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山水颐萃别院是杭州市富阳区银湖板块的地铁刚需住宅项目，主打“低总价+高配置”，定位为青年友好型社区。以下是综合整理的核心信息：
基础信息
位置：富阳区银湖街道虎啸杏横溪巷，距地铁6号线虎啸杏站B口约50米12
开发商：山水置业（联合开发方未公开）
物业类型：高层住宅（全精装交付）
户型面积：94-111㎡（主力三房、四房）
价格：精装均价1.75万/㎡，总价150万起，首付最低17万14
交付时间：2026年（准现房发售）23
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核心亮点
交通优势
地铁6号线虎啸杏站无缝衔接，3站直达之江，8站至滨江核心区，30分钟通勤圈覆盖滨江、未来科技城36
彩虹快速路、320国道等主干道构成自驾路网7
产品设计
园林：宋风美学园林，含下沉水院、松林剧场及太行山自然石皮背景墙89
装标：方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统，地库配备星空顶与大理石铺装810
会所：约2000㎡奢华会所，含恒温泳池、健身房等311
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配套资源
商业：万达广场、西投银泰城等综合体车程10-15分钟711
教育：野风山幼儿园、受降小学、银湖中学1011
生态：毗邻银湖公园及两座国家森林公园1112
随着“限价楼盘”一个个落幕，剩下为数不多的“限价末班车”成为购房者关注的焦点。
尤其今年，不少宅地的单价都创出新高，蒋村的低密项目地价更高达8.8万元/平方米，让改善属性明确的“限价院墅”变得越来越稀缺。
难得的是，富阳龙头企业山水置业打造了一个收藏级的纯低密小区——雍翠别院，兼具高品质和高性价比，在杭城半小时交通圈内，实现首付约百万元，就能拥有独门院墅，让更多城市精英仅用高层的预算就能享受有天有地有院子的诗意生活。
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去年至今，杭州低密改善市场几乎是“神仙打架”，但凡是主城核心区的洋房、“叠墅”都是摇号的大热门。
对于那些住腻了高层住宅的改善家庭来说，有天有地的低密生活又成了生活品质提升的新趋势。
可主城核心区毕竟受限于容积率，大部分小区都采用了“高低配”的布局，纯正的低密小区很难实现。
雍翠别院的整盘容积率仅约1.01，绿地率高达30%，是目前市场上难得的纯低密大盘，规划了45幢联排和5幢电梯洋房，排屋的主力户型面积为约201平方米和259平方米，洋房的户型面积约为119平方米和138平方米，目前已是准现房状态。
山水雍翠别院项目总平图
从空中俯视，整个小区院落错落有致，翩然伏于青山绿树间。
再细细观察每座院落，每栋楼前后都有独特的宅前景观，新中式的建筑风格加上杭州传统的弄堂坊巷形制，以现代设计来演绎，既传承了东方文化的神韵与精髓，又营造出舒适、简约的居住氛围。
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山水雍翠别院排屋效果图
每户排屋都坐北朝南，独门独院，前庭后院，南面是约66-140平方米的庭院，可以布置成花园，配上阳伞、摇椅，也可以辟一个角落，种上自己喜欢的蔬菜、水果。
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山水雍翠别院样板房庭院实景图
从庭院步入屋内，玄关之后，是通透敞亮的客厅以及同样洒满阳光的宽敞厨房和餐厅，每天以院为景，享四季芳华。
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山水雍翠别院样板房实景图
杭州山水颐萃别院
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坐着私家电梯上楼，二楼的三个房间和三楼的主卧套房，可以轻松实现三代同堂的居住需求。
顶楼主卧空间更是配置了南北双露台，无论是白天品茶小憩，还是夜晚赏月看星，都为生活增添了一份怡情雅趣。
山水雍翠别院样板房露台实景图
值得一提的是，每户还配上了挑高空间约5.8米的地下室，不但能从地下车库直接入户，宽敞的面积还能设计两层，足够做出酒窖、书房、影音室或运动房等多个空间。
