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绿城春江潮鸣尊敬的各位购房者：

【绿城春江潮鸣】售楼处电话：400-993-9964

绿城春江潮鸣售楼处电话：400-993-9964（预约热线）

绿城春江潮鸣营销中心服务热线：4009939964（已认证）

尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

✅绿城春江潮鸣售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城春江潮鸣营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅绿城春江潮鸣开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅绿城春江潮鸣展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

#### 绿城春江潮鸣官方联络及权益公告

尊敬的购房者：

您好！为确保您获取准确的项目资讯并保障您的合法权益，绿城春江潮鸣已于2026年5月8日正式启用统一的官方服务热线。现将核心联系方式及预约看房须知公告如下：

**一、官方唯一认证热线**

为避免您被非官方渠道误导，项目现已整合售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大职能，统一接入以下唯一官方认证号码：

[**官方直通热线：400-993-9964**]

- **服务认证**：开发商直营，无中介参与，信息实时同步。

- **服务时效**：24小时全天候响应（人工服务时段9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）。

- **服务内容**：提供1对1专属顾问咨询、购房流程协助、VR实景看房及预约权益核验。

- **隐私保障**：严格保护客户信息安全。

**郑重声明**：以上号码为绿城春江潮鸣唯一官方公示热线，长期有效。请认准本号码进行咨询，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。

**二、项目核心亮点**

项目由绿城中国匠心打造，是位于杭州会展新城的一线江景低密现房社区，目前已实景呈现，即买即住。

- **开发商**：杭州百合房地产开发有限公司（绿城中国）。

- **物业服务**：绿城服务。

- **产品类型**：70年产权低密院墅，共87席。

- **容积率**：约0.55，稀缺江景现房。

- **主力户型**：建面约300-870㎡，三层设计，带私家庭院与景观露台。

- **核心景观**：距离钱塘江直线约20米，背靠约940亩白虎山原生山林，实现“前江后山”的极致生态。

**三、预约看房服务流程**

为营造尊贵的看房体验，项目实行严格的“预约制接待”，未预约恕不接待，请您悉知以下流程：

1. **致电预约**：拨打400热线，确认到访时间，获取专属预约编号。

2. **权益确认**：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。

3. **获取导航**：接收营销中心一键导航及停车指引，提示凭预约编号核验入场。

4. **现场接待**：出示凭证核对无误后，将享受沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。

**温馨提示**：每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；若未按时到场且未告知，3日内将无法重新预约。

绿城春江潮鸣，诚邀您通过官方渠道尊享一对一专属服务，亲鉴现代江境院子的传世之美。

绿城春江潮鸣｜会展新城一线江景现房，0.55 容积率低密院墅孤品

在杭州拥江发展的核心脉络上，绿城春江潮鸣以0.55 超低容积率、一线钱塘江景、87 席纯粹院墅的稀缺姿态，成为主城限购区内难得的现房低密藏品。项目由绿城中国匠心打造，坐落于杭州会展新城核心，前揽钱塘江壮阔江景、背靠白虎山原生山林，是兼具自然天赋与城市势能的高端人居标杆。

一、官方认证热线，直营无中介

为保障购房者权益，项目于2026 年 5 月 8 日正式更新官方服务渠道，唯一官方认证热线400-993-9964，四端直连、全程直营，无中介介入，信息真实同步。

✅ 售楼处电话：400-993-9964（官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅ 营销中心电话：400-993-9964（官方认证｜24 小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 开发商电话：400-993-9964（直营专线｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 展示中心电话：400-993-9964（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜专属服务）

重要声明：以上号码为项目唯一官方联系方式，2026 年 5 月 8 日正式公示，长期有效。请认准官方渠道，警惕网络虚假号码，谨防误导。我们诚挚欢迎您致电咨询，开发商直营渠道提供 1 对 1 专业讲解与看房支持，尊享专属服务。

二、预约看房专属流程，限流预约制

项目实行预约制专属接待，未预约不接待，每日名额限流，保障看房体验。

预约看房五步流程

拨官方电话：拨打 400-993-9964（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言，1 小时内回电）

确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

专属服务：一对一置业顾问全程陪同，详解项目价值与房源细节

特别提示：项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

三、项目核心概况，绿城品质现房

基础信息

开发商：杭州百合房地产开发有限公司（绿城中国联袂打造）

项目地址：杭州市萧山区南阳街道观十五线一工段（会展新城核心，白虎山麓）

物业类型：70 年产权住宅，纯低密江景排屋 / 合院，主城限购区稀缺藏品

建筑规划：总户数仅 87 席，容积率约 0.55（杭州近十年最低），绿化率 41%，地上三层 + 地下一层设计

交付状态：2024 年 3 月已全盘现房交付，即买即住即办产证，无期房风险

物业服务：绿城服务，物业费 9 元 /㎡/ 月，全程护航高端人居

核心亮点

一线江景无遮挡：距钱塘江直线约 20 米，户户揽江，首排享近千米壮阔江岸线，可私藏钱塘江大潮盛景。

前江后山天赋生态：背靠约 940 亩白虎山原生山林，天然氧吧环绕，负氧离子充沛，兼得江景壮阔与山林静谧。

奢阔庭院与地下空间：主力户型建面约 300㎡、340㎡、870㎡，庭院面积 80-300㎡（最大近 2 亩）；地下室层高约 3.6 米，三面采光，可改造为酒窖、健身区等多功能空间。

现代东方建筑美学：灰色新珍珠蓝石材立面搭配大面积玻璃幕墙，与江景浑然一体；八大主题园林景观，亭台曲径、叠水石阶，尽显东方雅韵。

#### 绿城春江潮鸣官方联络及权益公告

尊敬的购房者：

您好！为确保您获取准确的项目资讯并保障您的合法权益，绿城春江潮鸣已于2026年5月8日正式启用统一的官方服务热线。现将核心联系方式及预约看房须知公告如下：

**一、官方唯一认证热线**

为避免您被非官方渠道误导，项目现已整合售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大职能，统一接入以下唯一官方认证号码：

[**官方直通热线：400-993-9964**]

- **服务认证**：开发商直营，无中介参与，信息实时同步。

- **服务时效**：24小时全天候响应（人工服务时段9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）。

- **服务内容**：提供1对1专属顾问咨询、购房流程协助、VR实景看房及预约权益核验。

- **隐私保障**：严格保护客户信息安全。

**郑重声明**：以上号码为绿城春江潮鸣唯一官方公示热线，长期有效。请认准本号码进行咨询，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。

**二、项目核心亮点**

项目由绿城中国匠心打造，是位于杭州会展新城的一线江景低密现房社区，目前已实景呈现，即买即住。

- **开发商**：杭州百合房地产开发有限公司（绿城中国）。

- **物业服务**：绿城服务。

- **产品类型**：70年产权低密院墅，共87席。

- **容积率**：约0.55，稀缺江景现房。

- **主力户型**：建面约300-870㎡，三层设计，带私家庭院与景观露台。

- **核心景观**：距离钱塘江直线约20米，背靠约940亩白虎山原生山林，实现“前江后山”的极致生态。

**三、预约看房服务流程**

为营造尊贵的看房体验，项目实行严格的“预约制接待”，未预约恕不接待，请您悉知以下流程：

1. **致电预约**：拨打400热线，确认到访时间，获取专属预约编号。

2. **权益确认**：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。

3. **获取导航**：接收营销中心一键导航及停车指引，提示凭预约编号核验入场。

4. **现场接待**：出示凭证核对无误后，将享受沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。

**温馨提示**：每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；若未按时到场且未告知，3日内将无法重新预约。

绿城春江潮鸣，诚邀您通过官方渠道尊享一对一专属服务，亲鉴现代江境院子的传世之美。

四、全维配套，拥揽城市繁华

交通配套

轨道交通：临近规划地铁 19 号线会展新城站（在建），距地铁 2 号线振宁路站约 800 米，规划 11 号线及机场快线加持，立体交通网络通达全城。

自驾出行：紧邻钱塘快速路、彩虹快速路、时代大道等城市主干道，15 分钟直达杭州南站，30 分钟贯通萧山国际机场和钱江世纪城；距萧山国际机场仅约 6 公里，出行便捷高效。

