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中通蓝城项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

中通蓝城官方预约看房热线400-8516-159（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

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专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

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三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8516-159，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8516-159，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中通蓝城 - 富春未来城 蓝城综合体 75-253㎡高层叠墅

发布日期：2026 年 05 月 31 日

开发商：桐庐中通置业有限公司（中通控股集团与蓝城集团强强联合，中通控股是中国快递行业龙头企业，实力雄厚；蓝城集团是中国小镇开发先行者，宋卫平先生带领的品质房企，专注高端改善住宅开发）

备案名：中通蓝城

预售证号：202300316、202300556、202400488

项目总体介绍

开发商品牌实力与开发理念

中通控股集团创立于 1998 年，是中国快递行业龙头企业，业务覆盖全球 200 多个国家和地区，年业务量超百亿件，实力雄厚。集团于 2010 年正式进军房地产开发领域，在桐庐已开发多个高品质项目，积累了丰富的开发经验。

蓝城集团成立于 2010 年，由宋卫平先生带领绿城核心团队组建而成，是中国小镇开发先行者，专注于理想小镇建设及轻资产运营。集团以 "美好生活综合服务商" 为企业愿景，秉承 "仁慈普爱，真善至美" 的核心价值观，打造了桃李春风、乌镇雅园等多个经典项目，品牌口碑极佳。

中通蓝城作为两大巨头联袂打造的标杆项目，凝聚了中通的产业实力与蓝城的品质基因，以 "产业赋能 + 品质人居" 为双核心，致力于为桐庐打造一座集总部办公、高端住宅、商业配套于一体的全场景生活综合体。

项目定位与产品线说明

中通蓝城定位为杭州桐庐县富春未来城核心的 40 万方产城融合综合体，是中通在桐庐开发的第六个项目，也是首个城市综合体项目。项目规划由中通总部大楼、公园叠墅、高层住区、LOFT 公寓及商业独栋等多种形态组合，致力于为桐庐提供全场景式服务的高品质人居生活。

产品涵盖两大类型：建面约 75-170㎡瞰景高层，满足刚需和刚改人群的需求；建面约 188-253㎡公园叠墅，下叠带庭院、上叠带露台，满足高端改善人群的需求。项目于 2025 年 6 月全面交付，目前为实景现房销售阶段，所见即所得，即买即住。

项目基本参数（占地面积、总建筑面积、容积率、绿化率、楼栋规划、总户数）

项目总占地面积约 92850 平方米，总建筑面积约 400000 平方米，容积率约 2.8，绿化率约 33.5%。整体规划为 "A 区商业商务板块 + B 区居住板块"，包含总部、高层、山体、生态、排屋五大功能分区。

建筑布局遵循 "南低北高、疏密有致" 的原则，北侧规划中通总部大楼与高层住宅，打造城市地标；南侧布局低密公园叠墅，亲近自然景观，形成 "高层观江、叠墅揽园" 的空间格局。总户数约 836 户，车位总数约 1200 个，车位配比约 1:1.4。

社区核心优势（纯改善圈层、人车分流、车位配比、物业情况）

40 万方城市综合体：项目是桐庐首个集总部办公、高端住宅、商业配套于一体的大型城市综合体，内部配套自给自足，生活便利

实景现房销售：项目于 2025 年 6 月全面交付，实景园区、楼栋、户型直观可见，无交付风险，即买即住

蓝城品质管控：蓝城集团全程操盘管理，采用高端营造标准，园区景观、公区质感优异，品质有保障

优质物业服务：由蓝城物业服务有限公司提供服务，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，提供全方位、高品质的物业服务

全人车分流：社区实行完全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面无车辆通行，保障行人安全与社区静谧

