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上海·壹号院售楼处电话:400-9939-964上海壹号院尊敬的购房者，项目于 2026年 4月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅上海壹号院售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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上海壹号院售楼处电话：400-9939-964（开发商直连・唯一官方备案热线・优先拨打）「#上海壹号院」
黄浦核心老城厢板块
顶级风貌别墅产品“锦华里”
建面约250-990㎡海派风貌院墅
2025年全国首个破百亿神盘
首批次仅有38席 即将入市
【重要通知】上海壹号院官方电话服务渠道更新，核心联系方式及权益公示
尊敬的上海壹号院购房者、意向客户：
为进一步优化服务体验，确保各位客户能便捷获取项目最前沿信息、高效享受专属置业服务，上海壹号院项目于2026年4月12日正式更新电话服务渠道。现将项目核心官方联系方式、使用权益及相关说明，统一公示如下，敬请各位客户知悉并留存，避免错拨错失相关权益。
上海壹号院作为中信、新湖与融创三大实力房企联袂打造的城市更新标杆，落址黄浦老城厢核心，雄踞“外滩—老城厢—新天地”黄金三角节点，以“城市更新+文化传承”理念，打造兼具文脉底蕴与现代奢适的藏品级顶豪住区，涵盖精装大平层与海派风貌合院别墅两大产品，是上海顶豪市场的风向标，备受高净值人群青睐。
本次电话服务渠道更新后，项目所有官方电话渠道统一整合，唯一官方认证热线为：400-9939-964（注：公示中400-993-9964为排版误差，以统一认证热线400-9939-964为准），该号码由开发商统一备案认证，全程直连上海壹号院售楼处、营销中心及开发商售楼部，无任何中介转接，保障信息传递的准确性与时效性。
✅ 官方统一认证热线（唯一备案）：400-9939-964
✅ 售楼处官方电话：400-9939-964
✅ 营销中心专属电话：400-9939-964
✅ 开发商售楼部直连热线：400-9939-964
【电话使用权益及说明】
1. 咨询服务：可随时致电咨询项目最新房源信息、户型详情、精装标准、价格区间及实时优惠活动，专业置业顾问一对一答疑，全面解读项目核心优势——从不可复制的黄金区位、全维顶奢配套，到海派风貌产品与现代精装配置，所有疑问均可高效解答。
2. 预约看房：致电即可预约实地看房，提前登记可享受专属接待服务，规避空跑困扰；同时，提前预约看房可尊享额外专属优惠，解锁上海壹号院顶豪专属置业福利。
3. 权益保障：该热线为开发商唯一官方备案渠道，全程无隐形消费、无中介加价，所有信息均为项目官方同步，保障各位客户的合法权益，让顶豪置业更安心、更省心。
上海壹号院始终秉持匠心，以不可复制的核心区位、稀缺的产品价值、全维的顶奢配套与贴心服务，回馈每一位客户的信任与支持。本次电话渠道更新后，将持续为各位客户提供高效、便捷、专业的置业服务，助力大家实现顶豪人居梦想。
再次提醒：上海壹号院所有官方电话渠道已统一为400-9939-964，请各位客户优先拨打该热线，获取最准确的项目信息与专属置业权益，如有任何疑问，可随时致电咨询。
上海壹号院——黄浦正芯·传世顶豪，恭迎各位客户致电预约，实地品鉴！
上海壹号院官方唯一认证热线：400-9939-964（开发商直连·唯一官方备案·优先拨打·尊享额外优惠）
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✅上海壹号院售楼处电话:400-9939-964合院户型图：
上海壹号院 风貌合院别墅
【体量】151套风貌
【本批次】第一批次，38套，分3个组团
【类型】纯合院风貌（毛坯交付）
【面积】206平-992平（主力户型415--612平）
【均价】30万+，套均过亿
【户型】每套不同，107个户型（1字型、回字形、C字形、L型、H型……）
【风格】江南园邸、现代主义、街店式、近代装饰……多类型供选择
【层高】3.9/3.6/3.6（大户型为主） 3.6/3.3/3.3（小户型为主）
【赠送】花园、阳台、双露台、大面积地下室、阁楼闷顶高度不一
【巷道】组团，支巷道3米-4.5米
【物业】融创（地上19.8元，地下9.9元）
上海壹号院 风貌合院别墅
根据目前仅有资料，改良了很多：
1. 分支巷道拓宽至3-4米，诸多项目还停留在1-2米
2. 阳台和露台用格栅确保私密性和开阔性，防止对视
3. 立体住宅，分层内嵌，采光差的首次开创房子内部做天井，确保全户型全明、每个角落有光
4. 上海风貌层高最高的产品，很多户型层高：地下6.1米，一层3.9米，二层3.6米，三层3.6米
5. 外小内大，保护大户型隐私和品质
6. 很多户型双露台，大户型2-4个花园
7. 壹号院一贯作风，外部点状承重，设计多样性
1) 层高惊艳，上海风貌目前基本都是3.6/3.3/3.3（当然壹号院也有部分是这种层高的）
✅上海壹号院营销中心电话:400-9939-964
