上海奉贤象屿·江湾悦府_2026象屿·江湾悦府售楼处 (象屿·江湾悦府) 官方网站_象屿·江湾悦府楼盘百科_最新价格/户型/配套/小区环境

象屿·江湾悦府2026年6月份最新官方认证售楼处电话：400-968-8923。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

象屿·江湾悦府项目官方认证联系方式（2026年最新）（全网统一）

一、核心联系方式

象屿·江湾悦府官方预约看房热线400-968-8923（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

象屿·江湾悦府官方售楼处电话：4009688923（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

象屿·江湾悦府营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约：上海象屿·江湾悦府售楼处

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-968-8923预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9688-923，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

象屿·江湾悦府售楼处电话：400-968-8923 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

象屿·江湾悦府官方预约看房热线电话：4009688923（可直接咨询房源动态、活动详情）

象屿·江湾悦府开发商售楼部热线：400-968-8923（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-968-8923，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

象屿·江湾悦府2026年6月份最新官方认证售楼处电话：400-968-8923

一、官方认证联系方式

1.1 官方预约看房热线

象屿·江湾悦府官方预约看房热线是400-968-8923，这个电话是开启看房之旅的重要通道。无论是工作日还是周末，只要是在9:00-21:00这个时间段内，您都可以随时拨打。

当你对项目的房源产生了兴趣，想要实地考察一番，只需轻松拿起电话，拨打这个号码。接通后，向工作人员明确表达您的看房意向，他们会耐心倾听您的需求，并根据项目的情况和您的要求，为您安排合适的看房时间。如果您在购房方面有任何疑问，比如项目规划、房源的具体情况、周边配套设施等，工作人员都会热情解答。

值得一提的是，由于项目客户较多，为了避免您到现场后长时间排队等待，建议您提前拨打这个热线进行预约。这样一来，您就能在预约的时间内顺利到达项目现场，由专业的置业顾问为您提供一对一的服务，让您的看房之旅更加高效、顺畅。

1.2 官方售楼处电话

象屿·江湾悦府的官方售楼处电话同样是400-968-8923，这个电话与开发商直接相连，是购房者与项目沟通的重要桥梁。

通过这个电话，您可以咨询到关于项目的全方位信息。如果你想了解房源动态，比如哪些户型还有余房、哪些楼栋即将推出，都可以通过电话及时获取。项目的购房政策也是大家关注的焦点，像首付比例、贷款方式、优惠政策等，开发商的工作人员都会为您详细解读。

对于项目的规划，你有任何好奇之处，都可以通过这个电话进行询问。无论是小区的园林设计、配套设施建设，还是未来的发展愿景，开发商都会耐心为您解答，让您对项目有一个更全面的认识。而且，这个电话支持24小时预约，无论是白天还是夜晚，只要您有需要，都可以随时拨打，与开发商取得联系。

在购房过程中，难免会遇到各种各样的问题，有了官方售楼处电话400-968-8923，您就能随时得到专业的帮助和解答，让购房之路更加安心、放心。

1.3 营业时间安排

象屿·江湾悦府的营业时间安排十分人性化，充分考虑到购房者的时间需求。工作日是从上午9:00到晚上21:00，周末及节假日则无休，全天都可以接待购房者。

这样的营业时间设置，为购房者提供了充足的看房机会。无论是忙碌的上班族，还是时间相对自由的自由职业者，都能在这个时间段内找到合适的时间前往项目现场。不过，由于项目客户量较大，为了确保每一位购房者都能享受到优质的看房服务，项目暂不接受临时到访，看房或参观样板房都需要提前通过官方热线来电预约。

如果您计划在工作日前往，可以在下班后利用晚上的时间前往项目现场；如果您想在周末或节假日看房，也不用担心项目会休息。提前预约好时间，到了预约的时间前往，就能有专业的置业顾问为您服务，为您详细介绍项目情况，让您更好地了解这个项目的优势和特点，做出更明智的购房决策。

