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欧普汾湖·理想
这里，不仅仅是展示欧普人生活方式的地方，更是展现欧普企业文化、体现企业人文关怀和实现战略大发展的地方。
项目信息
项目地点：江苏·苏州·吴江
用地面积：66008.3㎡
总建筑面积：172771.02㎡
绿皮区域解读
吴江波上
憧憬向往所在
理想城位于江苏吴江汾湖经济开发区内，地处江苏、浙江、上海两省一市交汇的金三角腹地，是中国沿海和长江三角洲经济圈的中心区域，也是“临沪”经济圈中最具地理优势的地区。
绿皮设计立意
企业给予员工的人文关怀
“家”一样归属感
我们希望打造一个具有示范效应和标志意义的住宅项目。这种示范效应和标志意义不是通过“尊贵”的定位、“奢华”的设计和“高昂”的造价来实现，而是在对人性、情感、生活方式理解的基础上，结合当前社会和市场存在的问题，创造一种令人向往，并代表未来发展趋势的生活环境和生活方式。
项目背景
提升生活品质
塑造企业形象
设计中，我们对当前大规模“城镇化”过程中产生的社会问题进行深刻剖析，并结合“新城市主义”的构建观点和控制要素，进行尝试和探索，并适当引入“LEED" 理念，通过建筑、规划、景观在布局、功能、空间、材料、细节以及其他方面的控制，提升生活品质，塑造一个拥有欧普人形象特点的现代宜居天堂。
设计导则
新城市主义重视友善的街道尺度、和谐的邻里关系、具关爱感的社区公共服务设施、紧凑节约型利用资源方式，在诸多方面均可以作为目前新城镇建设的设计导则。
绿皮布局解构
体现欧普科技
展现理想生活
项目以开放性街角广场作为起点，将居住者由公共开放空间逐渐过渡至私密的居住区内。
▲策划阶段的手绘设计稿。在前期策划阶段，原构与欧普项目团队合作紧密，为共同的目标齐头并进，合作把控直至理想城完美呈现。
▲规划分析图
板式高层住宅利用基地形状，结合成一个半围合空间，以锥形的中心绿地为核心，两侧住宅和绿地以不同角度穿插组合，形成层次丰富的空间效果和优越的生态环境。
在景观设计上以“共享与生活”为主题，充分展现欧普文化中同事间和睦共处的“大家庭”关系。
通透的规划留出大面积的中心绿化景观，让高层楼栋之间也能设计出宽敞的休闲舒适的绿化体系。
中心绿地与小品的精心布置使小区景观错落有致，中心绿地以种植大树为主，绿色草坪映衬着休闲广场，休闲设施与绿化有序结合，营造出恬静的气氛，让中心绿地成为富有生活气息的人文轴。
▲街角广场实景 / 设计效果图
在街角广场设计上，以“体现欧普的科技、展现理想新生活”为设计理念。西南处的下沉广场平时以活动、休憩等功能为主，在假日可转换为销售广场，并利用灯光的科技感烘托场地氛围。
绿皮建筑单体
住宅
公寓大厦 物管中心 幼儿园
1
住宅为板式高层，外立面简洁大气的线条、纯净的配色方案共同诠释现代主义建筑风格，形成个性鲜明又不失细节的整体效果，展示现代时尚理想生活，为城市景观增添区域性亮点。
2
公寓大厦是理想城社区的焦点，无论是从街角广场还是社区内部，它都展现欧普企业的文化形象。
▲公寓大厦设计手稿
公寓大厦室内以精装设计引领企业青年人一种全新的生活方式。公寓户型采用4.2米面宽，长进深的设计，内部居住空间时尚简约，均户面积在50㎡左右。
3
物管中心通过混凝土板展现着建筑的体量和敦实，并透过大面积的玻璃实现室内外空间的交流与对话。它与公寓大厦都运用着类似的建筑语言、材料、色彩和光影效果。
4
幼儿园整体采用折线形设计，中间穿插不同角度的椭圆形教室，使得公共空间和走廊空间既有效率又有趣味性。端头为多功能教室，可容纳一个年级同时会议或表演。
▲幼儿园设计手稿
孩子们的教室空间和室外活动场地均朝向东菇河湖面。
幼儿园的景观设计则满足儿童心理学，满足安全性，满足室外活动需求，创造充满吸引力的空间，提升幼小儿童的趣味体验感。
绿皮项目亮点
全产业链一站式服务
合作双赢
为了整体实现项目的理想追求，原构承担了理想城项目从策划、规划到建筑、景观、室内设计及设计管理的一站式服务。
基于高度的价值观认同，与欧普项目团队的合作从开始就进展顺利。规划、建筑、结构、机电、室内、景观、概预算等各专业和项目管理人员组成的一体化团队对项目的理想目标共同把控, 达成了协同设计标准，在一站式服务模板的导引下形成缜密的项目推进计划，并基本维持了计划的关键节点的实现。
理想城项目的成功不仅取决于甲乙方的全面合作及有效的沟通理解，也取决于和政府的沟通及其政策支持。一站式服务使得设计管理的高效和业主决策的高效完美结合，不仅让业主省去了很多协调环节和时间，也增强了政府对本项目的信心。
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