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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。

优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。

提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。

现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

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【 Tone潮博】

在售户型及价格

主力户型：310-390㎡（5室2厅）

310㎡：总价约1395万元，单价约4.5万元/㎡

350㎡：总价约1575万元，单价约4.5万元/㎡

390㎡：总价约1755万元，单价约4.5万元/㎡

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Those who keep surging at the forefront of The Times

那些在时代潮头奔涌不息的人

It is destined to leave the most beautiful mark in the long river of time

注定能在时光长河中留下最美的印记

When the morning light of the Olympic Sports Center streamed through the floor-to-ceiling Windows of the west District of T-ONE Chao Bo, this life appointment that had been prepared for four years finally came to a successful conclusion.

当奥体的晨光漫过T-ONE潮博西区的落地窗，这场筹备四年的生活之约终于圆满落笔。

As the opening work of the Jindi Grand Flat, T-ONE Chao Bo takes the lead in answering, designing for life - respecting the urban texture of Hangzhou Olympic Sports Center, treating the value of this land well, and understanding the deep-seated yearning of the top-tier people for "home".

作为金帝大平层的开篇之作，T-ONE潮博以引领作答，为生活设计——尊重杭州奥体的城市肌理，善待这片土地的价值，更读懂塔尖人群对“家”的深层渴望。

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Today, behind the successful delivery of T-ONE Chaobo West District lies the concerted efforts of the owner, the master and the project team.

如今，T-ONE潮博西区圆满交付的背后，藏着业主、大师与项目团队的同心共筑。

With this trust and expectation, T-ONE Chao Bo sincerely thanks every participant and co-builder, expresses gratitude for every pursuit and passion, for every burst of inspiration, and for every inch of meticulous craftsmanship.

带着这份信任与期待，T-ONE潮博由衷感谢每一位参与者与共建者，致谢每一份追随与热爱，致谢每一缕灵感迸发，致谢每一寸精工匠意。

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Real scene pictures of the West District of T-ONE Chao Bo

T-ONE潮博西区实景图

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PART1. The life you love is exactly what we strive for

PART1.你所挚爱的生活，正是我们的孜孜以求

From the initial attention at its debut to the current rush towards delivery, the most precious gift of T-ONE Chao Bo has always been the "mutual choice" of the property owners.

从首次亮相时的瞩目，到如今交付时的奔赴，T-ONE潮博最珍贵的礼物，始终是业主们的“双向选择”。

Thank you for the appreciation of this era and the favor of every trendsetter of The Times. Meeting in this beautiful and warm community apartment, this riverside oasis is filled with the fragrance of life.

感谢这个时代的欣赏，感谢每一位时代领潮者的垂青，相逢在这美好而温暖的社区大平层，让这座江潮绿洲充满生活的芬芳。

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T-ONE潮博西区实景图

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我们深知，选择T-ONE潮博的业主，从不追逐“网红豪宅”的浮夸，而是寻觅一处能装下“全家欢喜”的心安之所。他们或是事业有成的企业家，白天在公司运筹帷幄，傍晚却盼着早点回家陪伴家人看一场晚霞；或是注重生活品质的高净值家庭，既想要全家人聚在一起，更注重彼此之间的高质量陪伴。

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T-ONE潮博西区实景图

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这也是T-ONE潮博为生活而设计的出发点，金帝用实际行动践行着对杭州的尊重与深情，为城市创造崭新的地标，为一群人创造更美的生活家境。

因为尊重生活而设计，所以T-ONE潮博赢得更多人的信赖；因为T-ONE潮博业主更热爱生活，所以他们的人生与事业越来越澎湃；因为心怀对美好生活的一致共性，T-ONE潮博与业主双向奔赴，共同成就彼此、一起进步，才造就此刻由心而发的所有欣喜。

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PART2.设计不只是美的表达，更要关怀生活的安放

T-ONE潮博的美，从不是奢华的装饰，而是大师审美与生活需求的共生。这份底气，来自多位设计大师的倾力共著，更来自彼此尊重与包容的合作初心。

当金帝为大师提供自由创作的土壤，大师们则以独特的审美与创造力，回报这座城市以美和生活的盛宴。

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T-ONE潮博西区实景图

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gad张微以“奥体之眼”建筑群重塑城市天际线，以围合式园区让生活与自然亲密相拥；pok则将钱塘江潮化作江潮绿洲，让园区成为可参与的自然剧场；水平线琚宾在室内空间融入东方哲思，让屏风开合之间尽显当代雅韵；CCD郑忠以酒店级标准打造，让空间与生活皆具仪式感；

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Real scene pictures of the West District of T-ONE Chao Bo

T-ONE潮博西区实景图

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PAL Leung King Wah has hidden his intention to design life in every detail and corner of the space.