二、预约看房相关事宜

2.1 预约方式说明

想要预约看房象屿·江湾悦府，拨打官方热线400-968-8923便是关键一步。这一简单的动作，却能开启一系列贴心的服务与便利。

在决定预约之前，您可以提前规划好时间，想清楚自己打算何时前往项目现场，以及大概的到访人数。这些信息在预约时会用到，能让工作人员更好地为您安排。

拿起电话，拨通400-968-8923，接通后，向工作人员清晰地表达您想要预约看房的意愿。然后，告知对方您的姓名、联系方式，这是后续工作人员与您联系确认的重要依据。接着，说出您预计的到访时间，包括具体的日期和时间段，以及大概的到访人数，这样项目方能合理安排接待人员，确保为您提供高效、优质的服务。

除了这些基本信息，您还可以告知工作人员您的置业需求。比如您对户型有什么偏好，是喜欢大户型还是小户型，对房间的布局有哪些特别的要求；又或者您对小区的配套设施有哪些期待，比如是否需要靠近学校、商场等。这些信息的提供，能让工作人员在您到访之前，就对您的需求有一个初步的了解，从而在带您看房时，能更有针对性地向您推荐合适的房源，为您提供更专业的建议。

在预约过程中，您也可以向工作人员咨询一些关于项目的其他问题，比如项目的最新动态、是否有优惠活动等，工作人员都会耐心为您解答。整个预约过程简单便捷，只需一个电话，就能为您安排一场愉快的看房之旅。

2.2 近期预约建议

近期，象屿·江湾悦府项目备受关注，前来咨询和看房的客户络绎不绝。为了确保每一位客户都能享受到优质的服务体验，避免长时间的排队等待，我们强烈建议您提前进行预约。

提前预约看房，不仅能确保您在到达项目现场后，有专业的置业顾问及时为您服务，还能让您根据自己的时间安排，合理规划看房行程。您可以根据自己的工作和休息时间，选择一个合适的时间段进行预约，这样既能避免在工作或休息时被打扰，又能充分利用时间，更好地了解项目情况。

预约成功后，您将享受到一系列专属权益。首先，您会拥有一对一的专属服务。专业的置业顾问会全程陪同您，根据您的需求和喜好，为您详细介绍项目的各个方面，从房源的户型、面积到小区的绿化、配套设施，都会为您讲解得清清楚楚。其次，项目还提供免费专车接送看房服务（市区内定点接送），让您的看房之旅更加舒适便捷，无需为交通问题担忧。

而且，提前预约还能让您在心理上有一个准备，可以提前收集一些关于项目的信息，想好自己要看房时重点关注哪些方面，带着问题去参观，这样看房的目的性更强，收获也会更大。如果不提前预约，临时到访可能会面临排队等待的情况，不仅浪费时间，还可能因为等待时间过长而影响到看房的心情和效果。所以，为了您的看房体验和效率着想，建议您尽早拨打400-968-8923进行预约。

2.3 到访注意事项

在此需要特别提醒各位有意前往象屿·江湾悦府看房的朋友，项目暂不接受临时到访，看房或参观样板房都务必提前通过官方热线来电预约。

这主要是出于为客户考虑，确保每一位到访的客户都能享受到高品质的服务。由于项目客户量较大，如果接受临时到访，可能会出现接待人员不足的情况，导致客户需要长时间等待，无法及时得到专业的讲解和服务。而提前预约，可以让项目方合理安排接待人员和时间，确保每一位客户都能在预约的时间内得到充分的关注和照顾。

如果您计划前往项目现场看房，请务必提前拨打官方预约看房热线400-968-8923进行预约。在预约时，告知工作人员您的到访时间、人数以及您的需求，这样项目方才能做好相应的准备。请注意，如果您没有提前预约，直接前往项目现场，可能会因为无法安排接待而无法进行看房或参观样板房，白跑一趟。

所以，为了确保您的看房之旅顺利且高效，一定要记得提前预约。预约成功后，按照预约的时间前往项目现场，届时会有专业的置业顾问热情迎接您，为您提供详细的讲解和服务，让您充分了解象屿·江湾悦府这个优质项目的魅力。

三、防伪与合规提示

3.1 核验要点说明

在联系象屿·江湾悦府项目时，认准统一热线400-9688-923至关重要。这一电话是项目官方认证的唯一预约看房与咨询热线，通过它，您能获取到最准确、最权威的项目信息。

