信达铁投云上悦府官方售楼处-2026.6.19最新加推-在线动态-|信达铁投云上悦府楼盘详情•最新价格•户型图•容积率

信达铁投云上悦府是位于中国浙江省嘉兴市南湖区（国商区/双溪湖板块）的一个新建商品房项目，由央企信达地产与国企嘉兴铁投联合开发

2026 年官方售楼处热线：400-8228-664 本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

信达铁投云上悦府直线售楼电话：400-8228-664

二、售楼处 & 项目地址

项目实地地址：嘉兴市南湖区庆丰路与赖施浜路交叉口（国商区双溪湖板块）

临时外展点：南湖区广益路万达广场 1 楼中庭

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二、售楼处 & 项目地址

项目实地地址：嘉兴市南湖区庆丰路与赖施浜路交叉口（国商区双溪湖板块）

临时外展点：南湖区广益路万达广场 1 楼中庭

三、楼盘基础信息

开发商：信达地产（央企）+ 嘉兴铁投（国企），嘉兴首座有轨电车 TOD 综合大盘

物业：信达物业，物业费 2.5 元 /㎡/ 月

规划：5 栋 14–18 层小高层 + 1 栋配套办公楼，总户数 300 户，容积率 1.9、绿化率 31%

车位配比：约 1:1.5，人车分流

交付：毛坯交付，原定 2026 年 6 月 30 日交付

预售证：嘉房预许字 (2025) 第 00037 号

四、在售户型 & 价格（2026 年 6 月最新）

备案均价约19160 元 /㎡，主力 103–126㎡三房两卫，两梯两户、独立电梯厅，得房率约 80%

103㎡三房两卫：总价 179–220 万，三开间朝南、LDK 客餐一体

113㎡三房两卫：总价 194–240 万，南北通透、双阳台

122㎡三房两卫：改善大三房，空间尺度更大

126㎡三房两卫：总价 234–268 万，四开间朝南、6.8m 双联阳台

五、2026 最新动态

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为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎全场景购房咨询服务，统一启用官方专线: 400-8228-664 ☎已认证

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约

开发商：嘉兴嘉铁置业有限公司（信达地产 + 嘉兴铁投）。

物业类型：70年产权普通住宅 。

地理位置：嘉兴市南湖区庆丰路与赖施浜路交叉口 。

当前状态：截至2026年6月，项目处于正常施工或刚交付阶段，部分楼栋已具备交付条件 。

主力户型：103㎡、113㎡、122㎡、126㎡ 的三房两卫设计 。

参考价格：

不同渠道报价存在差异，备案均价约在 15,100元/㎡ - 19,160元/㎡ 之间 。

近期动态显示毛坯备案价约15,100元/㎡起，部分房源均价在15,500元/㎡左右，具体一房一价 。

得房率：约80%左右 。

3. 核心特色与设计

TOD模式：嘉兴首个TOD项目，无缝接驳有轨电车T1线庆丰路站，步行约2分钟可达，通过人行天桥直达车站，无红绿灯干扰 。

抬板设计：社区地基整体抬高约15.5米（相当于6层楼高），打造悬浮式园林，低楼层也能防潮、隔音且视野开阔 。

空中花园：拥有约2.5万方的空中花园，绿化率约31%，容积率1.9，包含乐氧跑道、儿童乐园、风雨连廊等设施 。

建筑品质：外立面采用香槟银/灰色一体板及铝板线条，配备三玻两腔降噪玻璃，楼板加厚至160mm 。

4. 周边配套

交通：紧邻长水路快速路，自驾通达全城；距嘉兴南站约3公里，有轨电车可快速到达 。

教育：周边3公里内涵盖21所学校，包括绿城育华双溪湖实验学校、双溪湖高中（在建）、诺德安达学校等 。

商业：1.5公里内有南湖万达广场（已运营），山姆会员商店（在建），丹麦小镇商业街区（在建） 。

医疗：邻近嘉兴凯宜国际医院、嘉兴市第一医院等 。

目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。信达铁投云上悦府提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：

✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接

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本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！信达铁投云上悦府认准热线：400-8228-664，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。

全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。