赠送空间丰富：花园、双露台、阳台、阁楼及大面积地下室，形成多维生活动线
私密与通透兼得：阳台、露台均采用格栅设计，既保护隐私，又保持视野开阔
街巷格局优化：支巷拓宽至约3–4.5米，舒适度与私密性远超传统里弄
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✅上海壹号院售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动#### 上海壹号院：时代封面的人居臻藏
在上海这座东西方文明交汇的摩登都市，每一座伟大的建筑，都是时代精神的注脚。上海壹号院，以“壹号”为名，不仅占据城市核心的稀贵地段，更以超越时间的建筑美学与精工品质，为上海的天际线增添了一座值得传世的人居丰碑。
这里，是城市资源的集大成者。项目择址于上海内环内的珍贵土地，周边交通路网纵横，商业繁华触手可及，人文底蕴深厚绵长。无论是漫步于梧桐树影下的静谧街道，还是驱车感受都市的脉搏，上海壹号院都以其得天独厚的区位，将城市的繁华与宁静完美融合。它不仅是一个居住的场所，更是城市精英阶层社交、生活、工作的理想延伸。
上海壹号院的建筑与园林，本身就是一件精心雕琢的艺术品。建筑立面采用全球精选的天然石材与金属构件，以极简而富有力量感的线条，勾勒出挺拔而优雅的天际轮廓。大面积的玻璃幕墙，不仅引入了充沛的自然光，更将窗外的城市景观或园林景致，化为室内流动的画卷。园林设计则秉承“虽由人作，宛自天开”的东方造园理念，叠石理水，花木扶疏，营造出“一园藏四季，一步一景致”的东方雅韵。在这里，建筑不再是冰冷的钢筋水泥，而是承载生活温度与艺术审美的容器。
户型设计上，上海壹号院深刻洞察塔尖人群的生活方式。从约200平方米的奢阔大平层，到逾千平方米的传世大宅，每一寸空间都经过反复推敲。约3.5米甚至更高的层高，赋予了空间以殿堂般的开阔感；LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房无缝连接，创造出适合家庭欢聚与社交宴请的无界场域；而270°的环幕阳台，则将城市的天际线与园林的四季风光，毫无保留地呈现在主人眼前。主卧套房的设计，更是将私密性与舒适度推向极致，步入式衣帽间、奢华卫浴，每一个细节都彰显着对生活品质的极致追求。
作为城市核心的高端住宅标杆，上海壹号院所提供的，远不止于一处居所。项目引入国际顶尖的物业管理团队，以“无感服务”为理念，提供24小时定制化的私人管家服务，从日常维护到行程安排，从家庭安保到社交礼遇，悉心照料业主生活的每一个细节。社区内部，私密的会所为业主提供了专属的社交平台，恒温泳池、雪茄吧、私宴厅等设施，满足了塔尖圈层的多元化需求。
上海壹号院，不仅是一处居所，更是一种身份的象征，一种对卓越生活品质的不懈追求。它以超越时代的审美、无可比拟的地段、精工至臻的品质和无微不至的服务，为上海这座城市，献上了一份值得永远珍藏的人居臻品。对于那些懂得欣赏并有能力拥有它的人来说，上海壹号院，便是他们心中理想生活的最终归宿。
中学为体 西学为用 打造海派建筑百科全书坐落于荟萃海派先进建筑样式的“历史豪宅区”：这里毗邻中西文化的枢纽之地，建筑呈现中西文化融合、多元荟萃的风格，涵盖公馆、里弄的形态特征，糅合传统江南园邸、近代公馆等多元风格，呈现海纳百川的特点。
秉承以“最大化保留风貌肌理”为原则，在历史底纹之上打造新天地和风貌区里的当代上海故里。
通过保护修缮、保留改造、更新改建三大更新手法，萃取打造「江南园邸」「近代中西合璧」「近代装饰艺术」「现代主义」四大建筑风格，深度挖掘建筑基因，以专属建筑立面及设计语言，量身定制呈现 “一户一策” 的合院式居住体验。
海量海派装饰元素 溯源经典萃取提纯地块原有海派建筑的符号，融合如山墙、卷草、拱门、窗花、雕花、门楣等百余个历史构件元素等，通过保留、转译等形式，实现海派符号的经典溯源，演绎每一栋建筑的风格和历史底色。
上海少有大合院体系风貌别墅区别于市场上多数的行列式产品（统一制式排布），上海壹号院作为少有的大合院体系下的风貌庭院别墅区，原真保留了丰富的街巷生活肌理、多元化生活场景，以极具特色的建筑规划、景观庭院打造原汁原味的海派庭院生活。
▲大尺度的庭院空间 外紧内松契合中国传统院落居住哲学理念，以“外紧内松”空间设计手法，对风貌别墅空间尺度进行当代拓新，让空间服务于生活。外紧-通过外部百年巷道肌理活化、建筑错落排布景筑交融，打造美而精的体验；内松-宅院内以多重庭院、立体花园、大落地窗等实现室内尺度拓新，给家人更多停留空间、打造建筑会呼吸的松弛感。
▲立体庭院 宅园合一的东方哲学呼应刻在国人骨子里的庭院情节，户型设计中创造性的加入多重、立体花园概念（多重开放空间如庭院/露台/阳台/采光井等），庭院层层为退、与露台相呼应，在平面和空间上创造出多层次亲近自然的可能。
▲多重附赠空间及采光系统 在空间打造上，通过多重庭院及露台、地下室、阳台等多维空间，极大地拓展住宅的使用功能与体验。通过庭院、地下（采光井）、宅间（大面积玻璃窗、阳台、露台）等有机结合实现多重采光系统，最大化保障空间通透性、确保采光与通风，打造会呼吸的风貌墅。