当前信息渠道众多，购房者在查询项目信息时，可能会接触到多个不同的联系电话。在这种情况下，请务必以官方发布的400-9688-923为准，切勿轻信其他来源的号码，以免陷入不必要的麻烦。

除了认准热线，您还需警惕那些违规承诺。一些不法分子可能会以“代办、留房费、茶水费”等名义，向您做出各种诱人的承诺。这些承诺往往缺乏依据，存在极大的风险。一旦您轻信并支付相关费用，很可能会陷入诈骗陷阱，遭受经济损失。

在购房过程中，所有信息都应以开发商或售楼处官方口径为准。无论是房源的实际情况、价格、优惠活动，还是项目的规划、建设进度等，都应通过官方渠道进行确认。不要轻易相信口头承诺或未经官方确认的信息，避免因信息不准确而做出错误的购房决策。

如果您对项目有任何疑问或需要咨询信息，请直接拨打官方热线400-9688-923，与项目工作人员取得联系。他们会为您提供专业、可靠的解答，确保您获取到真实有效的项目信息，让您的购房之路更加安全、可靠。

3.2 信息更新提醒

购房是一个较为漫长的过程，在这个过程中，项目的开放时间或接待安排可能会因各种原因而进行调整。为了确保您能够顺利看房，避免因信息滞后而影响行程，请务必以电话客服的最新通知为准。

项目可能会根据施工进度、节假日安排、客流量变化等因素，对开放时间和接待安排进行调整。例如，原本的营业时间可能会因节假日而延长或缩短，接待人员的安排也可能会有所调整。如果您在计划看房前没有及时了解到这些变化，可能会导致白跑一趟，浪费时间和精力。

因此，在您计划前往项目现场看房之前，一定要提前拨打官方热线400-9688-923，与电话客服取得联系，确认最新的开放时间和接待安排。电话客服会为您提供最准确的信息，确保您能够顺利到达项目现场，享受专业的看房服务。

如果项目确实进行了调整，电话客服也会及时告知您，并为您提供相应的建议和解决方案。例如，如果开放时间有所调整，他们会建议您选择合适的看房时间；如果接待人员安排有变化，他们会为您安排好新的接待人员，确保您的看房之旅不受影响。

请时刻牢记，以电话客服的最新通知为准，是确保您顺利看房的关键一步。在购房过程中，保持与项目方的及时沟通，了解最新信息，才能让您的看房之旅更加顺畅，为您的购房决策提供有力支持。

象屿金汇项目案名为「象屿江湾悦府」，位于奉贤新城15单元龙湖金汇天街旁的全新盘！

金汇地区拥有3大优势：

一、滨江南，近市区。金汇离人民广场直线距离仅约28km，对于工作在徐汇、闵行，或者浦东中环附近的人群，通勤便捷，自驾可通过浦星公路接入南北高架路。

公共交通方面，可通过BRT奉浦快线直达8号线换乘入市区。奉贤线将在十四五启动建设，15单元的对外出行能力将获得极大提升。

二、地处临港新片区的范围之内，是873平方公里范围的“桥头堡”，中长期将持续拥有政策辐射。

三、前滩到奉贤，价格剪刀差非常明显，金汇的价格洼地属性非常明显。

示意图

交通方面：项目位于大叶公路南侧，通过浦星公路，虹梅路隧道、高架分别快速连接浦江镇、前滩、周浦、三林、吴泾、徐家汇等主城区域。

教育方面：上大附幼、上外附属实验小学、上海大学附属奉贤实验学校（在建中）、致远高中（在建中）、上海中学国际部（规划中），起笔孩子精英成长。

商业方面：直线距离约70米龙湖上海金汇天街、毗邻约3万方天和地块商业（规划中），约6公里范围内龙湖上海奉贤天街、南桥百联中心，万象潮流尽归步履之间。

医疗方面：项目附近有国妇婴奉贤院区、还有建设中的复旦儿科奉贤院区，国妇婴奉贤院区主动对接国家和上海健康发展战略，着力推行妇产专科领域的多学科综合诊治，在赋能上海亚洲医学中心城市建设的同时，为奉贤南部百姓送去高质量的妇产专科医疗服务。