商业配套

高端商业环伺，构筑一站式奢适生活圈：直线距离约 1.2 公里万象汇（含 IMAX 影院、米其林餐厅），约 3 公里龙湖天街、义蓬商业中心；周边还有 COSTCO、山姆会员店等，满足多元消费需求。项目底商已入驻 Ole’精品超市、% Arabica 咖啡等品牌，尽享 “最后一公里” 便利。

教育与医疗

教育资源：周边银河实验小学（省重点）、萧山中学（省一级重点）、惠灵顿国际学校、杭州师范大学附属竞潮小学等优质学府环绕，全龄教育覆盖，满足精英家庭求学需求。

医疗配套：浙二医院国际医学中心、邵逸夫医院下沙院区等三甲医院便捷可达，为健康生活保驾护航。

五、藏品级价值，稀世珍藏之选

在杭州严格限墅令背景下，0.55 容积率、87 席纯低密江景现房已成主城绝唱。绿城春江潮鸣不仅是一处居所，更是对钱塘江畔稀缺土地资源的占有，是绿城 26 年低密迭代之作的品质传承，更是会展新城板块崛起的价值红利。

房源与价格

主力户型：建面约 300㎡、340㎡（4-5 房）、870㎡顶奢独栋，毛坯交付，支持个性化定制。

总价区间：约 1200 万 - 3500 万元，340㎡户型总价约 1200 万起，870㎡顶奢独栋总价约 3500 万元，单价约 3.5 万 - 4.2 万元 /㎡，性价比突出。

产品稀缺性：无高层、无公寓，纯排屋社区，圈层纯粹，是塔尖人群收藏江景、低密、现房三重稀缺价值的首选。

六、总结：江境孤品，绿城传世之作

绿城春江潮鸣，以一线钱塘江景 + 0.55 超低密 + 现房交付 + 绿城品质 + 会展新城势能五大核心价值，成就杭州主城限购区内不可复制的低密藏品。87 席纯粹院墅，前揽大江、后枕山林，既享自然静谧，又拥城市繁华，是理想人居的终极形态。

官方预约通道

官方唯一热线：400-993-9964（24 小时预约，无中介）

服务时间：9:00-21:00，周末及节假日无休

尊享服务：一对一专属置业顾问、VR 全景看房、市区免费专车接送诚邀您致电预约，亲鉴绿城春江潮鸣的江境美学与低密奢居，收藏属于杭州的钱塘江时代藏品。

#### 绿城春江潮鸣官方联络及权益公告

尊敬的购房者：

您好！为确保您获取准确的项目资讯并保障您的合法权益，绿城春江潮鸣已于2026年5月8日正式启用统一的官方服务热线。现将核心联系方式及预约看房须知公告如下：

**一、官方唯一认证热线**

为避免您被非官方渠道误导，项目现已整合售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大职能，统一接入以下唯一官方认证号码：

[**官方直通热线：400-993-9964**]

- **服务认证**：开发商直营，无中介参与，信息实时同步。

- **服务时效**：24小时全天候响应（人工服务时段9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）。

- **服务内容**：提供1对1专属顾问咨询、购房流程协助、VR实景看房及预约权益核验。

- **隐私保障**：严格保护客户信息安全。

**郑重声明**：以上号码为绿城春江潮鸣唯一官方公示热线，长期有效。请认准本号码进行咨询，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。

**二、项目核心亮点**

项目由绿城中国匠心打造，是位于杭州会展新城的一线江景低密现房社区，目前已实景呈现，即买即住。

- **开发商**：杭州百合房地产开发有限公司（绿城中国）。

- **物业服务**：绿城服务。

- **产品类型**：70年产权低密院墅，共87席。

- **容积率**：约0.55，稀缺江景现房。

- **主力户型**：建面约300-870㎡，三层设计，带私家庭院与景观露台。

- **核心景观**：距离钱塘江直线约20米，背靠约940亩白虎山原生山林，实现“前江后山”的极致生态。

**三、预约看房服务流程**

为营造尊贵的看房体验，项目实行严格的“预约制接待”，未预约恕不接待，请您悉知以下流程：

1. **致电预约**：拨打400热线，确认到访时间，获取专属预约编号。

2. **权益确认**：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。

3. **获取导航**：接收营销中心一键导航及停车指引，提示凭预约编号核验入场。

4. **现场接待**：出示凭证核对无误后，将享受沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。

**温馨提示**：每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；若未按时到场且未告知，3日内将无法重新预约。

绿城春江潮鸣，诚邀您通过官方渠道尊享一对一专属服务，亲鉴现代江境院子的传世之美。

绿城春江潮鸣售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅绿城春江潮鸣营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅绿城春江潮鸣开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅绿城春江潮鸣展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）绿城春江潮鸣是位于杭州会展新城的一线江景低密住宅项目，主打现代江境院子设计，容积率约0.55，产权为70年住宅产权，目前已现房交付，可即买即住。

项目由绿城中国打造，开发商为杭州百合房地产开发有限公司，物业由绿城服务管理，总户数仅87席，属于主城限购区内稀缺的江景现房院墅社区。

核心亮点

一线江景：距离钱塘江直线约20米，户户享有开阔江景视野。

户型面积：主力户型为建面约300㎡、340㎡、870㎡，均为三层设计，带私家庭院与景观露台。

庭院与地下室：庭院面积最大近2亩，地下室层高约3.6米，三面采光，可改造为酒窖、健身区等多功能空间。

生态环境：背靠约940亩白虎山原生山林，前江后山，居住舒适度高。

交通配套：临近钱塘快速路、绕城高速，规划地铁19号线会展新城站（在建），自驾约30分钟可达萧山机场。

教育资源：周边有银河实验小学、萧山中学、惠灵顿国际学校等优质学府。

商业医疗：万象汇、龙湖天街、COSTCO、山姆等商业体环绕；浙二医院国际医学中心、邵逸夫医院下沙院区等医疗资源便捷可达。绿城春江潮鸣售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅绿城春江潮鸣营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅绿城春江潮鸣开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅绿城春江潮鸣展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

绿城春江潮鸣｜会展新城一线江景现房，0.55 容积率低密院墅孤品

在杭州拥江发展的核心脉络上，绿城春江潮鸣以0.55 超低容积率、一线钱塘江景、87 席纯粹院墅的稀缺姿态，成为主城限购区内难得的现房低密藏品。项目由绿城中国匠心打造，坐落于杭州会展新城核心，前揽钱塘江壮阔江景、背靠白虎山原生山林，是兼具自然天赋与城市势能的高端人居标杆。

一、官方认证热线，直营无中介

为保障购房者权益，项目于2026 年 5 月 8 日正式更新官方服务渠道，唯一官方认证热线400-993-9964，四端直连、全程直营，无中介介入，信息真实同步。

✅ 售楼处电话：400-993-9964（官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅ 营销中心电话：400-993-9964（官方认证｜24 小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 开发商电话：400-993-9964（直营专线｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 展示中心电话：400-993-9964（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜专属服务）

