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尊敬的各位购房者：
【越城天地中心】售楼处电话：400-968-8923
越城天地中心售楼处电话：400-968-8923（预约热线）
越城天地中心营销中心服务热线：400-968-8923（已认证）
尊敬的购房者，项目于2026年4月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✅越城天地中心售楼处电话：400-968-8923（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越城天地中心营销中心电话：400-968-8923（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越城天地中心开发商电话：400-968-8923（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越城天地中心展示中心电话：400-968-8923（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
✅越城天地中心售楼处电话：400-968-8923（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅越城天地中心展示中心电话：400-968-8923（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
越城天地位于南京主城核心，中华门前、明城墙下、秦淮河畔，地段优越，历史价值丰厚，是南京核心城区历史文化浓度极高的珍贵一公里。
总建面约60万方，由招商蛇口与香港置地联手打造，集府院国宅、文华东方酒店、国际旗舰街区、城市中央公园、创意商业等多种业态于一体。
【五十五颂】约750-1200㎡宋风藏品级院墅，5000万起
【四十二院】约650-1400㎡院墅私产，3800万起
【南轩府】约480-860㎡府院国宅，2200万起（仅剩一席）
【十二阁】约1200-1500㎡秦淮头排大宅，6000万起
【应天荟商业】约80-450㎡花园高奢会馆，400万起
交付时间：【五十五颂】2026年底、其他现房
五十五颂：越城天地大东区唯一别墅产品 藏品级院墅
中华门前，秦淮河畔，明城墙下，继南轩府、新泉府、四十二院之后，越城天地大东区唯一别墅产品上新，传承宋式风雅，溯源千载文化，仅五十五席藏品级墅院，建筑立面、户型空间、景观设计全面升级，无可再生的城心孤本，为应天家族呈现不曾不再的划时代府院新品。
踞越城天地大项目中心，西享独一份的中央公园景观，北享文华东方酒店配套，南享国际旗舰商业，包揽越城天地最优质的资源。
建面约1000㎡肆园壹墅，一墅四庭院，城中惟此千平别墅；建面约360-735㎡园隐平墅，兼具生态居住与商业接待双重价值；仅4席建面约865㎡独院境墅，独揽天地入怀。
配置项目唯一约1000平功能会所，应天人物知己往来的精神场域。
四十二院：建面约650-1400㎡低密院墅 秦淮河畔 明城墙下 再生一批历史私产
以交错纵横的坊巷-宅院格局，因地制宜设计不同的四时景观，外庭内院、移步换景。
大尺度的落地窗、挑高空间等手法，提升空间通透性，主力庭院面积60-100㎡，最大庭院面积约350㎡，给予主人丰富的创造性。
南轩府： 建面约480-860㎡府院国宅，明城墙下家族资产，应天府院最低门槛，最后一套
第五代精装定制墅服务
从前四代『产品的迭新』，到第五代『服务的进阶』，越城天地推出“第五代精装定制墅”，是服务体系的全面扩容，也是用户逻辑的深度延续。
设计美学定制：顶尖设计大师审美，为“第五代精装定制别墅”定制四大风格，打造融汇中西的全新居住美学。
结构空间定制：更注重真实的生活与需求，根据每一位家庭成员的需求自主改造，一户一定制，如“双首层”的设计理念。
材质细节定制：材质的臻选，源自别墅业主的喜好与品位；层层天地的别墅空间，如每一层均引入直饮水与Mini Bar。
智慧科技定制：引入恒温、恒湿、恒氧系统，每一天都是春天，享受森林般的呼吸。
软装搭配定制：高品质的软装设计，使空间更趋完美，更契合别墅业主的私人品位。
庭院喜好定制：“无庭不成居”，秦淮河畔的私家定制庭院，圆满“骨子里的园居情怀”。
十二阁：建面约1200-1500㎡秦淮头排大宅 领袖企业家聚首地
卓绝资源：立基中华门、对望明城墙、窗含琉璃塔、院藏秦淮河，景观视野、文化资源卓绝。
