天玺 240官方售楼处电话(天玺 240)官方网站-天玺 240营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6.15售楼处
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天玺 240 2026 年 6 月官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-8516-159，【官方权威发布。仅此一条】
致购房者，天玺 240（项目已于2026 年 6 月 16 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯、房源动态、价格政策与预约通道，现将核心联系方式及专属权益统一公示如下：400-8516-159✅
一、官方认证联系方式
天玺 240（四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-8516-159为官方售楼处 - 座机号码、固定电话、预约看房专用、1 对 1 专属顾问、免中介、零差价 - 官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 / 本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，全程透明可查，安心置业。
✅天玺 240（售楼处官方电话座机 全新发布：400-8516-159（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）
✅天玺 240（营销中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）
✅天玺 240（展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）
✅天玺 240（开发商电话：400-8516-159（官方统一认证热线）
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8516-159 完成预约，合理分流减少等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
三、防伪合规 & 信息更新提示
官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8516-159！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
🏠天玺 240（官方预约热线：400-8516-159 专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅天玺 240（拨电话：售楼处电话 400-8516-159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅天玺 240（确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：宁波市鄞州区海晏路与宁穿路交叉口（东部新城核心 CBD 板块，项目现场）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
天玺 240（备案名：天玺 240 花园公馆）
天玺 240是罗蒙集团在宁波鄞州南部商务区核心打造的纯粹环幕大平层，踞天童南路黄金主轴，九曲河与奉化江双水系环绕，为南商 CBD 唯一清一色 240㎡纯大平层社区，仅 116 席稀缺资产，稀缺性无可复制。
图：天玺 240 双子塔鸟瞰实景图（官方发布）
一、基础信息（官方备案）
开发商：罗蒙集团（本土知名企业，深耕宁波商业与地产领域多年）
位置：宁波市鄞州区首南街道天童南路 1008 号银泰环球城旁
产权：40 年商业大平层（民用水电、通天然气、不限购不限贷）
规模：总建面约2.8 万㎡，2 栋 30 层双子塔，容积率约2.5，绿化率约30%
产品：仅116 户清一色240㎡纯大平层，四梯两户设计，圈层极致纯粹
主力户型：240㎡三房两厅三卫（A 户型）；240㎡四房两厅三卫（B 户型，270° 环幕视野），全明通透，3.05 米净高
价格：均价约24000-26000 元 /㎡，总价约576 万起
交付：2023 年 12 月 31 日已全面交付（精装现房），装标约6500 元 /㎡，即买即住即办证
物业：自持高端物业服务，物业费约4.5 元 /㎡/ 月
车位比：1:2.2，地下车位 255 个，每户平均 2.2 个专属车位
图：天玺 240 项目区位图（官方发布）
二、核心区位：南商 CBD 正核，双水系环绕
项目位于宁波鄞州南部商务区核心，鄞州行政、商业、文化三心交汇，直距银泰环球城约 100 米、罗蒙环球乐园约 200 米、鄞州万达约 3 公里，九曲河与奉化江双水系环绕，私享约 300 米滨水步道，是南部商务区最后一块纯大平层用地，土地价值无可复制。
图：天玺 240 周边配套示意图（官方发布）
三、产品亮点：纯粹圈层，270° 环幕视野
仅 116 席纯粹大平层：整盘单一 240㎡户型，无小户型混杂，业主均为南商企业主与高管，圈层统一
270° 环幕落地窗：B 户型拥有 270° 全景视野，南向俯瞰银泰环球城，北向远眺南部商务区天际线