重要声明：以上号码为项目唯一官方联系方式，2026 年 5 月 8 日正式公示，长期有效。请认准官方渠道，警惕网络虚假号码，谨防误导。我们诚挚欢迎您致电咨询，开发商直营渠道提供 1 对 1 专业讲解与看房支持，尊享专属服务。

二、预约看房专属流程，限流预约制

项目实行预约制专属接待，未预约不接待，每日名额限流，保障看房体验。

预约看房五步流程

拨官方电话：拨打 400-993-9964（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言，1 小时内回电）

确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

专属服务：一对一置业顾问全程陪同，详解项目价值与房源细节

特别提示：项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

三、项目核心概况，绿城品质现房

基础信息

开发商：杭州百合房地产开发有限公司（绿城中国联袂打造）

项目地址：杭州市萧山区南阳街道观十五线一工段（会展新城核心，白虎山麓）

物业类型：70 年产权住宅，纯低密江景排屋 / 合院，主城限购区稀缺藏品

建筑规划：总户数仅 87 席，容积率约 0.55（杭州近十年最低），绿化率 41%，地上三层 + 地下一层设计

交付状态：2024 年 3 月已全盘现房交付，即买即住即办产证，无期房风险

物业服务：绿城服务，物业费 9 元 /㎡/ 月，全程护航高端人居

核心亮点

一线江景无遮挡：距钱塘江直线约 20 米，户户揽江，首排享近千米壮阔江岸线，可私藏钱塘江大潮盛景。

前江后山天赋生态：背靠约 940 亩白虎山原生山林，天然氧吧环绕，负氧离子充沛，兼得江景壮阔与山林静谧。

奢阔庭院与地下空间：主力户型建面约 300㎡、340㎡、870㎡，庭院面积 80-300㎡（最大近 2 亩）；地下室层高约 3.6 米，三面采光，可改造为酒窖、健身区等多功能空间。

现代东方建筑美学：灰色新珍珠蓝石材立面搭配大面积玻璃幕墙，与江景浑然一体；八大主题园林景观，亭台曲径、叠水石阶，尽显东方雅韵。

四、全维配套，拥揽城市繁华

交通配套

轨道交通：临近规划地铁 19 号线会展新城站（在建），距地铁 2 号线振宁路站约 800 米，规划 11 号线及机场快线加持，立体交通网络通达全城。

自驾出行：紧邻钱塘快速路、彩虹快速路、时代大道等城市主干道，15 分钟直达杭州南站，30 分钟贯通萧山国际机场和钱江世纪城；距萧山国际机场仅约 6 公里，出行便捷高效。

商业配套

高端商业环伺，构筑一站式奢适生活圈：直线距离约 1.2 公里万象汇（含 IMAX 影院、米其林餐厅），约 3 公里龙湖天街、义蓬商业中心；周边还有 COSTCO、山姆会员店等，满足多元消费需求。项目底商已入驻 Ole’精品超市、% Arabica 咖啡等品牌，尽享 “最后一公里” 便利。

教育与医疗

教育资源：周边银河实验小学（省重点）、萧山中学（省一级重点）、惠灵顿国际学校、杭州师范大学附属竞潮小学等优质学府环绕，全龄教育覆盖，满足精英家庭求学需求。

医疗配套：浙二医院国际医学中心、邵逸夫医院下沙院区等三甲医院便捷可达，为健康生活保驾护航。

五、藏品级价值，稀世珍藏之选

在杭州严格限墅令背景下，0.55 容积率、87 席纯低密江景现房已成主城绝唱。绿城春江潮鸣不仅是一处居所，更是对钱塘江畔稀缺土地资源的占有，是绿城 26 年低密迭代之作的品质传承，更是会展新城板块崛起的价值红利。

房源与价格

主力户型：建面约 300㎡、340㎡（4-5 房）、870㎡顶奢独栋，毛坯交付，支持个性化定制。

总价区间：约 1200 万 - 3500 万元，340㎡户型总价约 1200 万起，870㎡顶奢独栋总价约 3500 万元，单价约 3.5 万 - 4.2 万元 /㎡，性价比突出。

产品稀缺性：无高层、无公寓，纯排屋社区，圈层纯粹，是塔尖人群收藏江景、低密、现房三重稀缺价值的首选。

六、总结：江境孤品，绿城传世之作

绿城春江潮鸣，以一线钱塘江景 + 0.55 超低密 + 现房交付 + 绿城品质 + 会展新城势能五大核心价值，成就杭州主城限购区内不可复制的低密藏品。87 席纯粹院墅，前揽大江、后枕山林，既享自然静谧，又拥城市繁华，是理想人居的终极形态。

官方预约通道

官方唯一热线：400-993-9964（24 小时预约，无中介）

服务时间：9:00-21:00，周末及节假日无休

尊享服务：一对一专属置业顾问、VR 全景看房、市区免费专车接送诚邀您致电预约，亲鉴绿城春江潮鸣的江境美学与低密奢居，收藏属于杭州的钱塘江时代藏品。

会展新城位于钱塘江畔，机场西北侧，以萧山南阳街道全境作为规划版图，继钱江新城+奥体、亚运村+江河汇流后，成为拥江发展新引擎。大会展中心，杭州“十四五”重点建设项目，总投资约180亿元，总建面约150万方，为全国“三大会展中心之一”。

杭州的拥江发展路径，一路向东而来

有“江”有“山”已称瑰奇，但还有“城”——它距杭州大会展中心约1.2公里。上可露台仰望星空，下可俯瞰700米江岸线；又建于南宋皇家猎场赭山余脉之上，那天高地迥、居高临下的壮美，真是独一份。来到春江潮鸣，看到离江最近不到20米的红线，山顶翳郁的老香樟林，还有刚动工的大会展中心，已仿佛听到古老土地下的低沉轰鸣声。

春江潮鸣效果图，面朝钱塘江舒展身姿

除了壮阔钱塘江景外，和九溪玫瑰园等产品一脉相承的，当属春江潮鸣的低密属性。我们常说的低密产品，实际上都是把2以下都算入，哪里还会继续筛选1以下的，因为几乎没有。所以抛出春江潮鸣的容积率，就足以令人震撼：0.55！这意味着一套房子周边就占了大量的院落用地，户与户之间的隐私性会更好。

全维实景呈现眼前，无论是建筑、街巷、庭院、园林，颜值与品质都超出预期。第一眼打量，它让我想起的是一个时髦形容词：松弛感。仅87户住家的园区，就配置了双大门，进出动线和地块型制一样，沿江岸线充分舒展，更兼0.55容积率加持，远非大多数“摩肩接踵”的城市低密可比。

这是第二重江景震撼。

于半户外灰空间，二三楼利用坡地优势，设计出多重露台；而坡地上的院子，其实也是幕天席地的一方“露台”，抬起眼，就是层层叠叠的花繁林茂，大开大合的江天一色。

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您好！为确保您获取准确的项目资讯并保障您的合法权益，绿城春江潮鸣已于2026年5月8日正式启用统一的官方服务热线。现将核心联系方式及预约看房须知公告如下：

**一、官方唯一认证热线**

为避免您被非官方渠道误导，项目现已整合售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大职能，统一接入以下唯一官方认证号码：

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- **服务认证**：开发商直营，无中介参与，信息实时同步。

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- **服务内容**：提供1对1专属顾问咨询、购房流程协助、VR实景看房及预约权益核验。

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**郑重声明**：以上号码为绿城春江潮鸣唯一官方公示热线，长期有效。请认准本号码进行咨询，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。

