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预约方式：可提前拨打官方热线✅怀山望售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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项目二批次已过会，即将开启认购！

推售建面约158-180-200m²叠墅（4-6层）

24臻席加推：

首开未及，纯墅珍稀补位

大师联袂：

顶流设计的奢居美学

项目特邀三大行业泰斗级设计师亲笔操刀，以顶尖设计实力雕琢墅居范本，为高端生活注入美学灵魂。

建筑设计由“中国十大豪宅缔造者”gad 蒋愈领衔，精工纯墅形制，将曲面美学融入产品，用约270°全景采光与层台叠翠设计，赋予建筑流动的艺术质感；园林景观由“新中式园林教父”GTS蓝颂宋淑华执掌，以仇英《桃花源图》为蓝本，打造沉浸式山水栖居，让四季景致与生活无缝衔接；室内设计则由“空间叙事诗人”大荷设计刘荣禄操刀，以汉代玉璧纹理为灵感，用低饱和度色阶与留白美学，演绎可触摸的墅居禅境。

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户型图赏鉴

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空间革新：

毫米精算的舒展格局

怀山望以“告别局促、回归舒居本质”为空间逻辑，通过尺度升维与场景拓展，实现居住体验的超预期突破：

层高升维：地上住宅层高约 3.1-3.5 米、地下室层高约 5.6 米，不仅彻底摆脱普通别墅的压抑感，更优化空气流通与采光效果，让空间整洁有序且更显大气；

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面宽奢尺：部分户型客餐厅面宽达约 9.4 米，搭配大尺度落地窗，形成开阔通透的社交核心区，即便摆放大型家具与宴请陈设，仍能保留充足活动空间，光影流淌间尽显大宅气度；

院落扩容：退台设计下，院落（含可改造空间）最多可达 6 个，前庭莳花、后院煮茶、侧院观景，结合四季甄选的绿植搭配，打造 “春赏樱、夏听雨、秋观叶、冬品雪” 的沉浸式庭院体验；

灰空间延伸：精研檐下过渡区域，无缝衔接室内外，既可作为晨起瑜伽的静谧角落，也能化作亲友小聚的社交场，让生活场景在自然与室内间灵活切换。

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户型迭代：

全生命周期的墅居解法

深研改善家庭核心痛点，以人性化设计重构墅居体验的平衡感，适配从二人世界到多代同堂的全生命周期需求：

独立归家体系：全系标配独立玄关，部分户型私梯入户，形成 “城市 - 社区 - 家门” 的三重过渡，彻底隔绝外部干扰，归家动线兼具仪式感与私密性，让每一次入户都成为身份尊崇的彰显；

全套房布局：主卧面宽最大达约5.9 米，配备独立衣帽间、双台盆卫浴及观景浴缸，长辈房与儿童房亦以套房标准打造，通过空间物理分隔实现代际隐私与家庭温度的完美平衡，互不打扰又亲密相依；

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灵活适配设计：预留可改造空间，可根据家庭成长周期转换为书房、儿童乐园、长辈康养区或居家办公区，搭配精细化收纳系统，让户型随家庭需求动态进化，实现“一步到位”的改善理想。

立体景观系统：约 270° 环幕大露台+多标高景观平台，让每一层都能直面自然盛景，一层庭院亲近绿植，上层露台俯瞰园景，构建“一层一世界”的天地对话场景，满足家庭成员的专属观景与休闲需求；

精装奢配：

对标顶豪的生活质感

怀山望在市场普遍装修的基础上，越级提升臻装标准，从地库到室内（地下室除外），媲美市区顶豪，全系优选国内外知名家装品牌：

智慧生活：全屋接入华为鸿蒙智家，构建“人 - 车 - 家”一体化空间智能体验；

厨电奢配：叠墅标配德国Miele三件套（燃气灶、抽油烟机、洗碗机），联排升级为五件套（增微烤一体机 + 嵌入式冰箱）；

卫浴体系：汉斯格雅/唯宝/杜拉维特洁具五金，末端净水选用怡口 / 滨特尔 / 3M；

舒适系统：大金 / 三菱空调、威能 / 博世 / 菲斯曼地暖、霍尼韦尔 / 松下 / 兰舍新风，组成四季呵护的三位一体系统；

细节质感：联排客餐厅铺天然大理石，叠墅用简一大理石瓷砖，卧室配实木复合地板；

成品高定车库：地库地面采用超耐磨环氧地坪,搭配局部石材地面，彰显低调奢华。入口顶部设计不锈钢镂空星空顶与发光灯膜，门厅萤石壁灯内嵌墙面，增添精致细节与柔和层次。

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热销绝非偶然，传奇源于硬核实力。怀山望首开当日去化超八成的辉煌战绩，是市场对稀缺价值的坚定认可，更是高端客群对理想人居的热切追求。