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山水雍翠别院样板房地下室实景图
而且得益于小区的坡地优势，地下空间大多位于地面之上，保障了更多采光与通风的同时，空间利用率也更高，舒适度更好。
除此之外，小区内还设置了度假泳池、婴幼儿活动中心等配套设施，打造独门独院静谧生活的同时，也提供了邻里社交、娱乐的场所。
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山水雍翠别院度假泳池效果图
这样的生活场景，是高层住宅无法实现的，在主城核心区，更是非“千万元级”无法触及。
而雍翠别院以毛坯单价“2字头”面市，首付百万元起（总价门槛606万起，包含两个车位和储藏室），用主城区一套中等面积高层公寓的价格，就能实现改善一步到位。
在市场竞争激烈的当下，雍翠别院把高性价比演绎得淋漓尽致。对于想在自然山水间，享受独门独院、有天有地生活的家庭来说，梦想中的生活变得触手可及。
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以“质”取胜，以“新”赋能，凸显性价比的雍翠别院同样注重高品质，这才让每套院墅有了“收藏”的价值。
如果说，新中式是一种形制、风格，那么用材与细节的打磨是让其落地，甚至审美品位升级的关键。
山水雍翠别院主入口效果图
简单如大门口的地面铺装，都暗含着宋韵密码，每块方石的尺寸、铺装数量，甚至5厘米的分层讲究，背后都有宋代官窑“九宫开片”法度、《周易》“三三得九”数理哲学等宋式美学的精密范式。
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山水雍翠别院效果图
而门口的墙面，更是用大理石与绿植山石装裱出一幅立体的山水画，在垂直立面上演绎“石中有画，画中有境”的宋式空间美学。
为了契合宋代织锦的“天华纹”，泳池对景墙独创了“琉璃錾铜·经纬叠映”的构造，以铜为骨，内嵌玻璃砖墙，用琉璃构建出特殊的“经纬提花”。
当然，中西合璧的建筑美学不光有渗透在细节的宋韵，也有符合时尚品位的现代演绎。
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山水雍翠别院车库效果图
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最典型的要数车库入口的“星空顶”，无论是顶板孔洞的分组变化，还是穿孔铝板的透光效果，都严格把控，只为呈现更加真实的“星空”，一路指引归家的路线。
这些都是雍翠别院品质提升的具象化展示，也许细小，却是一脉相承，贯穿始终，切实从购房者需求出发，高标准、多维度、从内而外、全方位进行品质升级，更是以准现房的状态来体现自己的“兑现力”。
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在新房预售的大背景下，大部分购房者还只能围着沙盘或实景样板房想象时，雍翠别院已经能在很大程度上实现“所见即所得”。
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这些年，杭州正展现出“科技创新最杭州”的新图景，涌现出一批诸如杭州高新区（滨江）、未来科技城、银湖科技城等高新产业高地，吸引了大批精英人才。他们埋头工作、创业的同时，也需要更美好的人居生活。
坐落于银湖科技城板块核心的雍翠别院，首先在地段上就做到了“离尘不离城”。
山水雍翠别院区位示意图
从雍翠别院驾车出发，沿彩虹快速路约15分钟就能到达浙一医院之江院区，约20分钟抵达中医药大学，约30分钟可达滨江区网易园区；
如果沿着富闲路往北，穿过万丈山隧道，约30分钟就能到未来科技城核心区、阿里巴巴产业园等。
如果坐地铁6号线，从虎啸杏站上车，三站路直达之江，五站路可以坐到象山美院，到滨江也就7站路。
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山水雍翠别院区域鸟瞰图
而项目周边还有之江银泰、万达广场以及在建的金帝TOD综合体等商业体，1.5公里范围内还有世纪华联、大润发、九龙农贸市场以及富春硅谷等小商业配套，满足日常需求。
周边的教育资源同样丰富，包括了银湖实验学校、受降中心幼儿园、硅谷小学等，预计3年内还有2所幼儿园、2所小学、1所中学将落地，以满足日益增加的就学需求。
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杭州银湖实验学校 图片来源于富阳发布
