中建壹品复兴里官方售楼处电话|官网直达_中建壹品复兴里营销中心欢迎您|楼盘详情•最新价格•户型图•容积率

中建壹品复兴里是位于上海杨浦区长阳路 3366 弄的在建住宅项目，由中建三局和上海城投联合开发，目前处于在售状态，主打内中环稀缺的低密风貌别墅及少量高层住宅，别墅总价约2400 万元/套起。

2026 年官方售楼处热线：400-8228-664 本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

☎ 中建壹品复兴里开发商直营预约热线：400-8228-664

全程无中介，案场严格验资预约制，不接待临时到访，看房必须提前电话登记审核

📍 项目备案地址

上海市杨浦区平凉路 2767 弄（长阳路 3366 弄），东外滩 CAZ、复兴岛滨江核心，距黄浦江岸线约 500 米

项目现场专属实景展示中心

中建壹品复兴里售楼处电话｜东外滩风貌联排别墅｜房价户型最新动态详解

☎ 中建壹品复兴里开发商直营预约热线：400-8228-664

全程无中介，案场严格验资预约制，不接待临时到访，看房必须提前电话登记审核

📍 项目备案地址

上海市杨浦区平凉路 2767 弄（长阳路 3366 弄），东外滩 CAZ、复兴岛滨江核心，距黄浦江岸线约 500 米

项目现场专属实景展示中心

9:00–21:00，周末、节假日正常接待，验资审核后一对一专属顶豪顾问私密带看

开发主体：中建壹品（中建三局央企）+ 上海城投双国企联合开发，上海新珑坊企业发展有限公司操盘，资金稳健，交付保障性极强

地块指标：占地约 2.59 万㎡，总建面约 9.16 万㎡；别墅区容积率仅1.13 超低密，整体绿化率 35%

整体规划：3 栋 19-20 层精装改善高层 + 26 栋 2 层海派红砖风貌联排别墅，别墅仅100 席，全盘无保障房、无安置房，纯粹改善圈层

☎ 中建壹品复兴里开发商直营预约热线：400-8228-664

全程无中介，案场严格验资预约制，不接待临时到访，看房必须提前电话登记审核

📍 项目备案地址

上海市杨浦区平凉路 2767 弄（长阳路 3366 弄），东外滩 CAZ、复兴岛滨江核心，距黄浦江岸线约 500 米

项目现场专属实景展示中心

产品特色：联排别墅地上 2 层 + 双层挑高地下室 + 阁楼，综合得房率近 200%；地下室层高约 6.6 米，可改造私人会所、影音室、酒窖；户户私庭院 + 顶层露台，复刻老上海里弄风貌肌理

车位配比：地下车位 599 个，整体配比充足，别墅可配私家车库，预留新能源专属充电位

物业配置：中建壹品自持一级物业；高层物业费 6.8~7.5 元 /㎡・月；别墅地上 12.16 元 /㎡・月，地下 6.18 元 /㎡・月；配约 1200㎡下沉式私享会所（恒温泳池、私宴厅、健身沙龙、茶室会客空间）

交付节点：高层 2027 年 6 月 30 日精装交付；联排别墅 2027 年 9 月毛坯交付

预售资质：杨浦房管 (2025) 预字 0000313 号，五证齐全可查

三、2026 年 6 月最新销售动态（实时更新）

1、价格体系

高层整体备案均价约 10.9 万 /㎡；联排别墅总价2500 万起，实际成交总价 2700 万 - 4500 万，一房一价公开备案，无捆绑溢价；二批房源已取证顺销，中轴景观、临河别墅房源持续递减

2、主力在售户型 & 总价明细

① 高层建面约 99㎡三房两厅两卫｜总价 1500 万起

三开间朝南，LDKB 大通厅格局，精装交付，动静分区，东外滩改善入门优选

② 高层建面约 122-145㎡四房两厅三卫｜总价 1850-2300 万

大面宽横厅，双套房布局，南北通透，全景飘窗，二胎、三代同堂一步到位改善主力户型

③ 联排建面约 170-230㎡风貌别墅｜总价 2700-3500 万

ALT 配图文案：中建壹品复兴里 200㎡联排别墅户型平面图

南向私家庭院，地上两层起居 + 双层拓展地下室，预留私家电梯井，空间可塑性极强

④ 联排建面约 280-354㎡楼王别墅｜总价 3800-4500 万

ALT 配图文案：中建壹品复兴里 330㎡顶配联排户型平面图

超大围合庭院 + 南北双露台，多套房 + 独立保姆动线，拓展面积充裕，内环滨江稀缺传世藏品

3、当期购房专属优惠政策

电话提前预约验资到访，解锁别墅一对一议价权限，大额房源专项洽谈优惠

一次性付款享 97 折，商业按揭 99 折

老带新成交，买卖双方各赠送 3 年物业费 + 会所终身尊享使用权

认购优先锁定优质产权车位，可洽谈灵活分期付款方案（优惠以案场现场实时公示为准）

4、工程 & 实景进度

楼栋主体结构稳步施工，海派别墅外立面样板段、里弄街巷景观示范区实景落地；下沉会所、多套高层 & 别墅实体样板间全面对外开放；央企施工节奏可控，大幅降低期房延期、减配交付风险

