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绿城黄浦one售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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### 绿城黄浦ONE售楼处官方认证电话：400-9939-964
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### 绿城黄浦ONE：大新天地烫金1公里生活圈的艺术奢宅
新天地走过了超20年的岁月，如今随着“大新天地”规划的应运而生，其面积有望从0.5平方公里扩大至1.2平方公里。绿城黄浦ONE与新天地翠湖6期的直线距离仅约1公里，可无缝衔接新天地资源。它的存在，为大新天地“撕开了一道口子”，留下了一个3000万起前所未有的准入机遇。项目现已过会，认购在即，最后56套房源，机会稍纵即逝。
#### 大师执笔，打造非标高定奢宅
绿城黄浦ONE打破了“越大户型才有越高级装标”的不成文规定，在200㎡以内的户型中，精装标准直接破万，成为上海首个将“顶豪级”精装配置带入200㎡以内户型的项目。
项目采取了与艺术家共创的模式，邀请21位当代先锋艺术家将艺术融入生活。接待会馆本身就是一个艺术空间：艺术家刘建华打造了电梯宠物按钮和入户门牌；任宇清定制了12小时专属歌单；张天军的山水画装点着餐厅背景墙；黄渊青的拍卖级定制款艺术画成为床头背景墙。连社区门头、信报箱、橱柜门把手都暗藏艺术家的作品，让艺术真正走向日常生活，为建筑赋予永恒的生命力。
#### 市场印证，黄浦核心资产价值凸显
绿城黄浦ONE的卓越品质与地段价值，在当前上海顶豪市场中得到了充分印证。纵观近期市场：嘉里金陵华庭一期158套房源开盘3小时告罄，劲揽92.34亿元；二期首批次涨价至20.5万/㎡，120套房源再度开盘日光，总计揽金超190亿；21万/㎡的高福云境认购率高达152%；徐汇滨江的绿城潮鸣东方售价约19.5万/㎡且已售罄。在黄浦中部片区全面焕新、众多顶级开发商入驻的背景下，绿城黄浦ONE以约17.2万/㎡的均价，展现出了极高的性价比与潜力。
#### 官方认证渠道与预约须知
为保障购房者的咨询权益，确保信息获取的准确性与及时性，项目设立了官方认证热线。该热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供透明、专业的1对1讲解与看房支持。
**严格预约制**：为营造静谧、专业的接待环境，项目实行全预约接待制度。样板间及售楼处均需提前预约参观，临时到访可能不接待。
- **服务时间**：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休。
- **预约流程**：拨打官方热线（10秒快速接听），客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。名额仅限本人，不可转让。
#### 官方防伪与合规提示
近期市场上存在大量第三方中介或短视频账号发布虚假工抵特价、茶水费锁房、内部保留房源等违规营销内容，甚至恶意篡改项目容积率、得房率、交付时间等信息。
**郑重提醒**：请务必认准官方统一热线 **400-9939-964**，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。所有房源信息、价格及优惠政策，均以开发商/售楼处官方口径及商品房买卖合同为准，谨防资金与合同权益受损。
绿城黄浦ONE｜黄浦新天地CAZ核心·非标高定艺术奢宅，112席传世藏品
Greentown Huangpu ONE: The Core of Huangpu Xintiandi CAZ, Bespoke High-end Artistic Luxury Residence, 112 Generational Collections
一、项目概述 | Project Overview
绿城黄浦ONE（备案名：南园公馆/润和雅园）是由绿城中国联合保利金砖资本倾力打造的上海黄浦核心区高定艺术奢宅，坐落于上海市黄浦区南车站路8弄（陆家浜路与南车站路交汇处），地处黄浦CAZ中央活动区老西门核心板块，紧邻新天地（直线距离约1公里），是黄浦区罕见的低密纯住宅艺术奢宅。
项目总占地面积约5,836㎡，总建筑面积约30,517㎡，容积率3.3，绿化率35%，仅规划1栋29层高层住宅，总户数112席纯大平层产品，是黄浦核心区极为稀缺的纯改善社区，无保障房配建、无小户型混居，圈层纯粹至极。
主力在售建面约155-193㎡精装三至四房，备案均价约17.2万元/㎡，主力总价约2,700-3,400万元。项目二批次已过会，将推出最后56套房源，预计2028年4月精装交付。
二、官方严正声明与预约通道｜2026年6月最新认证
官方唯一认证声明
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，项目于2026年5月起正式启用统一认证的官方服务热线。请广大购房者务必认准以下官方信息：
官方唯一认证热线：400-9939-964（开发商统一认证，无中介，24小时响应）
同步官方热线：400-993-9964（共享案场统一客服团队、真实房源库存、同等预约优惠）
重要声明：以上为绿城黄浦ONE项目官方唯一认证热线，该号码经开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。市面其他非本公示号码均为非官方渠道，请广大购房者注意甄别，谨防虚假信息与财产损失。
✅ 标准化五步预约流程（全预约制，未预约不接待）
项目实行严格预约制，不接受临时到访。参观样板间、实景示范区均需提前预约。
表格
步骤
操作内容
第一步·拨打电话
致电400-9939-964
服务时间9:00-21:00，10秒快速接听；非服务时段留言，1小时内回电确认
第二步·登记需求
告知意向户型及到访人数
客服登记个人基础信息
第三步·获取凭证
获取专属预约编号及VR看房链接
客服同步发送预约凭证（含专属编号）+ 专属顾问信息，名额仅限本人，不可转让
第四步·到场核验
凭预约编号及本人有效身份证件入场
信息核验一致后，安排沙盘讲解、户型实测、样板间参观
第五步·享专属服务
一对一顾问全程陪同
详解房源价格、楼栋位置、装修标准及最新优惠政策
预约权益：成功预约可享一对一专属服务、免费专车接送看房等礼遇。
三、项目核心档案｜参数速览
表格
项目信息
详细内容
项目名称
绿城黄浦ONE（备案名：南园公馆/润和雅园）
开发商
绿城中国 × 保利金砖资本（上海良康房地产开发有限公司）
项目地址
上海市黄浦区南车站路8弄（陆家浜路与南车站路交汇处）
土地性质
70年纯商品住宅，无保障房配建
占地面积
约5,836㎡
总建筑面积
约30,517㎡
容积率
3.3
绿化率
35%
总户数
112席
产品类型
1栋29层精装高层大平层
主力户型
建面约155㎡三房、193㎡四房
参考均价
约17.2万元/㎡
总价区间
约2,500-3,600万元（主力2,700-3,400万元）
交付时间
预计2028年4月精装交付
精装标准
超10,000元/㎡，嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头
梯户比
两梯两户，独立电梯厅
层高
3.15米
车位配比
1:1.6，全人车分流
物业公司
绿城物业（国家一级资质），物业费15.8元/㎡·月
看房方式
全预约制，官方热线：400-9939-964，不接受临时到访
四、区位与交通｜新天地烫金1公里生活圈
不可复制的地段价值
绿城黄浦ONE位于黄浦CAZ中央活动区老西门核心板块，与新天地翠湖六期的直线距离仅约1公里，可无缝衔接新天地资源。项目北向九成以上地块均为顶级豪宅组团，是入主大新天地板块难得的准入机遇。
轨道交通——四轨交汇
表格
地铁线路
站点
距离
8/9号线
陆家浜路站
步行约200-250米
8/10号线
老西门站
步行约800米
4号线
南浦大桥站
步行约1公里
四轨环伺，可快速通达新天地、外滩、陆家嘴、人民广场等核心商圈。
自驾出行
紧邻南北高架、西藏南路隧道、陆家浜路等城市主干道，约5分钟可达新天地，8分钟可达外滩，10分钟可达人民广场，交通极为便捷。
五、大新天地规划｜未来面积扩大2.4倍
️ 新天地东进南扩战略
新天地已经走过了超20年的岁月，如今发展即将迈进下一个阶段——大新天地规划应运而生。未来其面积有望从0.5平方公里扩大为1.2平方公里，相当于扩大2.4倍，主要方向就是东进南扩。
东部组团：将营造一个新兴组团，结合永新里的三个地块以及翠湖6期，达成新天地全新双子联动格局，黄陂南路、新天地、老西门以及大世界四个轨交站合围。
南部组团：中海两大玖系项目、永业持有的永年里（建国东路67、68、71街坊）、联发&丰隆法藏讲寺地块组成的超大旧改组团。
周边旧改加速：绿城黄浦ONE东北边的中崇大兴街项目、五坊园等多个大规模城市旧改项目也在加速进行。
至此，整个黄浦中部片区蓝图已经展开，瑞安、中海、永业、新湖、融创、城投等众多上海顶级开发商入驻，未来黄浦中部全是上海顶级豪宅，城市界面、配套资源、居住圈层全面焕新。
六、配套资源｜全维顶配
️ 商业配套
项目周边三大顶奢商圈环伺：新天地、淮海路、人民广场。3公里内涵盖K11、新天地广场、恒隆广场、中信泰富等顶奢商业体。
步行范围内：新邻生活站、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心近在咫尺。
教育资源
周边优质教育资源丰富：徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、大同中学、市南中学等优质院校环伺。（新房不承诺学区，以教育局当年划片为准）
医疗资源
1.5公里内涵盖复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海第九人民医院、瑞金医院等三甲医疗机构，顶级医疗资源为业主健康保驾护航。
生态休闲
项目南向直面约5,000㎡丽园路规划市政绿地，高层住户可直接享有绿地景观视野。周边蓬莱公园、太平桥公园等城央生态资源环绕，闹中取静。
七、产品与户型｜155-193㎡全产品线覆盖
绿城黄浦ONE主力户型覆盖建面约155-193㎡精装三至四房，由CCD（全球酒店设计龙头）、梁志天、笛东等业内顶流设计天团联合操刀。
主力户型一览
表格
户型面积
格局
参考总价
核心亮点
约155㎡
三房两厅两卫
约2,300-2,900万
三开间朝南，南向面宽约12米，LDKB一体化宽厅，独立电梯厅+独立玄关，全明格局
约193㎡
四房两厅三卫
约3,000-3,600万
约15.4米宽阔观景面，约8.5米大尺度阳台，双南向主卧套房，洄游动线设计，中西双厨
约155㎡三房——轻奢改善
三开间朝南，南向面宽约12米，LDKB一体化宽厅设计
独立电梯厅+独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间