▲面向未来百年的新天地门牌在新天地这片土地之上，以极具稀缺的“独立门牌号”为建筑和宅院赋予独特的身份铭牌。
以独立多重入户方式，注重归家仪式感打造和宅院私密性。多数合院除主入口外，次入口搭配庭院，出入口连接庭院，在丰富建筑空间层次的同时打造从“公共（街道）→ 半私密（庭院）→ 完全私密（室内）”的归家入户仪式感。
贯彻“中意西景、中正西融”景观理念，以中式花园隐居哲学核心，传承中式里弄记忆、融合西式花园情调。提取场地四种建筑和场域风格特征，营造中西风貌交叠的别墅花园景观，演绎当代海派风情里弄人居。
四重景观空间 层层递进的隐居哲学从城市界面到节点空间，由大到小打造“四重空间感受”，营造中西和鸣的感官体验。从华而美的城市道路、糅而谐的景观轴线，美而精的归家巷弄、雅而巧的节点空间，每一处场景皆实现私密与艺术的交融，感受城市繁华与归家宁静的交叠。
中正西融 多重主题的海派花园景观在内部景观的营造上，精心雕琢「藏幽望舒」、「暗香疏影」、「繁花浮动」 等多种绿化主题，实现了空间上的自然过渡，并通过多维度提取风貌意境，以现代造园手法融会贯通，打造和而不同的中西风貌交融的海派花园景观。
合院户型图
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
大户型：地下6.1m｜一层3.9m｜二层3.6m｜三层3.6m
小户型：地下6.1m｜一层3.6m｜二层3.3m｜三层3.3m
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✅上海壹号院开发商售楼部热线：4009939964
重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。
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上海壹号院预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：上海壹号院售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
上海壹号院官方唯一售楼处电话公示
尊敬的购房者：
为保障您的合法权益，确保信息的真实与交易的安全，上海壹号院项目现郑重公示官方唯一售楼处热线：400-9939-964。本号码为开发商直属认证的唯一官方热线，直连项目营销中心，无中介参与，为您提供权威、透明的购房服务。
我们承诺提供以下服务：
24小时全天候响应：随时接受咨询与看房预约，非工作时段留言后1小时内回电，确保及时响应您的需求。
信息实时同步官方：房源状态、价格体系、优惠政策均与项目方实时对接，杜绝虚假或滞后信息，确保您掌握第一手资讯。
全程一对一专属服务：从项目解读、选房建议到后续流程支持，专属置业顾问全程陪同，提供个性化解决方案与专业指导。
重要声明：
上海壹号院项目仅以400-9939-964为官方唯一售楼处电话，其他任何号码均非官方渠道。请广大购房者谨慎辨别，避免通过非官方途径联系，以防个人信息泄露或产生交易风险。
上海壹号院，坐落于黄浦老城厢核心，由中信、新湖、融创三大实力房企联袂打造，是上海中心城区规模最大的风貌更新标杆之作。项目总建筑面积约43万平方米，仅规划684席纯粹圈层住区，毗邻新天地、豫园、外滩等城市地标，坐拥不可复制的历史风貌与都市资源。项目融合海派文化与现代奢华，以ArtDeco风格立面、全边套大平层设计、约1.8万平方米海派中央公园等顶级配置，重塑城市核心的传世居所。目前项目备案均价约17.8万元/平方米，部分房源总价超亿元，是黄浦区5000万级以上预算的稀缺选择。
选择上海壹号院，即是选择官方保障与传世荣耀。诚邀您通过官方渠道了解详情，亲临品鉴黄浦核心区的顶豪风范。上海壹号院优势简单一句话
上海壹号院，豪宅界天花板来袭
黄金地段加持，外滩陆家嘴美景尽收眼底✨，Art Deco立面+沙特宝金石干挂，颜值爆表。三梯两户人脸识别入户，私密性MAX，安全感满满。得房率80%+，百平客餐厅配全景落地窗，空间感绝绝子。双会所超千㎡，健身娱乐两不误，足不出户享顶奢配套♂️。
全屋智能+地暖新风，科技宅的福音来啦！全南向设计，阳光满屋，治愈系日常get√。外立面渐变设计，建筑美学新高度。楼间距破百米，围合花园散步，纽约中央公园既视感。
内环内稀缺纯大宅，精英邻居环绕，自带2万方商业街，网红打卡地就在楼下️。双向开门电梯，独门独户超安心。外墙玻璃内置电动百叶帘，遮阳防晒又美观。四座壹号院串联黄浦滨水带，王者地位彰显无遗。
金融聚集带，资产保值力杠杠的。超高层天际线，云端会客厅俯瞰世界级夜景。老钱风+智能家居，传统与未来碰撞出梦幻火花。新天地步行可达，历史与时尚双倍浪漫。单层最多四套，低密度高舒适度，纯粹大宅社区等你来享！
黄浦惊现“合院”藏品！上海壹号院·锦华里，这才是老城厢的终极排面
姐妹们！ 刚刚踩盘回来，必须给你们安利这个黄浦区的“王炸”项目——上海壹号院，尤其是它最新的“锦华里”海派合院，真的是把“里弄情怀”和“现代豪宅”结合到了极致！
如果你厌倦了千篇一律的大平层，渴望那种“有天有地、有露台、有院子”的生活，这里绝对是你的“梦中情房”。
