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♥项目名♥《悦达南郊华都》

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上海「悦达南郊华都」

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项目位置：项目坐落于，五大新城奉贤（南桥），东方美谷国际示范区核心位置。

双轨加持 地铁“0”距离 距离地铁站直线距离约200米，实际距离约320米！

类 型酒店公寓（精装交付 拎包即住）

面 积38㎡-58㎡、复式83㎡-175㎡

C户型：58㎡ （两房一厅）

D户型 56㎡（两房一厅）

E户型 38㎡（一房一厅）

F户型 39㎡（一房一厅）

占地面积：约174800㎡

建筑面积：约288276㎡

单价区间 11000-13000

♥平层总价 38W-71W

♥复式总价 98W-240W

⭕层高 3.3米、窗高1.7米

♥产权年限：40年

♥项目总套数：3300套

♥容积率：1.18

绿化率：41%

车位配比：1 ：0.8

物业费：3.5

电：白0.82/度 夜0.39/度

水：5元/吨

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产品优势：

①双轨加持 智慧社区

② 占位新城 拎包入住

③小户型，低总价。

④不限购，不限贷。

⑤现房实景，即买即用。

⑥户型种类多，选择面广。

⑦可售房源多，挑选余地大。

⑧项目自带商业配套，汇集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的商业步行街

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① 项目紧邻S4沪金高速，与市区无缝连接。

② 距虹梅南路隧道800米，连接虹梅南路高架，驱车20分钟内可到徐家汇。

③ 坐拥双轨，交通便捷，地铁5号20分钟直达莘庄商圈。地铁15号线南延伸（环城北路站）距项目约300米，贯穿上海南北。

④ 项目门口有多条公交线路，方便直达地铁站、闵行、浦东。

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商业配套：

① 项目南面为南桥百联商圈，仅10-15分钟车程即可到达。

② 宝龙城市广场、万达广场距项目10分钟车程。

③ 项目自带48家商铺，汇聚成一条商业街。

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医疗教育

① 项目南面紧邻格致中学（市重点）。

② 邻近上海市第六人医院（三甲），奉贤区中医院，国妇婴，就医便捷。

悦达南郊华都拥有5号线8号线的双轨交，距在建的5号线延伸段肖唐站 ，公交两站距离，双轨交的

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建成通往市中心也仅需半小时，并且还有社区巴士来回于地铁站之间。另外，BRT开通后本项目35分钟可到前滩。

项目位于s4沪京高速大叶公路出口，与老闵行是隔江相望，是整个南桥新城板块距离市中心最近的位置

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2016年底通车的虹梅南路越江隧道，是上海市政府投资30亿打造的最宽最长的隧道，由双向6条车道组成的城市道路并且不用收费，驱车前往徐家汇仅18公里，大大的减少了从s4或浦星公陆绕行到市区的时间。

本项目向南一公里便是上海市三强市重点中学格致中学，其师资力量与复旦附中齐名，2015年九月份正式开学。再向前2公里即是在建的南桥中央生态公园，其占地面积有4.78平方公里由湿地和坡地两部分组成，比宝山的顾村公园还要大，也是上海目前最大的生态公园。

项目：悦达南郊华都

类型：商业

面积：38㎡-58㎡ 顶楼复式88.172平

层高:平层3.3米

顶楼复式4.5米

梯户比:4梯24户

竣工时间：2015年

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产品优势：

① 小户型，低总价（38万起）

② 77%得房率！送精装修！

③ 不限购，不限贷。

④ 全新现房，多户型选择

⑤ 15号线规划地铁口，奉贤新城核心，科创园隔壁，三大商圈环绕，两大生态公园毗邻。

⑥ 项目自带汇集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的商业步行街。

⑦ 自主/投资首选，升值潜力巨大

悦达南郊华都售楼处电话：4008657114【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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