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在杭州 “第三中心” 云城崛起的黄金时代，滨江集团携手杭州西站枢纽，以云杭里为笔，在云城站南核心区，写下改善人居的全新答案。作为云城首个 “好房子” 试点作品，项目集超级 TOD、滨江精工、全维配套、高得房率户型于一体，均价约 3.6 万 /㎡，打造 4 万级配置的性价比标杆，是未来科技城外溢、城西改善家庭的置业首选。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
一、云城芯・西站 TOD，天赋地段，执掌城市未来
云杭里雄踞杭州市余杭区景腾北路与云门大街交汇处，占位云城站南核心区，地处杭州城市中轴线源点，直线距杭州西站约 600 米，是云城发展的核心受益者，地段价值无可复制。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
（一）板块价值：云城崛起，第三中心红利爆发
云城作为杭州 “第三中心”，承接未来科技城、西湖区双重外溢，汇聚顶级产业、交通、商业资源，是杭州城市发展的核心增长极。云杭里踞守云城芯，尽享板块崛起红利，未来升值潜力巨大。
（二）交通路网：三地铁 + 高铁 + 快速路，立体交通瞬达全城
轨道交通：近邻地铁 3 号线龙舟北路站（步行约 500 米）、19 号线（已通车），12 号线（在建）环伺，三地铁交汇，快速直达未来科技城、西湖、钱江新城等核心板块；云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
高铁枢纽：直线距杭州西站约 600 米，高铁通达全国，轻松实现 “一小时长三角生活圈”；
自驾出行：联动文一西路、留石快速路、科技大道等城市主干道，高效通达杭州各区域，出行无忧。
（三）商业配套：天街 + 顶级商圈，繁华尽揽
项目紧邻龙湖云城天街（在建，预计 2027 年底开业），一路之隔，下楼即享高端购物、餐饮、休闲娱乐；近邻杭州大厦 501、万象城、银泰中心（均规划建设中），未来形成云城顶级商圈，一站式满足高端消费需求。
（四）教育医疗：全龄教育 + 优质医疗，生活无忧
教育资源：直距约 500 米天元公学西站校区（15 年制公办，2024 年 9 月已开学），涵盖幼儿园、小学、初中至高中，目送式教育，护航孩子成长；
医疗配套：直线距浙大一院余杭院区约 2.4 公里，浙大附属妇产科医院余杭院区、余杭第二人民医院等环绕，优质医疗资源，守护家人健康。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
二、滨江精工 + GAD 大师设计，四面铝板 + 玻璃幕墙，颜值与品质双高
云杭里由滨江集团 × 杭州西站枢纽联合开发，GAD 大师级团队执笔设计，秉承滨江 “好房子” 理念，打造云城品质标杆。
（一）建筑外立面：四面铝板 + Low-E 玻璃幕墙，公建化极简美学
采用四面铝板 + 大面积 Low-E 玻璃幕墙公建化立面，搭配金属线条勾勒，线条极简、质感通透，阳光下呈现高级银灰色调，耐候性强、保值性高，历经岁月依旧崭新，刷新云城天际线颜值。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
（二）社区规划：6-11 米台地抬高 + 35% 绿化率，静谧私属绿洲
社区采用整体台地抬高 6-11 米设计，有效隔绝城市噪音、灰尘与积水，营造静谧私密的居住环境；绿化率约 35%，打造 “一轴五境七景” 立体园林，涵盖约 1700㎡沉浸式下沉庭院、雾森景观、星月草坪、百年罗汉松等，一步一景，仿若都市绿洲；约 66 米宽酒店式社区大门 + 落客环岛，归家仪式感拉满。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
（三）社区配套：2000㎡高端会所 + 全龄架空层，圈层专属
社区打造约 2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、室内篮球场、健身房、茶室等，满足业主高端社交与休闲需求；一楼架空层打造全龄泛会所，含童梦空间、轻运动区、阅读区、亲子活动区等，适配全年龄段需求，营造温馨社区氛围；配建约 7520㎡区域型居家养老中心、文化活动室、幸福学堂等，全维配套，便利生活。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
三、119-159㎡纯改善四房，高得房率 + 3 米层高，适配全家庭改善需求
云杭里定位纯改善社区，无小户型、无公寓，圈层纯粹，规划 9 幢 16-25 层高层住宅 + 1 幢 22 层商业商务楼，共 573 户。主力户型为建面约 119-159㎡四房两厅两卫，得房率 89%-92%，3 米奢适层高，空间开阔，精准匹配二胎家庭、三代同堂改善需求。
（一）主力户型亮点：全四房设计 + 高得房率 + 方正通透
119㎡四房两厅两卫：经典入门改善户型，三开间朝南，动静分区明确，户型方正实用，套内约 105.8㎡，得房率 89%，四个房间尺度均衡，适配刚需改善家庭；云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
127㎡四房两厅两卫：进阶改善户型，南北通透，双阳台设计，套内约 113.3㎡，得房率 89%，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，私密性强，适配三代同堂家庭；
139㎡四房两厅两卫：舒适改善户型，四开间朝南，约 13 米南向面宽，采光极佳，套内约 127.4㎡，得房率 92%，横厅设计，空间开阔，适配高端改善家庭；云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
159㎡四房两厅两卫：奢阔改善户型，全明通透，中西双厨设计，主卧套房带独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，空间奢适，适配塔尖改善家庭。
（二）精装标准：滨江高端精装 + 一线品牌 + 三大件，质感非凡
全屋高标准精装交付，标配新风系统、中央空调、地暖硬核三大件；厨房选用方太高端系厨电四件套（油烟机、三眼灶、洗碗机、蒸烤一体机）、博世双开门冰箱等一线品牌；卫浴采用高端品牌洁具，主卫双台盆设计；部分户型配备全屋智能家居系统，一键掌控全屋设备，兼具奢华质感与便捷体验。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
四、滨江物业 + 2028 年 2 月交付，品质保障，置业无忧
（一）物业服务：滨江物业，国家一级资质
项目由滨江物业提供服务，物业费 5 元 /㎡・月（含能耗）。滨江物业深耕高端物业服务多年，国家一级资质，以细致入微的服务、专业的管理体系，为业主提供 24 小时管家式服务、社区安保、环境维护等全维度服务，保障业主生活品质。
（二）交付进度：预计 2028 年 2 月精装交付，滨江品质保障
项目预计2028 年 2 月 15 日精装交付，滨江集团实力开发，“好房子” 标准打造，工程质量有保障，置业安心无忧。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
总结：云城芯改善标杆，3.6 万 /㎡享 4 万级配置，错过难再寻
杭州云杭里，集云城芯 TOD 地段、滨江精工品质、GAD 大师设计、高得房率户型、全维配套、滨江物业于一体，是云城首个 “好房子” 试点作品，更是杭州改善市场的性价比标杆。在这里，既能享受云城崛起的发展红利，又能拥有滨江精工的品质保障；既能便捷通达全城，又能享受静谧私属的生活环境；既能满足自住改善需求，又能实现资产保值增值，是城西改善、未来科技城外溢家庭安家置业的不二之选。云杭里售楼处电话：400-8618-004看房需提前来电预约登记，解锁最新房源明细、实景图、专属优惠及一对一置业服务，恭迎莅临品鉴！
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