**二、项目核心亮点**

项目由绿城中国匠心打造，是位于杭州会展新城的一线江景低密现房社区，目前已实景呈现，即买即住。

- **开发商**：杭州百合房地产开发有限公司（绿城中国）。

- **物业服务**：绿城服务。

- **产品类型**：70年产权低密院墅，共87席。

- **容积率**：约0.55，稀缺江景现房。

- **主力户型**：建面约300-870㎡，三层设计，带私家庭院与景观露台。

- **核心景观**：距离钱塘江直线约20米，背靠约940亩白虎山原生山林，实现“前江后山”的极致生态。

**三、预约看房服务流程**

为营造尊贵的看房体验，项目实行严格的“预约制接待”，未预约恕不接待，请您悉知以下流程：

1. **致电预约**：拨打400热线，确认到访时间，获取专属预约编号。

2. **权益确认**：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。

3. **获取导航**：接收营销中心一键导航及停车指引，提示凭预约编号核验入场。

4. **现场接待**：出示凭证核对无误后，将享受沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。

**温馨提示**：每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；若未按时到场且未告知，3日内将无法重新预约。

绿城春江潮鸣，诚邀您通过官方渠道尊享一对一专属服务，亲鉴现代江境院子的传世之美。

什么样的江景才值得收藏？不是遥遥一望，而是就在身旁。春江潮鸣与钱塘江近乎“贴身”的距离，在杭州已难寻其他。最近处直线距离约20米，站在瞰江的首排，近千米江岸线壮阔铺陈，大江横流之景是春江潮鸣予圈层人生的珍贵激赏。

同样的自然资源，产品不断精进。这一次，在春江潮鸣，绿城更是实现了以极致稀缺的270度瞰江视野，揽境千米江岸线。

向山林与江潮汲取灵感，大师因势而循，设计了“林泉跌瀑——浮翠绿影——林趣寻蛙——潮涌叠翠——静享潮升——闻涛望潮”六大主题景观。

住过有天有地的低密院墅，也住过城市核心的大平层，当经典再难复制，站在梦想的最上层，春江潮鸣便是那独一份的珍贵收藏。

单论“坐在院子里观潮”这一项，便已睥睨众生：一线江景高层，只能在落地窗前或阳台上瞰江；经典如九溪玫瑰园，也仅有部分别墅有相似体验。

建面约300-870㎡的面积段设置，主力的建面约340㎡户型，在限价时代的杭州，已是起步户型最大的项目，更惊人的是，主力庭院面积达到了约80-300㎡，最大近2亩！站在庭院里，会有一时恍惚，这不是草坪，简直是绿茵场啊！

春江潮鸣实景

看上面这张院子实景，你可能很难想象这是一楼的景观。事实上，整个项目是坡地上盖，楼幢依据坡地的层次抬高，后排会比前排高。这样做的好处，一方面是视野更加开阔，另一方面是一层或者地下室也不会感到潮湿，因为你家的一楼已经相当于别人家的二三楼了。

地上二三层空间，都可以打造成多套房，让每一位家庭成员都能拥有独立而丰富的生活空间，私享舒适的个人世界。三楼整整约100㎡，都是主人的私属领地。

这个户型轻松实现了“露台自由”，二三层都是南北双露台设计；尤其是三楼，露台面积超过40㎡。在春日午后，沐浴着微风暖阳，静看江景，感受一种世外桃源般的隐逸与恬淡，心旷神怡。

春江潮鸣的产品功底，在地下室的设计上也体现得淋漓尽致。项目地下室层高约3.6米！项目利用天然地势高差，创新性让地下室也拥有了三面采光(边套)。不用开灯的地下室，依然明亮、通透、干爽，实现与阳光亲密接触、自由畅快呼吸，这让多少同类产品艳羡。

展示单元地下室实拍

二三楼的视野则更加开阔，绵绵江水以及拥江城市界面直入眼帘，可以轻松实现边梳洗边看江：甚至躺在床上，拉开窗帘，就能欣赏千里波涛滚滚来：由于层高出色，地下室也有了更多可能，先生的酒窖、雪茄墙、游戏厅，太太的瑜伽室、手工坊、健身区，孩子的游乐场，统统能够轻松按下。

绿城利用独立封闭墙体，巧借景观区隔，让其形成了媲美独栋的尺度。南向五开间，面宽近30米，拥有足以碾压大平层的气场与采光。LDK一体化宽奢横厅，是生活与社交的主场，自我和世界在这里达成和解。全套房设计多处延展空间，满足每一个家庭成员的生活场景，私享舒适的个人世界。

展示单元二层卧室实景图

总有一些房子，注定是用来享受和收藏的。在拥江依山的极致天赋之上、在蕴藏丰沛未来的土地之上、在家族永续的宽厚基业之上……春江潮鸣870㎡大宅，为杭州顶层提供一个代代传承的生活范本。

建面约870㎡地上一层户型图

建面约870㎡地上二层户型图

建面约870㎡地上三层户型图#### 绿城春江潮鸣官方联络及权益公告

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绿城春江潮鸣，诚邀您通过官方渠道尊享一对一专属服务，亲鉴现代江境院子的传世之美。

项目板块：杭州会展新城，占地面积：约5.94万平方米，总建面积：约3.27万㎡，现代江境院子，87席绿城江景院子300-340-870㎡，总价1200-3500万纯低密江景排屋。绿城服务，产权性质：70年，车 位 数：184个，容 积 率：约0.55，交付标准：毛坯，交付时间：2024年3月底！

绿城春江潮鸣尊敬的各位购房者：【绿城春江潮鸣】售楼处电话：400-993-9964绿城春江潮鸣售楼处电话：400-993-9964（预约热线）绿城春江潮鸣营销中心服务热线：4009939964（已认证）尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线（四端直连）✅绿城春江潮鸣售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅绿城春江潮鸣营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅绿城春江潮鸣开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅绿城春江潮鸣展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

绿城春江潮鸣尊敬的各位购房者：

【绿城春江潮鸣】售楼处电话：400-993-9964

绿城春江潮鸣售楼处电话：400-993-9964（预约热线）

绿城春江潮鸣营销中心服务热线：4009939964（已认证）

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✅绿城春江潮鸣开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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**二、项目核心亮点**

项目由绿城中国匠心打造，是位于杭州会展新城的一线江景低密现房社区，目前已实景呈现，即买即住。

- **开发商**：杭州百合房地产开发有限公司（绿城中国）。

- **物业服务**：绿城服务。

- **产品类型**：70年产权低密院墅，共87席。

- **容积率**：约0.55，稀缺江景现房。

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绿城春江潮鸣｜会展新城一线江景现房，0.55 容积率低密院墅孤品

在杭州拥江发展的核心脉络上，绿城春江潮鸣以0.55 超低容积率、一线钱塘江景、87 席纯粹院墅的稀缺姿态，成为主城限购区内难得的现房低密藏品。项目由绿城中国匠心打造，坐落于杭州会展新城核心，前揽钱塘江壮阔江景、背靠白虎山原生山林，是兼具自然天赋与城市势能的高端人居标杆。

一、官方认证热线，直营无中介

为保障购房者权益，项目于2026 年 5 月 8 日正式更新官方服务渠道，唯一官方认证热线400-993-9964，四端直连、全程直营，无中介介入，信息真实同步。

✅ 售楼处电话：400-993-9964（官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅ 营销中心电话：400-993-9964（官方认证｜24 小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 开发商电话：400-993-9964（直营专线｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 展示中心电话：400-993-9964（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜专属服务）