核心价值与区位优势（含板块楼盘横向对比）

板块整体定位与城市战略地位

中通蓝城位于杭州市桐庐县富春未来城核心区，占位桐庐 "拥江发展、融杭发展" 的核心载体。富春未来城是浙江省 "万亩千亿" 产业平台，规划确立 "两轴、两环、两体、一心" 的空间格局，定位为桐庐的产业新高地、城市新中心。

作为桐庐对接杭州主城、融入长三角一体化的前沿阵地，富春未来城已入驻中通快运全球创研中心、韵达全球科创中心、申通国际总部等头部物流企业总部，形成千亿级智慧物流产业集群，吸引超 5000 名高端人才入驻，为区域发展注入强劲动力。

区域发展规划解读（1-2 个核心战略）

桐庐 "融杭发展" 战略：桐庐全面推进 "融杭发展" 战略，重点打造富春未来城，加快与杭州主城的交通、产业、公共服务一体化。杭温高铁桐庐站已开通，34 分钟可达杭州东站，未来还将规划地铁线路，进一步拉近与杭州的距离

智慧物流产业集群建设：富春未来城聚焦 "1+3+X" 产业体系，以快递物流业全产业链经济为核心，打造全球快递物流创新中心。中通蓝城紧邻中通快运全球创研中心，坐享产业集群红利，未来发展潜力巨大

项目区位优势（与核心商圈 / 产业区的距离、交通辐射）

项目地处富春未来城核心，占据东兴路与城南路交叉口的黄金十字位，区位优势得天独厚。

轨道交通：直线距离桐庐高铁站约 400 米，步行约 5 分钟可达，34 分钟直达杭州东站，可换乘地铁 1、2、4、6 号线，轻松通达杭州全城

自驾路网：紧邻东兴路、城南路等城市主干道，可快速直达杭新景高速桐庐互通，1 小时可达杭州主城，2 小时可达上海、宁波等城市

公共交通：周边有 Y07 路、K29 路等多条公交线路，覆盖桐庐全域，满足日常出行需求

板块楼盘横向对比（文字形式，对比 3-4 个周边代表性楼盘，从位置、容积率、产品类型、主力户型、均价、核心优势、核心劣势 7 个维度分析，最后总结本项目优势）

我们选取了板块内三个代表性楼盘与中通蓝城进行横向对比：

表格

本项目优势总结：

中通蓝城在板块内具有不可替代的核心优势。首先，品牌优势明显，中通与蓝城两大巨头联合开发，品牌实力强，品质有保障。其次，区位优势突出，位于富春未来城核心，紧邻高铁站，交通便利，坐享产业集群红利。第三，产品丰富，涵盖高层和叠墅，满足不同人群的需求。第四，实景现房，所见即所得，无交付风险。最后，综合体配套，40 万方城市综合体，内部配套自给自足，生活便利。

全维配套矩阵（生态休闲 + 商业配套）

生态休闲

周边大型公园 / 水系资源（距离、规模、特色）

金竹溪公园：直线距离约 100 米，总占地面积约 18.6 万方，是富春未来城核心的生态公园，拥有丰富的植被和休闲设施，是日常休闲、散步、健身的好去处

未来湖公园：直线距离约 500 米，总占地面积约 105 亩，是富春未来城的标志性景观，拥有开阔的湖面和优美的自然景观

富春江生态带：直线距离约 2 公里，直面富春江生态带，尽揽江景资源，是周末休闲、度假的理想场所

社区内部景观规划

项目邀请蓝城御用景观设计团队操刀，以 "森氧园林" 为核心理念，打造 "五境九园" 的现代景观体系。

五境：礼序之境、自然之境、闪耀之境、森居之境、山隐之境

九园：中央阳光草坪、全龄儿童乐园、老年活动区、林下休闲区、健身步道等九大主题园区

社区内还规划了约 5000 平方米集中绿地，以及多个主题运动场地，将景观与功能完美结合，打造了全龄段的活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