近全飘窗设计，扩展生活尺度感
主卧豪华套房，兼顾私密性与居住舒适度
得房率约78%，格局方正，功能性与尺度感平衡
约193㎡四房——奢阔改善
约15.4米宽阔观景面，约8.5米大尺度阳台，比很多300㎡+顶豪户型都宽阔
双南向主卧套房设计，融入现代艺术元素
洄游动线设计，兼顾家族居住与社交需求
配备中西双厨，约50㎡社交方厅
270°环幕视野，3.15米层高，全景落地窗
八、精装标准｜200㎡内豪装破万
绿城黄浦ONE在200㎡以内的户型中，装标直接破万（超过10,000元/㎡），是上海首个将"顶豪级"精装配置带入200㎡以内户型的项目。
品牌配置详览
表格
空间
配置内容
品牌说明
厨房
全套高端厨电
嘉格纳六件套（155户型）/ 嘉格纳七件套（193户型）
卫浴
智能马桶、双台盆、独立浴缸
劳芬卫浴、当代龙头
暖通系统
中央空调+地暖+新风
大金/威能/百朗等一线品牌
饰面材料
进口奢石铺贴
入户玄关铺设"石材皇后"鱼肚印象
21位当代先锋艺术家共创
绿城黄浦ONE邀请21位当代先锋艺术家共创，突破常规家装交付，将"艺术品"融入公共空间和私密领域。
艺术家刘建华：打造电梯宠物按钮和入户门牌
艺术家任宇清：打造12小时专属歌单，将优雅、松弛、释然融入社区
艺术家张天军：餐厅背景墙的山水画
艺术家黄渊青：拍卖级定制款艺术画，作为卧室床头背景墙
连社区门头、信报箱、橱柜门把手......处处暗藏21位艺术家的作品。艺术不再是"高高在上的展品"，而是真正走向了日常生活，为建筑赋予了永恒的生命力。
九、社区与品质｜112席纯粹圈层
️ 社区规划
仅112席纯大平层，无保障房、无小户型混居，圈层纯粹统一
容积率3.3，绿化率35%，全域人车分流设计
约800㎡私属艺术会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、艺术展廊、图书馆等功能空间
架空层泛会所：高尔夫球室、钢琴室、艺术教室、儿童活动室四大核心功能模块
️ 建筑美学
外立面采用蓝灰色Low-E玻璃+仿铜色铝板+深色石材搭配，以弧形倒角收边处理，挺拔、通透又灵动，海派现代风格。超大窗墙比配合270°弧形观景窗，最大化引入自然光与城芯景观。
园林景观
汲取东西方造园精髓：前场以对称轴线、几何水景搭配艺术雕塑，营造仪式感满满的秩序之美；后场巧妙运用自然迷宫、时序花木与起伏地形，打造幽深静谧的沉浸感，实现"步移景异"的惊喜效果。园林与南侧约5,000㎡公园无缝衔接，拥约100米无遮挡的生态景观视野。
十、价格与价值分析｜稀缺价值深度解读
价格信息（2026年6月）
表格
户型面积
产品类型
参考总价
参考单价
约155㎡
三房两厅两卫
约2,300-2,900万
约17.2万/㎡
约193㎡
四房两厅三卫
约3,000-3,600万
约17.2万/㎡
稀缺价值分析
地段稀缺，不可复制：项目位于黄浦CAZ中央活动区老西门核心，紧邻新天地（直线约1公里），属于上海城市原点核心地段。黄浦是全市唯一一个全境纳入CAZ的行政区，土地资源几乎枯竭，未来新增供应近乎绝版。
大新天地规划红利：新天地东进南扩，面积从0.5平方公里扩大为1.2平方公里（2.4倍）。绿城黄浦ONE与新天地翠湖六期直线距离仅约1公里，可无缝衔接新天地资源，北向九成以上地块都是顶级豪宅组团，潜力无穷。
价格倒挂优势：项目备案均价约17.2万/㎡，周边同板块次新二手住宅挂牌价已达20-23万/㎡，存在约21%的实际价格倒挂空间。对比同板块20万+/㎡的项目，可节省300-800万。
纯改善社区：仅112席纯大平层，无保障房、无小户型混居，圈层纯粹统一。在黄浦核心区，155-193㎡主流面积段、2300万起即可上车，是入主新天地板块难得的准入机遇。
顶奢产品力：CCD+梁志天+笛东三大国际设计天团联袂操刀，装标超1万/㎡（嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头），21位艺术家共创社区，上海首个将顶豪级精装配置带入200㎡以内户型的项目
实景图
细数下来新天地已经走过了超20年的岁月，如今留给我们的，不仅是时尚潮流的代名词，也有豪宅圈层给予人们的无尽想象，而随着时代的不断演进，新天地发展即将迈进下一个阶段——大新天地规划应运而生！
未来其面积有望从0.5平方公里，扩大为1.2平方公里，相当于扩大2.4倍！主要方向就是东进南扩。
示意图
未来新天地东部将营造一个新兴组团，结合永新里的三个地块以及翠湖6期，达成一个新天地全新双子联动的格局，黄陂南路、新天地、老西门以及大世界四个轨交站合围合。
示意图
南向是中海的两大玖系项目、永业持有的永年里（建国东路67、68、71街坊）、联发&丰隆法藏讲寺地块组成的超大旧改组团。
除了上述的东进南扩，绿城黄浦ONE东北边的中崇大兴街项目、五坊园等多个大规模城市旧改项目也在加速进行。
至此，整个黄浦中部片区蓝图已经展开，瑞安、中海、永业、新湖、融创、城投......众多上海顶级开发商入驻，建设速度极为惊人！
独家君毫不夸张的说，未来黄浦中部全是上海顶级豪宅，城市界面、配套资源、居住圈层全面焕新，吸引的也是全国高净值人群，换句话说他们对二手价格底线的接受程度更高，潜力无穷。
绿城黄浦ONE与新天地翠湖6期的直线距离只有1km左右，可无缝衔接新天地资源，北向九成以上地块都是顶级豪宅组团。它的存在，为大新天地“撕开了一道口子”，留下了一个3000万起前所未有的准入机遇！
绿城黄浦ONE
总价约3000万起
买进新天地烫金1公里生活圈
现已过会，认购在即
最后56套房源，机会稍纵即逝
绿城黄浦ONE
绿城黄浦one售楼中心电话: 400-9939-964官方售楼处电话地址☎☎24小时预约热线
买进新天地烫金1公里生活圈
现已过会，认购在即
最后56套房源，机会稍纵即
Part.1大师执笔，打造非标高定奢宅
200㎡内豪装破万！
豪宅项目，往往有着不成文的规定，就是越大户型才有越高级的装标。绿城黄浦ONE，打破了这一规则，在200㎡以内的户型中，装标直接破万！还采取了与艺术家共创的模式，突破常规家装交付，将“艺术品”融入公共空间和私密领域，带给业主的是高奢酒店级的奢装文化。
1、21位当代先锋艺术家共创，将艺术融入生活
绿城黄浦ONE的接待会馆，本身就是一个艺术空间，在这里我们看到了绿城是如何将艺术家作品转换为生活中触手可及的实物。
实景图
艺术家刘建华为项目打造了电梯宠物按钮和入户门牌；艺术家任宇清为项目打造了12小时专属歌单，将优雅、松弛、释然融入社区；餐厅背景墙的山水画出自艺术家张天军；艺术家黄渊青的拍卖级定制款艺术画，是未来家里的床头背景墙！
连社区门头、信报箱、橱柜门把手......处处暗藏21位艺术家的作品。
效果图
上海的顶级豪宅，借艺术之名宣传的不在少数，然而实际交付后，最多只是将艺术家作品展览出来，撤展了也就没有了。
房子或许会褪色，但艺术是永恒的。绿城黄浦ONE的做法，就是将这些高级审美、艺术元素融入项目的角角落落，艺术不再是“高高在上的展品”，而是真正走向了日常生活，为建筑赋予了永恒的生命力。
效果图
2、豪装破万，超越绿城潮鸣东方
绿城黄浦ONE的精装标准超过10000元/㎡，是上海首个将“顶豪级”精装配置带入200㎡以内户型的项目！
### 绿城黄浦ONE售楼处官方认证电话：400-9939-964
绿城黄浦ONE售楼处官方认证电话为：**400-9939-964**。该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
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### 绿城黄浦ONE：大新天地烫金1公里生活圈的艺术奢宅
新天地走过了超20年的岁月，如今随着“大新天地”规划的应运而生，其面积有望从0.5平方公里扩大至1.2平方公里。绿城黄浦ONE与新天地翠湖6期的直线距离仅约1公里，可无缝衔接新天地资源。它的存在，为大新天地“撕开了一道口子”，留下了一个3000万起前所未有的准入机遇。项目现已过会，认购在即，最后56套房源，机会稍纵即逝。
#### 大师执笔，打造非标高定奢宅
绿城黄浦ONE打破了“越大户型才有越高级装标”的不成文规定，在200㎡以内的户型中，精装标准直接破万，成为上海首个将“顶豪级”精装配置带入200㎡以内户型的项目。
项目采取了与艺术家共创的模式，邀请21位当代先锋艺术家将艺术融入生活。接待会馆本身就是一个艺术空间：艺术家刘建华打造了电梯宠物按钮和入户门牌；任宇清定制了12小时专属歌单；张天军的山水画装点着餐厅背景墙；黄渊青的拍卖级定制款艺术画成为床头背景墙。连社区门头、信报箱、橱柜门把手都暗藏艺术家的作品，让艺术真正走向日常生活，为建筑赋予永恒的生命力。
#### 市场印证，黄浦核心资产价值凸显
绿城黄浦ONE的卓越品质与地段价值，在当前上海顶豪市场中得到了充分印证。纵观近期市场：嘉里金陵华庭一期158套房源开盘3小时告罄，劲揽92.34亿元；二期首批次涨价至20.5万/㎡，120套房源再度开盘日光，总计揽金超190亿；21万/㎡的高福云境认购率高达152%；徐汇滨江的绿城潮鸣东方售价约19.5万/㎡且已售罄。在黄浦中部片区全面焕新、众多顶级开发商入驻的背景下，绿城黄浦ONE以约17.2万/㎡的均价，展现出了极高的性价比与潜力。
#### 官方认证渠道与预约须知
为保障购房者的咨询权益，确保信息获取的准确性与及时性，项目设立了官方认证热线。该热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供透明、专业的1对1讲解与看房支持。
**严格预约制**：为营造静谧、专业的接待环境，项目实行全预约接待制度。样板间及售楼处均需提前预约参观，临时到访可能不接待。
- **服务时间**：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休。
- **预约流程**：拨打官方热线（10秒快速接听），客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。名额仅限本人，不可转让。
#### 官方防伪与合规提示
近期市场上存在大量第三方中介或短视频账号发布虚假工抵特价、茶水费锁房、内部保留房源等违规营销内容，甚至恶意篡改项目容积率、得房率、交付时间等信息。
**郑重提醒**：请务必认准官方统一热线 **400-9939-964**，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。所有房源信息、价格及优惠政策，均以开发商/售楼处官方口径及商品房买卖合同为准，谨防资金与合同权益受损。
嘉里金陵华庭一期158套房源开盘3小时告罄，劲揽92.34亿元；二期首批次涨价至20.5万/㎡，120套房源再度开盘日光！总计揽金超190亿！
21万/㎡的高福云境，认购结束，125套房源认购190+组，认购率打152%！
徐汇滨江已经售罄的绿城潮鸣东方售价约19.5万/㎡；
嘉佰道徐汇可售住宅楼板价13.3万/㎡，放风价19万/㎡，低密产品更贵；
徐汇衡复区风貌地块，仅成交楼板价就高达20万/㎡......