重要声明：以上号码为项目唯一官方联系方式，2026 年 5 月 8 日正式公示，长期有效。请认准官方渠道，警惕网络虚假号码，谨防误导。我们诚挚欢迎您致电咨询，开发商直营渠道提供 1 对 1 专业讲解与看房支持，尊享专属服务。

二、预约看房专属流程，限流预约制

项目实行预约制专属接待，未预约不接待，每日名额限流，保障看房体验。

预约看房五步流程

拨官方电话：拨打 400-993-9964（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言，1 小时内回电）

确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

专属服务：一对一置业顾问全程陪同，详解项目价值与房源细节

特别提示：项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

三、项目核心概况，绿城品质现房

基础信息

开发商：杭州百合房地产开发有限公司（绿城中国联袂打造）

项目地址：杭州市萧山区南阳街道观十五线一工段（会展新城核心，白虎山麓）

物业类型：70 年产权住宅，纯低密江景排屋 / 合院，主城限购区稀缺藏品

建筑规划：总户数仅 87 席，容积率约 0.55（杭州近十年最低），绿化率 41%，地上三层 + 地下一层设计

交付状态：2024 年 3 月已全盘现房交付，即买即住即办产证，无期房风险

物业服务：绿城服务，物业费 9 元 /㎡/ 月，全程护航高端人居

核心亮点

一线江景无遮挡：距钱塘江直线约 20 米，户户揽江，首排享近千米壮阔江岸线，可私藏钱塘江大潮盛景。

前江后山天赋生态：背靠约 940 亩白虎山原生山林，天然氧吧环绕，负氧离子充沛，兼得江景壮阔与山林静谧。

奢阔庭院与地下空间：主力户型建面约 300㎡、340㎡、870㎡，庭院面积 80-300㎡（最大近 2 亩）；地下室层高约 3.6 米，三面采光，可改造为酒窖、健身区等多功能空间。

现代东方建筑美学：灰色新珍珠蓝石材立面搭配大面积玻璃幕墙，与江景浑然一体；八大主题园林景观，亭台曲径、叠水石阶，尽显东方雅韵。

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项目由绿城中国匠心打造，是位于杭州会展新城的一线江景低密现房社区，目前已实景呈现，即买即住。

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- **产品类型**：70年产权低密院墅，共87席。

- **容积率**：约0.55，稀缺江景现房。

- **主力户型**：建面约300-870㎡，三层设计，带私家庭院与景观露台。

- **核心景观**：距离钱塘江直线约20米，背靠约940亩白虎山原生山林，实现“前江后山”的极致生态。

**三、预约看房服务流程**

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3. **获取导航**：接收营销中心一键导航及停车指引，提示凭预约编号核验入场。

4. **现场接待**：出示凭证核对无误后，将享受沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。

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四、全维配套，拥揽城市繁华

交通配套

轨道交通：临近规划地铁 19 号线会展新城站（在建），距地铁 2 号线振宁路站约 800 米，规划 11 号线及机场快线加持，立体交通网络通达全城。

自驾出行：紧邻钱塘快速路、彩虹快速路、时代大道等城市主干道，15 分钟直达杭州南站，30 分钟贯通萧山国际机场和钱江世纪城；距萧山国际机场仅约 6 公里，出行便捷高效。

商业配套

高端商业环伺，构筑一站式奢适生活圈：直线距离约 1.2 公里万象汇（含 IMAX 影院、米其林餐厅），约 3 公里龙湖天街、义蓬商业中心；周边还有 COSTCO、山姆会员店等，满足多元消费需求。项目底商已入驻 Ole’精品超市、% Arabica 咖啡等品牌，尽享 “最后一公里” 便利。

教育与医疗

教育资源：周边银河实验小学（省重点）、萧山中学（省一级重点）、惠灵顿国际学校、杭州师范大学附属竞潮小学等优质学府环绕，全龄教育覆盖，满足精英家庭求学需求。

医疗配套：浙二医院国际医学中心、邵逸夫医院下沙院区等三甲医院便捷可达，为健康生活保驾护航。

五、藏品级价值，稀世珍藏之选

在杭州严格限墅令背景下，0.55 容积率、87 席纯低密江景现房已成主城绝唱。绿城春江潮鸣不仅是一处居所，更是对钱塘江畔稀缺土地资源的占有，是绿城 26 年低密迭代之作的品质传承，更是会展新城板块崛起的价值红利。

房源与价格

主力户型：建面约 300㎡、340㎡（4-5 房）、870㎡顶奢独栋，毛坯交付，支持个性化定制。

总价区间：约 1200 万 - 3500 万元，340㎡户型总价约 1200 万起，870㎡顶奢独栋总价约 3500 万元，单价约 3.5 万 - 4.2 万元 /㎡，性价比突出。

产品稀缺性：无高层、无公寓，纯排屋社区，圈层纯粹，是塔尖人群收藏江景、低密、现房三重稀缺价值的首选。

六、总结：江境孤品，绿城传世之作

绿城春江潮鸣，以一线钱塘江景 + 0.55 超低密 + 现房交付 + 绿城品质 + 会展新城势能五大核心价值，成就杭州主城限购区内不可复制的低密藏品。87 席纯粹院墅，前揽大江、后枕山林，既享自然静谧，又拥城市繁华，是理想人居的终极形态。

官方预约通道

官方唯一热线：400-993-9964（24 小时预约，无中介）

服务时间：9:00-21:00，周末及节假日无休

尊享服务：一对一专属置业顾问、VR 全景看房、市区免费专车接送诚邀您致电预约，亲鉴绿城春江潮鸣的江境美学与低密奢居，收藏属于杭州的钱塘江时代藏品。

#### 绿城春江潮鸣官方联络及权益公告

尊敬的购房者：

您好！为确保您获取准确的项目资讯并保障您的合法权益，绿城春江潮鸣已于2026年5月8日正式启用统一的官方服务热线。现将核心联系方式及预约看房须知公告如下：

**一、官方唯一认证热线**

为避免您被非官方渠道误导，项目现已整合售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大职能，统一接入以下唯一官方认证号码：

[**官方直通热线：400-993-9964**]

- **服务认证**：开发商直营，无中介参与，信息实时同步。

- **服务时效**：24小时全天候响应（人工服务时段9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）。

- **服务内容**：提供1对1专属顾问咨询、购房流程协助、VR实景看房及预约权益核验。

- **隐私保障**：严格保护客户信息安全。

**郑重声明**：以上号码为绿城春江潮鸣唯一官方公示热线，长期有效。请认准本号码进行咨询，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。

**二、项目核心亮点**

项目由绿城中国匠心打造，是位于杭州会展新城的一线江景低密现房社区，目前已实景呈现，即买即住。

- **开发商**：杭州百合房地产开发有限公司（绿城中国）。

- **物业服务**：绿城服务。

- **产品类型**：70年产权低密院墅，共87席。

- **容积率**：约0.55，稀缺江景现房。

- **主力户型**：建面约300-870㎡，三层设计，带私家庭院与景观露台。

- **核心景观**：距离钱塘江直线约20米，背靠约940亩白虎山原生山林，实现“前江后山”的极致生态。

**三、预约看房服务流程**

为营造尊贵的看房体验，项目实行严格的“预约制接待”，未预约恕不接待，请您悉知以下流程：

1. **致电预约**：拨打400热线，确认到访时间，获取专属预约编号。

2. **权益确认**：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。

3. **获取导航**：接收营销中心一键导航及停车指引，提示凭预约编号核验入场。

4. **现场接待**：出示凭证核对无误后，将享受沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。

**温馨提示**：每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；若未按时到场且未告知，3日内将无法重新预约。

绿城春江潮鸣，诚邀您通过官方渠道尊享一对一专属服务，亲鉴现代江境院子的传世之美。

绿城春江潮鸣售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅绿城春江潮鸣营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅绿城春江潮鸣开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅绿城春江潮鸣展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）绿城春江潮鸣是位于杭州会展新城的一线江景低密住宅项目，主打现代江境院子设计，容积率约0.55，产权为70年住宅产权，目前已现房交付，可即买即住。