商业配套

核心商业（大型综合体，距离、规模、业态）

桐庐银泰城：直线距离约 800 米，总建筑面积约 18 万平方米，是浙西最大的银泰城，涵盖国际轻奢、高端餐饮、巨幕影院、亲子娱乐等多元业态，拥有盒马鲜生、万达影城等主力店

大润发超市：直线距离约 1.5 公里，是桐庐最大的综合性超市之一，满足日常购物需求

桐庐商业广场：直线距离约 2 公里，是桐庐老牌商业中心，拥有丰富的商业配套

高端商业（奢侈品 / 会员制超市）

银泰百货：桐庐银泰城内拥有多个国际轻奢品牌和高端餐饮品牌，满足高端消费需求

山姆会员商店（规划）：富春未来城规划建设山姆会员商店，未来将进一步提升区域商业配套水平

社区商业（周边底商 / 小型商业中心）

项目自带约 20000 平方米社区商业，规划有高端便利店、咖啡店、干洗店、生鲜超市、餐饮等生活配套，满足业主日常基本生活需求。社区周边还有多个小型商业中心，生活便利。

板块价值再升级（收官红利 + 商办运营优势 + 单元定位）

收官红利

板块住宅用地稀缺性说明

经过十余年的开发建设，富春未来城核心区的住宅用地已基本开发完毕，剩余可出让土地极少。特别是高铁站周边板块，目前仅剩少量零星住宅用地，未来几年内板块内将不会再有新的大规模住宅项目供应。

项目销售情况与稀缺性

中通蓝城自 2023 年 6 月首开以来，凭借其极高的性价比、优质的产品设计和成熟的配套，受到了市场的热烈追捧。截至 2026 年 5 月，项目已推出全部楼栋，目前剩余房源不足 100 套，卖一套少一套，稀缺性凸显。

未来供应预测

根据桐庐县自然资源和规划局公布的土地出让计划，未来 3 年内，富春未来城核心区将没有住宅用地出让。这意味着中通蓝城将成为富春未来城核心区最后一个可售的大规模住宅项目，具有极高的收藏价值和保值增值潜力。

商办运营优势

周边在建 / 规划商办项目介绍

中通快运全球创研中心：直线距离约 500 米，总投资约 20 亿元，规划建设两栋 100-150 米的总部大楼，预计 2027 年建成投入使用

韵达全球科创中心：直线距离约 1.5 公里，总投资约 28 亿元，规划建设总部办公大楼、研发中心等，预计 2028 年建成投入使用

申通国际总部：直线距离约 2 公里，总投资约 30 亿元，规划建设 199 米超高层总部办公大楼，预计 2029 年建成投入使用

开发商商办运营经验

中通集团拥有丰富的商办项目开发和运营经验，先后开发运营了中通总部大楼、中通物流园等多个商办项目，总商业运营面积超过 100 万平方米。集团旗下拥有专业的商业管理团队，能够为商业项目提供全方位的运营服务，保障商业项目的成功运营。

产业导入与人口红利

富春未来城依托智慧物流产业集群，已吸引了超过 5000 家企业入驻，集聚了超过 30 万高端人才。随着中通、韵达、申通等总部项目的建成投入使用，未来几年内，板块内还将导入超过 20 万高端人才，为房地产市场带来强劲的需求支撑。

单元定位

项目整体定位

中通蓝城整体定位为杭州桐庐县富春未来城核心・40 万方产城融合综合体・蓝城品质现房住区，是中通与蓝城联袂打造的标杆项目。项目以 "产业赋能 + 品质人居" 为双核心，融合总部办公、高端住宅、商业配套与生态景观于一体，打造集生态、品质、便捷于一体的理想人居典范。

社区高端配套（会所、园林等）

蓝城生活服务中心：项目打造了约 2000 平方米的蓝城生活服务中心，涵盖健身房、儿童游乐区、书吧、共享客厅等功能区，为业主提供休闲、社交、娱乐的场所

全龄活动空间：社区内设置了儿童游乐区、老年活动区、健身区、休闲步道等全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求

