰商业广场。商圈成熟，购物便利。

就在项目往西直线距离500米处，是浦东新区“金色中环发展带”上首个三线贯通的TOD站城一体项目——浦发上城，已经确定自带商业为K11 Select，目前已动工！

教育配套方面，周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学，上海杉达学院金海校区、第二工业大学等。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

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医疗配套方面「金海汀雲台」售楼处电话：400-885-2210✔✔，周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等。

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