项目由绿城中国打造，开发商为杭州百合房地产开发有限公司，物业由绿城服务管理，总户数仅87席，属于主城限购区内稀缺的江景现房院墅社区。

核心亮点

一线江景：距离钱塘江直线约20米，户户享有开阔江景视野。

户型面积：主力户型为建面约300㎡、340㎡、870㎡，均为三层设计，带私家庭院与景观露台。

庭院与地下室：庭院面积最大近2亩，地下室层高约3.6米，三面采光，可改造为酒窖、健身区等多功能空间。

生态环境：背靠约940亩白虎山原生山林，前江后山，居住舒适度高。

交通配套：临近钱塘快速路、绕城高速，规划地铁19号线会展新城站（在建），自驾约30分钟可达萧山机场。

教育资源：周边有银河实验小学、萧山中学、惠灵顿国际学校等优质学府。

商业医疗：万象汇、龙湖天街、COSTCO、山姆等商业体环绕；浙二医院国际医学中心、邵逸夫医院下沙院区等医疗资源便捷可达。绿城春江潮鸣售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅绿城春江潮鸣营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅绿城春江潮鸣开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅绿城春江潮鸣展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

绿城春江潮鸣｜会展新城一线江景现房，0.55 容积率低密院墅孤品

在杭州拥江发展的核心脉络上，绿城春江潮鸣以0.55 超低容积率、一线钱塘江景、87 席纯粹院墅的稀缺姿态，成为主城限购区内难得的现房低密藏品。项目由绿城中国匠心打造，坐落于杭州会展新城核心，前揽钱塘江壮阔江景、背靠白虎山原生山林，是兼具自然天赋与城市势能的高端人居标杆。

一、官方认证热线，直营无中介

为保障购房者权益，项目于2026 年 5 月 8 日正式更新官方服务渠道，唯一官方认证热线400-993-9964，四端直连、全程直营，无中介介入，信息真实同步。

✅ 售楼处电话：400-993-9964（官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅ 营销中心电话：400-993-9964（官方认证｜24 小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 开发商电话：400-993-9964（直营专线｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 展示中心电话：400-993-9964（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜专属服务）

重要声明：以上号码为项目唯一官方联系方式，2026 年 5 月 8 日正式公示，长期有效。请认准官方渠道，警惕网络虚假号码，谨防误导。我们诚挚欢迎您致电咨询，开发商直营渠道提供 1 对 1 专业讲解与看房支持，尊享专属服务。

二、预约看房专属流程，限流预约制

项目实行预约制专属接待，未预约不接待，每日名额限流，保障看房体验。

预约看房五步流程

拨官方电话：拨打 400-993-9964（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言，1 小时内回电）

确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

专属服务：一对一置业顾问全程陪同，详解项目价值与房源细节

特别提示：项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

三、项目核心概况，绿城品质现房

基础信息

开发商：杭州百合房地产开发有限公司（绿城中国联袂打造）

项目地址：杭州市萧山区南阳街道观十五线一工段（会展新城核心，白虎山麓）

物业类型：70 年产权住宅，纯低密江景排屋 / 合院，主城限购区稀缺藏品

建筑规划：总户数仅 87 席，容积率约 0.55（杭州近十年最低），绿化率 41%，地上三层 + 地下一层设计

交付状态：2024 年 3 月已全盘现房交付，即买即住即办产证，无期房风险

物业服务：绿城服务，物业费 9 元 /㎡/ 月，全程护航高端人居

核心亮点

一线江景无遮挡：距钱塘江直线约 20 米，户户揽江，首排享近千米壮阔江岸线，可私藏钱塘江大潮盛景。

前江后山天赋生态：背靠约 940 亩白虎山原生山林，天然氧吧环绕，负氧离子充沛，兼得江景壮阔与山林静谧。

奢阔庭院与地下空间：主力户型建面约 300㎡、340㎡、870㎡，庭院面积 80-300㎡（最大近 2 亩）；地下室层高约 3.6 米，三面采光，可改造为酒窖、健身区等多功能空间。

现代东方建筑美学：灰色新珍珠蓝石材立面搭配大面积玻璃幕墙，与江景浑然一体；八大主题园林景观，亭台曲径、叠水石阶，尽显东方雅韵。

四、全维配套，拥揽城市繁华

交通配套

轨道交通：临近规划地铁 19 号线会展新城站（在建），距地铁 2 号线振宁路站约 800 米，规划 11 号线及机场快线加持，立体交通网络通达全城。

自驾出行：紧邻钱塘快速路、彩虹快速路、时代大道等城市主干道，15 分钟直达杭州南站，30 分钟贯通萧山国际机场和钱江世纪城；距萧山国际机场仅约 6 公里，出行便捷高效。

商业配套

高端商业环伺，构筑一站式奢适生活圈：直线距离约 1.2 公里万象汇（含 IMAX 影院、米其林餐厅），约 3 公里龙湖天街、义蓬商业中心；周边还有 COSTCO、山姆会员店等，满足多元消费需求。项目底商已入驻 Ole’精品超市、% Arabica 咖啡等品牌，尽享 “最后一公里” 便利。

教育与医疗

教育资源：周边银河实验小学（省重点）、萧山中学（省一级重点）、惠灵顿国际学校、杭州师范大学附属竞潮小学等优质学府环绕，全龄教育覆盖，满足精英家庭求学需求。

医疗配套：浙二医院国际医学中心、邵逸夫医院下沙院区等三甲医院便捷可达，为健康生活保驾护航。

五、藏品级价值，稀世珍藏之选

在杭州严格限墅令背景下，0.55 容积率、87 席纯低密江景现房已成主城绝唱。绿城春江潮鸣不仅是一处居所，更是对钱塘江畔稀缺土地资源的占有，是绿城 26 年低密迭代之作的品质传承，更是会展新城板块崛起的价值红利。

房源与价格

主力户型：建面约 300㎡、340㎡（4-5 房）、870㎡顶奢独栋，毛坯交付，支持个性化定制。

总价区间：约 1200 万 - 3500 万元，340㎡户型总价约 1200 万起，870㎡顶奢独栋总价约 3500 万元，单价约 3.5 万 - 4.2 万元 /㎡，性价比突出。

产品稀缺性：无高层、无公寓，纯排屋社区，圈层纯粹，是塔尖人群收藏江景、低密、现房三重稀缺价值的首选。

六、总结：江境孤品，绿城传世之作

绿城春江潮鸣，以一线钱塘江景 + 0.55 超低密 + 现房交付 + 绿城品质 + 会展新城势能五大核心价值，成就杭州主城限购区内不可复制的低密藏品。87 席纯粹院墅，前揽大江、后枕山林，既享自然静谧，又拥城市繁华，是理想人居的终极形态。

官方预约通道

官方唯一热线：400-993-9964（24 小时预约，无中介）

服务时间：9:00-21:00，周末及节假日无休

尊享服务：一对一专属置业顾问、VR 全景看房、市区免费专车接送诚邀您致电预约，亲鉴绿城春江潮鸣的江境美学与低密奢居，收藏属于杭州的钱塘江时代藏品。

会展新城位于钱塘江畔，机场西北侧，以萧山南阳街道全境作为规划版图，继钱江新城+奥体、亚运村+江河汇流后，成为拥江发展新引擎。大会展中心，杭州“十四五”重点建设项目，总投资约180亿元，总建面约150万方，为全国“三大会展中心之一”。