此次加推仅24席珍稀房源，每一套都承载着土地、设计与配套的多重红利。席位有限，机遇难得，一场关乎城市塔尖生活的争夺战已然开启。

23日开启认购，即刻把握认购时机，入主浦东纯墅封面作品，将自然、人文与高端生活尽数收藏。

为精装一体化交付，装标采用国内外优选品牌。

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智能化：华为鸿蒙智家（或同等品牌）

厨电：德国Miele（或同等品牌）

厨卫体系：国际优选品牌

主卫：配备镜柜及美妆冰箱/浴缸（大部分户型）

主卫洁具五金：汉斯格雅/唯宝（或同等品牌）

未端净水设备：怡口/3M（或同等品牌）

空调新风地暖一体化

空调：大金（或同等品牌）

地暖：威能（或同等品牌）

新风：霍尼韦尔（或同等品牌）

叠加客餐厅地面：简一大理石瓷砖（或同等品牌）

联排客餐厅地面：天然大理石

项目信息

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项目位于宣桥镇核心区东南侧的别墅组团，紧邻艺泰一品花园，距离16号线野生动物园站约2.8km，整个片区居住氛围浓厚，低密产品堪为当地的名片。

当城市墅居陷入密度焦虑与同质化困局，亦成为当代墅居的重要课题。立址浦东的【怀山望】未急于入市，而是历经多轮产品迭代、细节推敲与品质校准，从建筑形态到生活场景，皆以“还原墅居本真”为标尺，只为以更优面貌对话市场与客户。

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久候的诚意

深耕市场，打磨墅居本真

【怀山望】聚焦产品核心，从户型尺度、建筑材料、园林营造到空间体验，逐一优化调整，只为还原墅居应有的纯粹与质感。

这份“不急躁、重打磨”的态度，让市场期待持续升温，也印证了项目对“低密纯墅”的坚守。

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深研的匠心

大师亲临，共话墅居高度

【怀山望】产品发布会将特邀建筑、室内和景观三位主创大师亲临现场，深度诠释艺术美学与生活本真的融合，分享跨越时代的墅居经典。

建筑大师——蒋愈

作为中国别墅设计的泰斗，正高级工程师、RIBA英国皇家特许注册建筑师，蒋愈大师曾缔造“亚洲十大超级豪宅”，代表作包括绿城黄浦湾、上海绿城玫瑰园等。

在蒋大师执笔下，【怀山望】荣膺GHDA环球人居设计大奖——2024-2025年度居住建筑设计类金奖，得到了世界评委的一致好评。蒋愈大师海纳东西方建筑大成，序写流动的建筑世纪。以【环幕全景舱x曲面墅】的理念，用曲面迎光，借材质传韵，让建筑成为连接内心与世界的温柔媒介。

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景观大师宋淑华

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GTS蓝颂设计总负责人，绿城高端御用设计师，代表作上海弘安里、前滩百合园等，亦曾将西子湖四季酒店打造成杭州名片。

宋淑华大师取法全球高阶度假酒店，以【九曲流溪】筑就怀山望曲水流觞境园林，寻览收放/起伏与流动的心灵居停。让园林成为生活的延伸，营造“入卷如画”的东方意境，让人于静谧中感知时间与自然的对话。

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空间大师——刘荣禄

杭州唯一米其林二星餐厅“如院”设计师，安德鲁・马丁国际设计大奖得主，亦是首位受邀参加台北市立美术馆30周年典藏展计划的设计师。

刘荣禄大师融汇时尚生活创见，为【怀山望】序写流动的空间艺术。借鉴四代宅，打造【光之宅】，交织出重园/叠台与无界的立体墅居。赋予空间美学质感与实用功能，让居者于细节中体味从容与平衡。

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三位大师各施所长，以精工造诣为怀山望注入独一无二的墅居基因，勾勒出理想生活的模样。

何以为墅？

五大造墅思维，作答时代命题

维度一：低密为基 ——约0.87容积率，还原墅居稀缺本质

我们先来探究下怀山望这个项目的原始基因。

【怀山望】的备案名是艺泰一品花园（二期），艺泰一品花园就是十年前惠南有TOP3“豪宅”之名的小区！这个小区名在惠南可是响亮得很！也曾是惠南高端楼盘品质的代名词。

【怀山望】密度低至约0.87，在“1.0限墅令”下已然是上海土地市场“十年难遇”的稀缺资源！

而且产品还是建面约160-200㎡的叠墅和建面约200-260㎡的联排。【怀山望】以纯粹业态回应时代封藏，将土地更多交还自然，大幅降低建筑密度，重塑当代墅居的隐逸理想。