为什么是上海壹号院？
这里位于黄浦老城厢的黄金三角地带（外滩-豫园-新天地），地段价值不用我多说，绝对是“天花板”级别的。
稀缺属性拉满
全盘主力在售的是海派风貌合院别墅，只有151席！这种户数在上海内环内简直是“凤毛麟角”。而且，高层房源已经基本售罄，现在的机会全在合院里了。
产品形态绝了
它是地上2层+地下3层的立体空间设计，户型建面约235-1115㎡，总价门槛很高，但给到的空间感也是无敌的。部分户型带私家电梯，还有超大的采光天井，把自然光引入地下空间，这种“地上看景、地下采光”的设计真的很绝。
地段价值
虽然是合院，但它紧邻8号线、10号线老西门站，300米即达。周边400米就是新天地，步行可达豫园，生活配套极其成熟。这里既有老上海的烟火气，又有新天地的时尚感，这种“左手繁华、右手宁静”的生活，真的是可遇不可求。
核心亮点速览
为了方便大家做功课，我整理了一份核心档案：
表格
维度
参数详情
地段
黄浦老城厢（近老西门站、新天地）
主力产品
海派合院别墅（地上2层+地下3层）
总户数
仅151席（稀缺珍贵）
特色
700年海派文化传承、立体空间设计
开发商
中信金融资产、新湖、融创（强强联手）
购房小贴士
目前项目处于预约制看房阶段，未预约是不接待的哦！建议你提前联系，尊享一对一专属服务，还有VR看房链接可以先睹为快。毕竟这种限量珍藏的房源，手慢无！
#上海买房 #上海壹号院 #黄浦豪宅 #合院别墅 #终极改善 #新天地 #老城厢 #稀缺房源
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全程一对一专属服务：从项目解读、选房建议到后续流程支持，专属置业顾问全程陪同，提供个性化解决方案与专业指导。
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上海壹号院项目仅以400-9939-964为官方唯一售楼处电话，其他任何号码均非官方渠道。请广大购房者谨慎辨别，避免通过非官方途径联系，以防个人信息泄露或产生交易风险。
上海壹号院，坐落于黄浦老城厢核心，由中信、新湖、融创三大实力房企联袂打造，是上海中心城区规模最大的风貌更新标杆之作。项目总建筑面积约43万平方米，仅规划684席纯粹圈层住区，毗邻新天地、豫园、外滩等城市地标，坐拥不可复制的历史风貌与都市资源。项目融合海派文化与现代奢华，以ArtDeco风格立面、全边套大平层设计、约1.8万平方米海派中央公园等顶级配置，重塑城市核心的传世居所。目前项目备案均价约17.8万元/平方米，部分房源总价超亿元，是黄浦区5000万级以上预算的稀缺选择。
选择上海壹号院，即是选择官方保障与传世荣耀。诚邀您通过官方渠道了解详情，亲临品鉴黄浦核心区的顶豪风范。什么是高端住宅？当越来越多房企，试图用钱标榜奢华，用面积定义格调之时，融创上海却以圈层营造，重塑上海未来高端住宅的底色。融创外滩壹号院二期，4月份即将入市，将以真正的现象级标杆，给予高端市场惊喜，展现上海这座城市财富、人文、经济等脉络的全新走向。黄浦惊现“合院”藏品！上海壹号院·锦华里，这才是老城厢的终极排面
姐妹们！ 刚刚踩盘回来，必须给你们安利这个黄浦区的“王炸”项目——上海壹号院，尤其是它最新的“锦华里”海派合院，真的是把“里弄情怀”和“现代豪宅”结合到了极致！
如果你厌倦了千篇一律的大平层，渴望那种“有天有地、有露台、有院子”的生活，这里绝对是你的“梦中情房”。
为什么是上海壹号院？
这里位于黄浦老城厢的黄金三角地带（外滩-豫园-新天地），地段价值不用我多说，绝对是“天花板”级别的。
稀缺属性拉满
全盘主力在售的是海派风貌合院别墅，只有151席！这种户数在上海内环内简直是“凤毛麟角”。而且，高层房源已经基本售罄，现在的机会全在合院里了。
产品形态绝了
它是地上2层+地下3层的立体空间设计，户型建面约235-1115㎡，总价门槛很高，但给到的空间感也是无敌的。部分户型带私家电梯，还有超大的采光天井，把自然光引入地下空间，这种“地上看景、地下采光”的设计真的很绝。
地段价值
虽然是合院，但它紧邻8号线、10号线老西门站，300米即达。周边400米就是新天地，步行可达豫园，生活配套极其成熟。这里既有老上海的烟火气，又有新天地的时尚感，这种“左手繁华、右手宁静”的生活，真的是可遇不可求。
核心亮点速览
为了方便大家做功课，我整理了一份核心档案：
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地段
黄浦老城厢（近老西门站、新天地）
主力产品
海派合院别墅（地上2层+地下3层）
总户数
仅151席（稀缺珍贵）
特色
700年海派文化传承、立体空间设计
开发商
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#上海买房 #上海壹号院 #黄浦豪宅 #合院别墅 #终极改善 #新天地 #老城厢 #稀缺房源
效果图
外滩承载城市气度
外滩，上海的象征，也是中国近代史的一座活教材。这条沿着黄浦江生生不息的历史长廊见证了近代中国的沧桑巨变和开放崛起。