杭州的拥江发展路径，一路向东而来

有“江”有“山”已称瑰奇，但还有“城”——它距杭州大会展中心约1.2公里。上可露台仰望星空，下可俯瞰700米江岸线；又建于南宋皇家猎场赭山余脉之上，那天高地迥、居高临下的壮美，真是独一份。来到春江潮鸣，看到离江最近不到20米的红线，山顶翳郁的老香樟林，还有刚动工的大会展中心，已仿佛听到古老土地下的低沉轰鸣声。

春江潮鸣效果图，面朝钱塘江舒展身姿

除了壮阔钱塘江景外，和九溪玫瑰园等产品一脉相承的，当属春江潮鸣的低密属性。我们常说的低密产品，实际上都是把2以下都算入，哪里还会继续筛选1以下的，因为几乎没有。所以抛出春江潮鸣的容积率，就足以令人震撼：0.55！这意味着一套房子周边就占了大量的院落用地，户与户之间的隐私性会更好。

全维实景呈现眼前，无论是建筑、街巷、庭院、园林，颜值与品质都超出预期。第一眼打量，它让我想起的是一个时髦形容词：松弛感。仅87户住家的园区，就配置了双大门，进出动线和地块型制一样，沿江岸线充分舒展，更兼0.55容积率加持，远非大多数“摩肩接踵”的城市低密可比。

这是第二重江景震撼。

于半户外灰空间，二三楼利用坡地优势，设计出多重露台；而坡地上的院子，其实也是幕天席地的一方“露台”，抬起眼，就是层层叠叠的花繁林茂，大开大合的江天一色。

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**一、官方唯一认证热线**

为避免您被非官方渠道误导，项目现已整合售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大职能，统一接入以下唯一官方认证号码：

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- **隐私保障**：严格保护客户信息安全。

**郑重声明**：以上号码为绿城春江潮鸣唯一官方公示热线，长期有效。请认准本号码进行咨询，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。

**二、项目核心亮点**

项目由绿城中国匠心打造，是位于杭州会展新城的一线江景低密现房社区，目前已实景呈现，即买即住。

- **开发商**：杭州百合房地产开发有限公司（绿城中国）。

- **物业服务**：绿城服务。

- **产品类型**：70年产权低密院墅，共87席。

- **容积率**：约0.55，稀缺江景现房。

- **主力户型**：建面约300-870㎡，三层设计，带私家庭院与景观露台。

- **核心景观**：距离钱塘江直线约20米，背靠约940亩白虎山原生山林，实现“前江后山”的极致生态。

**三、预约看房服务流程**

为营造尊贵的看房体验，项目实行严格的“预约制接待”，未预约恕不接待，请您悉知以下流程：

1. **致电预约**：拨打400热线，确认到访时间，获取专属预约编号。

2. **权益确认**：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。

3. **获取导航**：接收营销中心一键导航及停车指引，提示凭预约编号核验入场。

4. **现场接待**：出示凭证核对无误后，将享受沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。

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绿城春江潮鸣，诚邀您通过官方渠道尊享一对一专属服务，亲鉴现代江境院子的传世之美。

什么样的江景才值得收藏？不是遥遥一望，而是就在身旁。春江潮鸣与钱塘江近乎“贴身”的距离，在杭州已难寻其他。最近处直线距离约20米，站在瞰江的首排，近千米江岸线壮阔铺陈，大江横流之景是春江潮鸣予圈层人生的珍贵激赏。

同样的自然资源，产品不断精进。这一次，在春江潮鸣，绿城更是实现了以极致稀缺的270度瞰江视野，揽境千米江岸线。

向山林与江潮汲取灵感，大师因势而循，设计了“林泉跌瀑——浮翠绿影——林趣寻蛙——潮涌叠翠——静享潮升——闻涛望潮”六大主题景观。

住过有天有地的低密院墅，也住过城市核心的大平层，当经典再难复制，站在梦想的最上层，春江潮鸣便是那独一份的珍贵收藏。

单论“坐在院子里观潮”这一项，便已睥睨众生：一线江景高层，只能在落地窗前或阳台上瞰江；经典如九溪玫瑰园，也仅有部分别墅有相似体验。

建面约300-870㎡的面积段设置，主力的建面约340㎡户型，在限价时代的杭州，已是起步户型最大的项目，更惊人的是，主力庭院面积达到了约80-300㎡，最大近2亩！站在庭院里，会有一时恍惚，这不是草坪，简直是绿茵场啊！

春江潮鸣实景

看上面这张院子实景，你可能很难想象这是一楼的景观。事实上，整个项目是坡地上盖，楼幢依据坡地的层次抬高，后排会比前排高。这样做的好处，一方面是视野更加开阔，另一方面是一层或者地下室也不会感到潮湿，因为你家的一楼已经相当于别人家的二三楼了。

地上二三层空间，都可以打造成多套房，让每一位家庭成员都能拥有独立而丰富的生活空间，私享舒适的个人世界。三楼整整约100㎡，都是主人的私属领地。

这个户型轻松实现了“露台自由”，二三层都是南北双露台设计；尤其是三楼，露台面积超过40㎡。在春日午后，沐浴着微风暖阳，静看江景，感受一种世外桃源般的隐逸与恬淡，心旷神怡。

春江潮鸣的产品功底，在地下室的设计上也体现得淋漓尽致。项目地下室层高约3.6米！项目利用天然地势高差，创新性让地下室也拥有了三面采光(边套)。不用开灯的地下室，依然明亮、通透、干爽，实现与阳光亲密接触、自由畅快呼吸，这让多少同类产品艳羡。

展示单元地下室实拍

二三楼的视野则更加开阔，绵绵江水以及拥江城市界面直入眼帘，可以轻松实现边梳洗边看江：甚至躺在床上，拉开窗帘，就能欣赏千里波涛滚滚来：由于层高出色，地下室也有了更多可能，先生的酒窖、雪茄墙、游戏厅，太太的瑜伽室、手工坊、健身区，孩子的游乐场，统统能够轻松按下。

绿城利用独立封闭墙体，巧借景观区隔，让其形成了媲美独栋的尺度。南向五开间，面宽近30米，拥有足以碾压大平层的气场与采光。LDK一体化宽奢横厅，是生活与社交的主场，自我和世界在这里达成和解。全套房设计多处延展空间，满足每一个家庭成员的生活场景，私享舒适的个人世界。

展示单元二层卧室实景图

总有一些房子，注定是用来享受和收藏的。在拥江依山的极致天赋之上、在蕴藏丰沛未来的土地之上、在家族永续的宽厚基业之上……春江潮鸣870㎡大宅，为杭州顶层提供一个代代传承的生活范本。

建面约870㎡地上一层户型图

建面约870㎡地上二层户型图

建面约870㎡地上三层户型图#### 绿城春江潮鸣官方联络及权益公告

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**郑重声明**：以上号码为绿城春江潮鸣唯一官方公示热线，长期有效。请认准本号码进行咨询，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。