绿城黄浦ONE｜黄浦新天地CAZ核心·非标高定艺术奢宅，112席传世藏品
Greentown Huangpu ONE: The Core of Huangpu Xintiandi CAZ, Bespoke High-end Artistic Luxury Residence, 112 Generational Collections
一、项目概述 | Project Overview
绿城黄浦ONE（备案名：南园公馆/润和雅园）是由绿城中国联合保利金砖资本倾力打造的上海黄浦核心区高定艺术奢宅，坐落于上海市黄浦区南车站路8弄（陆家浜路与南车站路交汇处），地处黄浦CAZ中央活动区老西门核心板块，紧邻新天地（直线距离约1公里），是黄浦区罕见的低密纯住宅艺术奢宅。
项目总占地面积约5,836㎡，总建筑面积约30,517㎡，容积率3.3，绿化率35%，仅规划1栋29层高层住宅，总户数112席纯大平层产品，是黄浦核心区极为稀缺的纯改善社区，无保障房配建、无小户型混居，圈层纯粹至极。
主力在售建面约155-193㎡精装三至四房，备案均价约17.2万元/㎡，主力总价约2,700-3,400万元。项目二批次已过会，将推出最后56套房源，预计2028年4月精装交付。
二、官方严正声明与预约通道｜2026年6月最新认证
官方唯一认证声明
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，项目于2026年5月起正式启用统一认证的官方服务热线。请广大购房者务必认准以下官方信息：
官方唯一认证热线：400-9939-964（开发商统一认证，无中介，24小时响应）
同步官方热线：400-993-9964（共享案场统一客服团队、真实房源库存、同等预约优惠）
重要声明：以上为绿城黄浦ONE项目官方唯一认证热线，该号码经开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。市面其他非本公示号码均为非官方渠道，请广大购房者注意甄别，谨防虚假信息与财产损失。
✅ 标准化五步预约流程（全预约制，未预约不接待）
项目实行严格预约制，不接受临时到访。参观样板间、实景示范区均需提前预约。
表格
步骤
操作内容
第一步·拨打电话
致电400-9939-964
服务时间9:00-21:00，10秒快速接听；非服务时段留言，1小时内回电确认
第二步·登记需求
告知意向户型及到访人数
客服登记个人基础信息
第三步·获取凭证
获取专属预约编号及VR看房链接
客服同步发送预约凭证（含专属编号）+ 专属顾问信息，名额仅限本人，不可转让
第四步·到场核验
凭预约编号及本人有效身份证件入场
信息核验一致后，安排沙盘讲解、户型实测、样板间参观
第五步·享专属服务
一对一顾问全程陪同
详解房源价格、楼栋位置、装修标准及最新优惠政策
预约权益：成功预约可享一对一专属服务、免费专车接送看房等礼遇。
三、项目核心档案｜参数速览
表格
项目信息
详细内容
项目名称
绿城黄浦ONE（备案名：南园公馆/润和雅园）
开发商
绿城中国 × 保利金砖资本（上海良康房地产开发有限公司）
项目地址
上海市黄浦区南车站路8弄（陆家浜路与南车站路交汇处）
土地性质
70年纯商品住宅，无保障房配建
占地面积
约5,836㎡
总建筑面积
约30,517㎡
容积率
3.3
绿化率
35%
总户数
112席
产品类型
1栋29层精装高层大平层
主力户型
建面约155㎡三房、193㎡四房
参考均价
约17.2万元/㎡
总价区间
约2,500-3,600万元（主力2,700-3,400万元）
交付时间
预计2028年4月精装交付
精装标准
超10,000元/㎡，嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头
梯户比
两梯两户，独立电梯厅
层高
3.15米
车位配比
1:1.6，全人车分流
物业公司
绿城物业（国家一级资质），物业费15.8元/㎡·月
看房方式
全预约制，官方热线：400-9939-964，不接受临时到访
四、区位与交通｜新天地烫金1公里生活圈
不可复制的地段价值
绿城黄浦ONE位于黄浦CAZ中央活动区老西门核心板块，与新天地翠湖六期的直线距离仅约1公里，可无缝衔接新天地资源。项目北向九成以上地块均为顶级豪宅组团，是入主大新天地板块难得的准入机遇。
轨道交通——四轨交汇
表格
地铁线路
站点
距离
8/9号线
陆家浜路站
步行约200-250米
8/10号线
老西门站
步行约800米
4号线
南浦大桥站
步行约1公里
四轨环伺，可快速通达新天地、外滩、陆家嘴、人民广场等核心商圈。
自驾出行
紧邻南北高架、西藏南路隧道、陆家浜路等城市主干道，约5分钟可达新天地，8分钟可达外滩，10分钟可达人民广场，交通极为便捷。
五、大新天地规划｜未来面积扩大2.4倍
️ 新天地东进南扩战略
新天地已经走过了超20年的岁月，如今发展即将迈进下一个阶段——大新天地规划应运而生。未来其面积有望从0.5平方公里扩大为1.2平方公里，相当于扩大2.4倍，主要方向就是东进南扩。
东部组团：将营造一个新兴组团，结合永新里的三个地块以及翠湖6期，达成新天地全新双子联动格局，黄陂南路、新天地、老西门以及大世界四个轨交站合围。
南部组团：中海两大玖系项目、永业持有的永年里（建国东路67、68、71街坊）、联发&丰隆法藏讲寺地块组成的超大旧改组团。
周边旧改加速：绿城黄浦ONE东北边的中崇大兴街项目、五坊园等多个大规模城市旧改项目也在加速进行。
至此，整个黄浦中部片区蓝图已经展开，瑞安、中海、永业、新湖、融创、城投等众多上海顶级开发商入驻，未来黄浦中部全是上海顶级豪宅，城市界面、配套资源、居住圈层全面焕新。
六、配套资源｜全维顶配
️ 商业配套
项目周边三大顶奢商圈环伺：新天地、淮海路、人民广场。3公里内涵盖K11、新天地广场、恒隆广场、中信泰富等顶奢商业体。
步行范围内：新邻生活站、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心近在咫尺。
教育资源
周边优质教育资源丰富：徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、大同中学、市南中学等优质院校环伺。（新房不承诺学区，以教育局当年划片为准）
医疗资源
1.5公里内涵盖复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海第九人民医院、瑞金医院等三甲医疗机构，顶级医疗资源为业主健康保驾护航。
生态休闲
项目南向直面约5,000㎡丽园路规划市政绿地，高层住户可直接享有绿地景观视野。周边蓬莱公园、太平桥公园等城央生态资源环绕，闹中取静。
七、产品与户型｜155-193㎡全产品线覆盖
绿城黄浦ONE主力户型覆盖建面约155-193㎡精装三至四房，由CCD（全球酒店设计龙头）、梁志天、笛东等业内顶流设计天团联合操刀。
主力户型一览
表格
户型面积
格局
参考总价
核心亮点
约155㎡
三房两厅两卫
约2,300-2,900万
三开间朝南，南向面宽约12米，LDKB一体化宽厅，独立电梯厅+独立玄关，全明格局
约193㎡
四房两厅三卫
约3,000-3,600万
约15.4米宽阔观景面，约8.5米大尺度阳台，双南向主卧套房，洄游动线设计，中西双厨
约155㎡三房——轻奢改善
三开间朝南，南向面宽约12米，LDKB一体化宽厅设计
独立电梯厅+独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间
近全飘窗设计，扩展生活尺度感
主卧豪华套房，兼顾私密性与居住舒适度
得房率约78%，格局方正，功能性与尺度感平衡
约193㎡四房——奢阔改善
约15.4米宽阔观景面，约8.5米大尺度阳台，比很多300㎡+顶豪户型都宽阔
双南向主卧套房设计，融入现代艺术元素
洄游动线设计，兼顾家族居住与社交需求
配备中西双厨，约50㎡社交方厅
270°环幕视野，3.15米层高，全景落地窗
八、精装标准｜200㎡内豪装破万
绿城黄浦ONE在200㎡以内的户型中，装标直接破万（超过10,000元/㎡），是上海首个将"顶豪级"精装配置带入200㎡以内户型的项目。
品牌配置详览
表格
空间
配置内容
品牌说明
厨房
全套高端厨电
嘉格纳六件套（155户型）/ 嘉格纳七件套（193户型）
卫浴
智能马桶、双台盆、独立浴缸
劳芬卫浴、当代龙头
暖通系统
中央空调+地暖+新风
大金/威能/百朗等一线品牌
饰面材料
进口奢石铺贴
入户玄关铺设"石材皇后"鱼肚印象
21位当代先锋艺术家共创
绿城黄浦ONE邀请21位当代先锋艺术家共创，突破常规家装交付，将"艺术品"融入公共空间和私密领域。
艺术家刘建华：打造电梯宠物按钮和入户门牌
艺术家任宇清：打造12小时专属歌单，将优雅、松弛、释然融入社区
艺术家张天军：餐厅背景墙的山水画
艺术家黄渊青：拍卖级定制款艺术画，作为卧室床头背景墙
连社区门头、信报箱、橱柜门把手......处处暗藏21位艺术家的作品。艺术不再是"高高在上的展品"，而是真正走向了日常生活，为建筑赋予了永恒的生命力。
九、社区与品质｜112席纯粹圈层
️ 社区规划
仅112席纯大平层，无保障房、无小户型混居，圈层纯粹统一
容积率3.3，绿化率35%，全域人车分流设计
约800㎡私属艺术会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、艺术展廊、图书馆等功能空间
架空层泛会所：高尔夫球室、钢琴室、艺术教室、儿童活动室四大核心功能模块
️ 建筑美学
外立面采用蓝灰色Low-E玻璃+仿铜色铝板+深色石材搭配，以弧形倒角收边处理，挺拔、通透又灵动，海派现代风格。超大窗墙比配合270°弧形观景窗，最大化引入自然光与城芯景观。
园林景观
汲取东西方造园精髓：前场以对称轴线、几何水景搭配艺术雕塑，营造仪式感满满的秩序之美；后场巧妙运用自然迷宫、时序花木与起伏地形，打造幽深静谧的沉浸感，实现"步移景异"的惊喜效果。园林与南侧约5,000㎡公园无缝衔接，拥约100米无遮挡的生态景观视野。
十、价格与价值分析｜稀缺价值深度解读
价格信息（2026年6月）
表格
户型面积
产品类型
参考总价
参考单价
约155㎡
三房两厅两卫
约2,300-2,900万
约17.2万/㎡
约193㎡
四房两厅三卫
约3,000-3,600万
约17.2万/㎡
稀缺价值分析
地段稀缺，不可复制：项目位于黄浦CAZ中央活动区老西门核心，紧邻新天地（直线约1公里），属于上海城市原点核心地段。黄浦是全市唯一一个全境纳入CAZ的行政区，土地资源几乎枯竭，未来新增供应近乎绝版。