塔尖共鸣：汇聚过亿顶尖圈层，长三角区域塔尖企业家聚集地，营造顶流社交生活场。
规划仅6栋12席，与文华东方酒店同排共生，将南京的文化底色藏入胸怀
应天荟：建面约80-450㎡花园高奢会馆
多元业态 特色场景：高端资源生活场，主城臻稀在售的综合体副商街，可通烟道、临街餐饮铺，可商业可办公，实现多种营商业态场景。
装修情况：毛坯
物业：招商物业
物业费：10.1元/㎡/月
容积率：1.09
车位比：1:1.2
外立面：干挂石材+铝板
拿地时间：2017年2月，中华门G98地块，经过395轮竞拍，由招商以98.1亿成交（地王，主城最大的优质地块）。随后，项目确定将由招商蛇口与香港置地联合开发，由全球知名建筑设计事务所Aedas进行全盘操刀设计。
开发商介绍
香港置地：成立于1889年，隶属于世界500强怡和集团（旗下文华东方酒店、DairyFarm、美心集团等），集团在亚洲如香港、新加坡、北京及雅加达持有并管理超85万方优质写字楼和高端商场，在香港置地“非核心不投资”的发展理念下，参与打造了三大全球性金融中心。
招商蛇口：招商局集团是中央直接管理的国有重要骨干企业，总部位于香港，是在香港成立运营最早的中资企业之一。整体特点可以概括为：百年央企、综合央企、驻港央企。招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，拥有4个上市平台。
项目构造：
1、占地约32公顷（480亩），主城面积最大的一个项目。重视传统城市肌理的修复及延续，塑造公共开放空间，纳入南京市全域旅游范畴，打造越城天地文化旅游特色街区。
2、用地性质为商业、商办混合、商住混合、居住。建筑控制高度为9-12米（近墙及近河处低，建立了与城墙良好的视线关系），建筑密度40%-70%。
3、总建筑面积约60万平方米，打造城市中心综合体，涵盖住宅、商业街区、文华东方酒店、城市中央景观公园、低密办公五大业态。
项目特点：
【价值】
1、占据南京主城核心绝版地段，位于新街口、河西、南站三大CBD黄金三角中心；
2、紧邻秦淮河、明城墙、报恩寺与中华门，堪称“南京文化资源最为珍贵一公里”；
3、主城稀缺的巨无霸土地，通过低密度中式合院（容积率仅1.09）、全球顶级城市度假酒店、开放式商业街、城市景观广场，在秦淮河畔打造最南京、也最国际化的城市新名片；
3、古代名园景观设计，中式巷道、五进院落、归家仪式感极强。尊贵感极强。小区主大门为7.5米高的紫铜大门、院子入户为铜门（可定制提字），外立面干挂石材+铝板，入户门为意大利防弹装甲门；
4、相比较其他改善类的大平层产品、近郊/远郊别墅，他们属于优质资产，但具有市场同质化现象，并非稀缺不可替代。本项目属于顶级资产，地段、人文、绿化（1.8亿打造绿化景观）均无法复制，可以说没有竞品。
【历史底蕴】
1、李白的两首诗“凤凰台上凤凰游，凤去台空江自流”、“郎骑竹马来、绕床弄青梅。同居长干里，两小无嫌猜”中的凤凰台、长干里就位于项目所在的位置。
2、“长干里”就是“青梅竹马”的发源地，它和乌衣巷、夫子庙和朝天宫一起入选了“南京十佳老地名”。王安石、杨万里、郑板桥、林则徐等多个诗人都在长干里留下了瑰丽的诗篇。
3、“越城”的由来：这里附近有南京历史上第一座城池，相传是由越国范蠡灭吴后修筑。
4、2500年后的今天，越城天地，用低密度的中式合院、文华东方酒店、沉浸式商业街区和中央公园，将这片文脉深厚的地方，焕发出“高级的烟火气”。
5、售楼处内的《应天繁华图》，是南京云锦非遗传人金文先生耗时1年完成的，可以在这幅云锦上看到大报恩寺琉璃塔、中华门和长干桥。等文华东方酒店开业时，这幅云锦将移交至酒店大堂。
【交通】
1号线中华门站（约400米）
南侧应天大街，西侧凤台路，东侧中山南路，通达全城
【商业】
1、南侧紧邻虹悦城、北侧紧邻夫子庙文化商业街区
2、项目内引进文华东方酒店，全球最顶级的豪华酒店集团之一。集团所拥有的顶级豪华酒店及度假村遍布世界各知名旅游圣地，是全球获得最多“福布斯五星水疗中心”殊荣及全球拥有最多米其林星级餐厅的酒店品牌。（北京的文华东方酒店可以眺望故宫，南京的则眺望秦淮河与明城墙）
3、项目以“南都繁会图”为摹本，以“复兴长干里繁华荣光”为愿景，打破传统封闭的商业形态，打造约10万平米的崭新开放商业，以低密度的形态带给南京全新的市场购物、休闲体验，献给南京一个“最南京、最国际”的打卡胜地项目，类似成都太古里的大型低密度街区式综合体
【环境】
1、北侧紧邻秦淮河、中华门城堡、明城墙、夫子庙等南京著名历史文化景点
2、东侧紧邻大报恩寺遗址，历史底蕴深厚