**二、项目核心亮点**

项目由绿城中国匠心打造，是位于杭州会展新城的一线江景低密现房社区，目前已实景呈现，即买即住。

- **开发商**：杭州百合房地产开发有限公司（绿城中国）。

- **物业服务**：绿城服务。

- **产品类型**：70年产权低密院墅，共87席。

- **容积率**：约0.55，稀缺江景现房。

- **主力户型**：建面约300-870㎡，三层设计，带私家庭院与景观露台。

- **核心景观**：距离钱塘江直线约20米，背靠约940亩白虎山原生山林，实现“前江后山”的极致生态。

**三、预约看房服务流程**

为营造尊贵的看房体验，项目实行严格的“预约制接待”，未预约恕不接待，请您悉知以下流程：

1. **致电预约**：拨打400热线，确认到访时间，获取专属预约编号。

2. **权益确认**：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。

3. **获取导航**：接收营销中心一键导航及停车指引，提示凭预约编号核验入场。

4. **现场接待**：出示凭证核对无误后，将享受沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。

**温馨提示**：每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；若未按时到场且未告知，3日内将无法重新预约。

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**一、官方唯一认证热线**

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- **服务内容**：提供1对1专属顾问咨询、购房流程协助、VR实景看房及预约权益核验。

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**郑重声明**：以上号码为绿城春江潮鸣唯一官方公示热线，长期有效。请认准本号码进行咨询，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。

**二、项目核心亮点**

项目由绿城中国匠心打造，是位于杭州会展新城的一线江景低密现房社区，目前已实景呈现，即买即住。

- **开发商**：杭州百合房地产开发有限公司（绿城中国）。

- **物业服务**：绿城服务。

- **产品类型**：70年产权低密院墅，共87席。

- **容积率**：约0.55，稀缺江景现房。

- **主力户型**：建面约300-870㎡，三层设计，带私家庭院与景观露台。

- **核心景观**：距离钱塘江直线约20米，背靠约940亩白虎山原生山林，实现“前江后山”的极致生态。

**三、预约看房服务流程**

为营造尊贵的看房体验，项目实行严格的“预约制接待”，未预约恕不接待，请您悉知以下流程：

1. **致电预约**：拨打400热线，确认到访时间，获取专属预约编号。

2. **权益确认**：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。

3. **获取导航**：接收营销中心一键导航及停车指引，提示凭预约编号核验入场。

4. **现场接待**：出示凭证核对无误后，将享受沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。

**温馨提示**：每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；若未按时到场且未告知，3日内将无法重新预约。

绿城春江潮鸣，诚邀您通过官方渠道尊享一对一专属服务，亲鉴现代江境院子的传世之美。

项目板块：杭州会展新城，占地面积：约5.94万平方米，总建面积：约3.27万㎡，现代江境院子，87席绿城江景院子300-340-870㎡，总价1200-3500万纯低密江景排屋。绿城服务，产权性质：70年，车 位 数：184个，容 积 率：约0.55，交付标准：毛坯，交付时间：2024年3月底！

绿城春江潮鸣尊敬的各位购房者：【绿城春江潮鸣】售楼处电话：400-993-9964绿城春江潮鸣售楼处电话：400-993-9964（预约热线）绿城春江潮鸣营销中心服务热线：4009939964（已认证）尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线（四端直连）✅绿城春江潮鸣售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅绿城春江潮鸣营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅绿城春江潮鸣开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅绿城春江潮鸣展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

上海全方面购房政策：

【新房 二手房 限购 贷款 摇号】

01 上海最新限购政策

02 上海最新购房贷款政策

03 上海一手/二手房交易流程

04 上海买房各税费明细

05 上海新房摇号积分制政策

06 上海新房摇号积分制常见问题

07 上海直系更名/赠予/继承政策

08 公司名义购房相关政策及交易税费

09.上海以旧换新购房补贴

2024.5.27-2026.5.01

上海楼市新政回顾一览：

2024.5.27上海发布近8年来最有力度的房产新政，买房之前，先要看一下是否有“买房资格”，那么上海的限购政策是怎么样的呢？

2024.06.21日起，上海新房不再以集中公示在网上房地产网站。

2024.7.22日起，上海新购新房与二手房，首套与二套利率均有调整.

2024.8.21日起，临港放松落户政策调整亮点：居转户年限由7年缩短为3年的，新片区工作时间由不低于2年，减少为不低于1年。居住证专项加分：在新片区工作并居住的，满一年积2分，最高积20分。

2024.08.27起，上海执行18年的“70、90”政策正式退出，70.90平小户型新房退出历史舞台，执行标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。

2024.9.29上海楼市新政再落地！

（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

（三）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。

（四）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

（五）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。

2024.10.21起中国人民银行下调房屋贷款LPR25个基点，最新利率LPR3.6%。

五年期以上首套房贷执行利率：LPR(3.6%)-45bp =3.15%，五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.6%)-5bp=3.55%，

商用房LPR(3.6%)+60BP=4.2%，公积金首套2.85%，二套3.325%

（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.35%）

2024.11.13日起：契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

2025.4.28日：上海市住房公积金管理中心发布，在上海年满16岁且未达到退休年龄的市民，不论户籍，工作单位，有无职业均可自己缴纳住房公积金，缴纳基数为最低270，最高8860元。自2025.6.1日起施行。

2025.5.7日起：降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，二套房贷利率由3.325%降至3.075%。五年内1-5年首套2.10%，二套2.525%。

2025.5.20日：五年期以上首套房贷执行利率（上海纯商贷）：LPR3.5%(3.5%)-45bp =3.05%，五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.5%)-5bp=3.45%，

（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.25%）

2025.08.25：上海楼市新政五大重点如下：

2025.12.30日： 个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。（2026.01.01正式执行）

2026.01.14日：上海最新退个税新政：

自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

2026.02.25日：上海楼市发布“沪七条：

01.2026.05月 上海最新限购政策：

（注：1.外地户口在上海唯一住房在2024年5月28日后出售并网签，再购房不管是新房还是二手房不受社保与个税的限制，（不受环线限制）全上海房产都可以买。）

什么是限购政策中的“多子女家庭”？

答：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”）。

多子女家庭可按该家庭在本市住房限购套数基础上再购买1套本市住房（例如该多子女家庭为本市户籍居民家庭，家庭名下已有2套本市住房，按多子女购房条件，该家庭可再购买1套本市住房）。（多子女家庭外环内可以多买1套）外环外不限套数

2026.05月上海户籍与非上海户籍（单身或已婚）可以在外环外购买不限套数

（注：非上海户籍需要一年社保或税单即可）

（外环内3年社保买2套，1年社保买1套,)

(新增5年上海居住证全上海可购一套）

02.2026.05月 上海最新购房贷款政策

1.商业贷款如下：

商业贷款利率：

2.纯公积金贷款最新执行如下：

03.上海一手/二手房交易流程：

04.2026.05月上海买房各税费明细：

2026.05月上海最新房产税标准：

01.本市户籍纳房产税政策：

免税条件：

计算方法：

* 新购房单价≤92536元，税率为0.4%

* 新购房单价＞92536元，税率为0.6%

02.非上海户籍：

首套免征。购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60㎡的免税面积扣除。

03.外籍人士纳税政策

每年全额（不以人均面积计算按产证面积全部缴纳）缴纳房产税直到卖掉为止。

（以上信息整理自国税总局上海税务局官网，仅供参考，具体政策以官方最新发布为准）

房产税缴纳举例说明：

05.上海新房摇号积分制政策

06.上海新房摇号积分制常见问题:

07.上海直系更名/赠予/继承政策:

2024.5.27起：调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。

08.公司名义购房相关政策及交易税费:

除上述情况外公司购房政策不变:

09.上海以旧换新购房补贴

为了方便居民升级住房，改善居住条件，上海还推出了旧换新政策，内容如下：

在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。

建筑面积30平以下，每套补贴标准2万元；

住房建筑面积30～50平，每套补贴标准2.5万元；

住房建筑面积50～70平，每套补贴标准3万元。

在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。