杨浦公园央墅(上海)售楼处电话_公园央墅预约看房_楼盘详情-2025最新房价-户型图(上海房天下)公园央墅售楼处电话_预约看房

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走进上海的时光，洋房别墅作为无可或缺的场景，呈现了这座城市最精致的一部分。砺淀岁月，其韵味倍增，翻涌着一代代人的老洋房情结，那梧桐大道、那街角的咖啡馆、那洋房别墅……恍惚间，仿若十里繁华铺就的上海滩就在眼前。

回看现在的上海，璀璨着魔都的精彩，而洋房别墅这样别具风韵的甄稀精品，已成凤毛麟角。

自此，一席洋房别墅不仅仅是海派风情人居的品质享受，更是居者身份的彰显，未来价值升级的可预见。

当以所有的目光追寻，聚焦内环旁，此片占地最大有2.5亩有余的高端洋房墅区可谓全城瞩目，瞭望东方明珠的市区地理位置在墅区中是难得一见的珍贵，现在仅5席争藏。

国家封面，跨界资产

北外滩旁罕贵版图

约23万㎡生态公园

百年梧桐大道

城中住墅，启幕未来

建发·公园央墅

传奇就此揭幕

每套海派别墅，均由前排美墅、中间庭院和后排私享空间连贯而成，前排美墅地上四层空间，地下二层空间；每一套包含约100-150㎡的前庭花园和约350-900㎡的中庭花园。

每套别墅都分五个区域：主楼、花园、辅楼、地下宫殿、车库

第一个区域，主楼：整体4层＋1层阁楼（阁楼面积不上产证），每层4.5米层高。

第二个区域，花园：大尺度超阔美学庭院，使用面积500㎡至1000㎡市中心的私家花园。

第三个区域，辅楼：一楼独门餐厅，带厨房的家宴餐厅套间；二楼两个套间，一楼一个随行房间。

第四个区域，地下宫殿辉煌的地下空间：这个区域是整套建筑的特色空间，每套可配升降式宽敞游泳池，可谓宫殿区域，亦适合收藏古董等打造成小型博物馆。样板建筑里的地下宫殿的功能包括：博物馆、酒吧台、游泳池、KTV、电影院、高尔夫练习场、桑拿房、SPA房、休息房、瑜伽房、健身房、棋牌室、藏宝密室等。

第五个区域，车位：每套配备约20个使用车位，即便再多座驾停泊亦无需拥挤，且设置全智能停车系统，车辆刷卡进出车库，安全无忧。

【公园央墅】 纯海派商务别墅（商墅）

在售户型：

建面约：3209-4658㎡（多本产证）

总价约：1.6-3.4亿

----------------------------—--基础信息：

产品类型：商墅

建筑风格：哥特式建筑风格

产权年限：50年

交房时间：现房

占地面积：6200㎡

建筑面积：10911㎡

容积率：2

绿化率：每栋中央花园400-968㎡

总户数：5户

物业公司：怡家园

物业费用：15元/月/平

开 发 商：建发

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