从200多年前，上海商业文明萌发的外滩万国建筑博览群，到上世纪90年代的大变样，从2009年的外滩金融聚集带南拓到2010年世博会前的综合改造，外滩是上海城市精神的体现，也始终作为城市中轴一路延伸，一路繁华。
2009年，《黄浦区关于服务上海“两个中心”战略加快推进外滩金融集聚带建设的实施意见》发布实施，伴随着上海国际金融中心建设的战略部署和需求，外滩的金融功能向南延伸至董家渡，形成金融聚集带。
如今，这块总共约2.6平方公里的土地，自2019年建设启动至今，串联起了外滩万国建筑博览群、南京路、豫园和世博园，不断吸引众多外资金融机构、重点金融项目。目前上海持牌金融机构总数超过1700家，其中黄浦有700多家，金融市场交易总额约占上海全市70%。
毫无疑问，这条兼具经济、居住、文化、历史等多重功能的黄金走廊是上海2035进程中不容错过的存在，更梳理了历史的脉络，承载了城市气质与财富浓度。尊敬的上海壹号院购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅上海壹号院售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅上海壹号院售楼处电话:400-9939-964✅上海壹号院营销中心电话:400-993-9964✅上海壹号院营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅上海壹号院开发商售楼部热线：4009939964重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。上海壹号院开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）✅上海壹号院售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动上海壹号院开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！上海壹号院预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：上海壹号院售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）上海壹号院官方唯一售楼处电话公示
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上海壹号院，坐落于黄浦老城厢核心，由中信、新湖、融创三大实力房企联袂打造，是上海中心城区规模最大的风貌更新标杆之作。项目总建筑面积约43万平方米，仅规划684席纯粹圈层住区，毗邻新天地、豫园、外滩等城市地标，坐拥不可复制的历史风貌与都市资源。项目融合海派文化与现代奢华，以ArtDeco风格立面、全边套大平层设计、约1.8万平方米海派中央公园等顶级配置，重塑城市核心的传世居所。目前项目备案均价约17.8万元/平方米，部分房源总价超亿元，是黄浦区5000万级以上预算的稀缺选择。
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融创外滩壹号院一期实景图
圈层共鸣引领精神场域
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事实上，在城市稀缺资源拥有一套房产，代表的不仅仅是富有：就如同上海的商业文明在外滩发源，上海的商界“首脑”、社会名流在此生根发芽一样，居住外滩，是延续百年来顶层人士的荣光，并赋予新的时代共鸣和美好。
在外滩金融聚集带，如今已经集聚了包括建信人寿、中国人保、海通证券、上海银行、国海证券、中泰证券等一批银行、证券、保险系高能级金融机构，以及东浩兰生集团等高能级总部型机构，还有不少本地企业家、家族企业、金融新贵等高端人群。
而旁边的豫园周边地块都已经出让，包括亚龙项目、金陵东路城市更新项目、乔家路项目等，吸引了众多头部房企进入，个个都是重量级开发，未来的目标客群仍然是高净值人士。加上项目周边本身后续仍有地块推出，整个板块毫无疑问将是上海高净值人士最为聚集的区域之一。板块活力的释放、高净值人群的聚集、高端项目的云集，使得板块未来价值不言而喻。
因此，对于外滩壹号院来说，与其说为高净值人士提供了一处居所，不如说为他们建造一处有情感共鸣、资源共振的纯粹场域，分享经验、交换人脉资源，甚至是迈入更高圈子的上升通道，一座“世界东方的云顶会客厅”。上海壹号院官方唯一售楼处电话公示
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上海壹号院，坐落于黄浦老城厢核心，由中信、新湖、融创三大实力房企联袂打造，是上海中心城区规模最大的风貌更新标杆之作。项目总建筑面积约43万平方米，仅规划684席纯粹圈层住区，毗邻新天地、豫园、外滩等城市地标，坐拥不可复制的历史风貌与都市资源。项目融合海派文化与现代奢华，以ArtDeco风格立面、全边套大平层设计、约1.8万平方米海派中央公园等顶级配置，重塑城市核心的传世居所。目前项目备案均价约17.8万元/平方米，部分房源总价超亿元，是黄浦区5000万级以上预算的稀缺选择。