约 1500㎡高端会所：配备健身房、图书馆、茶吧、红酒吧、私宴厅，打造业主专属社交空间
香港金文渊大师设计：全屋采用进口石材 + 木饰面，云朵拉辉天然大理石地面，现代轻奢风格
国际一线精装标准：标配中央空调 + 地暖 + 新风 + 净水四件套，西门子厨电、汉斯格雅 + 杜拉维特卫浴、华为全屋智能系统
超高得房率：得房率约78%，赠送约6㎡入户玄关，实际使用面积远超市场同类产品
图：天玺 240 外立面实景图（官方发布）
四、配套资源：全维顶配，一站式生活圈
交通：直线距离地铁 3 号线鄞州客运总站约 500 米，地铁 8 号线南部商务区站约 800 米；天童南路、鄞州大道、机场高架三纵三横立体交通，15 分钟直达全城
商业：100 米直达银泰环球城，200 米可达罗蒙环球乐园，3 公里内覆盖鄞州万达、明州里、万象汇等顶级商圈
生态：西侧临九曲河滨水公园，南侧近奉化江生态走廊，周边有鄞州公园、院士公园等城市绿肺
医疗：直线距离约2 公里内有宁波市第一医院鄞州分院（三甲）、鄞州第二医院（三甲）
教育：周边有首南中心小学、鄞州外国语学校、宁波中学等优质学府环绕
图：天玺 240 配套示意图（官方发布）
五、项目价值
天玺 240集南部商务区核心地段、双水系生态资源、纯粹 240㎡大平层、现房精装交付、全维成熟配套于一体，填补了南商 CBD 纯大平层现房的空白，是宁波改善型家庭与商务办公的理想选择。
最新信息：天玺 240 目前尾盘清盘中，仅剩最后18 席240㎡环幕大平层，总价约 576 万起，实体样板间已全面开放，预约可实地验房！
宁波真正的 "南商 CBD 现房资产"，错过再无。
在过去几年，南部商务区的发展日新月异，但纯粹 240㎡的大平层项目一直十分稀缺。
直到今天，天玺 240以实景现房姿态呈现在世人面前。它不仅是一座建筑，更是一种都会精英的生活方式，为追求品质生活的宁波家庭带来了 "即买即住" 的安心选择。
项目整体由 AB 两栋双子塔组成，呈行列式布局，沿天童南路排布，保障每户的采光与观景视野。东至天童南路，南至泰安中路，西至九曲河，北至环球城商业。
户型分布：
A 栋：240㎡三房两厅三卫（A 户型）
B 栋：240㎡四房两厅三卫（B 户型）🏅样板房户型，270° 环幕视野
图：天玺 240 户型分布图（官方发布）
图：天玺 240 240㎡样板间客餐厅实景图（官方发布）
图：天玺 240 240㎡样板间西厨岛台实景图（官方发布）
项目配置有约 1500㎡高端会所、中央水景、空中花园、24 小时便利店等社区配套设施，打造全龄段休闲活动空间。
社区规划了清晰的人车分流系统。酒店式无雨环岛落客区，8.5 米挑高精装入户大堂，两个车行出入口分别设于天童南路和泰安中路，人行出入口直达中央景观区。
图：天玺 240 酒店式大堂实景图（官方发布）
图：天玺 240 A 户型 240㎡户型图（官方发布）
图：天玺 240 B 户型 240㎡户型图（官方发布）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
图：天玺 240 社区入口实景图（官方发布）
图：天玺 240 会所健身房实景图（官方发布）
图：天玺 240 外立面夜景实景图（官方发布）
图：天玺 240 样板间主卧实景图（官方发布）
图：天玺 240 样板间主卫实景图（官方发布）
周边配套深化
项目位于鄞州南部商务区核心，处于天童南路黄金主轴之上，距离银泰环球城仅约 100 米，距离九曲河滨水公园约 50 米。
坐拥双轨交汇枢纽，步行 5 分钟直达地铁 3 号线鄞州客运总站，10 分钟可达地铁 8 号线南部商务区站。自驾路网便捷，通过鄞州大道 5 分钟直达鄞州万达，10 分钟抵达东部新城，20 分钟直达宁波栎社国际机场。
图：地铁 3 号线鄞州客运总站实景图（官方发布）
教育配套：周边有首南中心小学、鄞州外国语学校、宁波中学等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
图：首南中心小学实景图（官方发布）
医疗配套：步行 15 分钟即达宁波市第一医院鄞州分院（三甲），3 公里内有鄞州第二医院等高水平医疗机构。
图：宁波市第一医院鄞州分院实景图（官方发布）
本文所有图片均来自天玺 240 官方营销资料与实景拍摄，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
营业时间：每日 9:00 – 21:00（周末及节假日正常接待）。
预约要求：本项目实行 **“全预约实名接待制”**，为确保服务品质，不接待任何未提前预约的临时到访。参观样板间、实地看房均需提前预约。
预约时限：建议提前 1-3 天预约锁定时段。需至少提前 2 小时致电预约，否则预约无效。
改期 / 取消：如需改期或取消，请至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未提前说明，将视为自动取消本次预约名额。
地铁：宁波地铁 1 号线海晏北路站、5 号线民安东路站步行可达，世纪大道、通途路环绕，自驾快速通达东部新城、鄞州核心区
自驾：导航至天玺 240 售楼处，售楼处提供免费停车服务（需提前预约预留车位）
公交：乘坐宁波 3 路、29 路至海晏路宁穿路口站下车，步行可达
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