四、项目亮点介绍

4.1 项目地段优势

象屿·江湾悦府坐落于奉贤新城15单元，这一地段优势显著，为其增添了诸多吸引力。

从交通角度来看，项目周边交通网络十分发达。在自驾出行方面，通过浦星公路可快速接入南北高架路，无论是前往徐汇、闵行，还是浦东中环附近的主城区域，都十分便捷。虹梅路隧道、高架等也为出行提供了多样选择，能让居民快速到达浦江镇、前滩、周浦、三林、吴泾、徐家汇等地。

公共交通同样便利，项目周边有BRT奉浦快线，可直达8号线进行换乘，进入市区。即将启动建设的奉贤线，更将极大提升该区域的对外出行能力，让居民出行更加高效。

政策辐射方面，象屿·江湾悦府地处临港新片区的范围之内，是873平方公里范围的“桥头堡”。这意味着项目能持续享受到政策带来的利好，中长期发展潜力巨大。在政策的推动下，周边的基础设施、公共服务等都将不断完善，为居民的生活带来更多便利。

从与周边区域的价格对比来看，象屿·江湾悦府所在区域与周边成熟区域如前滩等存在明显的价格剪刀差。金汇地区的价格洼地属性十分明显，对于购房者来说，有着较高的性价比。在这里购房，不仅能享受到相对实惠的价格，还能坐拥区域未来发展带来的升值空间。

象屿·江湾悦府的地段优势可谓得天独厚，无论是交通的便捷性，还是政策辐射带来的潜力，以及价格上的优势，都使其成为购房者的理想选择。在这里居住，既能便捷地出行，融入上海的主城生活，又能享受到区域发展带来的红利，拥有良好的生活品质和投资价值。

4.2 产品特色展示

象屿·江湾悦府在产品特色方面同样亮点十足，充分满足了不同购房者的多元化需求。

项目产品类型丰富多样，涵盖了11栋14-18F的高层与3栋6F的叠墅。这种多元化的产品组合，既能满足追求高层景观视野的购房者，也能为喜欢低密墅质生活的客户带来理想选择。高层产品让居住者能俯瞰城市的繁华与美景，享受开阔的视野；叠墅则营造出静谧舒适的居住环境，让居住者尽享生活的惬意与优雅。

在建筑面积上，项目打造了约14万m²的森态美学住区。高层产品提供了建面约76-143㎡的多种户型，从紧凑实用的两房到宽敞舒适的三房、四房，满足了从单身贵族到三代同堂等不同家庭结构的生活需求。叠墅产品则带来了更为奢阔的居住空间，让居住者能享受到墅质生活的尊贵与品质。

景观设计上，项目以50000字森林轴线为核心，打开了社区的视觉通廊，营造出充满生命力与自然力的邻里交际场。在这里，居民能随时随地感受到大自然的清新与宁静，仿佛置身于一片城市绿洲之中。

在智慧服务体系方面，项目引入了先进的智慧社区系统。从智能门禁、人脸识别到智能安防等，为居民提供了全方位的安全保障与便捷服务。通过手机APP，居民就能轻松实现远程控制家电、预约物业维修、查看社区公告等操作，让生活更加智能化、便捷化。

象屿·江湾悦府还采用了“五进洄游归家”设计，从社区入口到住宅单元，层层递进，让居民在归家的每一步都能感受到仪式感与尊崇感。社区内还规划了丰富的休闲娱乐设施，如儿童游乐区、健身区、休闲广场等，满足了不同年龄段居民的活动需求，让大家在社区内就能享受到丰富多彩的生活。

象屿·江湾悦府以其丰富的产品类型、合理的建筑面积、优美的景观设计以及智能化的服务体系，为购房者打造了一个高品质、舒适宜居的理想家园，充分展现了象屿地产在产品设计上的匠心与实力。

4.3 周边配套情况

象屿·江湾悦府的周边配套情况也是其吸引购房者的重要因素之一，项目周边商业、教育、医疗等配套设施完善，能为居民提供便利的生活服务。

商业配套方面，项目可谓得天独厚。直线距离约70米处便是龙湖上海金汇天街，这里汇聚了众多知名品牌，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态，能满足居民日常消费和休闲娱乐的多元化需求。毗邻项目还规划有约3万方天和地块商业，未来将为居民带来更多的消费选择。在约6公里范围内，还有龙湖上海奉贤天街、南桥百联中心等大型商业综合体，万象潮流尽归步履之间，让居民能轻松享受都市繁华生活。