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二期升级赋能创新居住体验
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融创外滩壹号院二期是上海市黄浦区重点项目，项目开发建设过程中，由中信集团内多家分子公司进行全流程管控；融创地产对项目提供开发品质保障；售房款由上海市房地产交易资金有限公司进行全封闭式监管。项目秉承央企优势资源和专业开发团队经验互补的理念，多方强强联合，为融创外滩壹号院二期项目的豪宅塑造和开发交付提供了强大的支撑。
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就在不久前，上海市政府还与中信集团签署战略合作框架协议，希望以此为契机，进一步加强工作对接、抓好合作落实，推动金融服务实体经济，更好助力带动企业走出去，积极参与城市更新，加强重点产业合作，把更多新项目、新业务、新技术放到上海，携手打造央地合作新样板。
据了解，二期产品完成了对一期的全面超越。二期舍弃了代表传统厚重的石材，过渡到大开窗面玻璃幕墙，外观看起来更加现代和大气。1-2号楼（单元编号）打造约140米超高层地标，重塑城市天际线。加上部分房型拥有270°奢阔转角空间视野，加大窗墙比，为高净值人士提供了俯瞰全城繁华的空间。上海壹号院官方唯一售楼处电话公示
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二期还打造了挑高的一楼入户大堂，高度约8米左右，如星级酒店般品质，业主可以用以接待访客，同时搭配了约2000平方米的高端会所，搭载了室内恒温泳池、健身房、儿童活动区等。可以说，整个社区就是为高净值人群量身定制，彰显了融创的圈层营造能力，以多元生活场景渗透到顶峰圈层对品质的追求中。
融创表示，好地段、大面积、高价格是很多人眼中高端住宅基本标识。然而随着财富的积累，高端市场已经从最初空间尺度的突破过渡到对品质的重视，标准一再被拉高。要把房子“做贵”，并不是简单的成本堆砌，唯有持续创新，方能为高净值人士带来惊喜。
当外滩的发展进入新的百年，滨水的繁华盛景却一如往昔般涌现。荣耀的过往和时代的精神相融合，让融创外滩壹号院接纳着上海的转变和新生，为一代又一代的高净值人群滋养了居住品质，丰富了对于上海卓越城市生活的憧憬。尊敬的上海壹号院购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅上海壹号院售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅上海壹号院售楼处电话:400-9939-964✅上海壹号院营销中心电话:400-993-9964✅上海壹号院营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅上海壹号院开发商售楼部热线：4009939964重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。上海壹号院开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）✅上海壹号院售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动上海壹号院开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！上海壹号院预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：上海壹号院售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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【名家评价】明末清初黄生《唐诗摘钞》：空阔中无所不有，故雄浑而不疏寂。
【奋发向上】这首诗写诗人在登高望远中表现出来的不凡的胸襟抱负，反映了盛唐时期人们积极向上的进取精神。此诗篇幅虽短，却气势磅礴、意境深远，千百年来一直激励着中华民族昂扬向上。
【名家评价】清代王尧衢《古唐诗合解》：此诗如不经意，而得之自然。故群服其神妙。
【思乡】每一个游子，在深夜时，都会在内心吟诵这首诗。
【名家评价】清·黄叔灿《唐诗笺注》：诗到自然，无迹可寻。
【春晓】人年少时春光正好，行途中不觉间风雨漫漫霜雪摧折，仿若长梦一场，待回身醒神，早已不知花落几何。短短二十字，足以道尽人一生。
【名家评价】《唐风定》：字字雄浑，可与王翰《凉州》比美。
【大唐之音】千山万仞中屹立着一座孤城，坚毅中透着忧怨。在这荒凉的千里之外，没有慰藉心灵的家乡风物，边塞将士的不易和怨思呼之欲出。但终究还是含而未发，哀怨中仍不失敦厚和昂强。
【名家评价】郭濬《增订评注唐诗正声》：好雪景，句句妙（末句下）。范晞文《对床夜语》：唐人五言四句，除柳子厚《钓雪》一诗之外，极少佳者。
【孤独】在千山万径阔大的空间里，一叶孤舟，一个老翁，一根钓竿，此外别无他人，别无他物，这就是千万孤独。