智能安防系统：社区配备了智能门禁、视频监控、周界报警、电子巡更等智能安防系统，24 小时保障业主的居住安全

科技系统 / 精装标准

项目高层住宅采用毛坯交付，叠墅采用精装交付。精装标准约 3000 元 /㎡，配备了全屋地暖、中央空调、新风系统三大件，采用国际一线品牌建材和家电，厨房配备方太厨房三件套，卫生间采用科勒卫浴，品质感十足。

项目购买价值总结（五大核心优势）

综上所述，中通蓝城拥有无可比拟的品牌优势、区位优势、产品优势、配套优势和现房优势，是桐庐刚需和改善置业的首选。

购买中通蓝城，您将获得：

富春未来城核心的永久居住权：占据桐庐 "融杭发展" 的核心区域，享受世界级的城市配套和产业红利

中通与蓝城双巨头的品质保障：中通的产业实力与蓝城的品质基因完美结合，打造高品质人居作品

40 万方城市综合体的完善配套：集总部办公、高端住宅、商业配套于一体，内部配套自给自足，生活便利

实景现房的安心体验：所见即所得，即买即住，避免了期房的不确定性和等待成本

极高的资产保值增值潜力：板块内最后一个可售大规模住宅项目，稀缺性凸显，未来升值空间巨大

置业优势：百万级置业的最优解

锚定城市核心价值锚点，资产确定性拉满

中通蓝城位于富春未来城核心板块，是桐庐 "融杭发展" 战略的核心区域。随着杭温高铁的开通和智慧物流产业集群的建设，区域价值将持续提升。项目周边配套成熟，交通便捷，产业发达，人口导入强劲，资产价值具有极高的确定性，是资产配置的安全之选。

稀缺公园资源，占据黄金岸段

项目直线距离约 100 米即为金竹溪公园，直线距离约 500 米即为未来湖公园，直线距离约 2 公里即为富春江生态带。在城市核心区拥有如此优越的生态资源，是非常难得的，这也使得项目具有极高的居住价值和收藏价值。

同价位独一份的高品质住区

在桐庐，总价 100-300 万的刚需和改善产品大多是容积率 2.5 以上的高层项目，品牌影响力一般，装修标准较低。而中通蓝城以同样的价格，提供了蓝城品质、40 万方综合体配套、实景现房的高品质住区，居住舒适度远超同价位的其他项目。

板块能级跃升，未来价值可期

随着中通、韵达、申通等总部项目的建成投入使用，富春未来城的产业能级将大幅提升，人口导入将进一步加速。同时，杭温高铁的开通和未来地铁线路的规划，将进一步提升板块的交通能级。板块能级的跃升，将带动房地产价值的持续增长，未来升值空间巨大。

户型优势：全生命周期产品

中通蓝城深入研究桐庐不同家庭的居住需求，精心打造了建面约 75-253㎡的全生命周期户型产品。所有户型均采用南北通透、全明设计，动线合理，功能分区明确，满足不同人群的居住需求。

建面约 75㎡两室两厅一卫

户型优势：

格局方正：户型方正通透，空间利用率高

三开间朝南：整体南向面宽约 9.2 米，采光通风极佳

独立玄关：入户独立玄关设计，增加收纳空间

U 型厨房：U 型厨房设计，操作空间大，动线合理

超高得房率：得房率超 78%，实际使用面积大

户型总结：

建面约 75㎡两室两厅一卫户型，是专为刚需家庭打造的入门级产品。它以合理的空间布局、超高的得房率和舒适的居住体验，成为板块内刚需置业的首选。总价约 115-130 万元，适合首次置业的年轻家庭。