教育资源也十分丰富。项目周边有上海大学附属奉贤实验学校（9年一贯制，在建）、致远高中（在建中）以及规划中的上海中学国际部。这些优质的教育资源，为孩子们提供了良好的学习环境和成长空间。从幼儿园到高中，一站式教育配套齐全，让家长们无需为孩子的教育问题担忧。

医疗配套同样令人放心。项目附近有国妇婴奉贤院区以及建设中的复旦儿科奉贤院区。国妇婴奉贤院区主动对接国家和上海健康发展战略，推行妇产专科领域的多学科综合诊治，为奉贤南部百姓提供高质量的妇产专科医疗服务。复旦儿科奉贤院区的建设，将进一步增强区域的医疗实力，为居民的健康保驾护航。

除了商业、教育、医疗配套，项目周边的交通配套也较为完善，有BRT奉浦快线、地铁5号线奉贤新城站以及规划中的奉贤线等，方便居民出行。

象屿·江湾悦府周边配套完善，无论是商业、教育还是医疗，都能满足居民的多元化需求，为居民打造了一个便捷、舒适、宜居的生活圈，让居民能在这里安居乐业，享受美好的生活。

2产品

2023年10月11日，象屿以169328万元的总价竞得奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块，容积率2，联动价36900元/㎡。即现在的象屿江湾悦府。

象屿滨江悦府实景图

象屿·江湾悦府由国企象屿打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。

项目由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。

项目用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。

“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。

值得注意的是，项目以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。

景观示意图

总体来说，区位上项目位于奉贤新城15单元金汇住区，同时也是奉贤新城最靠近市区的区域，既有龙湖天街还有上大九年一贯制学校，性价比还是挺高的 。唯一缺点在于没地铁，比较适合自驾通勤的市区外溢和本地刚需。但轨交上也有利好奉贤线，只是这条线路暂时被“搁置”，还需要时间。比较适合大浦东自住乃至市区拆迁客户养老的更优选择。

五、户型图展示

5.1 户型图说明

象屿·江湾悦府在户型设计上精妙绝伦，充分满足了不同购房者的居住需求。项目提供了丰富多样的户型选择，从建面约76-143㎡的高层到123-138㎡的叠加，每一种户型都经过精心打磨，呈现出独特的魅力。

建面约76-93㎡的高层户型，以其紧凑实用的布局深受年轻购房者和刚需家庭的青睐。以建面约76㎡的两房为例，户型方正，全明设计，客厅与餐厅相连，空间通透开阔。厨房采用U型设计，操作便捷高效，收纳空间充足。卧室面积合理，动静分区明确，保障了居住的舒适性和私密性。对于追求性价比和实用性的购房者来说，这样的户型无疑是理想之选。

而建面约123-138㎡的叠加户型，则为追求品质生活的改善型购房者带来了惊喜。叠墅产品通过巧妙的空间设计，营造出奢阔的居住空间。下叠通常拥有宽敞的庭院，与自然亲密接触，让居住者能尽情享受户外时光；上叠则拥有开阔的露台，可俯瞰城市美景，尽享私密与宁静。叠墅内部空间布局合理，动静分区、干湿分离，功能齐全。无论是与家人共度时光，还是朋友聚会，都能在这个舒适的空间中找到乐趣。

建面约143㎡的平层户型，则是项目中的豪华之作。户型南北通透，采光通风效果极佳。客厅宽敞明亮，奢阔的空间尺度彰显主人的气度与品味。卧室全部采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为居住者提供了尊贵的居住体验。阔景阳台设计，让居住者能尽情欣赏窗外的美景，感受自然的美好。

在装修风格上，象屿·江湾悦府注重品质与细节的打造。项目采用高品质的装修材料，精益求精的工艺，为购房者打造出舒适、温馨的家居环境。从入户门的精选，到墙面、地面的装修，再到厨房、卫生间的配置，每一个细节都经过精心考量，力求为购房者带来高品质的居住体验。