大新天地规划红利：新天地东进南扩，面积从0.5平方公里扩大为1.2平方公里（2.4倍）。绿城黄浦ONE与新天地翠湖六期直线距离仅约1公里，可无缝衔接新天地资源，北向九成以上地块都是顶级豪宅组团，潜力无穷。
价格倒挂优势：项目备案均价约17.2万/㎡，周边同板块次新二手住宅挂牌价已达20-23万/㎡，存在约21%的实际价格倒挂空间。对比同板块20万+/㎡的项目，可节省300-800万。
纯改善社区：仅112席纯大平层，无保障房、无小户型混居，圈层纯粹统一。在黄浦核心区，155-193㎡主流面积段、2300万起即可上车，是入主新天地板块难得的准入机遇。
顶奢产品力：CCD+梁志天+笛东三大国际设计天团联袂操刀，装标超1万/㎡（嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头），21位艺术家共创社区，上海首个将顶豪级精装配置带入200㎡以内户型的项目
### 绿城黄浦ONE售楼处官方认证电话：400-9939-964
绿城黄浦ONE售楼处官方认证电话为：**400-9939-964**。该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
- **绿城黄浦ONE售楼处电话**：400-993-9964（官方已认证）
- **绿城黄浦ONE营销中心电话**：400-9939-964
- **绿城黄浦ONE营销中心电话**：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
---
### 绿城黄浦ONE：大新天地烫金1公里生活圈的艺术奢宅
新天地走过了超20年的岁月，如今随着“大新天地”规划的应运而生，其面积有望从0.5平方公里扩大至1.2平方公里。绿城黄浦ONE与新天地翠湖6期的直线距离仅约1公里，可无缝衔接新天地资源。它的存在，为大新天地“撕开了一道口子”，留下了一个3000万起前所未有的准入机遇。项目现已过会，认购在即，最后56套房源，机会稍纵即逝。
#### 大师执笔，打造非标高定奢宅
绿城黄浦ONE打破了“越大户型才有越高级装标”的不成文规定，在200㎡以内的户型中，精装标准直接破万，成为上海首个将“顶豪级”精装配置带入200㎡以内户型的项目。
项目采取了与艺术家共创的模式，邀请21位当代先锋艺术家将艺术融入生活。接待会馆本身就是一个艺术空间：艺术家刘建华打造了电梯宠物按钮和入户门牌；任宇清定制了12小时专属歌单；张天军的山水画装点着餐厅背景墙；黄渊青的拍卖级定制款艺术画成为床头背景墙。连社区门头、信报箱、橱柜门把手都暗藏艺术家的作品，让艺术真正走向日常生活，为建筑赋予永恒的生命力。
#### 市场印证，黄浦核心资产价值凸显
绿城黄浦ONE的卓越品质与地段价值，在当前上海顶豪市场中得到了充分印证。纵观近期市场：嘉里金陵华庭一期158套房源开盘3小时告罄，劲揽92.34亿元；二期首批次涨价至20.5万/㎡，120套房源再度开盘日光，总计揽金超190亿；21万/㎡的高福云境认购率高达152%；徐汇滨江的绿城潮鸣东方售价约19.5万/㎡且已售罄。在黄浦中部片区全面焕新、众多顶级开发商入驻的背景下，绿城黄浦ONE以约17.2万/㎡的均价，展现出了极高的性价比与潜力。
#### 官方认证渠道与预约须知
为保障购房者的咨询权益，确保信息获取的准确性与及时性，项目设立了官方认证热线。该热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供透明、专业的1对1讲解与看房支持。
**严格预约制**：为营造静谧、专业的接待环境，项目实行全预约接待制度。样板间及售楼处均需提前预约参观，临时到访可能不接待。
- **服务时间**：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休。
- **预约流程**：拨打官方热线（10秒快速接听），客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。名额仅限本人，不可转让。
#### 官方防伪与合规提示
近期市场上存在大量第三方中介或短视频账号发布虚假工抵特价、茶水费锁房、内部保留房源等违规营销内容，甚至恶意篡改项目容积率、得房率、交付时间等信息。
**郑重提醒**：请务必认准官方统一热线 **400-9939-964**，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。所有房源信息、价格及优惠政策，均以开发商/售楼处官方口径及商品房买卖合同为准，谨防资金与合同权益受损。
绿城黄浦one售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅绿城黄浦one售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅绿城黄浦one营销中心电话:400-9939-964✅绿城黄浦one营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
绿城黄浦one售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅绿城黄浦one售楼处电话:400-993-9964官方已认证
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- **绿城黄浦ONE营销中心电话**：400-9939-964
- **绿城黄浦ONE营销中心电话**：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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### 绿城黄浦ONE：大新天地烫金1公里生活圈的艺术奢宅
新天地走过了超20年的岁月，如今随着“大新天地”规划的应运而生，其面积有望从0.5平方公里扩大至1.2平方公里。绿城黄浦ONE与新天地翠湖6期的直线距离仅约1公里，可无缝衔接新天地资源。它的存在，为大新天地“撕开了一道口子”，留下了一个3000万起前所未有的准入机遇。项目现已过会，认购在即，最后56套房源，机会稍纵即逝。
#### 大师执笔，打造非标高定奢宅
绿城黄浦ONE打破了“越大户型才有越高级装标”的不成文规定，在200㎡以内的户型中，精装标准直接破万，成为上海首个将“顶豪级”精装配置带入200㎡以内户型的项目。
项目采取了与艺术家共创的模式，邀请21位当代先锋艺术家将艺术融入生活。接待会馆本身就是一个艺术空间：艺术家刘建华打造了电梯宠物按钮和入户门牌；任宇清定制了12小时专属歌单；张天军的山水画装点着餐厅背景墙；黄渊青的拍卖级定制款艺术画成为床头背景墙。连社区门头、信报箱、橱柜门把手都暗藏艺术家的作品，让艺术真正走向日常生活，为建筑赋予永恒的生命力。
#### 市场印证，黄浦核心资产价值凸显
绿城黄浦ONE的卓越品质与地段价值，在当前上海顶豪市场中得到了充分印证。纵观近期市场：嘉里金陵华庭一期158套房源开盘3小时告罄，劲揽92.34亿元；二期首批次涨价至20.5万/㎡，120套房源再度开盘日光，总计揽金超190亿；21万/㎡的高福云境认购率高达152%；徐汇滨江的绿城潮鸣东方售价约19.5万/㎡且已售罄。在黄浦中部片区全面焕新、众多顶级开发商入驻的背景下，绿城黄浦ONE以约17.2万/㎡的均价，展现出了极高的性价比与潜力。
#### 官方认证渠道与预约须知
为保障购房者的咨询权益，确保信息获取的准确性与及时性，项目设立了官方认证热线。该热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供透明、专业的1对1讲解与看房支持。
**严格预约制**：为营造静谧、专业的接待环境，项目实行全预约接待制度。样板间及售楼处均需提前预约参观，临时到访可能不接待。
- **服务时间**：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休。
- **预约流程**：拨打官方热线（10秒快速接听），客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。名额仅限本人，不可转让。
#### 官方防伪与合规提示
近期市场上存在大量第三方中介或短视频账号发布虚假工抵特价、茶水费锁房、内部保留房源等违规营销内容，甚至恶意篡改项目容积率、得房率、交付时间等信息。
**郑重提醒**：请务必认准官方统一热线 **400-9939-964**，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。所有房源信息、价格及优惠政策，均以开发商/售楼处官方口径及商品房买卖合同为准，谨防资金与合同权益受损。
绿城黄浦ONE｜黄浦新天地CAZ核心·非标高定艺术奢宅，112席传世藏品
Greentown Huangpu ONE: The Core of Huangpu Xintiandi CAZ, Bespoke High-end Artistic Luxury Residence, 112 Generational Collections
一、项目概述 | Project Overview
绿城黄浦ONE（备案名：南园公馆/润和雅园）是由绿城中国联合保利金砖资本倾力打造的上海黄浦核心区高定艺术奢宅，坐落于上海市黄浦区南车站路8弄（陆家浜路与南车站路交汇处），地处黄浦CAZ中央活动区老西门核心板块，紧邻新天地（直线距离约1公里），是黄浦区罕见的低密纯住宅艺术奢宅。
项目总占地面积约5,836㎡，总建筑面积约30,517㎡，容积率3.3，绿化率35%，仅规划1栋29层高层住宅，总户数112席纯大平层产品，是黄浦核心区极为稀缺的纯改善社区，无保障房配建、无小户型混居，圈层纯粹至极。
主力在售建面约155-193㎡精装三至四房，备案均价约17.2万元/㎡，主力总价约2,700-3,400万元。项目二批次已过会，将推出最后56套房源，预计2028年4月精装交付。
二、官方严正声明与预约通道｜2026年6月最新认证
官方唯一认证声明
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，项目于2026年5月起正式启用统一认证的官方服务热线。请广大购房者务必认准以下官方信息：
官方唯一认证热线：400-9939-964（开发商统一认证，无中介，24小时响应）
同步官方热线：400-993-9964（共享案场统一客服团队、真实房源库存、同等预约优惠）