在这里，低密不止是数字，更是一种生活尺度。更宽的栋距、更自由的院落、更从容的生长轨迹，让隐逸不再是远离尘嚣的奢想，而是日常中触手可得的宁静。

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维度二：自然为脉——让生活生长于自然脉络之中

园林以仇英《桃花源图》为灵感，引溪为脉，形成游龙入境般的归家动线。沿台地花园漫步，可见约450㎡开阔水院映照云天，与“桃花坞”相望，营造出“天空之镜”般的诗境。

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顺流而行，下沉庭院借高差打造“飞瀑流觞”之景。溪流叠落，卵石为底，将自然山川凝练于方寸之间，赋予居者都市中身心归隐的宁静。

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空间布局上，更深得苏州留园“三收三放”之妙，精铸“九曲流溪”的流动画境，真正实现建筑为景、园林为画、空间为诗的美学统一。

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真正的园林高级感，源于生命的植入。园中精选百年红果冬青、茶梅，以及乌桕、羽毛枫、染井吉野樱花、银杏等名贵树种，营造三季有花、四季常景的栖居场景。风动叶语，时光成画——这不仅是一场视觉盛宴，更是对健康疗愈生活的高阶回应。

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维度三：美学为魂 —— 重塑想象，雕琢墅居艺术质感

怀山望以曲面设计，搭配南向约0.6超高窗墙比，约270°环幕全景舱，消融室内外界限，阳光与风景自然涌入。

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南向全LOW-E三玻两腔双层中空玻璃，高效隔绝外界噪音与紫外线，兼顾保温隔热性能，冬暖夏凉，成就四季如春的舒居体验。

四材八色，萃取八种贴合自然的雅致色系，呼应山水肌理的同时，赋予建筑历久弥新的质感。

维度四：尺度为核 —— 精工打磨，满足全维生活需求

墅居的舒适感源于尺度。【怀山望】地上室内层高可达约3.1-3.5米，地下层高约5.6米，告别传统住宅压抑感，赋予空间通透“呼吸感”。

图片为过程稿效果图

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部分户型客餐厅面宽拓展至约9.4米，从容应对家庭聚会与圈层社交；院落数量（含可改造空间）最多达6个，前庭莳花、后院煮茶、侧院嬉戏，“有天有地” 的惬意在此落地。✅怀山望售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

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样板间正在变得千篇一律，

但城市的故事不该如此。

庆幸的是，

总有人拒绝复制粘贴。

他们不为概念所惑，

只为城市发声。

在那些真正读懂了

城市热忱与特性的空间里，

“家”，被重新定义了。

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精研檐下灰空间，衔接过渡室内外，最大化拓展生活场景，提升空间附加值与居住舒适度。

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维度五：细节为韵——高定细节，夯实品质底线

【怀山望】每一处细节均经过反复推敲，从电梯/地库到室内(地下室除外),皆为精装一体化交付,装标采用国内外知名品牌。

室内接入华为鸿蒙智家，通过鸿蒙生态技术构建“人-车-家”一体化的空间智能体验。标配德国Miele厨电品牌，霍尼韦尔/松下/兰舍新风系统，威能/博世/菲斯曼地暖等知名家装，细节处尽显对高阶生活的精准洞察。

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地库以定制环氧地坪、不锈钢镂空星空顶与发光灯膜、石材内嵌墙面实现高定精装设计，打造酒店式环岛·车马厅仪式·T台感车道，更通过地下入户光厅的金属饰面、仿石铝板及线条细节，绘就流光质感的归家叙事。

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生活配套

交通方面：项目距离16号野生动物园站约2.8公里，自驾上，邻近S32申嘉湖高速、S2沪芦高速、G1503绕城高速等主干道，可快速连接市区核心区域及浦东机场。周边还有南园1路、惠南3路、南新专线、1095路、1069路等数辆公交可供选择。

商业方面：周边约5公里的范围内分布着大润发、禹悦汇等综合购物中心，可提供购物休闲的多样化选择。

教育方面：项目周边有9所幼儿园，8所小学，5所中学，三灶实验小学，三灶实验中学距离1.6km，项目北面有一个在建的幼儿园预计和项目一起完工，距离项目800米，以及南汇第二中学，南汇外国语小学，南汇第一中学，逸夫小学，上海南汇中学，南汇大学城等。

医院方面：上海复旦大学附属医院上海浦东医院（三乙），直线距离约2.7km，还有南华医院，直线距离约3.6km，上海福华医院约2.8km。

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