建面约 99㎡三室两厅两卫

户型优势：

三开间朝南：整体南向面宽约 10.5 米，采光通风极佳

大横厅设计：约 5.2 米大横厅设计，连接南向阳台，视野开阔

双卫设计：主卧带独立卫生间，客卫干湿分离，告别早高峰拥挤

主卧套房：主卧豪华套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性

高得房率：得房率超 80%，实际使用面积大

户型总结：

建面约 99㎡三室两厅两卫户型，是项目的明星产品。它拥有大横厅、双卫设计等特色，空间感和舒适度媲美 120㎡以上的大户型。总价约 150-170 万元，适合追求品质生活的刚改家庭。

建面约 129㎡四室两厅两卫

户型优势：

四开间朝南：整体南向面宽约 13.2 米，采光通风极佳

大横厅设计：约 6.6 米大横厅设计，连接南向阳台，视野开阔

双套房设计：主卧和次卧均为套房设计，带有独立卫生间，保障私密性

南北通透：南北通透，空气对流，室内空气清新

超高得房率：得房率超 82%，实际使用面积大

户型总结：

建面约 129㎡四室两厅两卫户型，是项目的改善旗舰产品。它拥有超大面宽、大横厅、双套房等特色设计，能够满足二胎家庭或三代同堂家庭的居住需求。总价约 200-220 万元，适合追求高品质居住体验的改善家庭。

建面约 188㎡四室两厅三卫（下叠）

户型优势：

私属庭院：下叠赠送约 50-100 平方米私属庭院，可打造花园、茶室、烧烤区等，享受诗意生活

挑高地下室：赠送约 5.4 米挑高地下室，可改造为影音室、健身房、酒窖等，拓展生活空间

四开间朝南：整体南向面宽约 14.5 米，采光通风极佳

双主卧套房：两个主卧均为豪华套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，满足两代人同住的需求

南北通透：南北通透，空气对流，室内空气清新

户型总结：

建面约 188㎡四室两厅三卫下叠户型，是项目的高端改善产品。它拥有私属庭院和挑高地下室，空间感和舒适度极佳。总价约 400-450 万元，适合预算充足、追求高品质生活的高净值家庭。

建面约 253㎡五室两厅四卫（上叠）

户型优势：

星空露台：上叠赠送约 80-120 平方米星空露台，可打造空中花园、休闲区、烧烤区等，享受星空下的诗意生活

挑高客厅：约 6 米挑高客厅，打造奢阔空间感，彰显大家风范

五开间朝南：整体南向面宽约 17.2 米，采光通风极佳

三主卧套房：三个主卧均为豪华套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，满足多代人同住的需求

南北通透：南北通透，空气对流，室内空气清新

户型总结：

建面约 253㎡五室两厅四卫上叠户型，是项目的楼王产品。它拥有星空露台和挑高客厅，顶级的户型设计和最优质的景观资源，能够满足终极改善家庭的居住需求。总价约 550-600 万元，适合预算充足、追求顶级居住体验的高净值家庭。

客户常问问题

样板间开放情况

答：中通蓝城的实景示范区与样板间已经于 2023 年 5 月正式对外开放。本次开放的示范区面积约 3000 平方米，包括社区主入口、中央景观区、蓝城生活服务中心等区域。开放的样板间包括建面约 75㎡两室两厅一卫样板间、99㎡三室两厅两卫样板间、129㎡四室两厅两卫样板间和 188㎡下叠样板间，全面展示了项目的产品设计和品质。

为了保证客户的参观体验，样板间实行预约制接待。您可以拨打我们的官方售楼处电话进行预约，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的讲解服务。