与别不同的是，雍翠别院还背靠午潮山、黄公望两大森林公园，自然资源突出，附近约1公里还有银湖公园，让这座纯低密小区不但适合做城市生活的“第一居所”，同时能享受到湖山栖居生活。
除了地段优势，这也是项目开发者山水置业的实力展现。
作为已经有27年开发经验的本土老牌开发商，山水置业一直深耕富阳，被很多业主誉为富阳当地的“滨江、绿城”。
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山水颐萃别院建筑立面效果图
除了纯低密的雍翠别院，还有同板块的颐萃别院正在热销中。
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该项目的一大亮点也是超高的性价比，高层住宅首付17万元起，就能轻松把家安在杭州。山水颐萃别院售楼处电话：400-9016-520✔✔│山水颐萃别院官方售楼处地址发布：杭州富阳山水颐萃别院官方售楼处电话400-901-6520
山水颐萃别院会所实景图
与较低的价格门槛相比，项目的配置却是高规格的，不但有双泳池、星空顶地下车库，还有超2000平方米的会所，就连架空层也都做了主题精装，同样兼顾到了高品质。
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每一个在城市打拼的人，都有一个好家好生活的美好梦想。
美好生活，不要憋屈的“蜗居”，也不要高负债的“豪宅”。
山水置业洞悉人居发展的需求，以高性价比、高品质的低密产品，给出实现完美人居梦想的全新解法。
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山水颐萃别院售楼处电话：4009016520【售楼中心热线】山水颐萃别院营销中心热线400-9016-520山水颐萃别院售楼处地址400-9016-520，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打山水颐萃别院售楼处电话☎400-9016-520
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杭州山水颐萃别院
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坐着私家电梯上楼，二楼的三个房间和三楼的主卧套房，可以轻松实现三代同堂的居住需求。
顶楼主卧空间更是配置了南北双露台，无论是白天品茶小憩，还是夜晚赏月看星，都为生活增添了一份怡情雅趣。
山水雍翠别院样板房露台实景图
值得一提的是，每户还配上了挑高空间约5.8米的地下室，不但能从地下车库直接入户，宽敞的面积还能设计两层，足够做出酒窖、书房、影音室或运动房等多个空间。
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山水雍翠别院样板房地下室实景图
而且得益于小区的坡地优势，地下空间大多位于地面之上，保障了更多采光与通风的同时，空间利用率也更高，舒适度更好。
除此之外，小区内还设置了度假泳池、婴幼儿活动中心等配套设施，打造独门独院静谧生活的同时，也提供了邻里社交、娱乐的场所。
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山水雍翠别院度假泳池效果图
这样的生活场景，是高层住宅无法实现的，在主城核心区，更是非“千万元级”无法触及。
而雍翠别院以毛坯单价“2字头”面市，首付百万元起（总价门槛606万起，包含两个车位和储藏室），用主城区一套中等面积高层公寓的价格，就能实现改善一步到位。
在市场竞争激烈的当下，雍翠别院把高性价比演绎得淋漓尽致。对于想在自然山水间，享受独门独院、有天有地生活的家庭来说，梦想中的生活变得触手可及。
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以“质”取胜，以“新”赋能，凸显性价比的雍翠别院同样注重高品质，这才让每套院墅有了“收藏”的价值。
如果说，新中式是一种形制、风格，那么用材与细节的打磨是让其落地，甚至审美品位升级的关键。
山水雍翠别院主入口效果图
简单如大门口的地面铺装，都暗含着宋韵密码，每块方石的尺寸、铺装数量，甚至5厘米的分层讲究，背后都有宋代官窑“九宫开片”法度、《周易》“三三得九”数理哲学等宋式美学的精密范式。
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山水雍翠别院效果图