重要声明：以上为绿城黄浦ONE项目官方唯一认证热线，该号码经开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。市面其他非本公示号码均为非官方渠道，请广大购房者注意甄别，谨防虚假信息与财产损失。
✅ 标准化五步预约流程（全预约制，未预约不接待）
项目实行严格预约制，不接受临时到访。参观样板间、实景示范区均需提前预约。
表格
步骤
操作内容
第一步·拨打电话
致电400-9939-964
服务时间9:00-21:00，10秒快速接听；非服务时段留言，1小时内回电确认
第二步·登记需求
告知意向户型及到访人数
客服登记个人基础信息
第三步·获取凭证
获取专属预约编号及VR看房链接
客服同步发送预约凭证（含专属编号）+ 专属顾问信息，名额仅限本人，不可转让
第四步·到场核验
凭预约编号及本人有效身份证件入场
信息核验一致后，安排沙盘讲解、户型实测、样板间参观
第五步·享专属服务
一对一顾问全程陪同
详解房源价格、楼栋位置、装修标准及最新优惠政策
预约权益：成功预约可享一对一专属服务、免费专车接送看房等礼遇。
三、项目核心档案｜参数速览
表格
项目信息
详细内容
项目名称
绿城黄浦ONE（备案名：南园公馆/润和雅园）
开发商
绿城中国 × 保利金砖资本（上海良康房地产开发有限公司）
项目地址
上海市黄浦区南车站路8弄（陆家浜路与南车站路交汇处）
土地性质
70年纯商品住宅，无保障房配建
占地面积
约5,836㎡
总建筑面积
约30,517㎡
容积率
3.3
绿化率
35%
总户数
112席
产品类型
1栋29层精装高层大平层
主力户型
建面约155㎡三房、193㎡四房
参考均价
约17.2万元/㎡
总价区间
约2,500-3,600万元（主力2,700-3,400万元）
交付时间
预计2028年4月精装交付
精装标准
超10,000元/㎡，嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头
梯户比
两梯两户，独立电梯厅
层高
3.15米
车位配比
1:1.6，全人车分流
物业公司
绿城物业（国家一级资质），物业费15.8元/㎡·月
看房方式
全预约制，官方热线：400-9939-964，不接受临时到访
四、区位与交通｜新天地烫金1公里生活圈
不可复制的地段价值
绿城黄浦ONE位于黄浦CAZ中央活动区老西门核心板块，与新天地翠湖六期的直线距离仅约1公里，可无缝衔接新天地资源。项目北向九成以上地块均为顶级豪宅组团，是入主大新天地板块难得的准入机遇。
轨道交通——四轨交汇
表格
地铁线路
站点
距离
8/9号线
陆家浜路站
步行约200-250米
8/10号线
老西门站
步行约800米
4号线
南浦大桥站
步行约1公里
四轨环伺，可快速通达新天地、外滩、陆家嘴、人民广场等核心商圈。
自驾出行
紧邻南北高架、西藏南路隧道、陆家浜路等城市主干道，约5分钟可达新天地，8分钟可达外滩，10分钟可达人民广场，交通极为便捷。
五、大新天地规划｜未来面积扩大2.4倍
️ 新天地东进南扩战略
新天地已经走过了超20年的岁月，如今发展即将迈进下一个阶段——大新天地规划应运而生。未来其面积有望从0.5平方公里扩大为1.2平方公里，相当于扩大2.4倍，主要方向就是东进南扩。
东部组团：将营造一个新兴组团，结合永新里的三个地块以及翠湖6期，达成新天地全新双子联动格局，黄陂南路、新天地、老西门以及大世界四个轨交站合围。
南部组团：中海两大玖系项目、永业持有的永年里（建国东路67、68、71街坊）、联发&丰隆法藏讲寺地块组成的超大旧改组团。
周边旧改加速：绿城黄浦ONE东北边的中崇大兴街项目、五坊园等多个大规模城市旧改项目也在加速进行。
至此，整个黄浦中部片区蓝图已经展开，瑞安、中海、永业、新湖、融创、城投等众多上海顶级开发商入驻，未来黄浦中部全是上海顶级豪宅，城市界面、配套资源、居住圈层全面焕新。
六、配套资源｜全维顶配
️ 商业配套
项目周边三大顶奢商圈环伺：新天地、淮海路、人民广场。3公里内涵盖K11、新天地广场、恒隆广场、中信泰富等顶奢商业体。
步行范围内：新邻生活站、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心近在咫尺。
教育资源
周边优质教育资源丰富：徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、大同中学、市南中学等优质院校环伺。（新房不承诺学区，以教育局当年划片为准）
医疗资源
1.5公里内涵盖复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海第九人民医院、瑞金医院等三甲医疗机构，顶级医疗资源为业主健康保驾护航。
生态休闲
项目南向直面约5,000㎡丽园路规划市政绿地，高层住户可直接享有绿地景观视野。周边蓬莱公园、太平桥公园等城央生态资源环绕，闹中取静。
七、产品与户型｜155-193㎡全产品线覆盖
绿城黄浦ONE主力户型覆盖建面约155-193㎡精装三至四房，由CCD（全球酒店设计龙头）、梁志天、笛东等业内顶流设计天团联合操刀。
主力户型一览
表格
户型面积
格局
参考总价
核心亮点
约155㎡
三房两厅两卫
约2,300-2,900万
三开间朝南，南向面宽约12米，LDKB一体化宽厅，独立电梯厅+独立玄关，全明格局
约193㎡
四房两厅三卫
约3,000-3,600万
约15.4米宽阔观景面，约8.5米大尺度阳台，双南向主卧套房，洄游动线设计，中西双厨
约155㎡三房——轻奢改善
三开间朝南，南向面宽约12米，LDKB一体化宽厅设计
独立电梯厅+独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间
近全飘窗设计，扩展生活尺度感
主卧豪华套房，兼顾私密性与居住舒适度
得房率约78%，格局方正，功能性与尺度感平衡
约193㎡四房——奢阔改善
约15.4米宽阔观景面，约8.5米大尺度阳台，比很多300㎡+顶豪户型都宽阔
双南向主卧套房设计，融入现代艺术元素
洄游动线设计，兼顾家族居住与社交需求
配备中西双厨，约50㎡社交方厅
270°环幕视野，3.15米层高，全景落地窗
八、精装标准｜200㎡内豪装破万
绿城黄浦ONE在200㎡以内的户型中，装标直接破万（超过10,000元/㎡），是上海首个将"顶豪级"精装配置带入200㎡以内户型的项目。
品牌配置详览
表格
空间
配置内容
品牌说明
厨房
全套高端厨电
嘉格纳六件套（155户型）/ 嘉格纳七件套（193户型）
卫浴
智能马桶、双台盆、独立浴缸
劳芬卫浴、当代龙头
暖通系统
中央空调+地暖+新风
大金/威能/百朗等一线品牌
饰面材料
进口奢石铺贴
入户玄关铺设"石材皇后"鱼肚印象
21位当代先锋艺术家共创
绿城黄浦ONE邀请21位当代先锋艺术家共创，突破常规家装交付，将"艺术品"融入公共空间和私密领域。
艺术家刘建华：打造电梯宠物按钮和入户门牌
艺术家任宇清：打造12小时专属歌单，将优雅、松弛、释然融入社区
艺术家张天军：餐厅背景墙的山水画
艺术家黄渊青：拍卖级定制款艺术画，作为卧室床头背景墙
连社区门头、信报箱、橱柜门把手......处处暗藏21位艺术家的作品。艺术不再是"高高在上的展品"，而是真正走向了日常生活，为建筑赋予了永恒的生命力。
九、社区与品质｜112席纯粹圈层
️ 社区规划
仅112席纯大平层，无保障房、无小户型混居，圈层纯粹统一
容积率3.3，绿化率35%，全域人车分流设计
约800㎡私属艺术会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、艺术展廊、图书馆等功能空间
架空层泛会所：高尔夫球室、钢琴室、艺术教室、儿童活动室四大核心功能模块
️ 建筑美学
外立面采用蓝灰色Low-E玻璃+仿铜色铝板+深色石材搭配，以弧形倒角收边处理，挺拔、通透又灵动，海派现代风格。超大窗墙比配合270°弧形观景窗，最大化引入自然光与城芯景观。
园林景观
汲取东西方造园精髓：前场以对称轴线、几何水景搭配艺术雕塑，营造仪式感满满的秩序之美；后场巧妙运用自然迷宫、时序花木与起伏地形，打造幽深静谧的沉浸感，实现"步移景异"的惊喜效果。园林与南侧约5,000㎡公园无缝衔接，拥约100米无遮挡的生态景观视野。
十、价格与价值分析｜稀缺价值深度解读
价格信息（2026年6月）
表格
户型面积
产品类型
参考总价
参考单价
约155㎡
三房两厅两卫
约2,300-2,900万
约17.2万/㎡
约193㎡
四房两厅三卫
约3,000-3,600万
约17.2万/㎡
稀缺价值分析
地段稀缺，不可复制：项目位于黄浦CAZ中央活动区老西门核心，紧邻新天地（直线约1公里），属于上海城市原点核心地段。黄浦是全市唯一一个全境纳入CAZ的行政区，土地资源几乎枯竭，未来新增供应近乎绝版。
大新天地规划红利：新天地东进南扩，面积从0.5平方公里扩大为1.2平方公里（2.4倍）。绿城黄浦ONE与新天地翠湖六期直线距离仅约1公里，可无缝衔接新天地资源，北向九成以上地块都是顶级豪宅组团，潜力无穷。
价格倒挂优势：项目备案均价约17.2万/㎡，周边同板块次新二手住宅挂牌价已达20-23万/㎡，存在约21%的实际价格倒挂空间。对比同板块20万+/㎡的项目，可节省300-800万。
纯改善社区：仅112席纯大平层，无保障房、无小户型混居，圈层纯粹统一。在黄浦核心区，155-193㎡主流面积段、2300万起即可上车，是入主新天地板块难得的准入机遇。
顶奢产品力：CCD+梁志天+笛东三大国际设计天团联袂操刀，装标超1万/㎡（嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头），21位艺术家共创社区，上海首个将顶豪级精装配置带入200㎡以内户型的项目
实景图
细数下来新天地已经走过了超20年的岁月，如今留给我们的，不仅是时尚潮流的代名词，也有豪宅圈层给予人们的无尽想象，而随着时代的不断演进，新天地发展即将迈进下一个阶段——大新天地规划应运而生！
未来其面积有望从0.5平方公里，扩大为1.2平方公里，相当于扩大2.4倍！主要方向就是东进南扩。
示意图
未来新天地东部将营造一个新兴组团，结合永新里的三个地块以及翠湖6期，达成一个新天地全新双子联动的格局，黄陂南路、新天地、老西门以及大世界四个轨交站合围合。
示意图
南向是中海的两大玖系项目、永业持有的永年里（建国东路67、68、71街坊）、联发&丰隆法藏讲寺地块组成的超大旧改组团。
除了上述的东进南扩，绿城黄浦ONE东北边的中崇大兴街项目、五坊园等多个大规模城市旧改项目也在加速进行。
至此，整个黄浦中部片区蓝图已经展开，瑞安、中海、永业、新湖、融创、城投......众多上海顶级开发商入驻，建设速度极为惊人！
