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在宁波甬江科创区核芯，华侨城与龙湖双强联袂，以超 45 万方恢弘体量，匠筑滨江天街・江与城—— 集滨江生态、天街商业、地铁交通、全龄教育于一体的 TOD 全能大盘，毛坯限价 20100 元 /㎡，建面约 99-139㎡三至四房实景准现房，自住改善优选！☎️400-8618-004（一键预约看房）
🔥双强联袂・核芯占位，执掌城市发展红利
滨江天街・江与城雄踞北仑区小港街道，江南路与经六路交叉路口，落位甬江科创区总部港核心启动区，地段价值毋庸置疑。
开发商实力：华侨城 + 龙湖双千亿房企联合开发，龙湖智创生活物业加持，品质与服务双重保障，买房更安心。
板块潜力：甬江科创区核芯，承接城市东扩发展红利，周边产业集群集聚，人口导入强劲，未来升值潜力巨大。
便捷交通：紧邻在建地铁 6 号线衙前路站，3 站直达核心商圈，9 号线规划加持，双地铁赋能，高效通勤畅达全城。滨江天街・江与城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
🏬45 万方天街 TOD・一站式繁华生活场
项目自带约 16 万方龙湖天街商业综合体（在建），打造区域标杆商业，吃喝玩乐购一站式满足，出门即享都会繁华。
商业配套：天街涵盖大型超市、高端影院、潮流服饰、特色餐饮等多元业态，预计建成后将成为小港乃至北仑的商业新中心，日常购物、周末休闲无需远行。
社区配套：小区规划 21 幢 20-26 层高层住宅，共 1815 户，容积率 2.53，绿化率 30%，低密纯住宅社区，无商住干扰，居住更纯粹。
全龄空间：打造森系园林景观，设置儿童游乐区、健身区、休闲步道等全龄活动空间，架空层泛会所涵盖健身房、图书馆、亲子活动区，满足全家生活需求。
滨江天街・江与城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
🎓全龄教育护航・优质医疗加持，安居无忧
置业优选，教育先行！项目周边教育资源丰富，医疗配套完善，为家人健康成长保驾护航。
教育资源：3 公里范围内覆盖江南幼儿园、小港实验学校、江南中学等；镇海中学甬江校区（在建）、宁波东方理工大学（在建）加持，全龄教育链，助力孩子菁英未来（具体学区以官方发布为准）。
医疗配套：周边多家优质医院环绕，就近可享专业医疗服务，日常就医便捷，为家人健康筑牢防线。
生态资源：近享滨江生态景观，闲暇时光漫步江边，呼吸新鲜空气，享受城市难得的静谧与自然，宜居属性拉满。
🏡99-139㎡全明户型・高得房率，适配全周期居住需求
滨江天街・江与城主力户型为建面约 99-139㎡三至四房，户型方正通透，全明格局，动静分区合理，得房率高达 78%-82%，刚需改善皆适配。滨江天街・江与城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✅E 户型｜建面约 99㎡ 三室两厅两卫
刚需优选，户型方正，三开间朝南，采光通风绝佳。
入户玄关设计，收纳空间充足；餐客厅一体化，直通南向阳台，空间开阔通透。
主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，私密性强；双次卧朝南，满足三口之家或二胎居住需求。
滨江天街・江与城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✅C 户型｜建面约 112㎡ 三室两厅两卫
舒适三房，全明格局，布局紧凑，无浪费面积。
厨房紧邻餐厅，动线流畅，烹饪用餐便捷；南向双联阳台，拓展生活空间，观景晾晒两不误。
卫生间干湿分离，保持居家清爽；卧室分布合理，动静分区，居住舒适度高。
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✅D 户型｜建面约 114㎡ 三室两厅两卫
改善热门，三开间朝南，户型方正，功能分区明确。
餐客厅连通南向大阳台，采光充足，视野开阔；主卧带独立卫浴与飘窗，尊享私密生活。
北向书房设计，可改造为儿童房或储物间，灵活适配家庭需求。
滨江天街・江与城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✅B 户型｜建面约 129㎡ 四室两厅两卫
品质改善，四房设计，全明通透，满足二胎或三代同堂居住需求。
客厅面宽开阔，连接南向阳台，采光观景俱佳；双卧朝南，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，尊享奢华。
功能分区清晰，动静分离，私密感与舒适度兼具，改善置业优选。
✅A 户型｜建面约 139㎡ 四室两厅两卫
奢阔改善，户型方正，全明格局，空间感十足。
三开间朝南，餐客厅一体化，直通南向大阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，私密奢华。
次卧空间宽敞，可做儿童房或老人房；书房独立，静谧办公学习，适配高端改善家庭需求。
滨江天街・江与城官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
💥实景准现房・低总价高性价比，置业正当时
价格优势：毛坯限价 20100 元 /㎡，整体均价约 17500 元 /㎡，较周边同类型楼盘低 7.1%，性价比突出。
交付保障：实景准现房呈现，所见即所得，2025 年 12 月 30 日交付，无需漫长等待，规避期房风险。
物业保障：龙湖智创生活物业，24 小时贴心服务，物业费 2.75 元 /㎡・月，专业管理，守护居家生活。
限时福利：来电预约可享专属优惠，实地看房赠送精美礼品，优质房源分秒递减，手慢无！
☎️预约热线
滨江天街・江与城售楼处电话：400-8618-004（24 小时在线，一键预约看房，锁定优质房源）
📍项目地址：宁波北仑区江南路与经六路交叉路口（滨江天街・江与城营销中心）
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