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较新消息：

嘉定安亭【万科掌心原舍】规划方案发布

预计推出建面约190㎡下叠

170㎡大平层、200-400㎡合院

共计约218套！

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图片来源：南翔生活网

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NO·1

万科再次布局掌形湖

是否辉煌再续？

提到掌形湖就不得不说一下万科之前的莱茵半岛项目，【莱茵半岛】是万科安亭新镇较新一期低密别墅项目，也是万科打造的4.0版墅区作品。

整个地块建面约13万㎡，容积率1.1，包括11万㎡的湖域资源，湖岸线长达2934米。地块呈钻石形，总规划户数671户，一期推出209套。

万科莱茵半岛

莱茵半岛开启认筹后，209套可售精装别墅的万科莱茵半岛总认筹数达到了240+！认筹率突破了114%，你可能会说，114%也值得说？红盘那么多，话虽这样讲，但你用莱茵半岛和露香园做比较的话确实没有可比性，但你可知，莱茵半岛是当年嘉定五个项目中认筹较高！

说回万科的新项目【万科掌心原舍】，据前期资料，安亭新镇掌形湖项目，是整个安亭新镇一期中最后一片待开发地。

位置优质，东面吴淞江和高尔夫球场，北面吴淞江，特别是一块嘉定宝地。

0.3-0.4超低的容积率，建筑限高仅10米，如果不出意外，将会打造高品质的别墅类产品。甚至有可能成为嘉定的标杆级豪宅区域！

总建筑面积43969.56平方米

规划户数218户

容积率 0.361

建筑高度<10米

机动车停车位481个

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NO·2

安亭“汽车城板块”

凭什么取胜？

安亭是全国城市中汽车产业规模较大、研发水平较高、产业链最完整的区域，汽车产业年产值达4600亿元，将打造高级汽车产业中心。

这个区域内聚集了相当庞大的高能级产业，就像当年的大虹桥，吸引着长三角区域内大量高知的就业人才。而这些人口都将通过安亭枢纽导入进安亭。

3月30日，上海市人民政府新闻办公室举行发布会：

“十四五”时期，嘉定新城将全力构建综合交通发展新格局，强力支撑嘉定新城沪宁发展轴上的枢纽节点城市地位。

全力推进轨交14号线西延伸、市域铁宝嘉线、嘉青松金线的规划建设。

形成集国铁、市域铁、轨道交通、中运量客运、长途客运和常规公交“六位一体”的上海新城综合交通枢纽。

从在上海的视角来看，嘉定新城连接着长三角比较发达的腹地，接壤苏州下辖的昆山、太仓两市。

这样的站位也就意味着，未来，嘉定新城还将承担起整个上海大都市圈西北片区和虹桥商务区资源交互的枢纽，在十四五规划关于嘉定新城的规划图中，安亭枢纽也在图中。

安亭除了汽车产业，在其他方面也比较不错，项目所在的安亭新镇靠近地铁站11号线安亭站，以安亭地铁站为核心点的40万方商业圈，由嘉亭荟、财富广场、三德广场组成的商圈，包括海底捞、CGV电影院、小南国等。

临近G2京沪高速，可至大虹桥核心区，各路公共交通，畅享出行。

教育方面：项目周边教育资源非常丰富，包括九年一贯制名校：同济大学附属实验中、小学、华东师范大学附属双语学校，东方瑞仕幼儿园、紫荆小学等，满足不同阶段的教学需求。

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NO·3

安亭新镇与万科

携手前行之路

十五规划期间，上海提出以特色风貌建设一流小镇。 对标文化之都魏玛，安亭新镇设计为原汁原味的德国风格小镇。

安亭新镇的综合容积率0.59，绿化率60%，高达57万㎡绿地，整体规划是由享誉世界的汉诺威世博会主设计师阿尔伯特斯皮尔教授精心设计。

万科在安亭新镇，先后落地了万科集、万创坊、泊寓，引入永辉超市、星巴克、食集等餐饮品牌，开设我嘉书房、文小艺剧院、天主教堂，为居民提供日常生活所需和丰富的文娱活动。体育公园、奥林匹克公园等公共空间的打造，亦为社群活动提供丰富地。

万科已经和安亭新镇融合在一起，随着掌心原舍的上新，万科或将继续加大对安亭新镇的建设力度。

万科在安亭新镇打造的全新产品

嘉定安亭【万科掌心原舍】规划方案发布

预计推出建面约190㎡下叠

170㎡大平层、200-400㎡合院

共计约218套！

掌心湖旁，0.36的容积率

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