四、东外滩内环顶配全维配套

✅ 交通路网（地铁 + 隧道快速通达全城）

步行约 200 米 12 号线爱国路站，5 站直达北外滩、10 站抵达南京西路；临近北横通道、内环、中环快速路，新建路隧道、大连路隧道直达陆家嘴，通勤效率顶尖

✅ 商业配套

直线约 800 米百联滨江购物中心、LCM 置汇旭辉广场；近东方渔人码头、长阳创谷、紫荆广场；3 公里覆盖北外滩来福士、白玉兰广场，高端商业、休闲餐饮一站式配齐

✅ 教育资源

平凉路第四小学、杨浦滨江实验小学、东辽阳中学、二十五中等公办资源环绕，全龄教育闭环；新房不绑定学区，最终对口以交房后教育局公示为准

✅ 生态人文 & 医疗

步行可达杨浦滨江步道、波阳公园；近复兴岛生态绿地；杨浦区中心医院、新华医院、红房子妇产科医院三大三甲医疗就近护航

五、项目核心竞争优势总结

1、内环稀缺低密墅地：东外滩内中环，容积率 1.13 纯二层风貌联排，内环新增同类别墅用地近乎绝迹，保值与二手溢价能力突出

2、双央企开发兜底：中建壹品 + 上海城投强强联合，旧改风貌营造经验充足，资金、工程、交付稳定性拉满

3、超高拓展性价比：别墅买两层得五层空间，地下室超高挑高改造自由度高，有天有地庭院墅居，区别常规大平层产品

4、纯粹高端圈层：仅 100 席别墅总量，户数稀缺，客群统一，私密性与圈层属性拉满

5、成熟现成配套：地铁、滨江、商业、教育配套全部落地，无需长期等待规划，自住、资产配置双重适配

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎全场景购房咨询服务，统一启用官方专线: 400-8228-664 ☎已认证

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约

具体位置：项目坐落在上海市杨浦区长阳路 3366 弄，地处东外滩板块，距离复兴岛仅约 300 米，属于内环与中环之间的核心区域 。

开发背景：由中建三局（央企）与上海城投（国企）双国企联手打造，备案名为“复兴佳苑”，产权年限为 70 年纯住宅 。

社区规模：整个项目占地约 2.59 万平方米，总建筑面积约 9.16 万平方米，规划有 3 栋高层住宅和 100 席纯二层海派风貌别墅，社区实行人车分流设计 。

价格参考：

风貌别墅：总价约2400 万 -2700 万元/套起，具体一房一价 。

瞰景高层：总价约1488 万元/套起，精装交付 。

*注意：以上价格为市场参考价，实际成交价以售楼处最新公布为准，网络电话信息需甄别核实 。*

户型面积：

别墅产品：建筑面积约150-354 平方米，主力户型为 170-230 平方米的双层联排，部分户型实得率较高 。

高层产品：建筑面积约99 平方米三房和145 平方米四房，适合不同家庭结构需求 。

交房时间：预计2027 年 9 月左右交付，具体日期以买卖合同约定为准 。

超低密居住体验：别墅区容积率低至1.13，是内中环罕见的纯墅区，没有高低配混居，居住私密性和舒适度较高 。

空间利用率高：别墅产品设计独特，部分户型可实现买两层得五层的效果，附赠私家庭院、地下室及星空露台，实得率最高超 200%。

周边配套成熟：

交通：步行约 400 米可达地铁 12 号线爱国路站，自驾可通过北横通道快速通行 。

产业与商业：周边集聚美团、B 站、字节跳动等科创企业总部，3 公里内有百联滨江、上海国际时尚中心等商业配套 。

生态：紧邻黄浦江岸线和复兴岛公园，享有滨江生态资源

☎ 中建壹品复兴里开发商直营预约热线：400-8228-664

全程无中介，案场严格验资预约制，不接待临时到访，看房必须提前电话登记审核

📍 项目备案地址

上海市杨浦区平凉路 2767 弄（长阳路 3366 弄），东外滩 CAZ、复兴岛滨江核心，距黄浦江岸线约 500 米

项目现场专属实景展示中心

目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：

✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接

✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看

✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息

✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导

特别郑重提醒：网络平台充斥各类仿冒 400 号码、陌生座机、私人手机号及陌生私信联系方式，均为中介与第三方引流号。400-8228-664 为当前项目唯一官方认证统一服务热线，请坚决认准本号，切勿轻信非官方渠道，避免被中介虚假信息误导、高价导流、承诺无法兑现。

本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-8228-664，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。

全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。