交通便利性（地铁 + 自驾 + 公交）

答：中通蓝城拥有 "高铁 + 高速 + 公交" 的立体交通网络，交通非常便利。

高铁：直线距离桐庐高铁站约 400 米，步行约 5 分钟可达。杭温高铁已开通，34 分钟直达杭州东站，1 小时可达温州，2 小时可达上海、南京等城市。

自驾：紧邻东兴路、城南路等城市主干道，可快速直达杭新景高速桐庐互通，1 小时可达杭州主城，2 小时可达上海、宁波等城市。

公交：周边有 Y07 路、K29 路等多条公交线路，覆盖桐庐全域，满足日常出行需求。

周边配套（商业 + 教育 + 医疗 + 生态）

答：中通蓝城的周边配套非常完善，可以用 "全能" 来形容。无论是商业、教育、医疗还是生态，所有生活所需都能在 15 分钟生活圈内得到满足。

商业：800 米到桐庐银泰城，2 公里内覆盖大润发超市、桐庐商业广场等核心商圈，拥有桐庐最顶级的商业配套。项目自带约 20000 平方米社区商业，满足日常基本生活需求。

教育：周边有叶浅予建兰学校（直线约 50 米）、桐庐中学、杭州学军中学桐庐学校（在建）等优质教育资源，形成了从幼儿园到高中的 15 年全龄教育体系。

以上教育资源仅供参考，具体入学政策以教育局当年公布的划分为准。

医疗：300 米到桐庐县第一人民医院（三甲在建），2 公里内有桐庐县中医院、桐庐县妇幼保健院等医疗机构，为家人健康提供坚实保障。

生态：100 米到金竹溪公园，500 米到未来湖公园，2 公里到富春江生态带，生态环境优越，是日常休闲、健身的好去处。

结语

中通蓝城，作为中通控股与蓝城集团联袂打造的标杆之作，占据富春未来城核心最后一块大规模住宅用地，以 16000 元 /㎡的均价，打造了 40 万方产城融合综合体、蓝城品质、实景现房的高品质住区。项目于 2025 年 6 月全面交付，所见即所得，即买即住，避免了期房的不确定性和等待成本。

在这个充满不确定性的时代，选择中通蓝城，就是选择确定性，选择未来。它不仅是一个高品质的家，更是一份极具性价比的城市核心资产。让我们共同期待，在富春未来城核心，开启属于我们的品质生活新篇章。

本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

官方售楼处电话：400-8516-159

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【中通蓝城】官方信息与预约指南

中通蓝城（亦称中通•蓝城）位于杭州桐庐县富春未来城核心板块，地处东兴路与城南路交叉口。项目由中通置业与蓝城管理双品牌联袂打造，总建筑面积约40万㎡，占地面积约9.3万㎡，容积率2.94（住宅约2.0），绿化率30%。作为约40万方的城市综合体大盘，项目规划涵盖中通总部大楼、高层住区、公园叠墅、LOFT公寓及商业独栋等多重业态。产品包括建面约75-170㎡的瞰景高层及建面约188-253㎡的公园叠墅，毛坯交付。项目已于2023年首开，并于2025年6月起分批交付，部分楼栋呈现实景准现房状态。社区融入蓝城健康体系与智慧社区理念，并设有中通专属快递驿站。项目坐拥高铁优势，距桐庐站约400米，可快速通达杭州主城；周边配套金竹溪公园、未来湖公园、叶浅予建兰学校、桐庐第一人民医院（在建）及银泰城商业综合体，生活便利。参考均价约为13500元/㎡。

官方预约热线：400-8516-159

该号码为项目开发商于2026年5月最新核验备案的唯一官方认证咨询专线，可直连售楼处与营销中心，提供房源咨询、预约看房及政策答疑等服务。

预约看房流程

致电400-8516-159，说明参观意向及时间。

客服确认后，将发送预约凭证及专属顾问联系方式。

凭预约凭证及预留信息至售楼处核验，享受一对一接待。

重要提示

项目实行预约制，未预约可能无法接待。网络平台存在大量非官方联系方式，请认准上述唯一官方热线，谨防虚假中介信息误导，保障自身权益。最新房源动态、价格及优惠以官方发布为准。

免责声明

本文案仅供参考，不构成要约。项目信息可能调整，最终以政府批文及买卖合同为准。开发商保留修改权利。