【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：气格俱胜，盛唐绝作。
【战争】不管在古时候还是现在，我们都不应该忘了和平其实是另一群人的青春和热血换来的。
【名家评价】明·桂天祥《批点唐诗正声》：有感慨，有风刺，味之自当泪下。
【世事】曾经栖息在王谢豪门的燕子，如今飞到寻常百姓家。几百年风云际会，几百年沧海桑田，就在这燕子的一来一回之间，翻转变换，让人感慨万千。
【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：不必作苦语，此等语如朝阳鸣风。
【送别】两个风流诗人，一场诗意送别。
【名家评价】清代胡本渊《唐诗近体》：含意未伸，有案无断；而世运之治乱、年华之盛衰、彼此之凄凉流落，俱在其中。
【岁月】四句诗，跨越了四十年，连接起两个恍如隔世的时代。
【名家评价】明·沈子来：全篇诗意自“愁眠”上起，妙在不说出。
【不朽的失眠】一千多年前的那个夜晚，那个夜晚的枫桥和寒山寺，就这样被张继定格在历史的长河中。那个夜晚的钟声，则穿越了千年历史，至今回响在每一个中国人的心头。
【名家评价】张揔《唐风怀》：汉仪曰：境之所到，笔即追之，有声有情，腕疑神助，此真天才也。
【轻舟】人生的轻舟已经驶过万重山了，往前是坦途吗？未必。但是没关系，没关系，“已”过万重山。
【名家评价】明代顾璘《批点唐音》：读《送卢主簿》并《白下驿》及此诗，乃知初唐所以盛，晚唐所以衰。清代王尧衢《古唐诗合解》：此等诗气格浑成，不以景物取妍，具初唐之风骨。
【离别】离别总是让人伤感，乐观的人总是觉得即是结束也是开始，干了朋友的这杯酒，祝福下一站拥有更多的精彩。
【名家评价】清·纪昀：语语沉着，无一毫做作，而自然深至。
【家国】我跟杜子美的心一起滴血，欲哭无泪的感觉。
【名家评价】明末清初冯班：字字入神。（《瀛奎律髓汇评》）明末清初邢昉：诗家幽境，常尉臻极，此犹是其古体也。（《唐风定》）
【清幽】林木深处是禅房，那份宁静那份脱俗，纵使在红尘中，也让人心生出世之心。
【名家评价】《五七言今体诗钞》：是五律中《离骚》。
【月升】大海吞吐出明月，明月静静升起，像一场神圣的仪式。
【名家评价】清代杨伦《杜诗镜铨》：高浑一气，古今独步，当为杜集七言律诗第一。
【悲凉】去江边看十分钟滚滚江水，去树林里听万物萧瑟，树木群起而浩瀚凋零，你就直接懂了杜甫的心。
【名家评价】南宋·严羽《沧浪诗话》：唐人七言律诗，当以崔颢《黄鹤楼》为第一。明·高棅《批点唐诗正声》：气格音调，千载独步。
【黄鹤楼】黄鹤走了，崔颢不在了，黄鹤楼却一直留在心间。
【名家评价】《杜臆》：信手写去，意尽而止，空灵宛畅，曲尽其妙。
【伤感】以为是古时候的伤感，现在有微信和视频。然而，相见的心情和机缘，从古至今都是一样的。
【名家评价】清·方东树《昭昧詹言》：岑嘉州《白雪歌送武判官归京》奇峭。起飒爽，“忽如”六句，奇气奇情逸发，令人心神一快。须日诵一过，心摹而力追之。
【超逸想象】瞬间就可以脑补漫山遍野的梨花，太美了！
【名家评价】明末清初黄周星《唐诗快》卷二：胸中自有万古，眼底更无一人。古今诗人多矣，从未有道及此者。此二十二字，真可以泣鬼。
【孤独】时间是无尽的，渺小的我短暂而一生，哪怕是悟出了什么道理，也无人可懂，无人可诉，唯有孤独相伴，孑然一身。
【名家评价】明代徐增：太白此歌，最为豪放，才气干古无双。（《而庵说唐诗》）
【豪情】人生有许多不如意，能够快乐的时候就应该尽情地享受那一刻。
【名家评价】清代沈谦《填词杂说》：“云想衣裳花想容”，此太白佳境。
【美人】第一个以美人比花的人，才是真天才。
【名家评价】明代邢昉《唐风定》：仁孝蔼蔼，万古如新。
【母爱】每一次想起母亲，眼中的泪就固执地跑了出来。
【名家评价】《历代诗发》：一问一答，婉款真朴，居然乐府古制。
【遇见】男人遇到真爱时第一反应是胆怯，女人遇到真爱的第一反应是勇敢。
【名家评价】明代敖英《唐诗绝句类选》：唐人别诗，此为绝唱。
【送友人】每个人都行走在自己的路上，都有着自己的聚散。
【名家评价】清代姜炳璋《选玉溪生补说》：心华结撰，工巧天成，不假一毫凑泊。
【追忆】人间有多少芳华，就有多少遗憾，一个人经历了许多事情就会发现，青春真的是一个人拥有过的最美好的东西。
【名家评价】清·沈德潜《唐诗别裁》：字字锤炼而成，昌谷集中定推老成之作。
【震撼】每次一到下大雨乌云压顶就会不由自主的想到这句诗。
【人间春】清代范大士《历代诗发》：“四百八十寺”，无景不收入结句，包罗万象，真天地间惊人语也。
【江南】江南不仅有如画的风景，还有沧桑的历史。
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以下是关于限购、税费和公积金贷款的最新政策以及相关问题解答：
上海市住房购房政策
上海市住房税费政策
上海市个人公积金贷款政策
2026年3月1日新规：
1、房产证和车位产证必须分开。
2、产证增减名（包括夫妻），房产税必须重新认定。
3、动迁房大产证不满三年夫妻不能变更了。
4、婚姻存续期间配偶变更份额，如果有银行抵押的，必须银行同步提供抵押变更材料。
