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谁懂啊!奥体芯居然还有这样的宝藏改善盘✨ 滨江+兴耀双强联手,1.8超低容积率,232席纯粹住区,距奥体中心仅2.5公里,4.6万/㎡就能入主顶流板块,刚需改善、终极改善都能直接冲,这配置放在奥体,简直杀疯了!
杭州买房人都懂,“滨江造”就是品质硬通货,兴耀更是本土黑马房企,两大巨头第三次牵手,直接把松川境打造成了奥体改善圈的“流量担当”!滨江连续5年霸榜杭州5万+豪宅销冠,占有率超42%,仁恒滨江园、金色海岸等标杆楼盘家喻户晓;兴耀稳居2024杭州房企销售TOP4,58盘深耕布局,口碑拉满。双强同频,从选材到细节全程拉满,品质直接拉到顶格,自面市就被改善人群疯抢!


地段直接赢在起跑线!萧山区建设四路与金鸡路交汇处,奥体南3公里黄金辐射圈,坐享“拥江发展”红利,纵向金鸡路顶豪扎堆,横向建设四路产业澎湃。对比奥体核心10万+的房价,松川境4.6万/㎡的均价,堪称奥体芯最后的价值洼地,高净值人群低门槛入主奥体的机会,错过真的再无!


通勤党狂喜!860米直达地铁7号线明星路站,未来换乘15号线,2站到奥体中心,3站抵市民中心+在建SKP,半小时通达钱江新城、滨江,通勤效率直接拉满。自驾走建设四路、金鸡路,10分钟到钱江新城,20分钟直达萧山机场、杭州东站,日常通勤、跨城出行都从容不迫。
全维配套直接拉满,不用等规划兑现!商业上,10万方龙湖天街(规划中)步行可达,10分钟到奥体印象城、宝龙城,在建SKP仅1.8公里,高端购物、日常消费一站式搞定;教育有崇文实验学校(世纪城校区,已签约)、萧山中学环伺,全学段护航;医疗有浙医二院国际医学中心、省妇保钱江院区,家人健康有保障,繁华与烟火一键切换。


奥体芯稀缺低密,居住体验直接封神!1.8容积率+30%绿化率,是奥体南唯一容积率低于2.0的纯改善盘,3幢高层+12幢滨水联排错落布局,高层揽景、排屋隐逸,私密性拉满。3300㎡中央景观轴+7米溪山流瀑,搭配50年树龄黑松,漫步园区就像逛公园,人车分流+1:1.5车位比,静谧又安全,日常居住堪比度假。
产品力直接碾压同价位楼盘!232席稀缺房源,42席滨水联排更是卖一套少一套,堪称传世资产。建面169-199㎡精装大平层+298-332㎡联排,精准适配各类改善需求。169㎡得房率90%,堪比市面180㎡,13米南向开间+5.5米横厅,阳光直接铺满全屋;199㎡得房率93%,16.5米巨幕开间+全景落地窗,北眺杭州之门,50平客餐厅轻松hold住家族聚会,多代同堂也不拥挤。


精装配置直接越级,堪比千万豪宅!东芝中央空调、菲斯曼地暖、麦迪龙新风系统配齐,厨房博世五件套(含8系顶配冰箱),主卫汉斯格雅境雨花洒,细节拉满。更绝的是,它是奥体5万内唯一带地下会所的楼盘,1500㎡下沉式会所,恒温泳池、健身房、私宴厅全都有,再加上4.5米架空层泛会所,圈层社交、休闲娱乐一站式满足。
滨江自有物业加持,高层4.8元/㎡/月、排屋7.8元/㎡/月,24小时安保、专属管家、远程呼梯,尊崇感拉满。80%业主都是金融、科技行业高管,圈层纯粹,首开中签率仅28%且当日售罄,还拿过杭州10月700-1000万总价网签“三冠王”,口碑直接被业主焊死!


业主真实评价来了,闭眼冲不踩坑👇 “对比奥体周边所有改善盘,5万内只有松川境有地下会所,恒温泳池戳中我,滨江兴耀的品质也放心”;“199㎡得房率太惊喜,实际空间比预想大太多,巨幕开间的采光绝了”;“小区容积率低,瀑布景观有格调,邻居素质高,住起来太舒服”;“10分钟到奥体印象城,地铁方便,这个性价比在奥体真的难找”。
投资+自住双优选!奥体低密产品越来越稀缺,1.8容积率纯改善盘更是稀缺中的稀缺,随着SKP开业、15号线通车,年增值预计7%-9%,潜力拉满。目前高层在售,部分楼栋余量告急,排屋4#、10#可直接认购,入手机遇真的不等人!


在奥体芯,能集齐双强背书、低密生态、全维配套、高性价比的楼盘,只有滨江兴耀松川境。不管是刚需改善想进阶,还是终极改善想定居,这里都是奥体板块的最优解,错过再无!
📍地址:杭州市萧山区建设四路与金鸡路交汇处以东150米 📞咨询电话:400 8618 004(开发商认证,案场预约制,来访需提前预约)
