保利外滩序 (售楼处) 首页 - 保利外滩序销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
杨浦内环内滨江板块
建面约210-280㎡花园别墅
均价约19万/㎡总价约3800万起
少量珍藏房源可直接选
样板房提前线上预约✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
上海杨浦【保利外滩序别墅】
售楼处电话☎：400-9016-520【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
Shanghai Yangpu [Poly Riverside Villa]
Sales Office Hotline: ☎400-9016-520 (One-on-one Dedicated Service)
For inquiries, feel free to call. Enjoy exclusive home-buying discounts by booking in advance. Schedule an appointment with our on-site sales team for professional, personalized service to guide your property purchase with expertise.
样板房开放中
保✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
土地资源天赋异禀
《繁花》有句名言：唯有土地与明天同在。
豪宅，本质上买的是“脚下的土地”和“窗外的风景”。
滨江和风貌，上海仅有的两大资源型土地，可用宅地越来越少。
1、内环滨江，开发收官中
去年，上海出台《黄浦江沿岸地区提升专项规划》，一方面是品质提升，另一方面也对核心段进行了延长扩容。扩容的必要性，源于经过多年的开发，滨江核心段的开发已进入尾声。
黄浦滨江和陆家嘴滨江最早开发，已经成熟；过去几年的主角，徐汇滨江也已经饱和；时代的齿轮，已经转到了杨浦滨江。
杨浦滨江东外滩，则凭借世界级滨水科创水岸的定位，和互联网大厂的扎堆入驻，必将成为滨江核心段的后起之秀和明日之星。
项目示意图
【保利外滩序】BUND45，占据滨江中层范围，内环内，距离黄浦江直线距离约500米，CAZ中央活动区范围内，能级之高在黄浦江滨江带中也名列前茅。
2、风貌别墅，土地源头已锁死
风貌别墅，只能诞生在市中心的历史风貌区及街坊土壤，主要从旧里改建或翻建而来（极少量新里），供应量的上限已✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
被牢牢“锁死”。
2019年10月，《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》通过，播下如今风貌住宅的种子。至2022年旧里改造基本完成，风貌宅地供应源头已经“断流”。3年内旧里导致旧里减少了约85万方，这基本上就是风貌别墅宅地的全部供应总量。
保利外滩序别墅售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】保利外滩序别墅官方售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】保利外滩序别墅售楼处电话：4009016520【开发商认证】
这次城市更新，可以说是收藏风貌别墅百年一遇、错过再无的历史机遇。
诸多优秀历史建筑及风貌街坊，如今化身文化地标，让杨浦滨江成为上海独特的一条滨江文化带。
项目示意图
【保利外滩序】BUND45容积率低至约1.2，且项目是洋房+别墅组合，别墅组团的容积率会更低，地块也非常方正。
如此难得的土地禀赋和肌理，保利发展也是从上百块土地中甄选而来！再加上保利发展的匠心雕琢，成就了市面上罕见的“大花园、大面宽、高附赠”的花园别墅孤品！
文化传承花园里弄
前联合国教科文组织派驻中国专员，拉奎尔教授有这么一句话：
上海的里弄，是上海最迷人的部分。
这种诞生于特殊时期的里弄住宅，其特有的街巷肌理和建筑风格，体现出浓郁的中西合璧的海派文化，是上海这座城市的灵魂。
分类脉络出自《上海里弄住宅百年演进》，图片自绘
花园式里弄住宅，将里弄住宅与花园洋房结合，在全世界也很难找到同类，成为上海的一个特例（来源：上海里弄住✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
宅百年演进）。百年前，在上海的里弄住宅中，花园里弄占比仅6.9%（来源：上海住宅建设志），是当时富贾名流的居所。
基于独特的地块禀赋，外滩序BUND45溯源和再现了“花园里弄”这一产品形态，让建筑不再是单纯的生活空间，而是情怀与文化的复兴。
如今，在上海一众风貌住宅中，项目也是少有的花园里弄风貌别墅，甚至可能是唯一的一个。
上海「保利外滩序」
售楼处电话：400-9016-520（预✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
约热线）
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
报名等销售电话确认后，请再前往现场
保利外滩序别墅售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】保利外滩序别墅官方售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】保利外滩序别墅售楼处电话：4009016520【开发商认证】
项目效果图过程稿✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
1、更宽奢的街巷肌理✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