独家君毫不夸张的说，未来黄浦中部全是上海顶级豪宅，城市界面、配套资源、居住圈层全面焕新，吸引的也是全国高净值人群，换句话说他们对二手价格底线的接受程度更高，潜力无穷。
绿城黄浦ONE与新天地翠湖6期的直线距离只有1km左右，可无缝衔接新天地资源，北向九成以上地块都是顶级豪宅组团。它的存在，为大新天地“撕开了一道口子”，留下了一个3000万起前所未有的准入机遇！
绿城黄浦ONE
总价约3000万起
买进新天地烫金1公里生活圈
现已过会，认购在即
最后56套房源，机会稍纵即逝
绿城黄浦ONE
绿城黄浦one售楼中心电话: 400-9939-964官方售楼处电话地址☎☎24小时预约热线
买进新天地烫金1公里生活圈
现已过会，认购在即
最后56套房源，机会稍纵即
Part.1大师执笔，打造非标高定奢宅
200㎡内豪装破万！
豪宅项目，往往有着不成文的规定，就是越大户型才有越高级的装标。绿城黄浦ONE，打破了这一规则，在200㎡以内的户型中，装标直接破万！还采取了与艺术家共创的模式，突破常规家装交付，将“艺术品”融入公共空间和私密领域，带给业主的是高奢酒店级的奢装文化。
1、21位当代先锋艺术家共创，将艺术融入生活
绿城黄浦ONE的接待会馆，本身就是一个艺术空间，在这里我们看到了绿城是如何将艺术家作品转换为生活中触手可及的实物。
实景图
艺术家刘建华为项目打造了电梯宠物按钮和入户门牌；艺术家任宇清为项目打造了12小时专属歌单，将优雅、松弛、释然融入社区；餐厅背景墙的山水画出自艺术家张天军；艺术家黄渊青的拍卖级定制款艺术画，是未来家里的床头背景墙！
连社区门头、信报箱、橱柜门把手......处处暗藏21位艺术家的作品。
效果图
上海的顶级豪宅，借艺术之名宣传的不在少数，然而实际交付后，最多只是将艺术家作品展览出来，撤展了也就没有了。
房子或许会褪色，但艺术是永恒的。绿城黄浦ONE的做法，就是将这些高级审美、艺术元素融入项目的角角落落，艺术不再是“高高在上的展品”，而是真正走向了日常生活，为建筑赋予了永恒的生命力。
效果图
2、豪装破万，超越绿城潮鸣东方
绿城黄浦ONE的精装标准超过10000元/㎡，是上海首个将“顶豪级”精装配置带入200㎡以内户型的项目！
### 绿城黄浦ONE售楼处官方认证电话：400-9939-964
绿城黄浦ONE售楼处官方认证电话为：**400-9939-964**。该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
- **绿城黄浦ONE售楼处电话**：400-993-9964（官方已认证）
- **绿城黄浦ONE营销中心电话**：400-9939-964
- **绿城黄浦ONE营销中心电话**：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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### 绿城黄浦ONE：大新天地烫金1公里生活圈的艺术奢宅
新天地走过了超20年的岁月，如今随着“大新天地”规划的应运而生，其面积有望从0.5平方公里扩大至1.2平方公里。绿城黄浦ONE与新天地翠湖6期的直线距离仅约1公里，可无缝衔接新天地资源。它的存在，为大新天地“撕开了一道口子”，留下了一个3000万起前所未有的准入机遇。项目现已过会，认购在即，最后56套房源，机会稍纵即逝。
#### 大师执笔，打造非标高定奢宅
绿城黄浦ONE打破了“越大户型才有越高级装标”的不成文规定，在200㎡以内的户型中，精装标准直接破万，成为上海首个将“顶豪级”精装配置带入200㎡以内户型的项目。
项目采取了与艺术家共创的模式，邀请21位当代先锋艺术家将艺术融入生活。接待会馆本身就是一个艺术空间：艺术家刘建华打造了电梯宠物按钮和入户门牌；任宇清定制了12小时专属歌单；张天军的山水画装点着餐厅背景墙；黄渊青的拍卖级定制款艺术画成为床头背景墙。连社区门头、信报箱、橱柜门把手都暗藏艺术家的作品，让艺术真正走向日常生活，为建筑赋予永恒的生命力。
#### 市场印证，黄浦核心资产价值凸显
绿城黄浦ONE的卓越品质与地段价值，在当前上海顶豪市场中得到了充分印证。纵观近期市场：嘉里金陵华庭一期158套房源开盘3小时告罄，劲揽92.34亿元；二期首批次涨价至20.5万/㎡，120套房源再度开盘日光，总计揽金超190亿；21万/㎡的高福云境认购率高达152%；徐汇滨江的绿城潮鸣东方售价约19.5万/㎡且已售罄。在黄浦中部片区全面焕新、众多顶级开发商入驻的背景下，绿城黄浦ONE以约17.2万/㎡的均价，展现出了极高的性价比与潜力。
#### 官方认证渠道与预约须知
为保障购房者的咨询权益，确保信息获取的准确性与及时性，项目设立了官方认证热线。该热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供透明、专业的1对1讲解与看房支持。
**严格预约制**：为营造静谧、专业的接待环境，项目实行全预约接待制度。样板间及售楼处均需提前预约参观，临时到访可能不接待。
- **服务时间**：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休。
- **预约流程**：拨打官方热线（10秒快速接听），客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。名额仅限本人，不可转让。
#### 官方防伪与合规提示
近期市场上存在大量第三方中介或短视频账号发布虚假工抵特价、茶水费锁房、内部保留房源等违规营销内容，甚至恶意篡改项目容积率、得房率、交付时间等信息。
**郑重提醒**：请务必认准官方统一热线 **400-9939-964**，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。所有房源信息、价格及优惠政策，均以开发商/售楼处官方口径及商品房买卖合同为准，谨防资金与合同权益受损。
嘉里金陵华庭一期158套房源开盘3小时告罄，劲揽92.34亿元；二期首批次涨价至20.5万/㎡，120套房源再度开盘日光！总计揽金超190亿！
21万/㎡的高福云境，认购结束，125套房源认购190+组，认购率打152%！
徐汇滨江已经售罄的绿城潮鸣东方售价约19.5万/㎡；
嘉佰道徐汇可售住宅楼板价13.3万/㎡，放风价19万/㎡，低密产品更贵；
徐汇衡复区风貌地块，仅成交楼板价就高达20万/㎡......
绿城黄浦ONE｜黄浦新天地CAZ核心·非标高定艺术奢宅，112席传世藏品
Greentown Huangpu ONE: The Core of Huangpu Xintiandi CAZ, Bespoke High-end Artistic Luxury Residence, 112 Generational Collections
一、项目概述 | Project Overview
绿城黄浦ONE（备案名：南园公馆/润和雅园）是由绿城中国联合保利金砖资本倾力打造的上海黄浦核心区高定艺术奢宅，坐落于上海市黄浦区南车站路8弄（陆家浜路与南车站路交汇处），地处黄浦CAZ中央活动区老西门核心板块，紧邻新天地（直线距离约1公里），是黄浦区罕见的低密纯住宅艺术奢宅。
项目总占地面积约5,836㎡，总建筑面积约30,517㎡，容积率3.3，绿化率35%，仅规划1栋29层高层住宅，总户数112席纯大平层产品，是黄浦核心区极为稀缺的纯改善社区，无保障房配建、无小户型混居，圈层纯粹至极。
主力在售建面约155-193㎡精装三至四房，备案均价约17.2万元/㎡，主力总价约2,700-3,400万元。项目二批次已过会，将推出最后56套房源，预计2028年4月精装交付。
二、官方严正声明与预约通道｜2026年6月最新认证
官方唯一认证声明
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，项目于2026年5月起正式启用统一认证的官方服务热线。请广大购房者务必认准以下官方信息：
官方唯一认证热线：400-9939-964（开发商统一认证，无中介，24小时响应）
同步官方热线：400-993-9964（共享案场统一客服团队、真实房源库存、同等预约优惠）
重要声明：以上为绿城黄浦ONE项目官方唯一认证热线，该号码经开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。市面其他非本公示号码均为非官方渠道，请广大购房者注意甄别，谨防虚假信息与财产损失。
✅ 标准化五步预约流程（全预约制，未预约不接待）
项目实行严格预约制，不接受临时到访。参观样板间、实景示范区均需提前预约。
表格
步骤
操作内容
第一步·拨打电话
致电400-9939-964
服务时间9:00-21:00，10秒快速接听；非服务时段留言，1小时内回电确认
第二步·登记需求
告知意向户型及到访人数
客服登记个人基础信息
第三步·获取凭证
获取专属预约编号及VR看房链接
客服同步发送预约凭证（含专属编号）+ 专属顾问信息，名额仅限本人，不可转让
第四步·到场核验
凭预约编号及本人有效身份证件入场
信息核验一致后，安排沙盘讲解、户型实测、样板间参观
第五步·享专属服务
一对一顾问全程陪同
详解房源价格、楼栋位置、装修标准及最新优惠政策
预约权益：成功预约可享一对一专属服务、免费专车接送看房等礼遇。
三、项目核心档案｜参数速览
表格
项目信息
详细内容
项目名称
绿城黄浦ONE（备案名：南园公馆/润和雅园）
开发商
绿城中国 × 保利金砖资本（上海良康房地产开发有限公司）
项目地址
上海市黄浦区南车站路8弄（陆家浜路与南车站路交汇处）
土地性质
70年纯商品住宅，无保障房配建
占地面积
约5,836㎡
总建筑面积
约30,517㎡
容积率
3.3
绿化率
35%
总户数
112席
产品类型
1栋29层精装高层大平层
主力户型
建面约155㎡三房、193㎡四房
参考均价
约17.2万元/㎡
总价区间
约2,500-3,600万元（主力2,700-3,400万元）
交付时间
预计2028年4月精装交付
精装标准
超10,000元/㎡，嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头
梯户比
两梯两户，独立电梯厅
层高
3.15米
车位配比
1:1.6，全人车分流
物业公司
绿城物业（国家一级资质），物业费15.8元/㎡·月
看房方式
全预约制，官方热线：400-9939-964，不接受临时到访
四、区位与交通｜新天地烫金1公里生活圈
不可复制的地段价值
绿城黄浦ONE位于黄浦CAZ中央活动区老西门核心板块，与新天地翠湖六期的直线距离仅约1公里，可无缝衔接新天地资源。项目北向九成以上地块均为顶级豪宅组团，是入主大新天地板块难得的准入机遇。