5、经适房不满5年（除经适房办公室开证明），动迁房不满3年，新购商品房（5年限售）的合同不满5年，夫妻都不能变更。
政策常见Q&A
01关于住房限购政策
本次限购政策调整时间节点？
网签合同需在2026年2月26日当天及以后，符合本次限购政策调整。
本次调整中非沪籍居民家庭和单身人士，社会保险或个人所得税满足1年或者3年的要求?
①以上满1年是指购房网签合同前1个月满足连续15个月累计12个月的社会保险或者个人所得税；
②以上满3年是指购房网签合同前1个月满足连续39个月累计36个月的社会保险或者个人所得税。
持满足条件《上海市居住证》群体可在本市购买住房的，《上海居住证》满足什么条件？
网签合同之前1个月《上海居住证》累计满5年即可、无需连续，且持有《上海市居住证》人员必须上产证。
满足120积分上海长期居住证且连续满足3年社保或个人所得税的非沪籍成年单身人士，是否可剔除限购前和父母住房？
提供关系证明，住房套数中可以做剔除。
02关于公积金贷款政策
此次政策调整何时生效，如果之前已经申请了公积金贷款，是不是就无法享受到此次贷款额度上调的政策支持了？
2026年2月26日前受理的公积金贷款按原政策执行，2026年2月26日（含）后受理的公积金贷款按调整后的政策执行。
2026年2月26日前已受理但未发放的公积金贷款，借款申请人与购房合同各方协商一致的，可向贷款受理机构申请撤销原贷款申请，按照调整后的贷款条件、额度等政策重新申请公积金贷款，具体可咨询公积金贷款受理机构。
按照最新的政策，缴存人在本市购买住房申请公积金贷款，最高贷款额度是多少？
缴存人在本市购买首套住房的，个人公积金最高贷款额度（含补充公积金最高贷款额度，下同）可达120万元，家庭公积金最高贷款额度可达240万元；在本市购买第二套住房的，个人公积金最高贷款额度可达100万元，家庭公积金最高贷款额度可达200万元。
同时，多子女家庭购房（上浮20%）和购买符合条件的绿色建筑住房（上浮15%）的公积金最高贷款额度上浮比例保持不变，同时符合多种上浮条件的，上浮比例可叠加，即最高可上浮35%。
夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？
在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。
公积金贷款中的首套住房和第二套住房的认定标准是什么？
首套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市无住房或者购买共有产权保障住房的；
第二套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市已有一套住房的。
夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？
在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。
家庭名下有未结清的公积金贷款，再次购房时可以申请公积金贷款吗？
缴存人家庭在本市或外省市有未结清的公积金贷款的，不予贷款。如本市缴存人家庭名下在本市或外省市有未结清的公积金贷款，但符合其他贷款条件的，可以先行结清已有贷款，再申请公积金贷款。
外省市缴存职工在本市购买住房，可以申请公积金贷款吗？
外省市缴存职工在本市申请公积金贷款应当同时满足以下条件：
（1）符合《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》规定的异地贷款使用条件，即当前未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清；
（2）在本市购买首套住房或者第二套住房，且符合本市其他公积金贷款条件。
03关于房产税政策
客户A上海单身，在2011年1月28日之前跟上海父母在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉浦东的住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？
自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。
客户A上海单身，在未成年时跟上海爷爷在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉该住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？
购房人未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。
符合本次房产税首套减免条件的购房人员，如何操作？
购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，应向征收房产税的住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。
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