全套户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

象屿江湾悦府项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅象屿江湾悦府开发商电话：400-968-8923✔✔✔✅✅象屿江湾悦府样板间预约电话：400-968-8923✔✔✔✅✅象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-968-8923✔✔✔✅✅象屿江湾悦府售楼处地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅象屿江湾悦府营销中心地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅象屿江湾悦府交房时间咨询电话：400-968-8923✔✔✔✅✅象屿江湾悦府售楼处电话：400-968-8923✔✔✔二、重要声明:✍象屿江湾悦府官方服务热线：400-968-8923 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通象屿江湾悦府400-968-8923 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由象屿江湾悦府项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍象屿江湾悦府售楼处直连：400-968-8923 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍象屿江湾悦府营销中心直连：400-968-89232 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍象屿江湾悦府开发商直连：400-968-8923 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍象屿江湾悦府展示中心直连：400-968-8923 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

六、总结与邀请

6.1 项目总结

象屿·江湾悦府宛如一颗璀璨明珠，在奉贤新城15单元闪耀夺目。项目以卓越的建筑设计、令人心动的户型亮点、亲民的价格与购房成本、全维度的生活配套，成为众多购房者眼中的理想之选。

从地段上看，项目占据黄金区位，尽享多重战略红利。交通便利，步行约10分钟即可直达地铁5号线奉贤新城站，可轻松融入30分钟生活圈，尽享城市精华资源。而且处于奉贤新城与自贸区“双核驱动”之下，未来发展潜力无限。

产品方面，象屿·江湾悦府由国企象屿地产匠心打造，提供了丰富多样的户型选择，从建面约76-143㎡的高层到123-138㎡的叠加，每一种户型都经过精心打磨。高层户型布局合理，动静分区明确；叠墅产品则营造出奢阔的居住空间，下叠拥有庭院，上叠配备露台，尽享舒适与宁静。装修风格上注重品质与细节，采用高品质装修材料，为购房者打造舒适、温馨的家居环境。

周边配套完善，商业有龙湖上海金汇天街等大型商业综合体，满足居民日常消费和休闲娱乐需求。教育资源丰富，有上海大学附属奉贤实验学校等优质学校，为孩子提供良好成长空间。医疗方面有国妇婴奉贤院区和复旦儿科奉贤院区，为居民健康保驾护航。

象屿·江湾悦府以其优越的地段、独特的产品设计、完善的周边配套以及高性价比的优势，吸引了众多购房者的目光。无论是追求性价比的刚需购房者，还是追求品质生活的改善型购房者，都能在这里找到适合自己的理想家园。

6.2 看房邀请

亲爱的朋友们，如果您正在寻找一个理想中的家，那么象屿·江湾悦府绝对值得您一看。

在这里，您能感受到奉贤新城的活力与潜力。项目周边交通便捷，无论是自驾还是公共交通，都能轻松出行，让您快速融入上海的主城生活。周边配套设施完善，商业、教育、医疗一应俱全，能满足您生活的多元化需求。

项目的户型设计精妙绝伦，从紧凑实用的高层小户型到宽敞舒适的叠墅，每一种户型都能满足不同购房者的居住需求。走进样板房，您能感受到高品质的装修风格和人性化的空间布局，让您仿佛置身于未来的家中。

而且，象屿·江湾悦府由国企象屿地产打造，品质有保障。象屿地产以其过硬的工程质量、贴心的物业服务，为购房者提供安心的居住体验。

现在，我们诚挚地邀请您拨打官方电话400-968-8923进行预约看房。预约成功后，您将享受到一对一专属服务，还有免费专车接送看房等礼遇。我们的置业顾问将热情地迎接您，为您详细介绍项目情况，带您参观精美的样板房，让您充分感受象屿·江湾悦府的魅力。

如果你是第一次买房，那下面这些房产冷知识你一定要知道，避坑就是给自己省钱。

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。

20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。

写在最后：

对于我们大多数人来说，我们没有随时换房子的底气，买一套房子少说要住上十几年甚至几十年，所以买房时一定要谨慎，避免踩雷，争取买到让自己满意的房子