轨道交通——四轨交汇
表格
地铁线路
站点
距离
8/9号线
陆家浜路站
步行约200-250米
8/10号线
老西门站
步行约800米
4号线
南浦大桥站
步行约1公里
四轨环伺，可快速通达新天地、外滩、陆家嘴、人民广场等核心商圈。
自驾出行
紧邻南北高架、西藏南路隧道、陆家浜路等城市主干道，约5分钟可达新天地，8分钟可达外滩，10分钟可达人民广场，交通极为便捷。
五、大新天地规划｜未来面积扩大2.4倍
️ 新天地东进南扩战略
新天地已经走过了超20年的岁月，如今发展即将迈进下一个阶段——大新天地规划应运而生。未来其面积有望从0.5平方公里扩大为1.2平方公里，相当于扩大2.4倍，主要方向就是东进南扩。
东部组团：将营造一个新兴组团，结合永新里的三个地块以及翠湖6期，达成新天地全新双子联动格局，黄陂南路、新天地、老西门以及大世界四个轨交站合围。
南部组团：中海两大玖系项目、永业持有的永年里（建国东路67、68、71街坊）、联发&丰隆法藏讲寺地块组成的超大旧改组团。
周边旧改加速：绿城黄浦ONE东北边的中崇大兴街项目、五坊园等多个大规模城市旧改项目也在加速进行。
至此，整个黄浦中部片区蓝图已经展开，瑞安、中海、永业、新湖、融创、城投等众多上海顶级开发商入驻，未来黄浦中部全是上海顶级豪宅，城市界面、配套资源、居住圈层全面焕新。
六、配套资源｜全维顶配
️ 商业配套
项目周边三大顶奢商圈环伺：新天地、淮海路、人民广场。3公里内涵盖K11、新天地广场、恒隆广场、中信泰富等顶奢商业体。
步行范围内：新邻生活站、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心近在咫尺。
教育资源
周边优质教育资源丰富：徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、大同中学、市南中学等优质院校环伺。（新房不承诺学区，以教育局当年划片为准）
医疗资源
1.5公里内涵盖复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海第九人民医院、瑞金医院等三甲医疗机构，顶级医疗资源为业主健康保驾护航。
生态休闲
项目南向直面约5,000㎡丽园路规划市政绿地，高层住户可直接享有绿地景观视野。周边蓬莱公园、太平桥公园等城央生态资源环绕，闹中取静。
七、产品与户型｜155-193㎡全产品线覆盖
绿城黄浦ONE主力户型覆盖建面约155-193㎡精装三至四房，由CCD（全球酒店设计龙头）、梁志天、笛东等业内顶流设计天团联合操刀。
主力户型一览
表格
户型面积
格局
参考总价
核心亮点
约155㎡
三房两厅两卫
约2,300-2,900万
三开间朝南，南向面宽约12米，LDKB一体化宽厅，独立电梯厅+独立玄关，全明格局
约193㎡
四房两厅三卫
约3,000-3,600万
约15.4米宽阔观景面，约8.5米大尺度阳台，双南向主卧套房，洄游动线设计，中西双厨
约155㎡三房——轻奢改善
三开间朝南，南向面宽约12米，LDKB一体化宽厅设计
独立电梯厅+独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间
近全飘窗设计，扩展生活尺度感
主卧豪华套房，兼顾私密性与居住舒适度
得房率约78%，格局方正，功能性与尺度感平衡
约193㎡四房——奢阔改善
约15.4米宽阔观景面，约8.5米大尺度阳台，比很多300㎡+顶豪户型都宽阔
双南向主卧套房设计，融入现代艺术元素
洄游动线设计，兼顾家族居住与社交需求
配备中西双厨，约50㎡社交方厅
270°环幕视野，3.15米层高，全景落地窗
八、精装标准｜200㎡内豪装破万
绿城黄浦ONE在200㎡以内的户型中，装标直接破万（超过10,000元/㎡），是上海首个将"顶豪级"精装配置带入200㎡以内户型的项目。
品牌配置详览
表格
空间
配置内容
品牌说明
厨房
全套高端厨电
嘉格纳六件套（155户型）/ 嘉格纳七件套（193户型）
卫浴
智能马桶、双台盆、独立浴缸
劳芬卫浴、当代龙头
暖通系统
中央空调+地暖+新风
大金/威能/百朗等一线品牌
饰面材料
进口奢石铺贴
入户玄关铺设"石材皇后"鱼肚印象
21位当代先锋艺术家共创
绿城黄浦ONE邀请21位当代先锋艺术家共创，突破常规家装交付，将"艺术品"融入公共空间和私密领域。
艺术家刘建华：打造电梯宠物按钮和入户门牌
艺术家任宇清：打造12小时专属歌单，将优雅、松弛、释然融入社区
艺术家张天军：餐厅背景墙的山水画
艺术家黄渊青：拍卖级定制款艺术画，作为卧室床头背景墙
连社区门头、信报箱、橱柜门把手......处处暗藏21位艺术家的作品。艺术不再是"高高在上的展品"，而是真正走向了日常生活，为建筑赋予了永恒的生命力。
九、社区与品质｜112席纯粹圈层
️ 社区规划
仅112席纯大平层，无保障房、无小户型混居，圈层纯粹统一
容积率3.3，绿化率35%，全域人车分流设计
约800㎡私属艺术会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、艺术展廊、图书馆等功能空间
架空层泛会所：高尔夫球室、钢琴室、艺术教室、儿童活动室四大核心功能模块
️ 建筑美学
外立面采用蓝灰色Low-E玻璃+仿铜色铝板+深色石材搭配，以弧形倒角收边处理，挺拔、通透又灵动，海派现代风格。超大窗墙比配合270°弧形观景窗，最大化引入自然光与城芯景观。
园林景观
汲取东西方造园精髓：前场以对称轴线、几何水景搭配艺术雕塑，营造仪式感满满的秩序之美；后场巧妙运用自然迷宫、时序花木与起伏地形，打造幽深静谧的沉浸感，实现"步移景异"的惊喜效果。园林与南侧约5,000㎡公园无缝衔接，拥约100米无遮挡的生态景观视野。
十、价格与价值分析｜稀缺价值深度解读
价格信息（2026年6月）
表格
户型面积
产品类型
参考总价
参考单价
约155㎡
三房两厅两卫
约2,300-2,900万
约17.2万/㎡
约193㎡
四房两厅三卫
约3,000-3,600万
约17.2万/㎡
稀缺价值分析
地段稀缺，不可复制：项目位于黄浦CAZ中央活动区老西门核心，紧邻新天地（直线约1公里），属于上海城市原点核心地段。黄浦是全市唯一一个全境纳入CAZ的行政区，土地资源几乎枯竭，未来新增供应近乎绝版。
大新天地规划红利：新天地东进南扩，面积从0.5平方公里扩大为1.2平方公里（2.4倍）。绿城黄浦ONE与新天地翠湖六期直线距离仅约1公里，可无缝衔接新天地资源，北向九成以上地块都是顶级豪宅组团，潜力无穷。
价格倒挂优势：项目备案均价约17.2万/㎡，周边同板块次新二手住宅挂牌价已达20-23万/㎡，存在约21%的实际价格倒挂空间。对比同板块20万+/㎡的项目，可节省300-800万。
纯改善社区：仅112席纯大平层，无保障房、无小户型混居，圈层纯粹统一。在黄浦核心区，155-193㎡主流面积段、2300万起即可上车，是入主新天地板块难得的准入机遇。
顶奢产品力：CCD+梁志天+笛东三大国际设计天团联袂操刀，装标超1万/㎡（嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头），21位艺术家共创社区，上海首个将顶豪级精装配置带入200㎡以内户型的项目
### 绿城黄浦ONE售楼处官方认证电话：400-9939-964
绿城黄浦ONE售楼处官方认证电话为：**400-9939-964**。该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
- **绿城黄浦ONE售楼处电话**：400-993-9964（官方已认证）
- **绿城黄浦ONE营销中心电话**：400-9939-964
- **绿城黄浦ONE营销中心电话**：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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### 绿城黄浦ONE：大新天地烫金1公里生活圈的艺术奢宅
新天地走过了超20年的岁月，如今随着“大新天地”规划的应运而生，其面积有望从0.5平方公里扩大至1.2平方公里。绿城黄浦ONE与新天地翠湖6期的直线距离仅约1公里，可无缝衔接新天地资源。它的存在，为大新天地“撕开了一道口子”，留下了一个3000万起前所未有的准入机遇。项目现已过会，认购在即，最后56套房源，机会稍纵即逝。
#### 大师执笔，打造非标高定奢宅
绿城黄浦ONE打破了“越大户型才有越高级装标”的不成文规定，在200㎡以内的户型中，精装标准直接破万，成为上海首个将“顶豪级”精装配置带入200㎡以内户型的项目。
项目采取了与艺术家共创的模式，邀请21位当代先锋艺术家将艺术融入生活。接待会馆本身就是一个艺术空间：艺术家刘建华打造了电梯宠物按钮和入户门牌；任宇清定制了12小时专属歌单；张天军的山水画装点着餐厅背景墙；黄渊青的拍卖级定制款艺术画成为床头背景墙。连社区门头、信报箱、橱柜门把手都暗藏艺术家的作品，让艺术真正走向日常生活，为建筑赋予永恒的生命力。
#### 市场印证，黄浦核心资产价值凸显
绿城黄浦ONE的卓越品质与地段价值，在当前上海顶豪市场中得到了充分印证。纵观近期市场：嘉里金陵华庭一期158套房源开盘3小时告罄，劲揽92.34亿元；二期首批次涨价至20.5万/㎡，120套房源再度开盘日光，总计揽金超190亿；21万/㎡的高福云境认购率高达152%；徐汇滨江的绿城潮鸣东方售价约19.5万/㎡且已售罄。在黄浦中部片区全面焕新、众多顶级开发商入驻的背景下，绿城黄浦ONE以约17.2万/㎡的均价，展现出了极高的性价比与潜力。
#### 官方认证渠道与预约须知
为保障购房者的咨询权益，确保信息获取的准确性与及时性，项目设立了官方认证热线。该热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供透明、专业的1对1讲解与看房支持。
**严格预约制**：为营造静谧、专业的接待环境，项目实行全预约接待制度。样板间及售楼处均需提前预约参观，临时到访可能不接待。
- **服务时间**：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休。
- **预约流程**：拨打官方热线（10秒快速接听），客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。名额仅限本人，不可转让。
#### 官方防伪与合规提示
近期市场上存在大量第三方中介或短视频账号发布虚假工抵特价、茶水费锁房、内部保留房源等违规营销内容，甚至恶意篡改项目容积率、得房率、交付时间等信息。