项目传承鱼骨行列式街巷肌理，打造一轴五巷海派花园墅境，一条南北主弄串联四条支弄，步移景异。
黛云巷，取意海派经典的雅黛之韵，营造优雅归家之路；
薇云巷，以绝色蔷薇为灵感，层层✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
掩映诗意秘境；
樱云巷，意境取自纷繁樱色，绘制灵动温柔的巷弄幽径。
BUND45墅邸主楼间距最高达约10m，最低约6.5m。罕有的低密，以宽奢栋距，让花园绽放其间。✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
2、思南公馆同款卵石立面
项目历史文化保护街坊，建于约百年前的里弄住宅，采用了当时也少见的卵石立面。
上海知名的花园洋房之一——思南公✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
馆建筑群，其中多幢法式、英式建筑，采用的就是鹅卵石镶嵌工艺。这种风格在20世纪20年代非常流行，但后来逐渐失传。卵石立面工艺，也在2018年被列入上海市非物质文化遗产代表性项目名录。
思南公馆实景图
为了让这些珍贵的卵石展现出其最自然、最原始的魅力，保利对卵石进行多次喷砂或水流冲击处理，创造独特的✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
凹凸质感；最后通过还手工工艺，让每一块石头表面形成一层温润如玉的包浆效果。
项目实景图
这种用手工打磨制的卵石立面，真正展现了花园别墅应有的气质和灵魂。
3、可阅读的建筑构件✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
在建筑形态与构件上，保利外滩序每一个细节，都有一个可以溯源的故事。
保留传统建筑风貌，采用硬山双坡顶设计，南向屋面巧妙举折，搭配经典红色机平瓦，既显古朴韵味、又不失现代舒适。
效果示意图
每个上海人的记忆中，都有一扇打开✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
的老虎窗。项目部分户型设有老虎窗，保留经典海派建筑元素，而且可开窗设计，实现自然采光和垂直通风。
保利外滩序别墅售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】保利外滩序别墅官方售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】保利外滩序别墅售楼处电话：4009016520【开发商认证】
效果示意图✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
门厅融合圆弧与拱券设计，演绎海派建筑多样性的美学；砖砌过梁、红砖压顶，都按原样式用现代材料复原，提升了风貌整体的文化品位。
空间创新产品力前所未见
【保利·外滩序】BUND45更高阶的✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
产品出现了，该产品首开建面约180-280㎡联排别墅火爆热销中，感兴趣的小伙伴抓紧机会！
BUND45风貌住宅户型图▼✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
保利外滩序别墅售楼处电话：400-9016-5✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
20【预约看房热线】保利外滩序别墅官方售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】保利外滩序别墅售楼处电话：4009016520【开发商认证】
上海「保利外滩序」
售楼处电话：400-9016-520（预约热线）
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
报名等销售电话确认后，请再前往现场
保利外滩序：杨浦滨江210-260㎡风貌别墅，总价约3800万起！入住上海内环传世大宅！附官方预约通道！✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
沪上好房助手已关注
分享点赞在看已同步到看一看写下你的评论
视频详情
一层：
✅保利外滩序售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海保利外滩序营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
上海「保利外滩序」
售楼处电话：400-9016-520（预约热线）
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
报名等销售电话确认后，请再前往现场
上海「保利外滩序」
售楼处电话：400-9016-520（预约热线）
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
报名等销售电话确认后，请再前往现场
二层：
上海「保利外滩序」
售楼处电话：400-9016-520（预约热线）
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
报名等销售电话确认后，请再前往现场
夹层：
附赠的极致化：约3.9-5.7m层高的空间拓展
高层豪宅的“得房率”之争，在别墅面前显得局促。保利·外滩序BUND45孟莎式坡屋顶与老虎窗设计，构建通透阁楼，最高可达约2.7米，可改造为儿童游戏室、星空书房或私人收藏阁。地下室整体层高约3.9-5.7米左右，可做挑空地下双层设计，健身房、藏酒室、私人影院甚至艺术沙龙，皆可在地下空间自由定制——这是平层产品永远无法企及的“纵向拓展”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