而门口的墙面，更是用大理石与绿植山石装裱出一幅立体的山水画，在垂直立面上演绎“石中有画，画中有境”的宋式空间美学。
为了契合宋代织锦的“天华纹”，泳池对景墙独创了“琉璃錾铜·经纬叠映”的构造，以铜为骨，内嵌玻璃砖墙，用琉璃构建出特殊的“经纬提花”。
当然，中西合璧的建筑美学不光有渗透在细节的宋韵，也有符合时尚品位的现代演绎。
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山水雍翠别院车库效果图
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最典型的要数车库入口的“星空顶”，无论是顶板孔洞的分组变化，还是穿孔铝板的透光效果，都严格把控，只为呈现更加真实的“星空”，一路指引归家的路线。
这些都是雍翠别院品质提升的具象化展示，也许细小，却是一脉相承，贯穿始终，切实从购房者需求出发，高标准、多维度、从内而外、全方位进行品质升级，更是以准现房的状态来体现自己的“兑现力”。
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在新房预售的大背景下，大部分购房者还只能围着沙盘或实景样板房想象时，雍翠别院已经能在很大程度上实现“所见即所得”。
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这些年，杭州正展现出“科技创新最杭州”的新图景，涌现出一批诸如杭州高新区（滨江）、未来科技城、银湖科技城等高新产业高地，吸引了大批精英人才。他们埋头工作、创业的同时，也需要更美好的人居生活。
坐落于银湖科技城板块核心的雍翠别院，首先在地段上就做到了“离尘不离城”。
山水雍翠别院区位示意图
从雍翠别院驾车出发，沿彩虹快速路约15分钟就能到达浙一医院之江院区，约20分钟抵达中医药大学，约30分钟可达滨江区网易园区；
如果沿着富闲路往北，穿过万丈山隧道，约30分钟就能到未来科技城核心区、阿里巴巴产业园等。
如果坐地铁6号线，从虎啸杏站上车，三站路直达之江，五站路可以坐到象山美院，到滨江也就7站路。
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山水雍翠别院区域鸟瞰图
而项目周边还有之江银泰、万达广场以及在建的金帝TOD综合体等商业体，1.5公里范围内还有世纪华联、大润发、九龙农贸市场以及富春硅谷等小商业配套，满足日常需求。
周边的教育资源同样丰富，包括了银湖实验学校、受降中心幼儿园、硅谷小学等，预计3年内还有2所幼儿园、2所小学、1所中学将落地，以满足日益增加的就学需求。
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杭州银湖实验学校 图片来源于富阳发布
与别不同的是，雍翠别院还背靠午潮山、黄公望两大森林公园，自然资源突出，附近约1公里还有银湖公园，让这座纯低密小区不但适合做城市生活的“第一居所”，同时能享受到湖山栖居生活。
除了地段优势，这也是项目开发者山水置业的实力展现。
作为已经有27年开发经验的本土老牌开发商，山水置业一直深耕富阳，被很多业主誉为富阳当地的“滨江、绿城”。
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山水颐萃别院建筑立面效果图
除了纯低密的雍翠别院，还有同板块的颐萃别院正在热销中。
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该项目的一大亮点也是超高的性价比，高层住宅首付17万元起，就能轻松把家安在杭州。山水颐萃别院售楼处电话：400-9016-520✔✔│山水颐萃别院官方售楼处地址发布：杭州富阳山水颐萃别院官方售楼处电话400-901-6520
山水颐萃别院会所实景图
与较低的价格门槛相比，项目的配置却是高规格的，不但有双泳池、星空顶地下车库，还有超2000平方米的会所，就连架空层也都做了主题精装，同样兼顾到了高品质。
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每一个在城市打拼的人，都有一个好家好生活的美好梦想。
美好生活，不要憋屈的“蜗居”，也不要高负债的“豪宅”。
山水置业洞悉人居发展的需求，以高性价比、高品质的低密产品，给出实现完美人居梦想的全新解法。
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