**郑重提醒**：请务必认准官方统一热线 **400-9939-964**，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。所有房源信息、价格及优惠政策，均以开发商/售楼处官方口径及商品房买卖合同为准，谨防资金与合同权益受损。
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01张九龄《感遇十二首·其一》
02张九龄《感遇十二首·江南有丹橘》
03张九龄《感遇十二首·其四》
04李白《下终南山过斛斯山人宿置酒》
05李白《月下独酌四首·其一》
06李白《春思》
07杜甫《望岳》
08杜甫《赠卫八处士》
09杜甫《佳人》
10杜甫《梦李白·其一》
11杜甫《梦李白·其二》
12王维《送綦毋潜落第还乡》
13王维《送别》
14王维《青溪》
15王维《渭川田家》
16王维《西施咏》
17孟浩然《秋登兰山寄张五》
18孟浩然《夏日南亭怀辛大》
19孟浩然《宿业师山房期丁大不至》
20王昌龄《同从弟南斋玩月忆山阴崔少府》
21丘为《寻西山隐者不遇》
22綦毋潜《春泛若耶溪》
23常建《宿王昌龄隐居》
24岑参《与高适薛据同登慈恩寺浮图》
25元结《贼退示官吏》
26韦应物《郡斋雨中与诸文士燕集》
27韦应物《初发扬子寄元大校书》
28韦应物《寄全椒山中道士》
29韦应物《长安遇冯著》
30韦应物《夕次盱眙县》
31韦应物《东郊》
32韦应物《送杨氏女》
33柳宗元《晨诣超师院读禅经》
34柳宗元《溪居》
35王昌龄《塞上曲·其一》
36王昌龄《塞下曲》
37李白《关山月》
38李白《子夜吴歌·秋歌》
39李白《 长干行·其一》
40孟郊《烈女操》
41孟郊《游子吟》
42陈子昂《登幽州台歌》
43岑参《与高适薛据同登慈恩寺浮图》
44杜甫《新安吏》
45杜甫《潼关吏》
46杜甫《石壕吏》
47杜甫《新婚别》
48杜甫《垂老别》
49杜甫《无家别》
50杜甫《成都府》
51李颀《琴歌》
52李颀《古意》
53李颀《送陈章甫》
54李颀《听董大弹胡笳声兼寄语弄房给事》
55李颀《听安万善吹觱篥歌》
56孟浩然《夜归鹿门山歌》
57李白《庐山谣寄卢侍御虚舟》
58李白《梦游天姥吟留别》
59李白《金陵酒肆留别》
60李白《宣州谢脁楼饯别校书叔云》
61岑参《走马川行奉送出师西征》
62岑参《轮台歌奉送封大夫出师西征》
63岑参《 白雪歌送武判官归京》
64杜甫《韦讽录事宅观曹将军画马图》
65杜甫《丹青引赠曹将军霸》
66杜甫《寄韩谏议注》
67杜甫《古柏行》
68杜甫《观公孙大娘弟子舞剑器行》
69元结《石鱼湖上醉歌》
70韩愈《山石》
71韩愈《八月十五夜赠张功曹》
72韩愈《谒衡岳庙遂宿岳寺题门楼》
73韩愈《石鼓歌》
74柳宗元《渔翁》
75白居易《长恨歌》
76白居易《琵琶行》
77李商隐《韩碑》
78高适《燕歌行》
79李颀《古从军行》
80王维《 洛阳女儿行》
81王维《老将行》
82王维《桃源行》
83李白《蜀道难》
84李白《长相思·其一》
85李白《长相思·其二》
86李白《行路难·其一》
87李白《将进酒》
88杜甫《兵车行》
89杜甫《丽人行》
90杜甫《哀江头》
91杜甫《哀王孙》
92李隆基《经邹鲁祭孔子而叹之》
93张九龄《望月怀远》
94王勃《送杜少府之任蜀州》
95骆宾王《在狱咏蝉》
96杜审言《和晋陵陆丞早春游望》
97沈佺期《杂诗》
98宋之问《题大庾岭北驿》
99王湾《次北固山下》
100常建《题破山寺后禅院》
101岑参《寄左省杜拾遗》
102李白《赠孟浩然》
103李白《渡荆门送别》
104李白《送友人》
105李白《听蜀僧濬弹琴》
106李白《夜泊牛渚怀古》
107杜甫《春望》
108杜甫《月夜》
109杜甫《春宿左省》
110杜甫《至德二载甫自京金光门出》
111杜甫《天末怀李白》
112杜甫《月夜忆舍弟》
113杜甫《奉济驿重送严公四韵》
114杜甫《别房太尉墓》
115杜甫《旅夜书怀》
116杜甫《登岳阳楼》
117王维《辋川闲居赠裴秀才迪》
118王维《山居秋暝》
119王维《归嵩山作》
120王维《终南山》
121王维《酬张少府》
122王维《过香积寺》
123王维《送梓州李使君》
124王维《汉江临泛》
125王维《终南别业》
126孟浩然《望洞庭湖赠张丞相 》
127孟浩然 《与诸子登岘山》
128孟浩然《清明日宴梅道士房》
129孟浩然《岁暮归南山》
130孟浩然《过故人庄》
131孟浩然《秦中感秋寄远上人》
132孟浩然《宿桐庐江寄广陵旧游》
133孟浩然《留别王维》
134孟浩然《早寒江上有怀》
135刘长卿《秋日登吴公台上寺远眺》
136 刘长卿《送李中丞归汉阳别业》
137刘长卿《饯别王十一南游》
138刘长卿《寻南溪常山道人隐居》
139刘长卿《新年作》
140钱起《送僧归日本》
141钱起《谷口书斋寄杨补阙》
142韦应物《淮上喜会梁川故人》
143韦应物《赋得暮雨送李胄》
144韩翃《酬程延秋夜即事见赠》
145刘昚虚《阙题》
146戴叔伦《江乡故人偶集客舍》
147卢纶《送李端》
148李益《喜见外弟又言别》
149司空曙《云阳馆与韩绅宿别》
150司空曙《喜外弟卢纶见宿》
151司空曙《贼平后送人北归》
152刘禹锡《蜀先主庙》
153张籍《没蕃故人》
154白居易《赋得古原草送别》
155杜牧《旅宿》
156许浑《秋日赴阙题潼关驿楼》
157许浑《早秋》
158李商隐《蝉》
159李商隐《风雨》
160李商隐《落花》
161李商隐《凉思》
162温庭筠《送人东游》
163马戴《灞上秋居》
164马戴《楚江怀古》
165张乔《书边事》
166崔涂《除夜》
167李商隐《北青萝》
168崔涂《孤雁》
169杜荀鹤《春宫怨》
170韦庄《章台夜思》
171皎然《寻陆鸿渐不遇》
172崔颢《黄鹤楼》
173崔颢《行经华阴》
174祖咏《望蓟门》
175崔曙《九日登望仙台呈刘明府》
176李颀《送魏万之京》
177李白《登金陵凤凰台》
178高适《送李少府贬峡中王少府贬长沙》
179杜甫《奉和贾至舍人早朝大明宫》
180王维《和贾舍人早朝大明宫之作》
181王维《奉和圣制从蓬莱向兴庆阁道中留春雨中春望之作应制》
182王维《积雨辋川庄作》
183王维《酬郭给事》
184杜甫《蜀相》
185杜甫《客至》
186杜甫《野望》
187杜甫《闻官军收河南河北》
188杜甫《登高》
189杜甫《登楼》
190杜甫《宿府》
191杜甫《阁夜》
192杜甫《咏怀古迹五首·其一》
193杜甫《咏怀古迹五首·其二》
194杜甫《咏怀古迹五首·其三》
195杜甫《咏怀古迹五首·其四》
196杜甫《咏怀古迹五首·其五》
197刘长卿《江州重别薛六柳八二员外》
198刘长卿《长沙过贾谊宅》
199刘长卿《自夏口至鹦鹉洲夕望岳阳寄源中丞》
200钱起《赠阙下裴舍人》
201韦应物《寄李儋元锡》
202韩翃《同题仙游观》
203皇甫冉《春思》
204卢纶《晚次鄂州》
205柳宗元《登柳州城楼寄漳汀封连四州刺史》
206刘禹锡《西塞山怀古》
207元稹《遣悲怀三首·其一》
208元稹《遣悲怀三首·其二》
209元稹《遣悲怀三首·其三》
210白居易《望月有感》
211李商隐《锦瑟》
212李商隐《无题·昨夜星辰昨夜风》
213李商隐《隋宫》
214李商隐《无题·来是空言去绝踪》
215李商隐《无题·飒飒东风细雨来》
216李商隐《筹笔驿》
217李商隐《无题·相见时难别亦难》
218李商隐《春雨》
219李商隐《无题·凤尾香罗薄几重》
220李商隐《无题·重帏深下莫愁堂》
221温庭筠《利州南渡》
222温庭筠《苏武庙》
223薛逢《宫词》
224秦韬玉《贫女》
225王维《鹿柴》
226王维《竹里馆》
227王维《送别》
228王维《相思》
229王维《杂诗三首·其二》
230裴迪《送崔九》
231祖咏《终南望余雪》
232孟浩然《宿建德江》
233孟浩然《春晓》
234李白《静夜思》
235李白《怨情》
236杜甫《八阵图》
237王之涣《登鹳雀楼》
238刘长卿《送灵澈上人》
239刘长卿《听弹琴》
240刘长卿《送上人》
241韦应物《秋夜寄丘员外》
242李端《听筝》
243王建《新嫁娘词》
244权德舆《玉台体》
245柳宗元《江雪》
246元稹《行宫》
247白居易《问刘十九》
248张祜《宫词》
249李商隐《登乐游原》
250贾岛《寻隐者不遇》
251宋之问《渡汉江》
252金昌绪《春怨》
253西鄙人《哥舒歌》
254沈佺期《独不见》
255崔颢《长干行·其一》
256崔颢《长干行·其二》
257李白《玉阶怨》
258卢纶《塞下曲·其一》
259卢纶《塞下曲·其二》
260卢纶《塞下曲·其三》
261卢纶《塞下曲·其四》
262李益《江南曲》
263贺知章《回乡偶书》
264张旭《桃花溪》
265王维《九月九日忆山东兄弟》
266王昌龄《芙蓉楼送辛渐》
267王昌龄《闺怨》
268王昌龄《春宫曲》
269王翰《凉州词》
270李白《黄鹤楼送孟浩然之广陵》
271李白《早发白帝城》
272岑参《逢入京使》
273杜甫《江南逢李龟年》
274韦应物《滁州西涧》
275张继《枫桥夜泊》
276韩翃《寒食》
277刘方平《月夜》
278刘方平《春怨》
279柳中庸《征人怨》
280顾况《宫词》
281李益《夜上受降城闻笛》
282刘禹锡《乌衣巷》
283刘禹锡《春词》
284白居易《宫词》
285张祜《赠内人》
286张祜《集灵台·其一》
287张祜《集灵台·其二》
288张祜《题金陵渡》
289朱庆馀《宫词》
290朱庆馀《近试上张水部》
291杜牧《将赴吴兴登乐游原》
292杜牧《赤壁》
293杜牧《泊秦淮》
294杜牧《寄扬州韩绰判官》
295杜牧《遣怀》
296杜牧《秋夕》
297杜牧《赠别二首·其一》
298杜牧《赠别二首·其二》
299杜牧《金谷园》
300李商隐《夜雨寄北》
301李商隐《寄令狐郎中》
302李商隐《为有》
303李商隐《隋宫》
304李商隐《瑶池》
305李商隐《贾生》
306李商隐《嫦娥》
307温庭筠《瑶瑟怨》
308郑畋《马嵬坡》
309韩偓《已凉》
310韦庄《金陵图》
311陈陶《陇西行》
312张泌《寄人》
313无名氏《杂诗》
314王维《渭城曲》
315王维《秋夜曲》
316王昌龄《长信怨·其三》
317李白《清平调·其一》
318李白《清平调·其二》
319李白《清平调·其三》
320王昌龄《出塞》
321王之涣《凉州词二首·其一》
322杜秋娘《金缕衣》
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