安高海印华庭售楼处电话→安高海印华庭售楼中心电话→2025安高海印华庭楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

安高海印华庭

安高海印华庭售楼处电话：400-9016-520

安高海印华庭营销中心热线4009016520（官方预约看房热线）

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

【安高海印华庭】

一、高层产品

建面约120㎡：中小套型，均价约8.65万/㎡，定位为流量型产品。

建面约140㎡：大户型，均价区间8.9-9万/㎡。

整体高层均价：约8万/㎡（部分报道提及）

二、叠墅产品

建面约170㎡：上下叠设计，均价突破10万/㎡，预计达10.2万+/㎡，为项目溢价部分12。另有报道提及叠墅均价约9.5万/㎡2，可能存在户型或楼层差异。

安高海印华庭售楼处电话：400-9016-520

安高海印华庭营销中心热线4009016520（官方预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

最新消息：闵行地王，安高莘庄项目——【安高海印华庭】入市在即！

在时代奔涌进程中，总有勇敢的创新开拓者，带着澎湃的新哲思，在城市心上，开启无限精彩生活的可能，将生活的品质向高定时代引领。

2013年高速地产带着雄心落子嘉定新城，为城芯带来宜居生活。

2022年唐镇核芯之上，以 TOP "院"系产品，书写当代匠艺生活美学。

2024年首入闵行申城之源，集萃现代建筑与智慧居住之理念，启幕梅陇的静谧生活新时代。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

一年后引领莘庄，从「品质时代」进入「改善时代」

点击输入图片描述（最多30字）

《上海市城市总体规划（2017-2035年）》中，将闵行纳入上海主城片区，成为上海全球核心功能区的核心支撑，加速融入世界网络，对内紧密一体、对外链接全球。安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

莘庄作为9大城市副中心之一，上海西南门户，闵行"一南一北"区域的中间节点。同步享有以莘庄 CBD 构建"一带一环双核四片区"7.3平方公里烫金土地和"1+2+ N "产业发展格局，促进创新经济集聚、城市功能提升、高端社区建设，打造高净值产业人群的宜居聚集地。

一直以来，能够将商业、学校、公园同步汇聚的配套方，皆是上海主城领先的生活模式。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

作为主城片区的典范代表，莘庄以宜居为板块核心功能，使商、学、园三大要素几乎覆盖了主城区域的全域范围。

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

通过一站式商业、5轨5快交通网的整体串联以及2公里内上海TOP生态公园集群和区域 TOP 教育医疗的资源集聚，一片浓缩了约3公里国际澎湃生活圈的西南城市名片，为我们崭新登场。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

推售建面约120-140-170m²高层/叠墅

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

装标4000元/m²

预计高层均价约8万+/m²，叠墅约9.5万/m²

美学生活馆持续开放接待中，有望11月入市认购！

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

感兴趣的朋友赶紧来看吧

避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

扫描官方二维码

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520预约后请耐心等待案场销售联系

目前仅接待预约客户

户型图赏鉴

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

建面约120㎡3房，一梯一户，三开间朝南，南北通透；全卧飘窗，北房间以及南向次卧飘窗没有墙垛，利用率更高。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

建面约140㎡4房，一梯一户，独立玄关；四开间朝南，大横厅+南向双阳台设计；U型厨房附赠飘窗，提高实用面积；该户型同样也是全卧飘窗。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

土拍回顾及规划

7月24日，2025年上海第六批次土拍首日，安徽高速经过78轮竞价最终以总价约36.89亿元竞得闵行莘庄地块，溢价率30%，楼板价56247元/㎡，装修标准4000元/㎡，成为莘庄地区“新地王”。

地块地处水清路与疏影路交叉口，东至水清路，南至疏影路，西至杨水路，北至用地红线，占地26200㎡，容积率2.5。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

根据项目规划设计方案显示：项目拟建6栋17层高层及6栋4层叠加。

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

项目整体为北高南低的建筑格局，而且周边无高层建筑物遮挡，所以对于大部分高层楼标来说，南向采光非常好，而且视野也会比较开阔。

社区内部有下沉庭院，景观等，全部人车分流。高层楼栋部分首层架空设计。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

项目在地块北侧设置了两个人行出入口，可直接连通北侧已经建成的绿地公园及注浦河滨水步道，形成内外交互的社区景观，茶余饭后下楼就可以散步休憩。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

项目一侧还规划了约2000平方米社区菜场，无需远行，出门即达，享受近在咫尺的便捷生活。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

网上有人说这块地是闵行区污水处理厂拆迁而来，其实并不准确。闵行区污水处理厂在淀浦河与北横泾的交汇处，在这个项目以西约200米左右。项目地块这块地从90年代至今曾历经报春菜场、京代会所、小田园饭店、全季酒店、聚鑫阁饭店等。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

水清路与疏影路的路口北侧的水清路淀浦河桥，是淀浦河闵行段夜景最漂亮的桥之一。在桥上可以看到莘庄商务区的天际线，世宏金源中心、旭辉莘庄中心、西子国际、中铁华东总部、中铁诺德、AFC大虹桥国际等楼宇。桥下的淀浦河生态廊道更是深受沿线居民喜爱，每天附近居民会在此跑步、散步、休闲、遛娃。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

生活配套

交通方面：项目距轨交12号线七莘路站和1号线、5号线莘庄站均在1.5公里左右。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

自驾上，周边的G60高速、沪闵公路、外环线等主干道，可快速连接市区和长三角地区，为居民出行提供便利。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

教育方面：地块周边拥有从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源。莘光学校、明星学校、莘松中学等环绕，莘松中学就在地块南侧。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

医疗方面：复旦大学附属闵行区中心医院是三级综合性医院，可提供高水平医疗服务。莘庄社区卫生服务中心、报春社区卫生服务站等基层医疗机构分布密集，方便日常就医。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

商业方面：附近还有维璟印象城、平金中心、龙之梦商业广场、东苑丽宝广场、仲盛世界商城等大型商业综合体。居民可享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务，满足日常生活和消费需求。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

生态休闲：项目周边有黎安公园、淀浦河绿廊、莘庄梅园、母亲林、莘庄公园、莘城中央公园等众多大型公共空间。这些绿地和公园为居民提供了休闲娱乐的好去处，还提升了区域的生态环境质量。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

此外，闵行区体育场、山花路市民健身中心等可提供良好的体育锻炼场所。张渊艺术馆则为市民带来丰富的文化艺术体验。

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔安高海印华庭营销中心热线☎400-9016-520安高海印华庭售楼处地址☎400-9016-520

预约方式：

安高海印华庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅

上海闵行安高海印华庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

房地产的基本常识包括哪些

1.房地产

房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性

2.房地产产权

是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。

3.土地使用权

是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。

4.房地产市场

主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：

一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。

二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。

三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。

5.土地类型

土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。

6.三通一平

是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。

7.七通一平

是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。

8.土地管理局

代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。

9.公证处

是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。

10.国土局产权登记处

是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。

11.房地产证

是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。

12.商品房

是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。

13.复式房

上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。

房地产的基本常识包括哪些

14.面积概念

总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。

公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。

套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。

房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

15.建筑密度

在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。

16.容积率

规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。

17.红线图

又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。

宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。

18.预售许可证

按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。

19.外销许可证

凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。

20.

是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。

21.房地产抵押合同

是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。

22.银行按揭

是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。

23.预售楼花

即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。

24.样板房与示范单位

是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。

25.物业管理

是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。

26.房地产评估

就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。

27.银行本票

是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

28.银行汇票

是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

29.银行支票

是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。

30.确权

确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

31.权属调查包括内容

房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等