PAL梁景华在空间每处细节和转角，都藏着设计生活的心意；

In the space that returns to nature, health and peace, Zhang Weilun of Cana Design brings a pure, soothing and natural urban vacation feeling.

卡纳设计张炜伦在回归自然、健康平和的空间里，带来纯粹、舒缓、自然的城市度假感；

Wu Bin, with the design language of modern Oriental, redefines the integration of home and nature.

吴滨则以摩登东方的设计语言，重新塑造家与自然的融汇。

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T-ONE潮博西区实景图

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设计不只是美的表达，更是对生活方式的深度关怀。感谢每一位设计大师的深度参与和创作，为杭州带来这座美轮美奂的社区大平层，将生活勾画成美的另一种风景。

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PART3.星光不问赶路人，时光不负有心人

从第一块蓝图落笔，到最后一棵树的栽种，约1460个日夜打磨中，最终呈现出T-ONE潮博西区圆满交付的美好模样，这背后离不开项目团队成员的坚守与拼搏。

从建筑师伏案绘制的蓝图，到工程师现场反复的校准；从营销团队的温暖传递，到物业管家的贴心筹备，感谢所有同仁日以继夜的同心协力，让这座社区大平层在繁华奥体中绽放属于自己的美。同时也要感谢工程团队的日夜兼程，T-ONE MO这座绿洲里的欢聚中心逐步兑现，为城市精英群订制活力盎然的精神地标。

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T-ONE潮博西区实景图

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跨越约800公里，只为选到纹理与肌理都令人满意的奢石；为了让园区植被更加茂密，景观团队多次加密让家丰盛自然；物业团队以真诚真挚的微笑和服务迎接每位业主家人的莅临，全程解答疑惑，只为业主收房时能多一份安心。

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在T-ONE潮博的建造过程中，虽然彼此身处不同的岗位，但是拥有共同的目标：打造更高品质的社区大平层，让业主重拾充满美与爱的家园。

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Thank you, the trendsetters of The Times. Because of your appreciation and choice, T-ONE Trendy Expo has been infused with the source of life.

感谢时代领潮者，因为你们的臻赏与选择，为T-ONE潮博注入生活的源泉；

Thanks to the design master, due to the co-creation of global inspiration, a brand-new benchmark for large apartments has been set for Hangzhou.

感谢设计大师，因为全球灵感的共创，为杭州树立一座全新的大平层标杆；

Thank you to all colleagues. It is because of your concerted efforts that this park is filled with charming fragrance.

感谢所有同仁，因为你们的齐心协作，让这座园区绽放迷人的芬芳；

Thank you to all the media. Thanks to your attention and support, the large apartments in the community have been presented in a higher quality.

感谢所有媒体，因为你们的关注与支持，让社区大平层以更高品质的面貌呈现；

Thank you to the commercial management team. Thanks to your service and dedication, every owner has found the warmth of a "home".

感谢商管团队，因为你们的服务与用心，让每位业主都找到如“家”般的温暖。

Salute to all the owners, designers and co-builders for their dedication and passion.

致敬所有业主、设计者与共建者的付出与热爱。

In the future, Jindi will continue to adhere to its original aspiration of "designing for life", and with more extreme spatial aesthetics and more advanced life proposals, it will continue to write its legend.

未来，金帝继续以“为生活设计”的初心，以更极致的空间美学、更进阶的生活提案，续写传奇。

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Renderings of Hangzhou Gate, real scene pictures of Wanda Plaza, real scene pictures of Olympic Impression City

杭州之门效果图万象城实景图奥体印象城实景图

One kilometer away from the Olympic Sports Lotus Bowl, the top-selling 300-square-meter property in Hangzhou offers a 330-square-meter five-bedroom large flat for only 45,000 yuan per square meter, with a total price of just 12 million yuan.

奥体莲花碗1公里，杭州300方销冠楼盘才4万5一个平方的现房330方五房大平层，总价只要1200万。

Luxurious decoration: 8,000 yuan per square meter, equipped with two clubhouses and two constant-temperature swimming pools. Designed by over a dozen international masters, buy today and move in today.