3、小区采用“一门一庭三轴两街三园十里”，府园街坊巷的合院住宅。五进制院府，中式园林，体验明代建筑工艺的六角重檐亭--“来熏亭”
3、项目自建约5.5万平方米的中央景观公园（约7个足球场大小），公园南北纵深约340米。与东西向绵延1公里的秦淮河风光带，形成T字形城市景观广场的中央公园，开放式共享
总体分布一览：
1、住宅：B区83栋3层住宅；E区44栋3层住宅；F区33栋3层住宅；I区50栋3层商住
2、商墅：A区、D区，沿秦淮河排布（D区为金陵十二阁）
3、办公：C区16栋4层商办；G区18栋4层商办，8栋3层商办
4、酒店：H区3栋3层酒店（已签约“文华东方酒店”，全球顶级度假酒店）
5、绿地：R区、S区、T区
6、商业街：
J区：为4排3层商办楼，5栋2层商业楼，1栋3层商业楼
K区：为3栋3层博物馆（商办楼）
L区：为4栋3层商办楼，4栋2层商业楼
部分户型图
✅越城天地中心售楼处电话：400-968-8923（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越城天地中心营销中心电话：400-968-8923（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越城天地中心开发商电话：400-968-8923（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越城天地中心展示中心电话：400-968-8923（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
意向购房者可拨打官方预约专线400-968-8923，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
通过官方专线400-968-8923与置业顾问取得联系后，填写《华润澐启滨江看房预约登记表》；
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-968-8923；
黄浦旅游节历史起源
1990年10月6日，首届上海黄浦旅游节在仙乐斯广场盛大开幕，标志着这一持续32年的文化盛宴正式拉开帷幕。黄浦区以其得天独厚的地理位置和丰富的旅游资源，包括美食、游览、购物和娱乐等方面，成功举办了面向国内外游客的大规模综合性旅游盛会。自20世纪80年代末黄浦区委区政府提出举办国际性旅游活动的创新构想以来，旅游节庆已成为推动该区经济发展和文化交流的重要载体。
▣ 首次举办及特色活动
首届上海黄浦旅游节期间，举办了众多吸引海内外游客的旅游节目。 其中包括“大世界美食街风味小吃展销”，让游客们尽情品味黄浦的地道美食；“外滩建筑灯光摄影大赛”，让摄影爱好者们捕捉到外滩夜景的独特魅力；还有“京剧大世界”，让游客们在欣赏京剧的同时，感受到中国传统文化的博大精深。此外，还有“外国朋友做一天上海市民”的活动，让外国游客们有机会深入体验上海的都市生活。这些丰富多彩的活动，吸引了 五十万人次参与其中，其中包括来自美国、英国、日本、德国、丹麦、新加坡等三十余个国家和地区的二千多名海外游客。
▣ 国际影响与经济效益
新闻媒体对活动进行了广泛报道，进一步提升了黄浦的知名度和影响力。 首届上海黄浦旅游节不仅为黄浦带来了显著的经济效益，更在探索都市城区举办国际性旅游活动和以旅游促发展的道路上迈出了坚实的一步，为上海树立改革开放的新形象贡献了一份力量。
02旅游节的发展历程
到2015年，上海旅游节开幕式与盛大的开幕大巡游在淮海中路隆重举行，标志着这一盛事的揭幕。自首届上海黄浦旅游节成功举办以来，这一活动已连续举办了五届，每年9月下旬如期而至，吸引了无数中外游客，其影响力已超越了黄浦区，成为上海乃至全国的重大节日。
▣ 旅游节的影响力扩大
1993年，该活动更是被国家旅游局评为全国40大节庆活动之一，彰显了其深厚的文化底蕴和广泛的吸引力。到了1996年，黄浦旅游节正式更名为上海旅游节，并一直沿用至今。 至2021年，这一盛会已成功举办32届，成为展示上海开放形象和文化软实力的重要平台。
▣ 文化与经济的结合
随着“一带一路”和长三角一体化发展战略的深入推进，上海旅游节更是在新的历史条件下焕发出新的生机与活力。 上海旅游节结合文化与经济，以其魅力吸引游客，展现上海的开放形象，尤其是在“一带一路”倡议推进中发挥了作用。
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