豪华装修8千一个平方配置双会所双恒温泳池，十几位国际大师设计，今天买今天住。

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330 square meters of ready-to-move-in property with a view of the Olympic Sports Center by the river

奥体江景现房330方

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含豪华装修各种奢品石材

💰 💰 总价1100-1800万

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1️⃣超高得房率，5房5卫4套房

2️⃣1.4万方绿化双恒温泳池会所

世纪城唯一围合花园商业大平层

🔥330/385/370爆款样板房

🔥自带来福士体量商业一站式

🔥更是地铁上盖

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T-ONE潮博是杭州壹号院往南最美的建筑之一。大面积玻璃+银白色铝板等材质，勾勒出锐利清澈的建筑外形，深灰色的装饰线条，在立面之上迂回流淌。最见功力的还是大理石的运用，芬迪白、普拉达绿、范思哲黑，冷硬的石材竟可如此浪漫

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原生围合式大平层｜面积335-390方

地铁上盖｜总价1500W起

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【区域板块】中国·杭州·奥体

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【项目规划】百亿TOD

【主力户型】335方四房，385方五房

【层 高】3.5米

【总 价】1400-1700万 基本1500万左右

【装 标】8000

【物 业】滨江物业

【物业费】8块含能耗

【梯户】3梯2户

【车位比】1:1.2

【交付时间】2025年

【总套数】266套，2和3号楼面积：385方，其余楼幢335方。6号楼335和385

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项目效果图 Tone潮博售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ Tone潮博营销中心热线☎400-9016-520 Tone潮博售楼处地址☎400-9016-520

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金帝房产 2022奥体标志新作

金帝联合控股集团创立于1992年，拥有海外油气田勘探开采、大宗石化贸易、清洁能源服务、地产开发与商业综合体运营服务、专业园区开发与运营管理五大业务板块。其中，金帝房产集团三十年践行品质地产开发，作品遍布长三角众多城市。2022金帝择址奥体，打造时代标志著作，擘画城市坐标。

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建面约45万方当代微缩城市 未来杭州崭新目的地

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囊括商业综合体、标杆写字楼与建面约330㎡以上高定私域，打造下沉广场与滨河步道（规划），形成激活区域活力节点的重要城市单元，从而成为TOD、商业活力以及产业人居等为一体的崭新城市目的

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围合式布局 世界潮尽展窗前

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项目以未来科技感的围合式布局融于城市，形成私密花园，营造朗阔的社区空间。大面积玻璃、顶层灯塔、建筑体块约45°设计、一体化视窗，成为面向城市的艺术品，并以约270°寰境将世界潮尽展窗前

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立体度假式花园 种下一座“江潮绿洲”

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POK以钱塘江潮为灵感，结合奥体的国际化气质，于杭州主场种下一座极简园林景观的“江潮绿洲”，并且巧妙利用建筑的围合与地形进行堆坡造景，定制富有度假感的立体度假式花园，更大化草坪、下沉庭院、主题化架空层及多样化景观功能空间，创造出自然且有温度的花园体验。

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Pok手绘稿 具体以交付为准

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高定私享会所，不出社区亦享生活乐趣

项目打造高定尊享会所，包括恒温泳池、健身房、瑜伽、儿童活动区等功能场所，进一步提升业主生活品质，并为业主创造友好交流、健康运动的社交场所，一个充满无限可能性的未来在此展开。

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示范区效果图

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国际奥体 创新产业集聚地

杭州奥体板块，是代言世界杭州的前沿之地，汇聚杭州之门、奥体博览中心等杭州地标，集聚海康威视、大华、吉利等世界500强及新兴科创独角兽企业；图灵小镇、信息港小镇及物联网小镇等高新产业园，以澎湃之势共创城市未来，共筑国际城市形象区。

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奥体实景图

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七号线兴议站上盖 杭州中芯奥体主场

项目为地铁7号线兴议站TOD上盖，一站奥体中心，两站市民中心，与周边五条地铁路网呈现更高效的出行方式与商务体验。

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区位篇

杭州壹号院直线距离约0.8km

杭州之门直线距离约1.7km

奥体博览城直线距离约2.0km

市民中心地铁7号线两站

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钱江新城建筑实景图

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商业篇

零距离自带商业MALL

奥体印象城直线距离约1.9km

滨江银泰城直线距离约2.0km

SKP直线距离（在建）直线距离约3.2km

龙湖滨江天街直线距离约3.5km

万象城直线距离约4.9km

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SKP效果图

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医疗篇

浙二医院博奥院区直线距离约1km

浙大医学院附属妇产科医院钱江院区直线距离约1.8km

浙二医院滨江分院直线距离约4.1km

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预约方式：

Tone潮博售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅

杭州Tone潮博香营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境